23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen

Objekt 122310
Adresse:
Grundstücksgröße:
Lage:
Grundstück:
Auktionslimit:
Objekt 122311
Adresse:
Grundstücksgröße:
Wohnfläche:
Baujahr:
Beschreibung:
Lage:
Grundstück:
Ausstattung:
Nutzung:
Mieteinnahmen:
Auktionslimit:
23. Auktion . 1. Dezember 2012 . Bautzen . 11.00 Uhr
Ringstraße/ Flügel II, 01909 Großharthau
ca. 4.350,00 m²
Sachsen. Großharthau ist ein Ort und die zugehörige
Gemeinde im Südwesten des sächsischen Landkreises
Bautzen, an der Bundesstraße 6 auf halbem Weg zwischen
Dresden und Bautzen gelegen und von beiden
Städten etwa 25 km entfernt. Die Gemeinde bildet mit
Frankenthal die Verwaltungsgemeinschaft Großharthau.
Das Waldareal befindet sich am südwestlichen
Ortsrand von Großharthau, nördlich der Bahnlinie.
Das Waldareal befindet sich an der Ringstraße. Es ist
unregelmäßig geschnitten und begrenzt zum einen von
der Ringstraße (Wirtschaftsweg) und zum anderen von
einem Bachlauf, welcher die Grundstücksgrenze im
Norden bildet. Das Areal ist unterschiedlichst bestockt
vom Alter und Bestand. Teilweise Stieleichen, Birken
und erntereife Fichten, vereinzelt Linde. Bestockungsgrad
von 0,7-1,2. Teilweise Naturverjüngung mit
Fichten, Kiefern und Laubbäumen.
1.900,00 €*
Neschwitzer Str. 35, 02699 Neschwitz - Zescha
ca. 1.000,00 m²
ca. 239,00 m²
1900
Das ehemalige Schlossgebäude mit schlichter Optik ist
Teil eines ehemaligen Rittergutes und wurde überwiegend
modernisiert und ist vermietet, mit interessanter
Rendite.
Sachsen. Neschwitz, obersorbisch Njeswacidlo, und
die zugehörige Gemeinde liegen ca. 14 km nordwestlich
von Bautzen in der sächsischen Oberlausitz.
Das Grundstück als Teil des ehemaligen Rittergutes
ist bebaut mit dem modernisierten Wohnhaus und mit
kleinem Nebengelass (Schuppen). Es ist ortsüblich
erschlossen - ELT, Wasser und Telefon liegen an. Die
Abwasserentsorgung erfolgt über eine neue Bio-Kläranlage
mit Verrieselung. Im Keller des Haupthauses
befindet sich zusätzlich noch ein Wasserbrunnen.
Im Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten sowie
1 Gewerbeeinheit, die überwiegend modernisiert
wurden. Erneuert wurden zum Beispiel die Fußböden,
Innentüren, Fenster, Sanitäreinrichtungen, die Heizung
(ELT-Nachtspeicher) etc. Die Dacheindeckung und der
Keller befinden sich im nicht modernisierten Zustand.
Die 4 Wohnungen sind aktuell vermietet und erwirtschaften
aktuell einen Jahresrohertrag von ca.
9.500€. Die Gewerbeeinheit ist frei.
ca. 9.500,00 € p. a./Netto kalt
19.900,00 €*
* zzgl. Aufgeld für den Erwerber
lt. Versteigerungsbedingungen
0,5 ha Mischwald in Großharthau
Telefon: 0 35 91 / 3 51 17 25
E-Mail: info@hornigauktionen.de
Gutshaus mit Rendite
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