Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow
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BSM mbH <strong>Stadt</strong>umbau <strong>Rathenow</strong><br />
Gewerbeflächenüberplanung nach FNP 2001<br />
Gemäß FNP 2001 ist eine Reduzierung des Gewerbeflächenbestandes um insgesamt 29,16<br />
ha geplant. Bestehende Flächen sollen in Wohn- bzw. gemischt genutzte Flächen umstrukturiert<br />
oder renaturiert werden. Die folgende Tabelle gibt dazu eine Übersicht:<br />
Umstrukturierte Gewerbeflächen in <strong>Rathenow</strong>.<br />
Gemischte<br />
Baufläche<br />
(4) <strong>Rathenow</strong><br />
Nord<br />
(9) Askania Werke<br />
(10) Schlachthofstrasse<br />
(11) BaureparaturenR.-Breitscheid-Strasse<br />
(12) Große Konsummühle<br />
(13) Metallverarbeitungsbetrieb<br />
Am <strong>Stadt</strong>kanal<br />
ha Wohnbaufläche Ha Renaturierung ha Bleibt bestehen ha<br />
13,50 (5) Puschkinstraße<br />
1,20 (8) An der<br />
Stremme<br />
3,20 (16) Heidefeld 54,00<br />
3,00 (14) Jahnstrasse 1,00 (1) An der Herrenlanke<br />
2,70 (15) Göttliner<br />
Strasse<br />
0,46 (2) Am Viertellandsweg<br />
32,28<br />
26,30<br />
1,90 (3) Grünauer Fenn 22,00<br />
1,20 (6) Magazininsel 4,10<br />
1,00 (7) Milower Strasse<br />
Summe 23,30 2,66 3,20 142,38<br />
Quelle: <strong>Stadt</strong> <strong>Rathenow</strong>, Flächennutzungsplan, 2001, S. 68.<br />
Wird die Umstrukturierung gemäß FNP 2001 verwirklicht, ist erkennbar, dass sich im südlichen<br />
<strong>Stadt</strong>teil (südlich der Bahnstrecke Berlin-Hannover und entlang der Bahnstrecke nach<br />
Premnitz) die reinen Gewerbegebiete befinden. Ausnahme ist lediglich die Magazininsel, die<br />
das westlichste Gewerbegebiet darstellt. Im Zentrum und im Norden befinden sich die gemischten<br />
Bauflächen. Somit weisen der Süden eine Gesamtgewerbefläche von 142,38 ha<br />
(inklusive Magazininsel) und das Zentrum und der Norden eine gemischte Baufläche von<br />
23,30 ha auf, 5,86 ha entfallen gänzlich durch Umwandlung in Wohnbauflächen oder durch<br />
Renaturierung. Der räumliche Schwerpunkt der Gewerbeentwicklung wird planerisch eindeutig<br />
auf den Süden gelegt.<br />
3,70<br />
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