planung+bauleitung gmbh – 8580 Köflach - Creative Media Kos

Verlagspostamt 858001 Köflach. An einen Haushalt. P.b.b. 01/2012 

JOURNAL 

DAS I N FO -MAGA ZI N DER GEM EI N N ÜT ZIGEN SI EDLU NGSGENOSSEN SCHAF T KÖF L ACH 

Sieglinde Pachatz 

liebt Blumen 

Einfach.Besonders 

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wie Sand am Meer. 

Wir haben spezielle und rare Kostbarkeiten 

für Sie auf unserer Schatzinsel gefunden. 

Kommen wir 

ins Gespräch. 

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SGK-BAURePoRtAGe 

2 | 01/2012 SGK Journal 

Reihenhäuser in Köflach 

In der Michael-Gruber-Straße entstehen 10 Reihenhäuser 

Niedrigenergiehäuser in kompletter Holzbauweise 

Die 10 Reihenhäuser in 2-geschoßiger Bauweise bestehen 

aus zwei verschiedenen Wohnungstypen. Sechs Wohnungen 

haben eine Größe von ca. 79m 2 und vier Wohnungen 

haben eine Wohnnutzfläche von ca. 90m 2 . 

Diese Wohnungen sind auf drei einzelne Wohnblöcke 

verteilt. Alle Wohngebäude sind als kompletter Holzbau 

mit verputzter Fassadenoberfläche in Niedrigenergiehausstandard 

errichtet. 

Jedes Reihenhaus hat im Erdgeschoß einen eigenen 

Hauseingang und einen Geräteabstellraum. Die zwei Reihenhausgeschoße 

sind mittels einer Wohnungsstiege mit 

Vollholztrittstufen erschlossen. Im Erdgeschoß befinden 

sich die Wohnräume samt Küche und Gäste-WC und im 

Die neue farbenfrohe Siedlung fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. 

Obergeschoß befinden sich die Schlafräume mit Badezimmer. 

Zusätzlich besitzt jedes Reihenhaus einen eigenen 

Garten sowie eine sichtgeschützte und überdachte 

Terrasse als Loggia. 

Sonnige, ruhige Lage mitten in Köflach 

Das Wohnanlagengrundstück ist eben und befindet sich 

in der Ortsmitte von Köflach an einer Querstraße zur 

Judenburgerstraße. Die Reihenhäuser und dessen Gärten 

sowie die Geschoßwohnungen und dessen Balkone 

sind nach Süden bzw. Westen hin ausgerichtet und sonnendurchflutet. 

Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung 

und Alujalousien sorgen für ein angenehmes 

Raumklima. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. 

Die Böden sind aus Massivparkett aus hellem- und 

freundlichen Eschenholz. Und mit den Holztüren aus Buche 

ist ein wohnliches Ambiente garantiert. 

Großzügige Raumhöhe im Obergeschoß 

Die Geschoßdecken sind Tramdecken mit Zementestrichaufbau. 

Das Obergeschoß ist ein Vollgeschoss mit 

einer 220cm hohen Aufmauerung und bis in die Dachschräge 

ausgebaut womit eine großzügige Raumhöhe im 

Firstbereich mit bis zu 385cm gegeben ist. 

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Wohnungsbeispiel mit 90 m 2 Wohnfläche 

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Medieninhaber, Herausgeber und Verleger: 

Gemeinnützige Siedlungsgenossenschaft der Arbeiter 

und Angestellten Köflach Reg.Gen.m.b.H., Grazer 

Strasse 2, 8580 Köflach, tel.: 03144/70811, 

www.sgk.at; e-Mail: sgk@sgk.at; 

Konzept, Design, Layout, texte, Redaktion: 

Marketingagentur Creative Media Kos, 

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01/2012 SGK Journal | 3

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Diele, Abstellraum, Bad, WC, 

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Kaution: 1.500 €, mtl.: 565 € 


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Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, 

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Kaution: 1.500 €, mtl.: 681 € 

