Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow

BSM mbH Stadtumbau Rathenow
14. Rathenow/Nord 21,0 50 x
15. Kirchberg 2,50 30 x Nachverdichtung auf
innerstädtischer
Brache
16. Lange Pannen 8,0 30 x x
Summe 99,73 1055
Quelle: FNP Stand
Als Zielrichtung wird eine graduelle Verdichtung und Abrundung bestehender Siedlungsbereiche
angestrebt.
Das Wohnungsbaupotential im Geltungsbereich von Bebauungsplänen, die reine, allgemeine
oder besondere Wohngebiete festsetzen, beläuft sich auf 1561 WE. Von den Wohnungen
sind 945 für den Geschosswohnungsbau und 616 in Ein- und Zweifamilien- bzw. Reihenhäusern
vorgesehen. 223 dieser Wohnungen liegen in Bebauungsplangebieten, in denen die
Bauvorhaben weitgehend oder ganz realisiert wurden, das Gros davon im Süden der Stadt.
Es handelt sich dabei ausschließlich um Ein- und Zweifamilien- bzw. Reihenhäuser. In weitern
Plangebieten (Rathenow Nord und Lange Pannen) wurden zwar einzelne Vorhaben
nach § 33 BauGB genehmigt, doch konnten die planungsrechtlichen Ziele bislang nicht umgesetzt
werden. Für den Bebauungsplan Jederitzer Feld wird die Aufhebung angestrebt, für
den Bebauungsplan Herrengraben ein Änderungsverfahren eingeleitet, der Bebauungsplan
Semliner Straße bedarf ebenfalls der Änderung zur Anpassung an die Ziele der Regionalplanung.
Es wurden bislang keine Neubauten im Geschosswohnungsbaus realisiert, die im Bereich
dafür vorgesehener Bebauungspläne liegen.
Bauvorhaben gemäß § 34
Auf dem Gelände der alten Brauerei in der Brauhausstraße ist vorgesehen, 50 WE neu zu
errichten bzw. 12 weitere im vorhandenen Brauereigebäude unterzubringen. Die Wohnungen
dienen der Herstellung besonderer Wohnformen, insbesondere als betreute Wohnungen für
alte Menschen.
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