bau guide - Die Oberösterreicherin

BAUEN | WOHNEN | GARTEN
FRÜHLING | SOMMER 09
bau
guide

Die SieMatic SL
von Wohnmanufaktur Kieslinger
Überall dort, wo man nach offenen, wohnlichen Lösungen sucht, wird die
SieMatic SL zu Hause sein. Denn ihr klares, reduziertes Design eröffnet neuen
Freiraum für das Einrichten. Es erlaubt großzügig anmutende Planungen selbst
auf kleiner Fläche und ermöglicht, die Küche in den Lebensraum zu integrieren.
Die SieMatic SL hat ein Design der klaren Flächen und Linien, ohne vordergründig
dekorative Elemente und schmückendes Beiwerk, ja sogar ganz ohne Griffe und
Knöpfe. Ein Stil, der auf eigene Art Persönlichkeit beweist.
Kieslinger GmbH - Wohnmanufaktur seit 1977
Grubstraße 6, 4771 Sigharting, Tel. 07766 / 3187, info@kieslinger.at, www.kieslinger.at

Foto: Herbert Prieschl
Die eigenen vier Wände
Kennen Sie das? Die Tür geht auf, ein angenehmer Duft kitzelt in der Nase, ein schöner
Spiegel oder eine liebevoll dekorierte Kommode fällt Ihnen ins Auge. Und obwohl Sie
noch gar nicht genau wissen, warum, fühlen Sie sich auf Anhieb wohl in dem Haus, wo
Sie gerade eingeladen sind. Weil hier Leben ist, weil hier jemand seine ganz persönlichen
Wohnträume erfüllt hat.
Genau das ist es doch, das wir uns wünschen, nicht wahr? Ein Zuhause, in dem wir
uns nach einem langen Arbeitstag zurückziehen können, nach dem wir uns nach einem
Urlaub sehnen, in dem wir eben ganz wir selbst sein dürfen. Ein Haus, das unseren
Wünschen und Vorstellungen entspricht.
So ein Traum nach einem Haus kommt ja nicht von einer Sekunde auf die andere. Schon
in unserer Kindheit beginnen wir, an unserem Traumhaus zu basteln. Zunächst war da
einmal das Barbiehaus – so will ich einmal wohnen, wenn ich groß bin, das war mir klar.
Zum Glück habe ich meine fixe Idee von rosaroten Möbeln, Fassaden und dergleichen
noch einmal gründlich überdacht. Dann kam meine Baumhaus-Phase. Spätestens aber
beim Kauf meiner zehnten Paar Schuhe habe ich mich aus Platzgründen auch von diesem
Wohntraum verabschiedet.
Und so entwickelt sich schön langsam diese genaue Vorstellung, wie die eigenen vier
Wände aussehen sollen. Diese Vorstellung haben Sie ungefähr im Kopf? Sehr gut. Wir
haben nämlich die besten Tipps und Tricks und natürlich auch Adressen für Sie zusammengesucht,
wie Sie Ihrem ganz persönlichen Wohntraum in Oberösterreich näher
kommen. Und schließlich Sie es sind, die die Tür öffnet und staunende Blicke erntet.
Alles Gute bei Ihrer Wohntraumverwirklichung
wünscht Ihnen
Susanna Bodingbauer
Die Oberösterreicherin | 3

4 | bau guide
Mandl & Bauer: Feuer.Beton Seite 8
Mayrhofer elektro&küchen: Schönste moderne
Küche Oberösterreichs Seite 9
Aigner Holz: Pfostenboden Seite 12
Team 7: Design trifft Natur Seite 12
rline: Küchen aus Leidenschaft Seite 13
Dostal Innenarchitektur: SetCard Seite 16
Stadlmayr: Parkett und Holzwerk Seite 19
Manuela Zechmeister: Lebensraum.Farbe Seite 21
Consulting Company: Oase im Ortszentrum Seite 22
Regina Plaza: Das Küchenstudio des
21. Jahrhunderts Seite 24
Daxberger: Dax Art. Exklusve Terrassen Seite 25
Tischlerei Agfalterer: Mehr als geWohnt Seite 26
Ehreg Holz: Leidenschaft Holz Seite 29
Keramik Sommerhuber: Die Kachelofenausstellung Seite 30
Freiraum: Ihr Gärtner von Eden Seite 31
Valetta: Sonne, Wind und Regen Seite 32
Astrid Pineker: Schöner Wohnen im Garten Seite 33
Danner Landschaftsbau: Die Pioniere Seite 34
Hermapro: Exclusive Feuerstellen Seite 34
Land Oberösterreich: Sanierungsoffensive Seite 38
Lewog: Leondinger Wohnerlebnis Seite 39
WimbergerHaus: Vertrauen verpflichtet Seite 40
WimbergerHaus: Fixpreis zum Fixtermin Seite 42
Wert Haus: Stellen Sie Ihr Traumhaus jetzt auf
festen Grund Seite 44
Lebau: Wir planen und bauen für Menschen Seite 44
VKB Bank: Liebes Elternhaus Seite 45
Sedda: Zuhause ist es einfach am schönsten Seite 46
Wöss Blockhaus: Doppelt hält ewig Seite 50

INHALT
Wohnland Oberösterreich Seite 6
7 Schritte zum Traumhaus Seite 10
Gut gefördert ist halb gebaut Seite 14
Der Anfang ist immer eine Vision Seite 17
Das eigene Kraftwerk im eigenen Garten Seite 27
Warme Füße und niedrige Heizkosten
gehören zusammen Seite 35
IMPRESSUM: Die OBERÖSTERREICHERIN, Das Gesellschaftsmagazin Oberösterreichs, Sonderbeilage: Bau Guide, Auflage 50.000 Stk., Herausgeber, Medieninhaber und
Hersteller: Neu-Media GmbH, Bahnhofplatz 3, 4600 Wels, E-Mail: office@neu-media.at, Tel. 07242 / 9396-8100, Fax: 07242 / 9396-8110, Geschäftsführung: Josef Rumer,
Mag. Andreas Eisendle, Assistentin der Geschäftsführung: Astrid Zellinger, Redaktionsleitung: Susanna Bodingbauer, Anzeigenleitung: Josef Rumer, Druck: NP Druck, 3100 St. Pölten.
Die Oberösterreicherin | 5

Foto: Land OÖ
6 | bau guide
Wohnland Oberösterreich
Für viele bedeutet unser Bundesland Heimat. Und in seiner Heimat lässt man sich
nun mal gerne nieder. Wie attraktiv und leistbar es ist, in Oberösterreich ein Haus zu
bauen, das erzählt Dr. Hermann Kepplinger, Landesrat für Wohnbauförderung (SPÖ),
im Interview mit „Die Oberösterreicherin“.
Ist der Traum vom Eigenheim in Zeiten wie diesen überhaupt
realisierbar?
Natürlich. Mit der Wohnbauförderung gibt es einen stabilen Partner
bei der Finanzierung eines Eigenheims. Trotzdem rate ich,
genau zu rechnen und die persönliche wirtschaftliche Belastung
abzuwägen, die man mit einem Neubau eingeht.
Wer ein altes Haus erbt oder kauft, stellt sich die Frage:
Soll die alte Bausubstanz abgerissen oder generalsaniert
werden? Was empfehlen Sie?
Ich empfehle genau zu kalkulieren, besonders weil es heuer so
attraktiv wie noch nie ist, zu sanieren. Wir haben ganz neu für
thermische Sanierungen eine Sanierungs-Prämie geschaffen, die
eine Bargeldförderung ist. Wir zahlen 20 bis 40 Prozent der Investitionskosten
als Prämie. Wer schnell ist, kann zusätzlich eine
extra Bundes-Förderung abholen. Es ist also sehr rational, heuer
zu sanieren.
Was tun Sie, damit OÖ weiterhin führend bei der
Energiesparbauweise bleibt?
Wir haben heuer den Schwerpunkt auf thermische Sanierungen
gelegt. Ich denke, dass wir mit den attraktiven Förderungen die
Zahl der Sanierungen verdoppeln können. Daneben forcieren wir
auch den Einsatz von alternativen Heiztechnologien wie Wärmepumpen,
Pellets und Solaranlagen. Im Neubau von verbrauchsarmen
Gebäuden sind wir ohnehin bestens unterwegs, wie auch