66 m 2 – Hammerweg 11 


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Küche-Esszimmer, 


Kaution: 1.200 €, mtl.: 511 € 


45 m 2 – Arnsteinstraße 7 



Kaution: 1.100 €, mtl.: 294 € 



WC, Küche-Ess-Wohnzimmer, 

Schlafzimmer 

Kaution: 1.100 €, mtl.: 454 € 




Kaution: 1.100 €, mtl.: 398 € 




Schlafzimmer 

Kaution: 1.100 €, mtl.: 464 € 





Kaution: 1.200 €, mtl.: 475 € 

53 m 2 – Hans-Deutscher-G. 13 


Wohn-Schlafzimmer 

Kaution: 1.100 €, mtl.: 420 € 

61 m 2 – Georg-Weber-Platz 2 


Wohn-Schlafzimmer, 

Kaution: 1.100, €, mtl.: 490 , 

37 m 2 – Arnsteinstraße 48 a 


Schlafzimmer, Bad 

Kaution: 1.000 €, mtl.: 360 €, 

inkl. Heizung, Wasser/Kanal 

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EG: Vorraum - 1. OG: Vorraum, 

Bad, WC, Küche-Ess- 

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Kaution: 1.100, €, mtl.: 550 , 

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47 m 2 – Kainacherstraße 44 a 

EG: Vorraum, Dusche/WC, 

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Kaution: 1.100 €, mtl.: 375 € 

88 m 2 – Wagenredersiedlung 7 

EG: Windfang, Gang, Küche- 

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EG: Windfang, Flur, WC, Küche, 

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Kaution: 1.500 €, mtl.: 677 € 


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79 m 2 – Wagenredersiedlung 

EG: Windfang, WC, Küche, 

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OG: Gang, Bad, Schlafzimmer, 

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Kaution: 1.500 €, mtl.: 624 € 

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86 m 2 – Hauptstraße 36 

Vorraum, Bad, WC, Küche- 

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*provisionsfrei!

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Wir informieren Sie gerne – rufen Sie einfach an : 03144/70 8 11 

92 m 2 – Hauptstraße 36 

Vorraum, Bad, WC, Kochnische, 

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Kaution: 1.500 €, mtl.: 646 € 

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94 m 2 – Panoramasiedlung 2 

1. OG: Vorraum, Abstellraum, 


Terasse, Grünfläche - 2. OG: 

Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer, 

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Eigenmittel: 9.960 €, mtl.: 576 € 

94 m 2 – Panoramasiedlung 2 

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Terrasse, Grünfläche 

Eigenmittel: 11.980 €, 

mtl.: 672 € 

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WC, Küche, Ess-Wohnzimmer, 


Balkon, Eigenmittel: 9.386 €, 

mtl.: 502 € 

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Vorraum, Bad, WC, Küche-Ess- 


Kinderzimmer Kaution: 1.500€, 

mtl.: 655 €, 

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mtl.: 337 €, inkl. Heizung 



Schlafzimmer, Kaution: 1.000 

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Schlafzimmer, Kaution: 900 €, 

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66 m 2 – Bachweg 1 

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Eigenmittel: 9.100 €, mtl.: 432€ 

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Balkon, Eigenmittel: 9.090 €, 

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ein Projekt der 

Vobis Kommunalbau GmbH 

8580 Köflach, Grazer Str. 2 

t.: 03144/708 11 

www.vobis-bau.at 

eröffnung Gemeindezentrum Bairisch-Kölldorf 

Die Vobis Kommunalbau GmbH hat in Bairisch-Kölldorf nach den Plänen von Achitekt 

DI Erich Paugger in 12 monatiger Bauzeit ein mulitfunktionales Zentrum der oststeirischen 

Gemeinde errichtet mit Bürgerservice, Gemeindeamt, Musikerheim, Heilpädagogischem 

Kindergarten, Nahversorger, Geschäftsflächen und Ausstellungszentrum 

mit einem Kostenaufwand von drei Millionen Euro. Namens der Vobis Kommunalbau 

GmbH bedankte sich SGK-Gf Obmann Franz Halper auch für Frau GF Gerlinde Schuster 

vor 2.000 Gästen bei Bgm. LAbg Franz Schleich für den Bauauftrag. Die feierliche 

Eröffung erfolgte durch Landeshauptmann Mag. Franz Voves. 


