Frei im eigenen Haus - Gut Spascher Sand Campus

AUSGABE II. Quartal 2010 Postwurfsendung an alle Haushaltungen.
Frei im eigenen Haus
Themen in diesem Heft:
INTERVIEW Wolfgang Rixen lebt mit Leidenschaft
Foto: Rainbow, Klaus Sekuly
Jeden Mittwoch in Wildeshausen* 14.30 bis 16.30 Uhr
kostenlose Beratung durch wechselnde Experten:
Architekt & Energieberater K.-W. Jacobi
Beratender Ingenieur VBI A. Hauth
Finanzierungen N. Heitmann
I. Michaelis
Häusliches Sozialwesen M. Hartmann
Immobilienservice O. Klawonn
Rechtsanwälte H.-J. Rippe
G. Rohde
Chr. Freericks
Steuerberater K.H. Ebenthal
Versicherungen E. von Elbwart
Rufen Sie uns an: (0 44 31) 70 64 11
* Haus & Grund, Bahnhofstraße 2, Wildeshausen
www.hausundgrund-ol.de
STEUERN Sanierungskosten von der Steuer absetzen
RECHT Barkaution oder Bürgschaft?

Liebe Leserinnen, Liebe Leser,
mit dieser Ausgabe laden wir Sie herzlich zum
aktuellen Themenabend ein. Das Motto:
„Mein Haus ist mein Kraftwerk“
Am 15. Juni 2010 um 19:00 Uhr
im „Reitersaal“
Zwischenbrücken 14, Wildeshausen
Viele Bauherren und auch Objektsanierer sind
auf dem Weg zum Nullenergiehaus. Es ist
längst keine Vision mehr, es ist da und funktioniert,
es ist für die Menschen angenehm, im
Betrieb kostenlos und tut der Umwelt gut.
Einladung zum
Themenabend
Haus & Grund Experte Karl-Wilhelm Jacobi
(Architekt und Energieberater) erläutert an
Beispielen das Erneuerbare-Energien-Wärme-
Gesetz:
• Wie funktioniert es?
• Wieviel kostet es wirklich?
• Wie hoch sind die Einsparungen?
Anschließend referiert Landrat Frank Eger
über den engen Zusammenhang zwischen
Demografie und Wohnungswirtschaft. Bleiben
die Mieten im Landkreis stabil?
Um einen Überblick über die wohnwirtschaftliche
Entwicklung im Landkreis zu erhalten,
haben wir kommunale Vertreter eingeladen.
Sie werden Strukturen aus ihren Gemeinden
vorstellen und über aktuelle Baulandpolitik
berichten.
Als Highlight präsentiert Stephan Damke abschließend
das „Gut Spascher Sand Resort“
und zeigt, wie das Areal aussehen soll.
Freuen Sie sich auf gute Informationen, wir
freuen uns auf Ihre Teilnahme. Bitte melden
Sie sich rechtzeitig an, telefonisch unter
(04431) 706411 oder auf unserer Homepage
(www.hausundgrund-ol.de).
Titelfoto: Zusammen mit Investor Wolgang Rixen (Mitte) und
Architekt Stephan Damke (2. v. l.) erkundet Olaf Klawonn (r.) das
Gut Spascher Sand. Foto: Rainbow, Klaus Sekuly
Impressum
Herausgeber: Haus- und Grundeigentümerverein
Landkreis Oldenburg e.V., Bahnhofstraße 2, 27793 Wildeshausen
Redaktion: Uta Kramer (04431) 706411
V.i.S.d.P.: Olaf Klawonn, Bahnhofstraße 2, 27793 Wildeshausen
Druck- und verlagstechnische Abwicklung:
Flyerheaven GmbH & Co. KG
Frieslandstraße 4, 26125 Oldenburg, www.flyerheaven.de
Lernen und Leben mit Leidenschaft:
Von der Kaserne zum zufLuchtsort
Ortstermin im Gut Spascher Sand. Investor Wolfgang Rixen und Architekt Stephan
Damke erläutern ihre Vision vom ganz besonderen Wohnen im geplanten Resort.
Haus & Grund: Herr Rixen, erst eine
Privatschule, jetzt ein ganzes Dorf mit
dem Namen “Gut Spascher Sand Resort”.
Resort steht im Englischen für Zuflucht...
Rixen: ... und deshalb ist der Name auch
Programm. Wir wollen einen ganz besonderen
Lebensraum schaffen, einen Zufluchtsort.
