Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow

BSM mbH Stadtumbau Rathenow
Gewerbeflächenüberplanung nach FNP 2001
Gemäß FNP 2001 ist eine Reduzierung des Gewerbeflächenbestandes um insgesamt 29,16
ha geplant. Bestehende Flächen sollen in Wohn- bzw. gemischt genutzte Flächen umstrukturiert
oder renaturiert werden. Die folgende Tabelle gibt dazu eine Übersicht:
Umstrukturierte Gewerbeflächen in Rathenow.
Gemischte
Baufläche
(4) Rathenow
Nord
(9) Askania Werke
(10) Schlachthofstrasse
(11) BaureparaturenR.-Breitscheid-Strasse
(12) Große Konsummühle
(13) Metallverarbeitungsbetrieb
Am Stadtkanal
ha Wohnbaufläche Ha Renaturierung ha Bleibt bestehen ha
13,50 (5) Puschkinstraße
1,20 (8) An der
Stremme
3,20 (16) Heidefeld 54,00
3,00 (14) Jahnstrasse 1,00 (1) An der Herrenlanke
2,70 (15) Göttliner
Strasse
0,46 (2) Am Viertellandsweg
32,28
26,30
1,90 (3) Grünauer Fenn 22,00
1,20 (6) Magazininsel 4,10
1,00 (7) Milower Strasse
Summe 23,30 2,66 3,20 142,38
Quelle: Stadt Rathenow, Flächennutzungsplan, 2001, S. 68.
Wird die Umstrukturierung gemäß FNP 2001 verwirklicht, ist erkennbar, dass sich im südlichen
Stadtteil (südlich der Bahnstrecke Berlin-Hannover und entlang der Bahnstrecke nach
Premnitz) die reinen Gewerbegebiete befinden. Ausnahme ist lediglich die Magazininsel, die
das westlichste Gewerbegebiet darstellt. Im Zentrum und im Norden befinden sich die gemischten
Bauflächen. Somit weisen der Süden eine Gesamtgewerbefläche von 142,38 ha
(inklusive Magazininsel) und das Zentrum und der Norden eine gemischte Baufläche von
23,30 ha auf, 5,86 ha entfallen gänzlich durch Umwandlung in Wohnbauflächen oder durch
Renaturierung. Der räumliche Schwerpunkt der Gewerbeentwicklung wird planerisch eindeutig
auf den Süden gelegt.
3,70
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