VoRWoRt 

Foto: Spotlight/Mense 


SGK-Vorstand: Franz Halper, Gerlinde Schuster und LAbg. Karl Petinger 

Haushalte: weniger Einnahmen aber mehr Ausgaben 

Die verfügbaren Einkommen in der Bevölkerung sinken, 

zeitgleich haben die Haushalte höhere Ausgaben für 

Nahrung, öffentliche Abgaben, Energiekosten und Wohnungsaufwand. 

Gegenwärtig sehen sich auch die Gemeinnützigen 

mit einer ganzen Palette an Herausforderungen 

konfrontiert. Als Folge der Budgetkonsolidierung ist es 

in den Wohnbauförderungsbudgets der Länder zu er- 

Spatenstich in Ligist 

Spatenstich für 29 neue Mietkaufwohnungen in Ligist: 

v. l. n. r.: Arch. Strobl, Altbürgermeister Franz Windisch, Mag. Walter 

(Hypobank), BM Ing. Franz Bellina, Franz Halper (geschäftsf. obmann 

SGK), LAbg. Karl Petinger (obmann SGK), LAbg. erwin Dirnberger, 

Bgm. nestler. es gibt fünf Wohnungstypen. 50% der Wohnungen 

verfügen über eine teilunterkellerung. Diese dient für Abstellräume, 

Wasch- und trockenräume sowie einen technikraum. Kinderwagenabstellraum 

bzw. Fahrradabstellraum sind im nebengebäude. 

Seniorenzentrum eröffnet 

Mit einem Frühlingsfest der Volkshilfe Steiermark wurde das Seniorenzentrum 

Köflach am 11. Mai 2012 offiziell seiner Bestimmung übergeben. 

Zahlreiche Ehrengäste unterstrichen durch ihre Anwesenheit die 

Bedeutung des Festtages. Unter ihnen: LAbg. Karl Petinger, Präsidentin 

Barbara Groß, Bezirkshauptmann Dr. Theobald Müller, Bürgermeister 

Ing. Wilhelm Zagler, GF Volkshilfe Steiermark Franz Ferner und Regina 

Thakur, Mag. Elke Brandstätter und VH-Bezirksobmann Heinrich 

Wutti. Heimleiterin Wagner betonte: Unser Haus ist voll. Wir haben 57 

Patienten die von 40 MitarbeiterInnen betreut werden. 

heblichen Kürzungen der Neubauförderungszusicherungen 

gekommen. Auf den Punkt gebracht: Sanierung frisst 

Neubau. Dies geht zulasten künftiger Wohnungssuchender 

und bestehender Mietverhältnisse. Nicht zu vergessen 

die steigenden Grundstückspreise, die für die Bauvereinigungen 

zunehmend zu einer Quelle der finanziellen 

Belastung werden. Gleichzeitig, sehen wir uns mit erheblich 

verschärften Kreditvergabebedingungen des Bankenapparats 

konfrontiert, was sich nicht nur in höheren 

Mietkosten niederschlägt, sondern auch in der für die gemeinnützige 

Aufgabenstellung relevanten Frage der Verrechenbarkeit 

kürzerer Darlehenslaufzeiten. Die Folge: 

steigende Wohnbaukosten und öffentliche Abgaben und 

höhere Mietpreise. Unsere Antwort: Zweckbindung der 

Wohnbauförderungsmittel an den Geschosswohnbau, 

keine zweckfremde Verwendung, Erhöhung der Förderung 

und Glättung der Annuitätensprungzuschüsse. 

Trotz der widrigen Herausforderungen konnte die SGK, 

als gemeinnützige Wohnbauvereinigung, durch neue Finanzierungslinien 

und Eigenmitteleinsatz eine Reihe von 

Neubauvorhaben umsetzen bzw. in Planung nehmen. 