der Vergleich mit anderen Bundesländern zeigt, wo wir laufend die Spitzenposition
halten.
„So attraktiv wie heuer war Sanieren noch nie.“
LR Dr. Hermann Kepplinger
Was werden Sie tun, um die Passivbauweise noch mehr zu
forcieren?
In den letzten Jahren wurden schon einige sehr schöne Projekte in Passivhausbauweise
realisiert. Schritt für Schritt wird diese Technologie damit
auch benutzerfreundlicher. Ein Passivhaus ist jedoch eine Herausforderung
für die Menschen die darin wohnen, weil es eine andere Art des
Wohnens bedeutet. Daher möchte ich hier behutsam vorgehen und das
resultiert darin, dass wir nach und nach versuchen den Energieverbrauch
von Gebäuden zu senken, was uns gut gelingt.
Welche Vor- und Nachteile hat ein Reihenhaus im Vergleich zum
Eigenheim in offener Bauweise?
Die verdichtete Bauweise bei Reihenhäusern ist ein Vorteil für viele Familien,
da die Errichtung etwas günstiger ist und wir das Reihenhaus
auch sehr attraktiv fördern. Auch der Heizenergieverbrauch ist durch die
Bauweise geringer.
Zusätzlich bedeutet diese Bauweise, dass man der Zersiedelung unseres
Bundeslandes entgegenwirkt, was auch aus verkehrstechnischer
Sicht vorteilhaft ist.
Wie sehen Häuser in Oberösterreich in 20 Jahren aus?
Ich bin nicht die Geschmackspolizei, sondern ein Fan von architektonischer
Vielfalt. Was ich mir aber wünsche ist, dass in 20 Jahren alle
Gebäude die jetzt noch unsaniert sind, modernisiert sind und damit der
Energieverbrauch fürs Heizen drastisch verringert wird.
Susanna Bodingbauer
Die Oberösterreicherin | 7

Fa. Mandl & Bauer OG
Marktplatz 19, A-4170 Haslach, Tel. 043 (0) 7289 72576
office@mandl-bauer.at, www.mandl-bauer.at
8 | bau guide

MAYRHOFER elektro&küchen plante die
„schönste moderne Küche Oberösterreichs”
Vorausschauendes Planen
Spezielle Planungsvorgaben der Familie Hofmeister erfüllte die Linzer Mit speziellen Firma Projektionsgeräten
und modernster 3D-Computer-
Mayrhofer elektro&küchen so optimal, dass daraus „Die schönste Planung moderne machen wir bei Küche Mayrhofer
Oberösterreichs“ wurde.
„elektro & küchen“ es möglich.
Kommunikationszentrum als Mittelpunkt
Conny und Christian Hofmeister wünschten
sich für ihre Küche eine kommunikative Ausrichtung.
In einem ersten Gespräch klärte Alfred
Mayrhofer den Bedarf des jungen Paares,
anschließend erfolgte eine Besichtigung vor
Ort und darauf eine klare Konzepterstellung.
Alles aus einer Hand
Nach der Visualisierung folgten Bestellung
und Koordination der Handwerker, sowie die
Montage und Endabnahme. Alles lag in den
professionellen Händen der Firma Mayrhofer
elektro&küchen, die bereits in der dritten Generation
besteht und vor zehn Jahren als Einrichtungsbetrieb
mit Spezialisierung auf Küchen
neu gegründet wurde.
Ganz der Firmenphilosophie „EEE – Einfach-
Echt und Ehrlich“ folgend, setzt das Linzer Unternehmen
auf vorausschauende Planung mit
speziellen Projektionsgeräten und modernster
3D-Computerplanung. Bei Mayrhofer elektro
&küchen hat der Kunde die Möglichkeit, seine
Wunschküche schon im Planungsstadium zu
1. Platz
in der Kategorie MODERNE KÜCHE
Landesgremium OÖ
des Einrichtungsfachhandels
betreten und die Entwürfe achten die in Entwürfe Lebensgröße in Lebensgröße aus
allen möglichen Perspektiven aus allen möglichen zu begutachten.
Perspektiven.
Ausgezeichnetes Erfolgskonzept
Alfred Mayrhofer beschreibt Rufen seinen Sie uns Erfolg an! so:
„Wir sind nicht drei oder Tel. vier 0732/66 Mal besser 77 als 18 unsere
Konkurrenz, sondern nur ein klein wenig.
Das aber um so deutlicher!“ Die Auszeichnung
4020 Linz
für als Siegerküche beim Wohnraum-Wettbe-
Lenaustraße 31
werb „Die schönste Küche office@elektro-kuechen.at
Oberösterreichs –
Kategorie Modern“ bestätigt www.elektro-kuechen.at
das Konzept des
Linzer Küchenprofis einmal mehr.
Mayrhofer elektro&küchen
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office@elektro-kuechen.at
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Bei uns betreten Sie Ihre Küche schon
im Planungsstadium und begut-
Landesgremium OÖ
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Die Oberösterreicherin | 9
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„
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7 Schritte
zum Traumhaus
Die Idee ist geboren, Sie sind voller Tatendrang und würden am liebsten gleich
den ersten Ziegel setzen. Stopp! Damit Ihr Traum vom Eigenheim nicht zum
Albtraum wird, brauchen Sie unbedingt eine genaue Vorabplanung.
Die ist zwar zeitaufwändig, macht sich aber auf jeden Fall bezahlt.
1. Die Entscheidung
Ü Wo?
Welche Lage bevorzugen Sie?
Ü Holen Sie sich genügend Informationen zur Wohnqualität in Ihrem bevorzugten
Gebiet ein und schauen Sie sich auf jeden Fall selbst in der Gegend um.
Befragen Sie auch Nachbarn zur Wohnsituation.
Ü Bedenken Sie bei der Wohnortwahl auch Fahrkosten zur Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten
und Schule.
Ü Wie?
Welchen Haustyp möchten Sie haben?
Ü Bei einem freistehenden Einfamilienhaus haben Sie architektonisch völlig
freie Hand, allerdings ist diese Bauweise die teuerste.
Ü Bei einer Doppelhaushälfte lassen sich bestimmte Baukosten teilen;
das Verhältnis zum Baupartner sollte aber ausgesprochen gut sein.
Ü Ein Reihenhaus ist die günstigste Lösung, eine freie Raumaufteilung ist hier
aber nur selten möglich.
Ü Wer?
Möchten Sie Ihr Haus von einem Architekten oder einem Generalunternehmer
erbauen lassen?
Ü Bevor Sie die Auswahl treffen, sollten Sie so viele Informationen wie möglich
einholen (Erfahrung, Referenzobjekte, Bonität.
2. Grundstücksuche
Ü Angebote gibt es in Printmedien und direkt bei der Gemeinde- oder Stadtverwaltung.
Ü Sie können auch einen Makler beauftragen, Angebote zu suchen.
10 | bau guide
1. 2.

3. 4. 5. 6. 7.
3. Finanzierungsplan
Ü Ermitteln Sie die Gesamtkosten. Mindestens 20 Prozent der Gesamtsumme sollten
in Form von Eigenmitteln vorhanden sein: Geld oder Eigenleistung (Vorsicht bei
Überschätzung!).
Ü Informieren Sie sich über Fördermöglichkeiten, ermitteln Sie den Finanzierungsbedarf,
legen Sie die Finanzierungsbausteine fest und stellen einen Zins- und Tilgungsplan auf.
Bedenken Sie auch versteckte Kosten: Brauchen Sie etwa ein zweites Auto am neuen
Wohnort? Was kostet die tägliche Wegstrecke zur Arbeit? Können Sie sich den Kredit
auch im Krankheitsfall oder bei Arbeitslosigkeit noch leisten?
Ü Rechnen Sie etwa 10 Prozent anfallende Nebenkosten für unerwartete Ausgaben in der
Bauphase dazu.
4. Verträge
Ü Holen Sie die Finanzierungszusage unbedingt vor Vertragsunterzeichnung ein!
5. Ökologisch bauen
Ü Passivhäuser sind zwar teurer in der Bauphase, später können Sie aber enorm
Energie sparen.
6. Versicherungen
Ü Die Höhe der Versicherungssumme hängt auch von der Bauart ab.
Ü Bauherrenhaftpflicht
Ü Bauleistungsversicherung gegen unvorhersehbare Schäden am Objekt wie
zum Beispiel durch Hochwasser.
Ü Feuerrohbauversicherung deckt Kosten bei einem Feuerschaden, Blitzschlag
oder Explosion.
Ü Wohngebäudeversicherung zum Schutz gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm
oder Hagel.
7. Kontrolle
Ü Kontrollieren Sie die Qualität der Bauausführung und führen Sie ein schriftliches
Protokoll.
Ü Ziehen Sie unbedingt einen Fachmann hinzu und halten Sie die Mängel ganz genau fest.
Die Oberösterreicherin | 11

