Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow
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BSM mbH <strong>Stadt</strong>umbau <strong>Rathenow</strong><br />
Die Gesamtsumme beträgt 117,4 ha mit 1472 WE in den Bereichen der Nachverdichtung<br />
und der Umstrukturierung. Bei der Ermittlung der Anzahl der Wohnungen wurden Durchschnittswerte<br />
von 17 WE pro ha für Einfamilienhäuser und von 44 WE pro ha bei Geschosswohnungsbau<br />
zugrundegelegt.<br />
Der größte Teil dieser Gebiete ist als Wohnbaufläche im Flächennutzungsplan dargestellt<br />
worden. Die gemischten Bauflächen im FNP sollen in der Regel einen etwa 50%igen Wohnanteil<br />
erhalten.<br />
Neuausweisung<br />
Nr. Standort Fläche in<br />
ha/WE<br />
Art der<br />
Darstellung<br />
Vorwiegend für<br />
Gschossbau<br />
Vorwiegend für EFH/<br />
Reihenhäuser<br />
Bemerkungen<br />
1 Kiebitzsteig 2,90/52 W X B-Plan<br />
rechtskräftig<br />
2 Rotkehlchen-<br />
Weg<br />
3 Schwarzer<br />
Graben<br />
5,90/95 W X B-Plan<br />
rechtskräftig<br />
19,00/51 W X vorhabenbez.<br />
B-Plan<br />
4 Blumstraße 10,00/50 W X<br />
6 Th.-Lessing-Str. 1,70/25 W x vorhabenbez.<br />
B-Plan<br />
7 Herrengraben 8,00/30 M x B-Plan<br />
genehmigt<br />
8 Semliner Str. 0,83/11 W x vorhabenbez.<br />
9 Lange Pannen<br />
(Semliner Str.)<br />
Gesamtsumme: 56,33 ha/344 WE<br />
B-Plan<br />
8,00/30 W x x vorhabenbez.<br />
Zusammenfassend ergeben sich aus dem FNP folgende Wohnungsbaupotentiale<br />
B-Plan<br />
Leerstand/Baulücken 909 WE 33 %<br />
Nachverdichtung/Umstrukturierung 1472 WE 54 %<br />
Neuausweisung 344 WE 13 %<br />
Gesamt 2725 WE 100 %<br />
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