KUNDMACHUNG 

einladung zur Generalversammlung 

66. ordentliche Generalversammlung: 5. Juli 2012, 

17.30 Uhr, Gasthaus „Zum Piberegg“ in 8572 Piberegg 

Tagesordnung 

Eröffnung und Grußadressen, Feststellung der Beschlussfähigkeit, 

Verlesung des Protokolls der 65. ordentlichen Generalversammlung, 

Ernennung von zwei Niederschriftsbeglaubigern und von zwei 

Stimmzählern, Bericht zum Jahresabschluss 2010 

Beschluss: Bericht über die gesetzliche Prüfung durch den Verband 

Gemeinn. Bauvereinigungen über das Geschäftsjahr 2010 

Beschluss: Bericht des Aufsichtsrates – Stellungnahme zur Bilanz 

2010 – Genehmigung des Jahresabschlusses über das Geschäftsjahr 

2010 und des Gewinnverwendungsvorschlages 

Beschluss: Entlastung der Mitglieder der Organschaften: 

Entlastung des Vorstandes, Entlastung des Aufsichtsrates 

Vorlage des Geschäftsberichtes 2011, Wahl von Mitgliedern des Vorstandes, 

des Obmannes, des Obmannstellvertreters, Wahl von Mitgliedern 

des Aufsichtsrates, bzw. des Aufsichtsratsersatzes, Stellungnahme 

eines Vertreters der Aufsichtsbehörde oder des Verbandes 

Allfälliges 

Der geprüfte Jahresabschluss und Lagebericht 2010 liegt in der Zeit 

vom 25. Juni 2012 bis 5. Juli 2012 im Büro der Siedlungsgenossenschaft 

Köflach (Grazer Straße 2, 8580 Köflach) während der Bürozeiten 

der SGK zur Einsichtnahme durch die Mitglieder auf. 

Sollte die Generalversammlung um 17.30 Uhr nicht beschlussfähig 

sein, so findet diese laut § 32 Abs. 5 der 

Satzung bei jeder Anzahl der erschienenen Mitglieder 

um 18.00 Uhr statt. 

Köflach, am 22. Juni 2012 

Karl Petinger, (Obmann) 

Franz Halper, (geschäftsführender Obmann) 

Schuster Gerlinde, (Vorstand)

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Tonic Water ist ein alkoholfreies 

Erfrischungsgetränk mit einem hohen Anteil 

an Chinin. Der Begriff „Tonic“ wurde 

aus dem Englischen übernommen und 

bedeutet nichts anderes als „kräftigend“ 

oder „stärkend“. Jostabeere 

Im 19. Jahrhundert, zur Zeit der britischen 

Kolonialarmeen war Tonic Water 

ein beliebtes Getränk zur Vorbeugung 

von Malaria. Das Chinin, das im Getränk 

enthalten ist, schützte den Körper vor 

der heimtückischen Krankheit, sofern das 

Getränk regelmäßig konsumiert wurde. 

Heute allerdings sind weitaus geringere 

Mengen an Chinin im Tonic Water enthalten, 

seine krankheitsvorbeugende Wirkung 

hat es daher verloren. 

Wer Lust auf ein kleines Experiment hat, 

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Überraschung erleben. 

Wer das Lieblingsgetränk der verstorbenen 

Queen Mum probieren möchte, 

mischt Tonic Water mit Gin zu einem Gin 

Tonic. Zur Garnierung dieses erfrischenden 

Longdrinks wird eine Zitronenscheibe 

empfohlen, serviert wird der Drink auf Eis. 

Jostabeere-Erfrischungsgetränk 

Zutaten: Wasser, Fructose, Kohlensäure, 

Säuerungsmittel Zitronensäure, Aroma 

Konservierungsmittel E-202, E211. 

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10 cl Orangensaft 

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2 cl Zitronensaft 

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4 cl Kiwilikör 

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eine oase für Pausen 

Fünf Autominuten von ihrem Trachtenfachgeschäft entfernt hat sich Sieglinde 

Pachatz, die Grand Dame der Trachtenmode, ein lichtdurchflutetes Domizil 

geschaffen, in das sie sich zurückzieht, wenn es die vielen Termine erlauben. 

Beim Frühstücken auf der Terrasse plant die Schöpferin des exklusiven 

Lipizzanerdirndls Modenschauen und neue Kreationen. Der von ARTIVO 

geplante Wintergarten ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick auf den 

Zigöllerkogel. Unmittelbar neben dem Wintergarten befindet sich ein Biotop, 

in dem sich Zierfische tummeln. Sieglinde Pachatz ist auch leidenschaftliche 

Gärtnerin und Landwirtin. Ein halbes Dutzend Schafe und eine Ziege werden 

versorgt. Bewacht wird der idyllische Fleck von Hirtenhündin Viola. 



