23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen

24. Auktion . 8. Dezember 2012 . Peißen b. Halle/S. . 11.00 Uhr
3-Seiten-Hof mit historischem Charme
Freifläche im Landschaftsschutzgebiet
- 14 -
Telefon: 0 35 91 / 3 51 17 25
E-Mail: info@hornigauktionen.de
Adresse:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
Nebenfläche:
Baujahr:
Lage:
Grundstück:
Bauweise/Zustand:
Ausstattung:
Außenanlagen:
Besonderheiten:
Auktionslimit:
Adresse:
Grundstücksgröße:
Beschreibung:
Lage:
Grundstück:
Außenanlagen:
Besonderheiten:
Auktionslimit:
Objekt 122401
06528 Wallhausen b. Sangerhausen, Hauptstraße 58
ca. 490 m²
ca. 115 m², leerstehend (mangels Aufmaß geschätzt)
ca. 255 m², Stall, Scheune (mangels Aufmaß gesch.)
ca. 1800
Sachsen-Anhalt; LK Mansfeld-Südharz; VG Goldene
Aue; Wallhausen (rd. 2.500 EW) ist eine Gemeinde,
die sich in das hügelige Helmetal südlich des Harzes
und nordöstl. des Kyffhäusergebirges schmiegt;
ca. 28 km östl. v. Nordhausen, ca. 8 km westl. von
Sangerhausen; zur B86 und BAB38 sind es ca. 9 km;
zum Bahnhof ca. 500 m; das Objekt liegt zentral,
umgeben von WH in geschl. Bauweise mit Läden
nahezu rechteckig, eben, bebaut mit dem historisch
anmutenden Wohnhaus mit Tordurchfahrt und Stallungen
sowie großer Scheune, gepflasterter Hof
zweigesch. WH mit zweigesch. Anbau, gr. Scheune;
Natursteinmw., Holzfachwerk, verputzt, leichte Schäden;
Teilkeller, Tonnengewölbe; Satteldächer/Pultdach mit
Ziegeln; tlw. fehlen Ziegel; massive Decke im Stallgebäude;
dem Alter entsprechender Bauzustand; im
OG geringere Deckenhöhe; insgesamt umfassender
Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
alte Holztüren; alte Holzfenster; alte Holztreppen;
keine brauchbare Heizmöglichkeit; keine Sanitäreinrichtungen;
veraltete Elektroausstattung
wasserführender Brunnen, Mauer zum Nachbarn
die Scheune überbaut d. Nachbargrundstück komplett
3.900,00 €*
Objekt 122402
06343 Piskaborn, Flurstück 26/1
ca. 13.745 m²
Mischfläche mit Grünland, Holzungen und Unland
Sachsen-Anhalt; LK Mansfeld-Südharz; Mansfeld
Piskaborn (rd. 300 EW) OT von Mansfeld-Lutherstadt
liegt im Tal der Wipper; ca. 7 km südwestlich von
Mansfeld, ca. 15 km nordwestli. von Luth. Eisleben
zwischen Sangerhausen und Hettstedt; vom Objekt
sind es ca. 9 km zur B 242 und zur B86; Bahnanschluss
in Vaterrode (ca. 6 km); die Verkaufsfläche
liegt ca. 400 m südl. des Ortes im Landschaftsschutzgebiet
Harz und ist über einen Feldweg erreichbar; ist
umgeben von Acker, Wald und Wiesen
leicht hängig; stiefelähnliche Form; unterteilt sich in
ca. 2.200 m² Grünland, ca. 1.820 m² Holzungen und
ca. 9.725 m² Unland; Lage im Außenbereich gemäß
§ 35 BauGB; die genauen Grundstücksgrenzen sind
in der Örtlichkeit nicht erkennbar
Maschendrahtzaun, tlw. defekt, Stahlrohrtor
Auf der Teilfläche von ca. 6.000 m² (blau schraffiert)
befindet sich eine ehem., stillgelegte Müllkippe (1964-
1989), die 1995 rekultiviert und eingezäunt wurde;
keine Unregelmäßigkeiten bei der Kontrolle 2006;
aktuell ist d. Fläche als Grünfläche mit Anpflanzungen
dem Gelände angepasst; lt. Aussage d. Umweltamtes
vom 16.02.2010 ist die Deponie gesichert; das Grünland
wird ohne vertragliche Vereinbarungen als Weide
genutzt; die Überlandleitung quert das Grundstück im
äußersten Westen
500,00 €*
* zzgl. Aufgeld für den Erwerber
lt. Versteigerungsbedingungen