23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen

24. Auktion . 8. Dezember 2012 . Peißen b. Halle/S. . 11.00 Uhr
Objekt 122406 Wohnhaus in der Spitzenstadt Plauen
Adresse:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
Nebenfläche:
Baujahr:
Lage:
Grundstück:
Bauweise/Zustand:
Ausstattung:
Auktionslimit:
08525 Plauen, Wieprechtstraße 37
ca. 520 m²
ca. 400 m², leerstehend (mangels Aufmaß geschätzt)
ca. 170 m², Keller (mangels Aufmaß geschätzt)
ca. 1908
Sachsen; Vogtlandkreis; Plauen (rd. 66.000 EW,
Kreisstadt) liegt südwestlich im Freistaat im Tal der
Weißen Elster auf halber Strecke zwischen Chemnitz
und Bayreuth ca. 40 km südlich von Gera; zur B173
sind es ca. 400 m, zur B92 ca. 1,5 km und zur BAB72
ca. 6, 8 bzw. 9 km, Bahnhöfe ca. 800 m u. ca. 2 km,
Straßenbahn, Stadtbus; ca. 1 km nordöstlich vom
Markt, ca. 800 m oberhalb der Weißen Elster, uml.
Wohnbauten, die „Einheit-Arena“ und Einkaufsmarkt
fast rechteckig, leicht hängig, bebaut mit dem
4-geschossigen Mehrfamilienhaus in geschlossener
Bauweise und desolaten Nebengebäude (abrissreif)
Ziegelmw., tlw. schadhafter Putz; dezenter Stuck;
Vollkeller, vorn ebenerdig; Erker oben m. Holzbalkon;
Mansardendach mit Schiefer und Pappschindeln, tlw.
ausgebaut; relativ gute Grundsubstanz; tlw. Wände
entfernt; Mauerwerk im Keller tlw. porös; Taubenbefall
auf dem Balkon; Fensterscheiben tlw. zerstört;
Verdacht auf Pilzbefall im DG; Müllablagerungen;
umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig
alte Holztüren, tlw. zweiflügelig, gut erhalten; alte
Holzfenster, tlw. als Doppelfenster; Steintreppe mit
gut erhaltenen Terrazzoabsätzen; Kachelöfen; ehem.
Toiletten halbe Treppe; veraltete elektrische Anlage
4.900,00 €*
Objekt 122407 Wohnhaus oder Pension im Thüringer Wald nahe der Bayrischen Grenze
Adresse:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
Baujahr:
Beschreibung:
Lage:
Grundstück:
Bauweise/Zustand:
Ausstattung:
Auktionslimit:
07349 Lehesten (Thüringen), Straße der Jugend 15
ca. 672 m²
ca. 420 m², leerstehend
ca. 1920, Keller verm. davor
zuletzt als MFH genutzt, war das Gebäude vormals
eine Gaststätte und früher vermutl. eine Ausspanne
Thüringen; LK Saalfeld-Rudolstadt; VG Probstzella-
Lehesten-Marktgölitz; die Berg- und Schieferstadt
Lehesten (rd. 1.900 Einw.) liegt im Naturpark „Thür.
Schiefergebirge/Obere Saale“, ca. 4 km nördl. von
Wetzstein und Rennsteig; geprägt v. Schieferbergbau,
entwickelt sich touristisch; ca. 5 km südlich von
Probstzella, ca. 20 km südl. von Saalfeld, ca. 38 km
nordöstl. von Hof; B85 u. B90 in ca. 8 km, BAB9
in ca. 30 km; Bahn- (in ca. 8 km) und Busanschluss
vorh.; zentrumsnahe Lage, umgeben von zweigeschossigen
Wohnbauten, Spielplatz dahinter
regelmäßig, hängig; bebaut mit massivem Haus in
U-Form u. Holzscheune, südöstlich Freifläche mit Linde
Schiefer-/Bruchsteinsockel, Holzfachwerk; Schiefer-
Verkleidung, innen Putz, tlw. Holz; Vollkeller, tlw.
ebenerdig; Satteldächer mit Schiefer; insges. dem Alter
entspr. guter Zustand; tlw. Rissbildung; Ausbaugewerke
zu erneuern; Bauschutt im Objekt; umfassender
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
alte Holztüren, tlw. aufgearbeitet (geschliffen), ehem.
Eingangstür im Ecktürmchen erh.; alte Holzfenster
und -treppe; tlw. Einzelöfen; 2 Bäder mit Wanne, nicht
nutzbar; keine ELT-Ausstattung
4.900,00 €*
* zzgl. Aufgeld für den Erwerber
lt. Versteigerungsbedingungen
Telefon: 0 35 91 / 3 51 17 25
E-Mail: info@hornigauktionen.de
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