Wo das Herz der Steirischen 

Musikantenstadl – nein danke! 

Prof. Max Rosenzopf ist der Doyen 

der Steirischen Harmonika und ein 

glühender Anhänger der Volksmusik. 

Rosenzopf sieht sich als Bewahrer der 

traditionellen Volksmusik. Letztere 

sieht er durch den Trend zur Kommerzialisierung 

gefährdet. 

Rosenzopf: „Beim Moik im Musikantenstadl 

hätte ich nie gespielt, nicht 

mal für eine Million.“ 

Millionen Tonnen Kohle, die unter 

seinem Haus in Bärnbach lagerten, 

waren Grund genug in ein Haus am 

Köflacher Stadtrand umzusiedeln. 

Rosenzopf: „Von der GKB war damals 

geplant, dass halb Bärnbach verschwindet. 

70 von 140 Häusern waren 

bereits abgelöst worden, als sich der 

begnadete Musiker entschloss nach 

Köflach zu ziehen, wo er an der Musikschule 

unterrichtete. 

International erfolgreich 

Beim Unterrichten gelangte die von 

Max Rosenzopf entwickelte Tabulaturschrift 

zum Einsatz. Dabei handelt 

es sich um eine Griffschrift und keine 

Notenschrift. Bald war der Autodidakt 

ein gefragter Lehrer, der Kurse 

und Seminare in Deutschland, Oberösterreich 

und Niederösterreich abhielt. 

So gab es zu der Zeit, als Rosenzopf 

in München unterrichtete in Bayern 

noch keinen geregelten Musikschulunterricht. 

Rosenzopf ist heute noch stolz 

darauf, dass bayrische Kinder, die er in 

Seminaren unterrichtete erfolgreich an 

Wettbewerben in Innsbruck teilnahmen. 

Seine Lernunterlagen wurden im 

Eigenverlag gedruckt. 

Musikalien-Museum 

Kein Wunder, dass sich im Arbeitszimmer 

von Max Rosenzopf, das gleichzeitig 

auch offizieller Verlagssitz ist, 

zahlreiche Erinnerungsstücke und 

Andenken befinden, die der Professor 

von seinen Schülern als Geschenk 

erhielt. Daneben findet man im Herz 

des Haues alte Tonbandbearbeitungsmaschinen, 

Tonträger und jede Menge 

historische Skripten. Von den vielen 

Reisen des umtriebigen Musikus zeu-

Harmonika schlägt 

gen auch mehrere VW-Busse, die rund 

ums Haus abgestellt sind. Jeder Bus 

ein Unikat und ausgebaut zu einem 

schmucken Wohnmobil inkl. Bett und 

Ventilator. 

Swimmingpool als Holzkeller 

Ursprünglich befand sich am Grundstück 

ein kleiner Wald mit Fichten, 

Lärchen und Erlen, allerdings fällte 

Sturm Paula davon ca. 40 Bäume. 

Pragmatisch lagerte Rosenzopf das 

viele Holz in einem aufgelassenem 

Swimmingpool. 

Wohnzimmer und Speisezimmer sind 

mit wunderschönen alten Holzmöbeln 

ausgestattet, die der Professor zum 

Teil selber bei Bauern aus dem Frei- 

singgraben erstand. Im Sommer macht 

es sich der Gralshüter der Volksmusik 

gerne auf seiner schattigen Terrasse 

gemütlich und blickt auf eine erfolgreiche 

Karriere zurück. 

Hart gearbeitet 

Rosenzopf ist in Geisthal aufgewachsen 

und als sein Vater starb, musste 

der Sechsjährige als Schafhalter 

und später als Holzknecht arbeiten. 

Erst mit 21 war es ihm möglich lesen 

und schreiben zu lernen. Hartnäckig 

kämpfte er sich mit Hilfe der Musik 

nach oben und zählt heute zu den 

Volksmusikexperten. Anerkennung 

fand sein Wissen mit der Ernennung 

zum Professor. 




