23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen
23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen
23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen
Erfolgreiche ePaper selbst erstellen
Machen Sie aus Ihren PDF Publikationen ein blätterbares Flipbook mit unserer einzigartigen Google optimierten e-Paper Software.
Objekt 122310<br />
Adresse:<br />
Gr<strong>und</strong>stücksgröße:<br />
Lage:<br />
Gr<strong>und</strong>stück:<br />
Auktionslimit:<br />
Objekt 122311<br />
Adresse:<br />
Gr<strong>und</strong>stücksgröße:<br />
Wohnfläche:<br />
Baujahr:<br />
Beschreibung:<br />
Lage:<br />
Gr<strong>und</strong>stück:<br />
Ausstattung:<br />
Nutzung:<br />
Mieteinnahmen:<br />
Auktionslimit:<br />
<strong>23.</strong> Auktion . 1. Dezember 2012 . Bautzen . 11.00 Uhr<br />
Ringstraße/ Flügel II, 01909 Großharthau<br />
ca. 4.350,00 m²<br />
Sachsen. Großharthau ist ein Ort <strong>und</strong> die zugehörige<br />
Gemeinde im Südwesten des sächsischen Landkreises<br />
Bautzen, an der B<strong>und</strong>esstraße 6 auf halbem Weg zwischen<br />
Dresden <strong>und</strong> Bautzen gelegen <strong>und</strong> von beiden<br />
Städten etwa 25 km entfernt. Die Gemeinde bildet mit<br />
Frankenthal die Verwaltungsgemeinschaft Großharthau.<br />
Das Waldareal befindet sich am südwestlichen<br />
Ortsrand von Großharthau, nördlich der Bahnlinie.<br />
Das Waldareal befindet sich an der Ringstraße. Es ist<br />
unregelmäßig geschnitten <strong>und</strong> begrenzt zum einen von<br />
der Ringstraße (Wirtschaftsweg) <strong>und</strong> zum anderen von<br />
einem Bachlauf, welcher die Gr<strong>und</strong>stücksgrenze im<br />
Norden bildet. Das Areal ist unterschiedlichst bestockt<br />
vom Alter <strong>und</strong> Bestand. Teilweise Stieleichen, Birken<br />
<strong>und</strong> erntereife Fichten, vereinzelt Linde. Bestockungsgrad<br />
von 0,7-1,2. Teilweise Naturverjüngung mit<br />
Fichten, Kiefern <strong>und</strong> Laubbäumen.<br />
1.900,00 €*<br />
Neschwitzer Str. 35, 02699 Neschwitz - Zescha<br />
ca. 1.000,00 m²<br />
ca. 239,00 m²<br />
1900<br />
Das ehemalige Schlossgebäude mit schlichter Optik ist<br />
Teil eines ehemaligen Rittergutes <strong>und</strong> wurde überwiegend<br />
modernisiert <strong>und</strong> ist vermietet, mit interessanter<br />
Rendite.<br />
Sachsen. Neschwitz, obersorbisch Njeswacidlo, <strong>und</strong><br />
die zugehörige Gemeinde liegen ca. 14 km nordwestlich<br />
von Bautzen in der sächsischen Oberlausitz.<br />
Das Gr<strong>und</strong>stück als Teil des ehemaligen Rittergutes<br />
ist bebaut mit dem modernisierten Wohnhaus <strong>und</strong> mit<br />
kleinem Nebengelass (Schuppen). Es ist ortsüblich<br />
erschlossen - ELT, Wasser <strong>und</strong> Telefon liegen an. Die<br />
Abwasserentsorgung erfolgt über eine neue Bio-Kläranlage<br />
mit Verrieselung. Im Keller des Haupthauses<br />
befindet sich zusätzlich noch ein Wasserbrunnen.<br />
Im Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten sowie<br />
1 Gewerbeeinheit, die überwiegend modernisiert<br />
wurden. Erneuert wurden zum Beispiel die Fußböden,<br />
Innentüren, Fenster, Sanitäreinrichtungen, die Heizung<br />
(ELT-Nachtspeicher) etc. Die Dacheindeckung <strong>und</strong> der<br />
Keller befinden sich im nicht modernisierten Zustand.<br />
Die 4 Wohnungen sind aktuell vermietet <strong>und</strong> erwirtschaften<br />
aktuell einen Jahresrohertrag von ca.<br />
9.500€. Die Gewerbeeinheit ist frei.<br />
ca. 9.500,00 € p. a./Netto kalt<br />
19.900,00 €*<br />
* zzgl. Aufgeld für den Erwerber<br />
lt. Versteigerungsbedingungen<br />
0,5 ha Mischwald in Großharthau<br />
Telefon: 0 35 91 / 3 51 17 25<br />
E-Mail: info@hornigauktionen.de<br />
Gutshaus mit Rendite<br />
- 9 -