Nachdem die Schule schon „Lernen in besonderer
Umgebung“ bedeutet, wollen wir jetzt
den gestalterischen Rahmen für besonderes
Wohnen schaffen. Das bedeutet keinen Neubeginn,
sondern ein Weitergehen des bereits
eingeschlagenen Weges. Zum Resort gekommen
bin ich allerdings aus reinem Selbsterhaltungstrieb.
Nachdem ich gehört hatte, dass
das ehemalige Bundeswehrgelände zum Verkauf
steht, habe
ich beschlossen,
es lieber selbst
zu gestalten,
anstatt mir von
M i t b e w e r b e r n
i r g e n d w e l c h e
Wohnblocks vor
die Nase setzen
zu lassen.
Haus & Grund:
Wie wird das
23 Hektar große
Areal einmal
aussehen?
Damke: Entstehen soll im Laufe der nächsten
Jahre ein etwas anderes Wohngebiet: mit einer
geschwungenen Straßenführung, eingebettet
in eine Parkanlage mit einem künstlich
angelegten See. Die Häuser werden ganz unterschiedlich
aussehen, aber ein roter Faden
wird sich - wie auch bisher schon - durch die
Gesamtanlage ziehen. Das Resort ist eine
Welt für sich, die aber für jeden zugänglich ist.
Es wird allerdings eine Schranke geben, damit
man mit dem Auto nicht überall kreuz und
quer fahren kann. Die Autos der Bewohner
werden nicht das Straßenbild prägen, sondern
in Garagen stehen. Die Straße wird eine nur
vier Meter breite Spielstraße ohne Bürgersteig
sein. Prägend ist auch unser Service- und Freizeitangebot.
Hier braucht sich niemand ums
Rasenmähen oder den Müll zu kümmern, und
auch eine Betreuung ist gewährleistet.
Haus und Grund: Der Gegensatz zwischen
dem ehemaligen Kasernengelände und
dem Resort könnte größer nicht sein...
Damke: ... und gerade darin liegt ein spezieller
Reiz. Der Umbau der alten Militäranlagen
aus dickstem Beton ist sehr aufwändig
und kostenintensiv. Wir wollen aber ganz be-
wusst nicht alles abreißen, sondern gewachsene
Strukturen bewahren. Deshalb werden
neben den neuen Häusern im Resort auch renovierte
Kasernenbauten wie zum Beispiel die
Sporthalle stehen. Es ist ja unsere Philosophie,
auf Nachhaltigkeit und Wertebewusstsein zu
setzen. Deshalb arbeiten wir zum Beispiel
nur mit sehr hochwertigen Materialien, gerne
auch mit Holz, das mit den Jahren immer
schöner wird. Hinter dem „back to the roots“
verbirgt sich aber modernste Gebäudeleittechnik.
Wir arbeiten somit zeitgemäß und
zeitlos zugleich und wollen eine Rückbesinnung
auf das, was wirklich wichtig ist.
Haus und Grund: Gibt es Berührungspunkte
zwischen Schule und Resort?
Damke: Die Syn
e r g i e e f f e k t e
sind vielfältig. Da
ist zum einen der
ideelle Ansatz:
Wir möchten,
dass Jung und Alt
hier - sich gegenseitig
inspirierend
- zusammenleben.
Aber auch gestalterisch
soll die
Schule mit dem
Resort verzahnt
und der einheitliche
Parkcharakter gewahrt werden. Und
dass unsere Sportanlagen oder unsere Reitmöglichkeiten
gemeinsam genutzt werden,
versteht sich von selbst. In den nächsten drei,
vier Jahren wird zudem eine Mensa bzw. Veranstaltungshalle
in Zusammenhang mit dem
geplanten Internat entstehen, die natürlich
auch für das Resort attraktiv sein wird.
Haus und Grund: Wer wird das Resort einmal
bewohnen?
Rixen: Die Vermarktung, die auf ein überregionales
Publikum zielt, läuft jetzt langsam an.
Wildeshausen hat dabei für alle auswärtigen
Interessenten viel zu bieten: eine historisch
gewachsene Innenstadt, gute Verkehrsanbindungen
und dennoch eine gewisse Beschaulichkeit.
Wichtig für uns ist aber auch, die
richtigen Leute für das Resort zu finden, die
sich mit der Grundidee identifizieren können.
Ansprechen wollen wir ein durchmischtes
Publikum, das auf Aufenthaltsqualität setzt.
Unser ganzheitlicher Ansatz bedeutet ein anderes
Leben, es bedeutet überdurchschnittlich
und außergewöhnlich zu leben. Leben mit Leidenschaft
eben.
Investor Wolfgang Rixen (Mitte) und Architekt Stephan Damke (r.) erläutern
Olaf Klawonn das geplante Resort. Bild: Rainbow, Klaus Sekuly
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