12 | bau guide
PFOSTENBODEN
INDIVIDUELL UND NATÜRLICH
PFOSTENBÖDEN FÜRS LEBEN
Besonders geeignet ist der Pfostenboden neben
dem Wohnbereich für Badehäuser, überdachte
Terrassen und für den Gastro- und Hotelbereich.
• 34 mm Massivholz = 10 mm Nutzschicht
• gemischte Breiten, 20 – 40 cm
• elastischer Polsterholzaufbau mit Naturisolierung
• Fußbodenheizung möglich
• in den Holzarten Fichte, Lärche, Esche, Eiche
4070 Eferding, Unterleiten 7, Tel. 07272 2306, Fax DW 18, www.pfostenboden.at
Design trifft Natur im Flagshipstore in Linz
Der Spezialist für ökologische Designermöbel verdoppelte in den letzten vier Jahren
seinen Umsatz und schaffte allein in Oberösterreich 200 Arbeitsplätze.
Jung wie nie zeigt sich das heimattreue Unternehmen mit neuem Logo und einer
Jubiläumsedition mit Bestsellern zu Vorteilspreisen.
Als Pionier der Öko-Markenmöbelbranche und
internationaler Marktführer eröffnet TEAM 7 auf
380 Quadratmetern einen neuen Flagshipstore
in Linz, wo vor allem die aktuellsten Entwürfe
präsentiert werden sollen. Obwohl die Marke
längst den Sprung in die intenationale Designliga
geschafft hat, fertigt die Firma ausschließlich
in Ried und Pram und kooperiert auch nur
mit Lieferanten aus der Region. Inhaber Dr.
Georg Emprechtinger, der bereits zahlreiche
internationale Designpreise für diverse Möbel
einfuhr, verpasste heuer seinen Produkten zum
fünfzigsten Geburtstag des Spitzen-Unternehmens
einen brandneuen Anstrich.
Besonders die neue Generation von Auszugstischen
und die Küche k7 mit ihrer höhenverstellbaren
Arbeitsplatte setzt komfortable
Maßstäbe bei Sonderanfertigungen. Von der
Planung bis zur Endfertigung verbinden sich
moderne Ästhetik und handwerkliches Können
in schier unerschöpflicher Typenvielfalt zu
meisterhaften
Kreationen.
TEAM 7 Linz
Dametzstrasse 12
4020 Linz
www.team7-linz.at

Küchen aus
Leidenschaft
Die neuen Trends für Küchen und Wohnmöbel
werden Sie verzaubern. Lassen wir gemeinsam
die Energie in Ihren Wohnbereich fließen.
Die neuesten EWE Modelle bei uns erhältlich!
Terminvereinbarung unter der Nummer 0699 10197899
Dr. Koss Straße 14, 4600 Wels
Tel: 0699/10197899, Fax: 07242/252213
rline@aon.at, www.rline.at
Die Oberösterreicherin | 13

Ü
Ü
Gut gefördert
ist halb gebaut
Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, der bekommt dafür auch
Unterstützung: mit verschiedenen Fördermöglichkeiten. Erkundigen Sie sich also
unbedingt bei der Landesbehörde und bei Ihrer Bank, welche Förderungen für Sie
in Frage kommen. Wir stellen Ihnen ein paar Möglichkeiten vor.
14 | bau guide
Oberösterreichische Wohnhaussanierungs-Verordnung 2009
Ü Sanieren zahlt sich dieses Jahr aus! 2009 können alle umfassenden Sanierungen
alternativ zu Annuitätenzuschüssen mit Bauzuschüssen (einmalige, nicht rückzahlbare
Zuschüsse) gefördert werden. Basis für die Ermittlung des Bauzuschusses ist der
durch anerkannte Rechnungen nachgewiesene Betrag bis zur Höhe eines möglichen
Förderungsdarlehens.
Ü Befristet für 2009 gelten für thermische Sanierungen (mindestens Sanierungsstufe I)
keine Einkommensgrenzen.
Informationen zu Fördermöglichkeiten: www.land-oberoesterreich.gv.at
Sanierungsscheck
Zusätzlich zu einer Wohnbauförderung des Landes kann auch eine Bundesförderung
für thermisch-energetische Sanierung in Anspruch genommen werden. Der Bund fördert
die thermisch-energetische Sanierung von privaten Wohngebäuden im Rahmen
einer Aktion, für die ein Förderkontingent in Höhe von 50 Millionen Euro zur Verfügung
steht.
Welche Objekte werden gefördert?
Ein- und Zweifamilienhäuser, Wohnungen und auch Zweitwohnsitze wie Ferien- oder
Gartenhäuser. Es gibt keine Nutzflächenbeschränkungen.
Fotos: Fotolia

Ü
Wer kann die Förderung beantragen?
Das Förderungsansuchen kann entweder der Eigentümer des förderbaren Objektes, der
Bauberechtigte oder der Mieter stellen. Für jedes Objekt darf nur ein Förderantrag gestellt
werden. Jeder Förderungswerber kann nur für ein Objekt die Förderung erhalten,
auch wenn er mehrere Objekte saniert.
Für diese Förderung gelten keine Einkommensgrenzen!
Welche Maßnahmen werden gefördert?
• Dämmung der Außenwände
• Dämmung der obersten Geschoßdecke bzw. des Dachs
• Dämmung der untersten Geschoßdecke bzw. des Kellerbodens
• Sanierung bzw. Austausch der Fenster und Außentüren
• Einbindung einer thermischen Solaranlage in das bestehende Heizungssystem
• Umstieg auf Holzzentralheizungsgeräte bis 50 kW Nennleistung
• Einbau einer Wärmepumpe
• Umstieg vom alten Heizsystem auf einen Erdgas-Brennwertkessel inklusive
Niedertemperaturheizsystem und einer thermischen Solaranlage
Informationen zum Sanierungsscheck erhalten Sie bei Ihrer Bank.
Heizen mit gutem Gewissen
Für den Umstieg von einer Ölheizung und die Entscheidung für eine klimafreundliche
Biomasseheizung können Sie bis zu 4.500 Euro Förderbeitrag erhalten.
Informationen dazu:
www.prima-fuers-klima.at, www.land-oberoesterreich.gv.at
Tel. 0732 7720 11 501
Ü
Prima fürs Klima: Förderungsangebote
• Wohnbauförderung für energiesparendes Bauen und Sanieren
• Solaranlagenförderungen für Private und Betriebe
• Förderungen für Biomasse-Heizanlagen (Scheitholz, Hackschnitzel, Pellets)
für Private und Betriebe
• Heizkesseltausch-Programm
• Fernwärme und Umweltwärme
• Kontrollierte Wohnraumlüftung
Details dazu finden Sie unter: www.energiesparverband.at
Die Oberösterreicherin | 15

SetCard
Info & Profil
Salzburger Str. 205_4030 Linz_office@dostal.at_0732-380421-19
Mo.-Fr. 9.00-12.00 & 13.30-18.00 Sa. 9.00-13.00
16 | bau guide
_die Philosophie
_die Schwerpunkte
Fragen Sie uns. Wir beraten Sie gerne.
Mag. Andreas Roth
Geschäftsführer, Gesellschafter
poggenpohl_interlübke_molteni_presotto_cor_leolux_interprofil_miele_gaggenau_rausch_weishäupl_catena_spectral_pabneu_haas_skloib_iq_desiree_brühl_machalke_bontempicasa_austroflex_tempur_etc.
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Exklusive Marken, Möbel & Konzepte seit 1954
_www.dostal.at

