23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen

23. Auktion . 1. Dezember 2012 . Bautzen . 11.00 Uhr
Großes Umgebindehaus mit Scheune
2 Häuser im Land der Wölfe
- 10 -
Telefon: 0 35 91 / 3 51 17 25
E-Mail: info@hornigauktionen.de
Adresse:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Lage:
Grundstück:
Bauweise:
Ausstattung:
Auktionslimit:
Adresse:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
Lage:
Grundstück:
Bauweise:
Nutzung:
Auktionslimit:
Objekt 122312
Talstraße 60, 02742 Neusalza-Spremberg
ca. 600,00 m²
ca. 180,00 m²
ca. 150,00 m²
Sachsen. Neusalza-Spremberg ist eine sächsische
Landstadt im Landkreis Görlitz, 20 km südlich von
Bautzen und 26 km nordwestlich von Zittau, direkt
an der Grenze zu Böhmen (Tschechien). Das Objekt
befindet sich auf der Talstraße in ruhiger Randlage.
Das relativ schmale und langgezogene Grundstück
ist am Hang gelegen, im nördlichen Bereich begrenzt
durch eine Natursteinmauer und die Bebauung ist
nach Süden ausgerichtet. Es ist bebaut mit dem
großen Wohnhaus und einer kleinen Holzscheune.
Medien wie Wasser, Strom, Telefon und Abwasser
liegen an.
Erbaut ca. 1870, historische Bauweise, nicht unterkellert,
Umgebindeteil mit Blockstube, sonstiges
Erdgeschoss massiv mit teilweise Gewölben, Obergeschoss
Holzständerbauweise mit Holzverkleidung
und Schieferverblendung - überwiegend original.
Satteldach mit Holzschalung und Dacheindeckung aus
Pappschindeln.
Überwiegend historische Ausstattungsdetails aus dem
Erbauungsjahr wie z.B. Granittürstock, Granitfenstergewände,
Schieferverkleidung und Fliesenarbeiten aus
dem Erbauungsjahr, Granitsteintreppen und Gewölbe,
historischer Ofen etc.
2.999,00 €*
Objekt 122313
Boxberger Str. 5, 5a, 02956 Rietschen
ca. 2.941,00 m²
ca. 200,00 m²
Sachsen. Die Gemeinde Rietschen befindet sich im
nördlichen Teil des Landkreises. Sie liegt etwa 10
km nordwestlich der Stadt Niesky am Nordrand des
Naturraumes Oberlausitzer Heide- und Teichgebiet,
unweit der Muskauer Heide. Das Verkaufsobjekt liegt
am Dorfrand von Neuliebel.
Das Grundstück ist dreieckig geschnitten mit einer
Straßenfront von ca. 80m und ist überw. eingezäunt.
Der vordere Bereich ist bebaut mit zwei separat stehenden
Wohnhäusern und mehreren Nebengelassen
und Garagen. Der hintere Bereich ist naturbelassen
(Wiese) mit teilweisem Obstbaum- und Ziergehölzerbestand.
Medien wie Wasser, ELT und Telefon liegen
an.
Beide Wohnhäuser sind massiv erstellt, ohne Keller
und überwiegend modernisierungs- und sanierungsbedürftig.
Im Hauptwohnhaus (ehem. Gaststättengebäude)
sind teilweise Modernisierungen erfolgt - neue
Ölzentralheizung, neues Bad mit Wanne und Dusche,
neue ELT-Verteilung etc. Die Fenster (Verbund) und teilweise
Türen und Fußböden und Weiteres haben DDR-
Niveau. Im Erdgeschossbereich vereinzelt desolate
Fußböden und aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden.
Dem Erwerber stehen 2 separate Wohnhäuser und
viel gewerbliches Nebengelass zur Verfügung. Im
teilmodernisierten Haupthaus ist ein sofortiger Bezug
mit überschaubarem Aufwand möglich.
1.500,00 €*
* zzgl. Aufgeld für den Erwerber
lt. Versteigerungsbedingungen