23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen
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<strong>24.</strong> Auktion . 8. Dezember 2012 . Peißen b. Halle/S. . 11.00 Uhr<br />
3-Seiten-Hof mit historischem Charme<br />
Freifläche im Landschaftsschutzgebiet<br />
- 14 -<br />
Telefon: 0 35 91 / 3 51 17 25<br />
E-Mail: info@hornigauktionen.de<br />
Adresse:<br />
Gr<strong>und</strong>stücksgröße:<br />
Wohnfläche:<br />
Nebenfläche:<br />
Baujahr:<br />
Lage:<br />
Gr<strong>und</strong>stück:<br />
Bauweise/Zustand:<br />
Ausstattung:<br />
Außenanlagen:<br />
Besonderheiten:<br />
Auktionslimit:<br />
Adresse:<br />
Gr<strong>und</strong>stücksgröße:<br />
Beschreibung:<br />
Lage:<br />
Gr<strong>und</strong>stück:<br />
Außenanlagen:<br />
Besonderheiten:<br />
Auktionslimit:<br />
Objekt 122401<br />
06528 Wallhausen b. Sangerhausen, Hauptstraße 58<br />
ca. 490 m²<br />
ca. 115 m², leerstehend (mangels Aufmaß geschätzt)<br />
ca. 255 m², Stall, Scheune (mangels Aufmaß gesch.)<br />
ca. 1800<br />
Sachsen-Anhalt; LK Mansfeld-Südharz; VG Goldene<br />
Aue; Wallhausen (rd. 2.500 EW) ist eine Gemeinde,<br />
die sich in das hügelige Helmetal südlich des Harzes<br />
<strong>und</strong> nordöstl. des Kyffhäusergebirges schmiegt;<br />
ca. 28 km östl. v. Nordhausen, ca. 8 km westl. von<br />
Sangerhausen; zur B86 <strong>und</strong> BAB38 sind es ca. 9 km;<br />
zum Bahnhof ca. 500 m; das Objekt liegt zentral,<br />
umgeben von WH in geschl. Bauweise mit Läden<br />
nahezu rechteckig, eben, bebaut mit dem historisch<br />
anmutenden Wohnhaus mit Tordurchfahrt <strong>und</strong> Stallungen<br />
sowie großer Scheune, gepflasterter Hof<br />
zweigesch. WH mit zweigesch. Anbau, gr. Scheune;<br />
Natursteinmw., Holzfachwerk, verputzt, leichte Schäden;<br />
Teilkeller, Tonnengewölbe; Satteldächer/Pultdach mit<br />
Ziegeln; tlw. fehlen Ziegel; massive Decke im Stallgebäude;<br />
dem Alter entsprechender Bauzustand; im<br />
OG geringere Deckenhöhe; insgesamt umfassender<br />
Sanierungs- <strong>und</strong> Modernisierungsbedarf<br />
alte Holztüren; alte Holzfenster; alte Holztreppen;<br />
keine brauchbare Heizmöglichkeit; keine Sanitäreinrichtungen;<br />
veraltete Elektroausstattung<br />
wasserführender Brunnen, Mauer zum Nachbarn<br />
die Scheune überbaut d. Nachbargr<strong>und</strong>stück komplett<br />
3.900,00 €*<br />
Objekt 122402<br />
06343 Piskaborn, Flurstück 26/1<br />
ca. 13.745 m²<br />
Mischfläche mit Grünland, Holzungen <strong>und</strong> Unland<br />
Sachsen-Anhalt; LK Mansfeld-Südharz; Mansfeld<br />
Piskaborn (rd. 300 EW) OT von Mansfeld-Lutherstadt<br />
liegt im Tal der Wipper; ca. 7 km südwestlich von<br />
Mansfeld, ca. 15 km nordwestli. von Luth. Eisleben<br />
zwischen Sangerhausen <strong>und</strong> Hettstedt; vom Objekt<br />
sind es ca. 9 km zur B 242 <strong>und</strong> zur B86; Bahnanschluss<br />
in Vaterrode (ca. 6 km); die Verkaufsfläche<br />
liegt ca. 400 m südl. des Ortes im Landschaftsschutzgebiet<br />
Harz <strong>und</strong> ist über einen Feldweg erreichbar; ist<br />
umgeben von Acker, Wald <strong>und</strong> Wiesen<br />
leicht hängig; stiefelähnliche Form; unterteilt sich in<br />
ca. 2.200 m² Grünland, ca. 1.820 m² Holzungen <strong>und</strong><br />
ca. 9.725 m² Unland; Lage im Außenbereich gemäß<br />
§ 35 BauGB; die genauen Gr<strong>und</strong>stücksgrenzen sind<br />
in der Örtlichkeit nicht erkennbar<br />
Maschendrahtzaun, tlw. defekt, Stahlrohrtor<br />
Auf der Teilfläche von ca. 6.000 m² (blau schraffiert)<br />
befindet sich eine ehem., stillgelegte Müllkippe (1964-<br />
1989), die 1995 rekultiviert <strong>und</strong> eingezäunt wurde;<br />
keine Unregelmäßigkeiten bei der Kontrolle 2006;<br />
aktuell ist d. Fläche als Grünfläche mit Anpflanzungen<br />
dem Gelände angepasst; lt. Aussage d. Umweltamtes<br />
vom 16.02.2010 ist die Deponie gesichert; das Grünland<br />
wird ohne vertragliche Vereinbarungen als Weide<br />
genutzt; die Überlandleitung quert das Gr<strong>und</strong>stück im<br />
äußersten Westen<br />
500,00 €*<br />
* zzgl. Aufgeld für den Erwerber<br />
lt. Versteigerungsbedingungen