BAHNHOFCITY
Die Immobilien- und Projektmanagementfirma „Consulting Company“ in Wels
ist ein kleines Familienunternehmen. Umso größer sind die Projekte, die sie
bereits verwirklicht haben. Und das mit Erfolg.
Die beiden Geschäftsführer Anton und Florian Kammerstätter sind der beste
Beweis dafür, dass Vater und Sohn ein perfektes Team ergeben können.
Eines hat Anton Kammerstätter seinem Sohn
auf alle Fälle vererbt – seinen sehr sympathischen
Sinn für Humor. Das wird schon klar,
wenn man den beiden in ihrem schönen, hellen
Büro im vierten Stock des Bahnhofcitygebäudes
in Wels die Hände schüttelt.
Doch es ist keineswegs nur der Humor, den
Anton und Florian Kammerstätter gemeinsam
haben. Es ist vor allem ihr einzigartiges Gespür
für ganz besondere Immobilienprojekte.
Wie zum Beispiel die Traunufer Arkade
in Thalheim – das erste Projekt, das Anton
Kammerstätter gemeinsam mit seinem Sohn
verwirklicht hat.
TRAUNUFER ARKADE
Der Anfang
ist immer
eine Vision
„Florian hat mich von der ersten Minute an
unterstützt – wir wollten probieren, ob wir gut
zusammenarbeiten können und ob ihm das
Business gefällt“, sagt Anton Kammerstätter.
Und es hat ihm tatsächlich gefallen. Er machte
die Ausbildung zum Immobilienmakler und
Bauträger – als Jüngster in Österreich übrigens.
Gemeinsam mit seinem Vater und drei
Mitarbeiterinnen steht er nun mit der Consulting
Company für ganzheitliche Projektentwicklungen
zur Verfügung.
„Die Zusammenarbeit funktioniert vor allem
deshalb so gut, weil wir respektvoll miteinander
umgehen, genau so wie mit unseren
Mitarbeitern. Und wir sehen uns im Unternehmen
als Partner, die sich fachlich wunderbar
ergänzen“, sagt Anton Kammerstätter über
die Zusammenarbeit mit seinem Sohn.
Im Interview mit „Die Oberösterreicherin“
erzählen die beiden über ihre große Leidenschaft
für Immobilien und welche Projekte sie
als nächstes geplant haben.
Die Oberösterreicherin | 17

Die Entscheidung für ein Projekt bringt ja
auch immer ein großes Risiko mit sich.
Haben Sie beide da die gleiche Risikobereitschaft?
Florian Kammerstätter: Nein, die haben wir
nicht! (winkt vehement ab) Mein Vater hat erheblich
mehr als ich. In Summe ergänzen wir
uns aber sehr gut.
Anton K.: Florian ist der Erste, dem ich ein
Projekt verkaufen muss. Wenn er nicht mitziehen
würde, würde ich nicht annehmen.
Florian K.: Ich versuche, unendlich kritisch
zu sein. Um jeden Punkt, jede Schwachstelle,
die ein Käufer finden könnte, aufzuzeigen. Wir
sind von der ersten Minute an, der Anwalt aller
Kunden, die es zu dem Zeitpunkt noch gar
nicht gibt.
Anton K.: Unser Erfolg ist, dass wir aus Kundensicht
handeln und auch, dass wir den
Vertrieb völlig eigenständig abwickeln. Jeder,
der etwas von uns kauft, hat das bei uns beiden
gekauft. Wir wissen, was sich der Markt
wünscht, weil wir den Vertrieb alleine machen.
Was wünscht sich der Markt?
Florian K.: Die Kunden wollen jetzt eine nachhaltige
und wertbeständige Immobilie. Das
heißt, sie wollen eine erstklassige Lage, ein
hervorragendes Nutzungskonzept und natürlich
eine ansprechende Architektur. Wir bauen
18 | bau guide
äußerst solide und setzen stark auf erneuerbare
Energie.
Anton K.: Alle unsere Büroprojekte sind mit
Brunnenwasser gekühlt – das schätzen die
Kunden sehr. Diese Kundenvorteile unterscheiden
uns vom allgemeinen Angebot und
bewirken auch, dass wir einen Vermarktungsgrad
von fast 100 Prozent haben.
Auch in dieser Krisenzeit?
Florian K.: Ja, weil unsere Projekte auf guten
Fundamenten gebaut sind und nie überzogen
waren. Unsere Angebote stehen für ein ausgezeichnetes
Preis-Leistungsverhältnis. Und das
trotzt der Krise.
„Man muss eine Vision haben. Der Punkt ist,
wir sehen etwas und fragen uns: Was könnte
hier entstehen, wem könnte es dienen? Das ist
unsere Stärke.“
Anton Kammerstätter
Geschäftsführer
Geprüfter Immobilientreuhänder
Wann investieren Sie in ein Projekt?
Florian K.: Wenn wir uns selbst vorstellen können,
darin zu arbeiten und darin zu wohnen.
Bei diesem Filter sind schon viele bei uns abgeblitzt.

Landhausdiele Eiche
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Holzfliese Papyrus Onyx Fotos: Haro
Die Oberösterreicherin | 19

Was haben Sie als nächstes geplant?
Anton K.: Wir haben jetzt den großen Schwerpunkt
„Wohnen“, weil das die große Nachfrage
des Marktes ist. Und das in beinahe allen
Facetten: Mietwohnungen, Eigentumswohnungen,
Vorsorgeanlegerwohnungen bis hin
zum Penthouse mit Dachterrasse. Konkret machen
wir jetzt zwei Projekte: Den Wohnpark
Kalvarienberg in Wels und die Parkvillen am
Schlosspark in Altmünster.
Florian K.: Das ist das erste Mal, dass wir als
Bauträger außerhalb von Wels und Thalheim
tätig sind. Die Villen in Altmünster sind unser
erstes Projekt im Salzkammergut – an einer
unglaublich emotionalen Lage. Wir diskutieren
gerade, wer von uns dort wohnen wird. Es ist
mitten im Salzkammergut, man ist in 30 bis 40
Minuten in Linz und Wels – nach dem Motto,
vom Urlaub zum Arbeitsplatz. Es ist wirklich
ein besonderes Glück, dass es uns gelungen
ist, so ein wunderschönes großes Grundstück
20 | bau guide
„Wir investieren nur in ein Projekt, wenn wir uns
selbst vorstellen können, darin zu arbeiten und
darin zu wohnen.“
Florian Kammerstätter
Geschäftsführer
Geprüfter Immobilienmakler und Bauträger
Verkauf, Projektsteuerung
Mietrecht, PR und Marketing
STADTVILLEN
zu kaufen, wo nun auf 16.000 Quadratmetern
Villen entstehen.
Nur Glück?
Florian K.: Nein, man braucht schon auch Instinkt
und ein gutes Gespür zur Projektentwicklung.
Man muss einfach spüren, ob da etwas
Schönes für unsere Kunden entstehen könnte.
Anton K.: Man muss eine Vision haben. Der
Punkt ist, wir sehen etwas und fragen uns:
Was könnte hier entstehen, wem könnte es
dienen? Das ist unsere Stärke. Wir haben bis
jetzt nur eigenentwickelte Projekte gemacht –
wir konnten von Anfang an beeinflussen, was
geschieht. Susanna Bodingbauer
Consulting Company
Immobilien und Projektmanagement GmbH
Bahnhofplatz 2, A-4600 Wels
Tel. +43 7242 / 9396 7770
Fax +43 7242 / 9396 7786
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Die Oberösterreicherin | 21