Seniorenzentrum Lankowitz 

13 Wohnungen, Pflegeheim mit 39 Betten plus Demenzgarten 

2,8 Mio. € für Pflegeheim 

In Maria Lankowitz errichtet die SG-Köflach ein Wohnprojekt 

mit 13 seniorengerechten Wohneinheiten im 1. 

Obergeschoß über einem Pflegewohnheim auf einer Nutzfläche 

von 630 m². Hierfür werden 1.270.000,- Euro investiert. 

Das Investitionsvolumen beim Pflegewohnheim 

mit 39 Betten beträgt ca. 2,8 Mill. Euro für eine Nutzfläche 

von ca. 1.500 Quadratmeter. Die hochmoderne Anlage 

verfügt auch über einen Demenzgarten. 

Wohnungen zwischen 45 und 55 Quadratmeter 

Die Seniorenwohnungen bestehen aus Wohn/Esszimmer, 

Schlafzimmer, Kochnische, Vorraum, Bad/WC und einer 

Terrasse. Die Wohnungsgröße beträgt zwischen 45 und 55 

Quadratmeter. Jede Wohnung verfügt über eine Dachterrasse 

und einen zugeordneten Kellerabstellraum. 

eDV-Labor als Referenzprojekt 

Die Firma Pichler ist mitverantwortlich für die Umsetzung 

des Projektes „neues eDV-Labor LBS-Voitsberg“. 

In dieses österreichweite Vorzeigeprojekt wurden 

500.000 euro investiert. Die elektrotechniker lernen hier 

an 6 Laborplätzen Gas, Wasser, Heizung (Solarthermie, 

Wärmepumpentechnik, Fernwärme, Photovoltaik) 

mittels PC zu steuern. 

Rosenberggasse 14 

8570 Voitsberg 

03142-25777-0 

Wolfgang Pichler, Firma Gas-Wasser-Heizung Pichler, ist stolz 

auf seine Referenzanlage im Labor der LBS-Voitsberg.

Dr. eveline 

Mahdavi 

Psychotherapeutin, 

Wien, 

www.mahdavi.at, 

Logo, 

Prospekt, Internetauftritt 

ReCHt 

Mag. Markus Peißl 

Rechtsanwalt in Köflach 

KoMMentAR 

Ansprüche des Vermieters bei Schlüsselverlust 

Nahezu jeder weiß wie es ist, wenn man nach einem abhanden 

gekommenen Schlüssel sucht. Wenn man als 

Mieter einer Wohnung seinen Wohnungsschlüssel verliert, 

kann das unter Umständen teuer werden. 

Dass im Fall des Schlüsselverlustes dem Vermieter die 

Kosten für die Anfertigung eines neuen Schlüssels zu 

ersetzen sind, wird niemanden überraschen, da auch 

Schlüssel zu einer Mietwohnung (wie diese) nur zur vorübergehenden 

Benützung zur Verfügung stellt werden 

und bei Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurückgegeben 

werden müssen. Etwas heikler ist die Frage, 

ob der Vermieter in einem solchen Fall auch die Kosten 

für den Austausch des Wohnungsschlosses vom Mieter 

verlangen kann. 

Aus den den Mieter während des aufrechten Mietverhältnisses 

treffenden Sorgfaltspflichten sowie aus dem 

Umstand, dass mit Abschluss eines Mietvertrages typischer 

Weise auch ein schlüssiger Verwahrungsvertrag 

über die ausgehändigten Schlüssel verbunden ist, 

ist eine Obhutspflicht des Mieters abzuleiten, die Wohnungsschlüssel 

sorgfältig zu verwahren. Verletzt er diese 

Pflicht (indem er die Schlüssel etwa unbeaufsichtigt herumliegen 

lässt, verliert oder ohne Erlaubnis des Vermieters 

an Dritte weitergibt) ist der Vermieter, wenn die 

Schlüssel nicht wiedererlangt werden können, berechtigt, 

das Wohnungsschloss auf Kosten des Mieters austauschen 

zu lassen. Das lässt sich letzten Endes damit 

rechtfertigen, dass eine missbräuchliche Verwendung der 

Schlüssel nicht ausgeschlossen werden kann. Immerhin 

wird man dem Mieter zugestehen müssen, den Nachweis 

zu erbringen, dass im konkreten Fall eine missbräuchliche 

Verwendung nicht zu befürchten ist (was theoretisch 

denkbar wäre, wenn der Schlüssel bei einer Bootsfahrt 

ins Wasser gefallen ist und sich nun auf tiefstem Meeresgrund 

befindet). 

