23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen

24. Auktion . 8. Dezember 2012 . Peißen b. Halle/S. . 11.00 Uhr
Objekt 122403
Adresse:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
Baujahr:
Beschreibung:
Lage:
Grundstück:
Bauweise/Zustand:
Ausstattung:
Außenanlagen:
Auktionslimit:
Objekt 122404
Adresse:
Wohnfläche:
Baujahr:
Lage:
Grundstück:
Bauweise/Zustand:
Ausstattung:
Außenanlagen:
Rücklage:
Hausgeld:
Auktionslimit:
06458 Hedersleben, Magdeburger Straße 9
ca. 287 m²
2 WE mit ca. 110 m², leerstehend (geschätzt)
ca. 1920
WH mit 2 kleinen WE, Nebengelass und kleiner Hof
Sachsen-Anhalt; LK Harz; VG Vorharz; Hedersleben
(rd. 1.530 EW) liegt nördlich des Harzes an der
Selke, ca. 15 km östl. von Halberstadt, ca. 11 km
nordöstl. von Quedlinburg, ca. 18 km nordwestl. von
Aschers-leben; zur B6n sind es ca. 7 km, zur BAB14
ca. 42 km, zur BAB395 ca. 54 km; zum Bahnhof ca.
1,6 km; Busnahverkehr; zentrale Lage im Ort; überw.
von WH in offener Bauweise tlw. mit GE umgeben
unregelmäßig geschnitten, eben, bebaut mit dem WH,
einem kleinem Nebengebäude, kleine Hoffläche
WH massiv; Feldsteinsockel, außen verklinkert; darüber
Putz, gestrichen; Teilkeller; Satteldach mit großer
Gaupe, Ziegeleindeckung; NG massiv, Pultdach mit
Wellblecheindeckung; außen dem Alter entspr. in
einem guten Zustand mit kleineren Mängeln, z.B. Risse
im Putz; Innen sind durch langen Leerstand Feuchteschäden;
allgemein abgewohnt, Müllablagerungen;
umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig
2 gut erh. Holzeingangstüren, alte Holzzimmertüren;
alte Holzfenster mit Isoverglasung, straßenseitig mit
Rollläden; alte Holztreppen; Einzelöfen (Öl); 2 Bäder
mit Dusche bzw. Wanne, veraltet; alte Elektroinst.
massive, verputzte Mauer; Hof gepflastert, verwildert
900,00 €*
07613 Heideland OT Etzdorf, Crossener Straße 2
ca. 56 m² (zzgl. ca. 7 m² Keller)
ca. 1988
Thüringen; Saale-Holzland-Kreis; VG Heideland-
Elstertal-Schkölen; der Ortsteil Etzdorf liegt ca. 3 km
nordöstl. von Eisenberg, ca. 14 km nordwestlich von
Gera, ca. 15 km südwestlich von Zeitz; zur B7 sind es
ca. 4 km, zur BAB9 ca. 6 km, zur BAB4 ca. 13 km;
Bahn in ca. 4 km; Busverbindung; malerische Lage
in einer Hochebene über dem Elstertal; zentrale Lage
im Ort; in der Nähe des Naturhotels Etzdorfer-Hof mit
Festscheune, Hofladen, Reitanlage und Kegelbahn
unregelmäßig geschnitten, leicht hängig, bebaut mit
zwei zweigeschossigen Wohnblöcken, tlw. befestigte
Flächen zum Befahren und Parken sowie Grünflächen
Plattenbauweise, verputzt; voll unterkellert; Satteldach
mit Ziegeleindeckung; Wohnanlage in gutem,
gepflegten und sauberen Zustand; die ETW ist sauber
und gepflegt, jedoch sanierungsbedürftig
ETW mit alten Holzfenstern (Isoverglasung); alten
Holztüren; Fußböden mit PVC-Belag; Bad mit Wanne,
einf. Ausstattung; elektrische Anlage DDR-Standard;
Gemeinschaftseigentum mit erneuerter Hauseingangstür;
Terrazzo-Treppe; zentraler Ölheizung mit WW-
Bereitung; Trockenboden; Gemeinschaftsantenne
Stellplätze ohne Zuordnung, Wäschetrockenplatz
ca. 2.072,37 € per 31.12.2011 (Anteil der ETW)
ca. 184,00 € monatlich, lt. Wirtschaftsplan
2.600,00 €*
* zzgl. Aufgeld für den Erwerber
lt. Versteigerungsbedingungen
Aus zwei mach eins – Wohnhaus mit zwei kleinen WE
gemütliche 2-Raumwohnung in der 1. Etage
Telefon: 0 35 91 / 3 51 17 25
E-Mail: info@hornigauktionen.de
- 15 -