Eine Oase im Zentrum von Wels
OASE IM ZENTRUM
Verkaufsstart erfolgt
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Wohnpark Kalvarienberg Wels.
22 | bau guide
• Miete
• Mietkauf
• Kauf
Neuer Lebensraum für Menschen – im Zentrum von Wels.
In unmittelbarer Nähe des Welser Stadtkerns – knapp 700 m vom
Zentrum, 900 m vom Bahnhof - entsteht ein innovatives Wohnund
Lebensprojekt, das die Vision vom „Leben im Grünen und
doch in der Stadt“ verwirklicht. Die 102 Wohneinheiten des nach
Süden ausgerichteten Passivhaus-Wohnparks begeistern mit großzügigen
Grünfl ächen und einem freien Panoramablick über die Stadt
Wels und das Alpenvorland. Im Interesse des Erholungswertes wird
die lärmberuhigte Gesamtanlage durch ein intelligentes Zufahrtsund
Parksystem autofrei gehalten. Der Wohnpark grenzt direkt an
den 1.500 m2 großen, städtischen „Generationenpark“ an, wo
Familien auch den nötigen Freiraum für Ihre Kinder fi nden.
Wählen Sie Ihren individuellen Lebensraum! Das Spektrum reicht
von der 46 m 2 -Einraumwohnung bis hin zur exklusiven Maisonette.
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PASSIVHAUSSTANDARD
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Genießen Sie neuen Freiraum. Der
Wohnpark bietet 13.000 m 2 Lebensqualität.
Alle Wohnräume sind mit einer überdachten
Loggia oder Terrasse ausgestattet. Das schafft
zusätzlich nutzbaren Wohnraum im Freien. Die
großzügige Begrünung der Anlage macht den
Wohnpark zu einer wahren „Oase im Zentrum“.
Wohnen Sie innovativ: Minimale
Energiekosten durch Passivhausqualität.
Sparen Sie bares Geld durch neueste Energietechnik:
Kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung,
Fußbodenheizung u.v.m. sorgen für
optimale Energienutzung in Passivhausqualität.
Leben Sie individuell: Intelligente, fl exible
Planung für jede Wohnungsgröße.
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durch intelligente Architektur
und planen Sie Ihre Lebensräume à la carte –
bis hin zur Atelierwohnung mit einer
Raumhöhe von 4,5 m.
Für nähere
Informationen
stehen wir gerne
zur Verfügung.
Wir freuen uns
auf Ihren Anruf!
Anton & Florian Kammerstätter
Consulting Company
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Bahnhofplatz 2, A-4600 Wels
Telefon: 07242 / 9396 7770
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24 | bau guide

Exklusive Terrassen von DAXBERGER
Das Unternehmen „Daxberger GmbH“ ist ein Meisterbetrieb in Gurten und
besteht seit mittlerweile 102 Jahren. Aufbauend auf Tradition und Erfahrung in
der Verarbeitung von Holz, wird der Betrieb nun in vierter Generation geführt.
Die Firma Daxberger konzentriert sich hauptsächlich
auf zwei Produktbereiche:
Hochwertige Thermoholzprodukte für den
Außenbereich (Terrassendielen, -elemente
und -rollen, Pflanzgefäße, Rankgitter, Zäune,
Sichtschutz)
Exklusive Inneneinrichtung nach persönlichen
Wünschen (Designparkett mit gefräster
Oberfläche, Designmöbel, Treppen, Türen,
Einzelanfertigungen)
Hauptaugenmerk bei unserer Produktion ist
einerseits die optimale Erfüllung des Kundenwunsches
unter Verwendung bester Hölzer
und andererseits ein sparsames Haushalten
mit Energie.
Im Außenbereich wird seit 6 Jahren fast ausschließlich
Thermoholz aus nachhaltig bewirtschafteten
Wäldern verwendet, das Dank
thermischer Behandlung mit der Lebensdauer
von Tropenholz gleichzusetzen ist.
Besuchen Sie uns in unserem Betrieb,
wir beraten Sie gerne!
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Exklusive Terrassen by DAXBERGER GmbH
Dorf 20, 4942 Gurten
Tel: +43(0)7757 20100
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Die Oberösterreicherin | 25

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DAS HAUS DER ZUKUNFT:
Vom Energieverbraucher zum Energieerzeuger
Das Kraftwerk
im eigenen
Garten
Foto: Fotolia
„Ich geh´ ein bisschen Energie produzieren, Schatz!“, ruft Gerald, und schon ist er
mit dem Rad durch die Einfahrt verschwunden.
„Mein Mann, das Kraftwerk“, lächle ich vor mich hin. Wäre doch praktisch, wenn
man diese Energie irgendwie einfangen könnte ...
Heizen mit Körperwärme, Sonnenkraft und
Umweltenergie – was sich wie Zukunftsmusik
anhört, ist heute in vielen Bereichen bereits
möglich. Extrem gut gedämmte Passivhäuser
nutzen sogar die Abwärme von Haushaltsgeräten
zu Heizzwecken. Auch die Produktion
von elektrischem Strom im eigenen Garten
oder auf dem Dach ist, dank Photovoltaik und
Windrädern, kein Problem mehr.
Wie werden unsere Häuser in Zukunft
beheizt werden, wo kommt der Strom im
Jahr 2030 her?
Gerald, der ewige Pessimist, sieht bereits die
Atomkraftwerke aus dem Boden schießen.
„Aber“, so denke ich, „es wäre doch viel besser,
aus unseren Häusern kleine Kraftwerke
zu machen!“. Etwa mit kleinen Photovoltaik-
Die Oberösterreicherin | 27

Anlagen, die auf dem Dach genau den Strom
erzeugen, der die Wärmepumpe betreibt –
eine Wärmeversorgung, die übers Jahr völlig
ohne Energieversorgung von außen funktioniert.
Das ist eigentlich keine Zukunftsvision, das ist
heute schon möglich. Auch thermische Solaranlagen
sorgen bereits auf vielen Dächern
für kostenloses Warmwasser. Eine passende
Speichermöglichkeit vorausgesetzt, kann diese
Sonnenwärme das ganze Jahr über für Heizung
und Warmwasser sorgen. Entsprechende
Projekte werden bereits entwickelt. Noch
etwas futuristischer wären kleine Pellets- oder
Hackschnitzelkessel, die einen Stirlingmotor
antreiben und so für elektrischen Strom nach
Bedarf sorgen.
Jedes Haus ein kleines Kraftwerk –
das wäre schon was!
Bis 2030 möchte ich damit allerdings nicht
warten. Vielleicht sollte ich bei unserem Haus
einen ersten Schritt setzen?
Die Zukunft hat schon begonnen
Als Erstes nehme ich das Dach unter die
Lupe, das ist schließlich den ganzen Tag lang
der Sonne ausgesetzt. Die ist übrigens ein
wahres Kraftpakte: Die Sonne schickt Tag für
Tag 15.000 Mal so viel Energie auf die Erde,
wie die Menschheit auf der ganzen Welt verbraucht.
Diese Energie müsste man eigentlich
nur einsammeln – zum Beispiel mit Solarzellen.
Die Frage ist nur, ob wir auf eine thermische
oder auf eine Photovoltaik-Anlage setzen. Mit
der ersten lässt sich kostengünstig Warmwasser
erzeugen, die andere produziert
elektrischen Strom. Zehn Quadratmeter Kol-
28 | bau guide
lektorfläche decken bis zu einem Drittel des
Stromverbrauchs eines Durchschnittshaushalts
ab. Mit einer thermischen Solaranlage
lässt sich über längere Zeit sicher bares Geld
sparen. Unser Vier-Personen-Haushalt könnte
mit sechs bis acht Quadratmetern Kollektorfläche
im Sommer völlig auf eine zusätzliche
Warmwasserbereitung verzichten. In der
kalten Jahreszeit würde das Wasser immerhin
noch deutlich vorgewärmt - das reduziert die
Heizkosten massiv.
Aber nicht nur die Sonne eignet sich
als Energiequelle: Auch mit Windrädern
lässt sich prima Strom gewinnen
Für unser Haus kommen sie allerdings nicht
infrage – dafür ist es in unserer Gegend zu
Wärmepumpen sammeln Energie aus der Umgebung
und heizen damit Wohnung und Warmwasser.
windstill. Dafür wäre eine Wärmepumpe eine
gute Möglichkeit. Wärmepumpen sammeln
Energie aus der Umgebung und heizen damit
Wohnung und Warmwasser. Kombiniert mit
einer Photovoltaik-Anlage, die den benötigten
Strom erzeugt, eine feine Sache!
Jetzt bleibt mir nur mehr die Qual
der Wahl
Wie decken wir in Zukunft unseren Energiebedarf?
Mein persönlicher Favorit ist eine
Kombination aus thermischer Solaranlage und
Photovoltaik – quasi das „Kraftwerk Sonne“
in Reinkultur. Ob das auch nach Geralds Geschmack
ist? Ich decke gerade den Tisch im
Garten, als mein Spitzensportler wieder in die
Einfahrt biegt. „Wirklich heiß heute!“, Gerald
rutscht erschöpft vom Rad. „Ja, die Sonne
hat ganz schön viel Energie“, lächle ich versonnen.
„Wie wäre es, wenn wir sie mal arbeiten
lassen, und es uns draußen gemütlich
machen?“
Daniela Kronberger

