Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow

BSM mbH Stadtumbau Rathenow
Inhaltsverzeichnis
EINFÜHRUNG...................................................................................................................................... 5
I RAHMENBEDINGUNGEN DER STADTENTWICKLUNG IN RATHENOW.............................................. 5
1 Untersuchungsgebiet .................................................................................................................. 7
1.1 Lage im Landschaftsraum und in der Region ...................................................................... 7
1.2 Historische Entwicklung/Charakteristika der Stadt ............................................................. 8
1.3 Siedlungsstruktur ...............................................................................................................10
2 Demographische Entwicklung.................................................................................................. 16
2.1 Demographische Entwicklung in Ostdeutschland und Brandenburg................................. 16
2.2 Bevölkerungsentwicklung der Stadt Rathenow bis zur Gegenwart................................... 18
2.2.1 Bevölkerungsentwicklung bis zur Wende ................................................................... 18
2.2.2 Bevölkerungsentwicklung seit 1989............................................................................ 19
2.2.3 Altersstruktur............................................................................................................... 21
2.2.4 Wanderungen und Umlandentwicklung ...................................................................... 23
2.2.5 Gesamtbetrachtung der Bevölkerungsentwicklung..................................................... 28
2.2.6 Entwicklung der Stadtbezirke...................................................................................... 29
2.3 Prognose der demographischen Entwicklung .................................................................... 30
3 Wirtschaft und Arbeitsmarkt.....................................................................................................32
3.1 Wirtschaft und Arbeitsmarkt in Ostdeutschland und Brandenburg ................................... 32
3.2 Wirtschaftsstruktur in Rathenow ....................................................................................... 35
3.2.1 Historische Entwicklung der Rathenower Wirtschaft ................................................. 35
3.2.2 Entwicklung der Rathenower Wirtschaft seit 1990..................................................... 36
3.3 Beschäftigung, Arbeitslosigkeit und Einkommensstruktur in Rathenow .......................... 40
3.3.1 Arbeitsmarkt und Beschäftigung................................................................................. 40
3.3.2 Einkommen der Rathenower Haushalte ...................................................................... 42
3.4 Gewerbeflächenentwicklung, räumliche Angebote für das Gewerbe................................ 43
4 Kommunale Finanzen............................................................................................................... 48
4.1 Aktuelle Haushaltsentwicklung ......................................................................................... 48
4.2 Künftige finanzielle Handlungsmöglichkeiten .................................................................. 55
5 Soziale und technische Infrastruktur ........................................................................................ 59
5.1 Soziale Infrastruktur in Rathenow ..................................................................................... 59
5.1.1 Schulen ........................................................................................................................ 59
5.1.2 Kinder- und Jugendeinrichtungen ............................................................................... 66
5.1.3 Einrichtungen der Altenhilfe ....................................................................................... 69
5.1.4 Sonstige öffentliche und private Einrichtungen im sozialen Bereich......................... 71
5.1.5 Kulturelle Einrichtungen ............................................................................................. 72
5.2 Technische Infrastruktur .................................................................................................... 73
5.2.1 Energieversorgung....................................................................................................... 73
5.2.2 Trink- und Abwasserversorgung, Abfälle und Wertstoffe .......................................... 74
6 Bestehende Planungen.............................................................................................................. 77
6.1 Ziele der Raumordnung und der Landesplanung............................................................... 77
6.2 Ziele der übergeordneten Verkehrsplanung....................................................................... 78
6.3 Ziele der kommunalen Planung ......................................................................................... 79
6.3.1 Verkehrsentwicklungsplan Rathenow......................................................................... 79
6.3.2 Lärmminderungsplanung für die Stadt Rathenow....................................................... 81
6.3.3 Materialien zum Rahmenplan 1994............................................................................. 82
6.3.4 Rahmenplanung Rathenow Ost ................................................................................... 83
6.3.5 Sanierungsgebiet „Altstadt“ ........................................................................................ 84
6.3.6 Flächennutungsplan Rathenow.................................................................................... 87
6.3.7 Verbindliche Bauleitplanung....................................................................................... 93
6.4 Ziele der Landesgartenschau 2006..................................................................................... 95
7 Wohnungsmarkt........................................................................................................................ 97