Das Team der Creative 

Media Kos wurde mir 

von guten Freunden 

wärmstens empfohlen 

und ich kann es nur 

weiterempfehlen: Dieses 

Team hat ein Gespür für 

Menschen. 

Karin 

Pinteritsch, 

eRV GmbH, 

Köflach: 

www.ervgmbh.at,Internetauftritt 

Ich weiß nicht worüber 

ich mich mehr freuen 

soll, über das gelungene 

neue Design oder die 

Funktionalität. Es ist 

jetzt total einfach selber 

Inhalte auf unsere Internetseite 

zu stellen. 

Zach Franz 

Landwirt, 

Mooskirchen, 

www.bauernhofjause. 

at, gesamte 

Werbemittel, 

Internetseite 

SGK-FACHKoMMentAR 

FACHKoMMentAR 

DI GeoRG KeRSCHBAUMeR, 

ZIVILGeoMeteR 

Hauptplatz 29 

8570 Voitsberg 

Grundbuch neu 

Das Grundbuch wurde mit 7. 5. 2012 umgestellt - Aussetzung 

des Gutglaubensschutzes – Wer haftet für mögliche 

Umstellungsfehler? 

Mit dem Umstellungsdatum beginnt der Lauf der sechsmonatigen 

Frist des § 2a Abs. 4 GUG (Grundbuchumstellungsgesetz), 

innerhalb der eine Berichtigung der umgeschriebenen 

Daten auch dann zulässig ist, wenn durch 

die Berichtigung bücherliche Rechte dritter Personen berührt 

werden. Diese Aussetzung des Gutglaubensschutzes 

ist den Einsichtnehmenden zumutbar, weil auf die Umschreibung 

in der Aufschrift der Einlagen hingewiesen 

wird und innerhalb der sechs Monate auf Verlangen mit 

der Einlage ohne zusätzliche Gebühren die übertragene 

ursprüngliche Fassung der Einlage wiedergeben wird. 

Damit hat der Einsichtnehmende die Vergleichsmöglichkeit 

mit dem „alten“ Grundbuchsstand. - Gleiches gilt 

auch für die DKM und die Umwandlungen von Grundstücken 

in den Grenzkataster gem. § 57 Abs. 9. 

Überprüfen Sie daher bitte beide Auszüge auf Übereinstimmung 

und beantragen Sie im Bedarfsfall eine Berichtigung 

der umgeschriebenen Daten beim zuständigen 

Grundbuchsgericht um nicht nach Ablauf der Frist mit 

höheren Berichtigungskosten konfrontiert zu sein. 

Grundbuchsanträge 

Einfache Grundbuchsanträge wie z. B. Löschungsanträge 

von Pfandrechten oder Namensänderungen, können jetzt 

auch wieder bei Gericht mündlich vorgebracht werden. 

Neu ist auch die Reaktionspflicht für AntragstellerInnen 

bei Verbesserungsaufträgen eines Formgebrechens. 

Innerhalb der vom Gericht zur Verbesserung gesetzten 

Frist muss die Antragstellerin/der Antragsteller die Verbesserung 

vornehmen oder erklären, dass sie/er eine Entscheidung 

des Gerichts über den Antrag begehrt. Erfolgt 

weder eine Verbesserung noch eine Erklärung, gilt der 

Antrag als zurückgenommen. 

www.creative-media-kos.at, 03142/24070: Das sagen unsere Kunden 

Bei mir zählt Handschlagqualität 

und 

ich muß mich auf die 

Werbeagentur verlassen 

können, ich mach das 

was ich kann und die 

machen ihre Arbeit und 

das machen sie gut. 


Lipizzanerdirndl 

aus der Trachtenstube Pachatz in Köflach 

A-8580 Köflach, Kärntnerstraße 21, T: 03144/3254, www.pachatz.at 

Fotos: Sabine Mense

planung+bauleitung gmbh – 8580 Köflach - Creative Media Kos

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