Die Oberösterreicherin | 29

Behaglichkeit erleben - die Kachelofenausstellung von Sommerhuber
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Die Oberösterreicherin | 31

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Schöner wohnen im Garten
Astrid Pineker zeigt in ihrem Schauraum in Enns, in der ehemaligen
Schlossgärtnerei, die schönsten Designerstücke für Ihr persönliches
Wohnzimmer in freier Natur.
Sie möchten aus Ihrer Terrasse, Ihrem Balkon,
Ihrem Garten oder Ihrer Poolanlage ein einzigartiges
Plätzchen zum Wohlfühlen schaffen?
Dann lassen Sie sich doch inspirieren, in Astrid
Pinekers großzügigem Schauraum – hier können
Sie eine große Vielfalt an Designermöbeln
bewundern: vom Sonnenschirm über Feuer
und Griller bis zu Sitzgelegenheiten aller Art.
Astrid Pineker führt eine große Produktpalette
von Marken wie Dedon, Weishäupl, ego, driade,
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ehemalige Schlossgärtnerei, Fürstenmayrhof
Die Oberösterreicherin | 33

Die Pioniere im
Landschaftsbau
50 Jahre Danner Landschaftsbau – ein Unternehmen mit visionären Anfängen
und einem klaren Bekenntnis zu naturnahen Lösungen.
Ein oö. Unternehmen, das seit seinen Anfängen
als Vorreiter auf dem Gebiet des Landschaftsbaues
gilt, feiert 2009 sein 50-Jahr-Jubliäum:
Danner Landschaftsbau aus Vorchdorf steht
für Nähe zum Kunden, ein höchst engagiertes
Team und das Bestreben, naturnahe Lösungen
mit innovativer Technik umzusetzen. Den
Grundstein legte Franz Danner 1959 mit der
Idee, Böschungssanierungen an Autobahnen
als professionelle Dienstleistung anzubieten.
Und gleich der Einstiegs-Großauftrag – die
erste humuslose Begrünung an der Autobahn
in Mondsee – wurde zum Vorzeigeprojekt.
34 | bau guide
Impulse & Innovationen
Franz Danner galt bald als anerkannter Experte
in Sachen Begrünung und Böschungssicherung.
„Wir setzen auf engen Kontakt zu unseren
Kunden und haben uns mit einem kompetenten
Team als verlässlicher Partner selbst bei
schwierigsten Bedingungen etabliert“, so
Reinhard Danner, der das Unternehmen seit
1988 erfolgreich führt.
DANNER 50
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• B e g r ü n u n g e n
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Warme Füße und niedrige
Heizkosten gehören zusammen
„Schatz, sie haben den Einbrecher ja gleich geschnappt“, versucht mich Gerald
zu beruhigen. Aber der eisige Schauer, der mir gerade über den Rücken läuft,
kommt nicht vom Fernsehkrimi, sondern von meinen kalten Füßen.
Fröstelnd drehe ich die Heizung hoch. Obwohl
die Raumtemperatur im Wohnzimmer eigentlich
bei gemütlichen 22 Grad liegt, ist der
Boden kalt. Am liebsten würde ich unserem
Haus warme Socken anziehen, schießt es mir
durch den Kopf. Nun: Warum eigentlich nicht?
Was Daunenjacke, Stiefel und Haube bei mir
schaffen, nämlich die Wärme drin und die
Kälte draußen zu halten, das sollte eine gute
Dämmschicht eigentlich auch bei unserem
Haus bewirken können.
Foto: Fotolia
Dämmen ja – aber wo und wie?
Mein Interesse ist geweckt. Aber wo beginnen?
Wärmedämmung hört sich ja wirklich
nach einem Großprojekt an, das gut geplant
werden sollte.
Ich starte eine kurze Internet-Recherche. Das
Ergebnis: Ein Sechstel der Energie geht bei
einem ungedämmten Haus über die Kellerdecke
verloren. Ein Drittel der Wärme verschwindet
über die Fassaden, die restlichen Verlus-
Die Oberösterreicherin | 35

te verteilen sich gleichmäßig auf die oberste
Geschoßdecke oder Dachschräge sowie auf
Fenster und Türen. Außerdem sollte eine
Sanierung, sagt mir mein schlauer Computer,
immer mit dem Dach beginnen. Hier ist das
Kosten-Nutzen-Verhältnis am besten.
Eigentlich logisch: Warme Luft zieht nach
oben. Und wenn die Wärme dabei nicht aufgehalten
wird, geht sie über das Dach verloren.
Hier sieht es bei uns allerdings gut aus: Die
Dachschräge haben wir bereits beim Dachausbau
vor fünf Jahren gedämmt.
Vielleicht sollten wir bei den Fassaden
beginnen? Hier geht die meiste Wärme
verloren.
Foto: Fotolia
36 | bau guide
Eine gute Dämmung könnte nicht nur unsere
Ausgaben für die Heizung reduzieren, auch
die unangenehme „Kältestrahlung“ an den
Wänden würde einer wohligen Wärme weichen.
Andererseits machen die Außenwände
eine ziemlich große Fläche aus – vermutlich
würde eine Dämmung hier eher teuer werden.
Die Fenster wären auch eine Möglichkeit: Die
neue Fensterdichtung, die ich vor wenigen
Wochen angebracht habe, hat sicher viel gebracht.
Mit einer Kerzenflamme kann ich aber
immer noch zugige Stellen entdecken, und
auch die Fenster selbst geben Wärme nach
außen ab.
Vielleicht sollten wir also doch die Fenster
austauschen?
Passivhausfenster würden im Vergleich zu unseren
Ein-Scheiben-Isolierfenstern sicher eine
wesentliche Verbesserung bedeuten.
Da die Kälte in unserem Wohnzimmer jedoch
vom Boden kommt, liegt vermutlich auch hier
die Lösung für mein Frost-Problem. Schließlich
haben wir bis jetzt weder Boden noch Kellerdecke
gedämmt. Wenn die Füße warm sind,
reicht auch eine niedrigere Raumtemperatur
zum Wohlfühlen – und jedes Grad weniger
senkt die Heizkosten um 6 Prozent.
Mit dem Energie-Check
gegen das Energie-Leck
So, einen Tipp für die richtige Sanierung hätte
ich bereits. Ob das allerdings wirklich das
Beste für unser Haus ist? Aber halt: Beim
Internet-Surfen bin ich vorhin über eine interessante
Seite gestolpert: ein „Energie-Check
mit Online-Sanierung“. Den probiere ich jetzt
einfach aus.
Zunächst gebe ich die wichtigsten Daten über
unser Haus ein: Wohnfläche, Baujahr, Heizungsart
und Energieverbrauch. Sofort erhalte

