Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow

BSM mbH Stadtumbau Rathenow
7 Wohnungsmarkt
7.1 Wohnungsbestand und Struktur des Bestandes
Wohnungsanzahl und Gebäudetypologie
Mit der GWZ 95 und deren Fortschreibung liegen relativ detaillierte Daten zum Wohnungsbestand
im Land Brandenburg vor. Über die Zu- und Abgänge lässt sich die Zusammensetzung
des Wohnungsbestandes näherungsweise ermitteln.
Jahr Einfamilienhäuser Zweifamilienhäüser Mehrfamilienhäuser Nichtwohngebäude
Gesamt
Addition WE Bestand WE Addition WE Bestand WE Addition WE Bestand WE Addition WE Bestand WE Addition WE Bestand WE
1995 1879 766 10960 104 13709
63 12 28 4 107
1996 1942 778 10988 108 13816
81 16 33 4 134
1997 2023 794 11021 112 13950
91 54 131 21 297
1998 2114 848 11152 133 14247
58 16 45 7 126
1999 2172 864 11197 140 14373
63 18 8 11 100
2000 2235 882 11205 151 14473
Quelle: GWZ 95 und Fortschreibung, eigene Darstellung
Die Daten veranschaulichen, dass der Wohnungsbestand in Rathenow von Mehrfamilienhäusern
dominiert wird, der etwa 80 % der Wohnungen ausmacht.
Die Vermutung, dass es sich bei den Wohnungen in Mehrfamilienhäusern um Mietwohnungen
handelt wird durch das Ergebnis der Haushaltsbefragung bestätigt:
Struktur der Wohnungen Stadt
Rathenow
(%) (n=1.541)
Geschosswohnungsbau 78
- zweigeschossig 12
- dreigeschossig 22
- viergeschossig 22
- fünf- u.m. geschossig 21
Reihen- / Doppelhaus 7
Einfamilienhaus 16
Quelle: TOPOS
100
Demnach spiegelt sich der hohe Anteil an Mietwohnungen in der Struktur der Wohngebäude
wider. Die belegten Wohnungen werden zu rund 80% von Mietern und zu rund 20% von Eigentümern
genutzt. Die folgende Tabelle veranschaulicht die stark differierenden Nutzerstrukturen
in den einzelnen Stadtteilen.
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