23. und 24. Immobilienauktion - HORNIG Auktionen

23. Auktion . 1. Dezember 2012 . Bautzen . 11.00 Uhr
Gewerbehalle südlich von Leipzig
- 8 -
Adresse:
Grundstücksgröße:
Bürofläche:
Produktionsfläche:
Baujahr:
Beschreibung:
Lage:
Telefon: 0 35 91 / 3 51 17 25
E-Mail: info@hornigauktionen.de
Bauweise:
Ausstattung:
Nettopreis
zzgl. gestzl. MwSt
Auktionslimit:
Objekt 122309
Carsdorfer Höhe 21, 04523 Pegau
ca. 3.527,00 m²
ca. 520,00 m²
ca. 790,00 m²
1993
Das Grundstück ist zentral mit einem Betriebsgebäude,
einer Produktionshalle (ca. 25 x 32 m) und einem
2-geschossigen Kopfbau (ca. 10 x 32 m) bebaut und
wurde bisher durch ein Technologie- und Dienstleistungsunternehmen
betrieben. Die Gebäude wurden
im Jahr 1993 errichtet und befinden sich heute in
einem ordentlichen Bau- und Unterhaltungszustand.
Eine Erweiterung der Bebauung ist möglich. Durch die
zweckmäßige Konzeption und zeitgemäße Ausstattung
ist das Objekt weitgehend branchenunabhängig
nutzbar.
Sachsen. Das Gewerbeobjekt liegt im Landkreis Leipziger
Land, ca. 20 km südlich der Großstadt Leipzig und
profitiert von der Nähe zum Ballungsraum Leipzig/
Halle, dem bedeutensten mitteldeutschen Wirtschaftsstandort.
Die Stadt Pegau, mit ca. 4750 Einwohnern,
liegt direkt an der B2 (Gera-Leipzig) und hat eine
direkte Anbindung an die neu enstandene Bundesautobahn
38. Ebenfalls besteht eine Anbindung an das
nationale und internationale Eisenbahnstreckennetz
mit dem Bahnhof Pegau. Der Flughafen Leipzig ist ca.
20 Autominuten entfernt.
Produktionshalle: Die Halle ist eine Stahlkonstruktion
in Skelettbauweise. Die Fassaden sind Sandwichelemente
und das flache Satteldach ist eine Trapezblechkonstruktion
mit Dämmung und zwei Oberlichtbändern.
Die eingeschossige Halle, mit einer Nutzfläche
von 790 m², hat eine lichte Höhe von 3,8 m. Kopfbau:
Der zweigeschossige Kopfbau wurde in massiver
Bauweise mit Pultdach und Attika errichtet.
Die Produktionsflächen verfügen über eine zweckmäßige
Ausstattung, u.a. Industriefußboden, Warmluftgebläse,
ausreichende Elektroausstattung und ein
Rolltor. Die Andienung erfolgt ebenerdig. Büro- und
Sozialflächen haben eine zeitgemäße Ausstattung, u.a.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, abgehängte
Decken, Textil- und Fliesenböden und geflieste Sanitärräume.
Das Gebäude verfügt über eine Öl- Zentralheizungsanlage.
150.000,00 €
28.500,00 €
178.500,00 €*
* zzgl. Aufgeld für den Erwerber
lt. Versteigerungsbedingungen