ich mein erstes Zwischenergebnis. Oje, mein
Gefühl hat mich nicht getäuscht. Energiesparhaus
ist das wirklich keins! Wir sollten dringend
etwas unternehmen.
Jetzt will ich erst recht wissen, wo und
was wir sanieren sollen.
Dazu muss ich zunächst mein Haus auf dem
Computer „nachbauen“, also die Dicke der
Wände, die Art der Fenster usw. eingeben. In
wenigen Minuten ist alles erledigt – und los
geht‘s mit der Online-Sanierung. Das Praktische
daran: Ich kann jede gewünschte Maßnahme
kostenlos und völlig staubfrei auspro-
bieren und sehe sofort, was wirklich etwas
bringt. Der erste Vorschlag ist die Dachschräge
bzw. die oberste Geschoßdecke: Hier ist
das Kosten-Nutzen-Verhältnis am besten. Da
das bei uns aber schon erledigt ist, teste ich
nach der Reihe Fassade, Fenster und Kellerdecke.
Die Einsparmöglichkeiten sind beachtlich:
Mit einer 30 Zentimeter dicken Dämmung an
den Wänden würde sich der Energieverbrauch
zum Beispiel nahezu halbieren! Allerdings ist
mir diese Maßnahme fürs Erste zu teuer.
Passivhausfenster wären auch sehr wirkungsvoll,
die Online-Sanierung bestätigt aber
schließlich meine Entscheidung: Die Kellerdecke
soll gedämmt werden. So spare ich mir die
kalten Füße – und unsere Kleine bekommt beim
Spielen auf dem Boden nicht so schnell einen
kalten Po. Außerdem sind die erwartbaren
Kosten im Vergleich zu den Einsparungen nicht
besonders hoch. Weil sich auch die Heizung
am Computermodell viel leichter austauschen
lässt als in Wirklichkeit, beschließe ich, gleich
auch noch eine Wärmepumpe zu testen, auch,
wenn unsere alte Gasheizung im Moment noch
gute Dienste leistet.
Der rasche Weg
zum Energiesparhaus
Noch ein Klick, und schon habe ich das Ergebnis
der Online-Sanierung vor mir: Aus unserem
Häuschen ließe sich ein richtiges Energiesparhaus
machen. Schnell beim Materialbedarfsrechner
die benötigte Menge an Dämmstoffen
Wollen auch Sie
Ihr Haus testen?
Näheres zum „Energie-Check“:
www.energyglobe.com/energie-check
berechnet, und schon habe ich alle nötigen
Informationen für meine Traum-Sanierung beisammen.
Den passenden Spezialisten für Wärmedämmungen
könnte ich auch gleich online
kontaktieren – aber das will ich dann doch zuerst
mit Gerald abklären.
Die passende Gelegenheit bietet sich wenige
Tage später. „Warum sitzt du denn mit den
Winterstiefeln vor dem Fernseher?“, fragt der
beste Ehemann von allen. „Weil ich meine
Gänsehaut vom Krimi und nicht vom kalten Boden
bekommen will!“
Ich kuschle mich an ihn: „Aber ein bisschen
ungemütlich ist es schon mit den Schuhen auf
der Couch. Was hältst du eigentlich von warmen
Socken für unser Haus?“
Daniela Kronberger
Die Oberösterreicherin | 37

Nur 2009!
Sanierungs-Prämie in bar –
keine Einkommensgrenzen
Rasch extra Bundesförderung sichern!
38 | bau guide
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Sanieren bringt‘s!
„ Nutzen auch Sie die neue Sanierungs-Prämie!
2009 helfen wir Ihnen mit einer Bargeld-Förderung
bei der thermischen Sanierung Ihres Hauses!„
Landesrat Dr. Hermann Kepplinger
Informationen, Details und Anträge
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www.hermann-kepplinger.at

Die Oberösterreicherin | 39

WimbergerHaus – Vertrauen verpflichtet
Wer mit der Baufirma Wimberger zusammenarbeitet, kann auf Vertrauen bauen.
„Mittlerweile dürfen wir an die 9.500 zufriedenen Kunden zurückblicken. Und eine
aktuelle Umfrage bestätigt: So gut wie alle unserer Kunden würden wieder mit uns
bauen“, sagt Norbert Königsecker, Geschäftsleiter von WimbergerHaus.
Sicher ist sicher
Vertrauen, Sicherheit, Qualität und Kompetenz
– dafür steht WimbergerHaus. „Aus der
langen Erfahrung heraus kennen wir die Wünsche
und Bedürfnisse der Baufamilien und
wissen, worauf es ankommt“, erklärt Norbert
Königsecker.
40 | bau guide
Viele Hausbauer haben in den letzten Jahren
bitteres und teures Lehrgeld bezahlen müssen,
weil deren Bau- oder Fertighausfirma in
Insolvenz gegangen ist. Seit rund einem Jahr
ist ein starker Trend erkennbar, dass angehende
Hausbesitzer die Baufirmen auf deren Bonität
prüfen. WimbergerHaus genießt beste

Bonität (laut Creditreform Bonitätsindex 169)
– es gibt nur wenige Bau- und Fertighausfirmen
in Österreich, die überhaupt einen Bonitätsindex
unter 200 erreichen.
All Inclusive
Seit mehr als zehn Jahren baut Wimberger
auch All Inclusive-Häuser – das sind
bezugsfertige Häuser, gleich auch mit ent-
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Fotos: Wimberger
sprechendem Grundstück in optimaler Lage.
Schließlich wollen immer mehr Familien die
Verwirklichung ihres Lebenstraumes einem
einzigen Unternehmen in Bausch und Bogen
anvertrauen.
„Unsere All Inclusive-Häuser bieten also eine
bessere Alternative zur Eigentumswohnung“,
so der Geschäftsleiter.
Die Oberösterreicherin | 41

Norbert Königsecker
Fixpreis zum Fixtermin
Fertighaus klingt gut, denken sich viele. Aber wie gut ist die Qualität? Und wie sehr
können individuelle Vorstellungen verwirklicht werden?
Norbert Königsecker ist Geschäftsführer von WimbergerHaus. Im Interview mit „Die
Oberösterreicherin“ erzählt er über die Vorteile eines Fertighauses und wie Häuser
in 20 Jahren wahrscheinlich aussehen werden.
42 | bau guide
Was sind die Vorteile von Wimberger-Häusern im Vergleich
zum klassischen Fertighaus?
Unsere Häuser in massiver Ziegelbauweise kombinieren die
Vorteile eines klassischen Fertighauses mit allen Vorteilen eines
massiven Ziegelhauses. Wir realisieren die Häuser zum Fixpreis
und Fixtermin mit allen Vorteilen, die nur ein Fixmassiv-Ziegelhaus
bietet: kurze Bauphase, hoher Zeitwert und eine problemlose,
nachträgliche Anpassung durch Umbau oder Erweiterung entsprechend
Ihren Wünschen.
Was sind zurzeit die meistgewünschten Bauweisen?
Offene Raumaufteilungen – die Küche integriert in den Wohn und
Essbereich – getrennte Eltern- und Kinderbereiche – vom Design
wurde das Pultdach vom Flachdach abgelöst. Gerade, schnörkellose
Formen. Aber auch das klassische Satteldachhaus hat nach
wie vor seine Berechtigung. Eines wollen die Oberösterreicher
nicht: Das Haus von der Stange. Jeder will individuell seinen Haustraum
realisieren. Und gerade unsere Ziegelbauweise erlaubt eine
individuelle Planung und lässt sich uneingeschränkt an die Bedürfnisse
der Menschen anpassen, die darin wohnen.
Wohin geht der Trend beim Hausbauen in den nächsten
zwanzig Jahren?
Alles mit einer komplizierten Fernbedienung steuern zu können,
von den Jalousien bis zum Klo. Das größte Thema wird aber sein,
die Sonne wirtschaftlich zum Heizen zu verwenden.
Wir haben jetzt schon eine Kooperation mit dem Sonnenhaus in
Deutschland. Am Gebäude und am Dach werden Solarzellen angebracht.
Diese gewonnene Energie wird in einem großen Pufferspeicher
gespeichert. Eine große Frage wird in Zukunft sein, ob

eine Hausfassade nur schlichter Verputz ist, oder ob die Fläche nicht
gleich für einen Photovoltaik-Kollektor genutzt werden kann. Es könnten
sich auch neue Wohnformen ergeben: Work Life Areas (Kombination
von Wohnen und Arbeit; Heimarbeitsplätze könnten mehr werden).
Alterswohngemeinschaften (wir werden Älter – Zusammenschluss von
älteren Personen). Singlehäuser könnten auch ein Trend sein. Infrastrukturmäßig
kommt es wahrscheinlich wieder zu einer Integration von Wohnen,
Arbeit, Kultur und Shopping.
„Eines wollen die Oberösterreicher nicht:
Das Haus von der Stange”
Norbert Königsecker, Geschäftsleitung Wimberger Haus
Wie viel Zeit muss man mindestens vom Baubeginn bis zum
schlüsselfertigen Bezug einrechnen?
Von den ersten Schritten bis zur Planung über die Bauzeit und anschließende
Außengestaltung muss man sich sicher drei Jahre mit dem Projekt
Hausbau beschäftigen. Das ist aber eine schöne Zeit, weil es um die
Verwirklichung des eigenen Lebenstraumes geht. Den Menschen ist es
nicht wichtig, ob das Haus in fünf Monaten steht, sondern jeder will mit
einem ordentlichen Partner seinen eigenen Lebenstraum realisieren.
Wie sieht Ihr persönliches Traumhaus aus?
Mein Traumhaus besteht darin, wenn ich sehe, dass wir gemeinsam mit
unseren Kunden wieder ein Projekt erfolgreich fertig stellen konnten.
Einen glücklichen, zufriedenen Kunden in seinem eigenen Heim zu sehen
berührt mich noch immer. Und das obwohl ich schon mehr als 9.500
Kunden bei der Realisierung ihres Projektes begleiten durfte.
Susanna Bodingbauer
Fotos: Wimberger
Die Oberösterreicherin | 43

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46 | bau guide
PLATZ NEHMEN ZUM RELAXEN
Zuhause ist es einfach
am schönsten!
Die Wohnlandschaft im Wohnzimmer ist für viele der Ort wo
man sich wohlfühlt, sich zurückziehen und den Alltagsstress
hinter sich lassen kann.
Wer dazu steht, ist ein absoluter Trendsedda!
MODELL DANTES

Wohnen hat einfach wieder an Stellenwert
gewonnen. Es reicht aber heute nicht mehr
schöne, trendige Polstermöbel zu entwerfen.
Wer heute den „geheimen Mittelpunkt” der
Wohnung sucht und damit die Wohnlandschaft
im Wohnzimmer meint, ist anspruchsvoller
geworden. Das edle Designerstück,
das nur toll aussieht, zählt nicht mehr. Wer
Design sucht, will auf Gemütlichkeit, Komfort
und Funktionalität nicht mehr verzichten.
Aber auch die immer kleiner werdenden
Wohneinheiten wollen Berücksichtigung
finden. Dafür sind die Neuheiten des Bad
Schallerbacher Polstermöbelherstellers
sedda geschaffen, der erst kürzlich starke
Zeichen im Bereich der wunderbaren Wandelbaren
setzte.
„Funktionelles zählt, Möbel zu designen
ist zuwenig!”
Unter diesem Motto entwickelt das 250 Mitarbeiter
Unternehmen „Funktionalität die sich
sehen lassen kann, aber nicht sehen lässt.”
„Funktionelle Individualität wird bei den
Modellserien CHIARA und CENTRO groß
geschrieben. Sie können durch multifunktionale
Elemente mit einem Handgriff dem
Kundenwunsch angepasst werden; egal ob
aus dem ansprechenden modernen Design
MODELL CHIARA
ein Hochlehner für den gemütlichen Fernsehabend
werden soll oder ein Schlafplatz.
Einladend große Funktionshocker erweitern
die Wohnlandschaft zur Liegenschaft für
überraschend angesagte Gäste.
Mit der Modellreihe VISTA zeigt Designerin
Arch. Gabriele Sinzinger wie elegant Schlaf-
und Liegefunktionen in ein Designermöbel
verpackt werden können. Das grazile, geradlinige
und puristisch reduzierte Design liegt
dabei voll im internationalen Trend. Schürt
es doch Erinnerungen an die südländische
Lebensart.
Unsichtbar „praktisch im Verborgenen”
schlummert die Gemütlichkeit eines fertigen
Betts, das in Sekundenschnelle schlaffertig
ist und dabei mit einem Matratzenschoner
der den wertvollen Edelbezug schützt. So
wird das Wohnzimmer im Handumdrehen
zum Gästezimmer.
MODELL CENTRO
MODELL MISTRAL
Die Oberösterreicherin | 47

MODELL VISTA
Softige Kissen und die großzügige Übertiefe
der neue Designlinie laden ein zum Relaxen
und Kuscheln, ganz im Sinne des aktuellen
Homing-Trends. Dabei geizen sedda‘s Designerstücke
nicht mit versteckten Zusatznutzen
für erholsamen Schlaf. Die Verwandlungssysteme
MOMENTO und EASY sorgen
dafür.
Die Eleganz der Farben
Die Wärme nimmt Einzug ins Wohnzimmer.
Warme Farbtöne von Cremeweiss, Beige
bis Schokobraun, akzentuiert mit frischen
Farben wie Orange, strahlen den Hang zur
Gemütlichkeit aus. Sie betonen nicht nur
die Wertigkeit trendiger Sitzgruppen, sondern
beeinflussen positiv die Lichtspiele im
Wohnzimmer. Neu in der Stoffkollektion ist
48 | bau guide
hingegen Grau, das in vielen Facetten für die
Eleganz der Wohnlandschaften sorgt.
Ein Hauch von Luxus –
Dickleder und Alcantara
Grobnarbiges, samtweiches Dickleder verleiht
zeitlos eleganten Designermöbeln mit
ihren großzügigen Proportionen einen Hauch
von Herrschaftlichkeit und unterstreicht den
wertvollen Touch des hochwertigen Edelmaterials.
Der typische softig-weiche „Griff”
macht dieses Material so interessant, als
würde es gar die Lebensgeschichte seines
ehemaligen Besitzers erzählen.
Die markante, kräftige Zeichnung unterstreicht
und bestätigt praktisch die Natürlichkeit
und Echtheit dieses Bezugsmaterials.

Alcantara, wertvolle Chenillestoffe oder softige
Leder -auch oft im Mix verwendet -tragen
ihres dazu bei, das Wohngefühl im eigenen
Heim zu steigern. Der Trend zu edlen, samtweichen,
aber leicht zu reinigenden Edelbezügen
hält an.
Lange in Vergessenheit geratene Stoffcreationen,
wie grob strukturierte Unistoffe oder Buclé-Stoffe,
wirken in Kombination mit Kissen
im eleganten Blumendesign oder Streifstoffen
besonders reizvoll.
Bei allen Kaufentscheidungen achten die Konsumenten
aber auf die Pflegeleichtigkeit der
Materialien.
Wohnmode zum Wohlfühlen
Wer schlecht sitzt, fühlt sich auch nicht wohl,
mag die Polstergarnitur auch noch so schön
sein. Dank aufwendiger Polsterungsvarianten
mit softigem Kaltschaum, kompaktem Komfortschaum
oder härtevergüteten Federker-
Das edle Designerstück, das nur toll ausieht,
zählt nicht mehr. Wer Design sucht, will auf
Gemütlichkeit, Komfort und Funktionalität
nicht mehr verzichten.
nen, können sedda‘s Creationen an die eigenen
Härtebedürfnisse angepasst werden.
Das dies so bleibt, dafür garantiert zu 100%
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sedda exportiert Polstermöbel und Sofas vor
allem nach Deutschland, Schweiz, Italien, Belgien,
Niederlande, aber auch nach Ungarn,
Tschechien, Kroatien und Slowenien.
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sedda Polstermöbelwerke GmbH
A-4702 Wallern, Mitterweg 45
Telefon+43(0)7249 / 441-0
Telefax+43(0)7249 / 441-350
Email verkauf@sedda.at
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Die Oberösterreicherin | 49

Doppelt hält ewig
„Haus im Haus“- Bauweise setzt neue Maßstäbe
A.ls Weiterentwicklung der bekannten Dop-
.pelblock-Technik entwickelte der Julbacher
.Traditionshersteller Wöss mit der revolutionären
Haus-im-Haus Bauweise die neuesten Erkenntnisse
der Baubiologie zur Serienreife. Das Familienunternehmen,
dessen Wurzeln fast 300 Jahre in die Zeit
der Böhmerwälder Wassermühlen zurückreichen,
schuf damit ein Holzhaus für Generationen, das
praktisch für die Ewigkeit gebaut ist. Durch zwei
eigenständige, selbsttragende Gebäudeschichten aus
nicht verbundenen Vollblockwänden verdoppeln
sich nicht nur die Wärme- und Schalldämmwerte,
sondern auch Winddichtheit, Lebensdauer und vor
allem die Wohnqualität.
>> bestes Raumklima und
unvergleichliche Behaglichkeit

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* Hinweis: Die Planzahlen für die Druckauflage basieren auf dem Vertriebskonzept laut Neu-Media GmbH, Tirolerin Verlags GmbH,
Kaindl-Hönig Media GmbH, Stand Oktober 2008.
** Hinweis: Die Planzahlen für die Druckauflage basieren auf dem Vertriebskonzept laut Neu-Media GmbH, Tirolerin Verlags GmbH und
Kaindl-Hönig Media GmbH, Stand Oktober 2008; die Gesamtdruckauflage ergibt sich aus der Summe der Druckauflagen der Magazine
Die OBERöSTERREIcHERIN, Die SALzBURGERIN und TIROLERIN.
Die Oberösterreicherin | 51

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Mitterweg 45, 4702 Wallern, Austria
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