Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow

BSM mbH Stadtumbau Rathenow
• Die „neuen Berge“ sollen naturnah begrünt aber auch so angelegt werden, dass sie für
sportliche Aktivitäten wie Mountainbiking oder Rodeln geeignet sind
Die Grünraumgestaltung für die neuen Freiflächen in Rathenow Ost orientiert sich an der
ehemaligen besonderen Topographie des Ortes. Aus dem Schutt der abgerissenen Häuser
wird wieder eine Hügellandschaft modelliert – neue Kaffeeberge entstehen. Durch die gesparten
Deponiekosten werden die Modellierung und das Aufbringen des notwendigen Mutterbodens
finanziert. Auf den Hügeln entsteht, wie in den angrenzenden Bereichen bereits
vorhandenen, ein lockerer Wald mit Wiesen und Lichtungen. Dieser Bereich wird wieder Bestandteil
des Rathenower Stadtforstes. Schlittenfahren im Winter und BMX-Fahren (Aktionswunsch
aus dem Jugendworkshop) im Sommer ist hier angesagt. Dies ist im Zusammenhang
mit der Profilierung der Bruno -H. Bürgel- Schule als Sport- und Bewegungsschule zu
sehen, die sich in unmittelbarer Nähe befindet und für die jedes weitere Angebot an „Bewegungsflächen“
einen großen Gewinn darstellt.
Maßnahmen zur Bestandserhaltung
Die Maßnahmen zum Bestandserhaltung im Bereich der Wohnungswirtschaft richten sich
zunächst auf den Gebäudebestand der Wohnungsunternehmen und sind im wohnungswirtschaftlichen-/
wohnungspolitischen Konzept beschrieben.
Außerhalb des Sanierungsgebietes sind zur Bestandserhaltung die Instandsetzung der Mühle
am Schwedendamm, des Torhauses am Friedhof sowie die Gebäudehülle des Kreiskulturhauses
vorgesehen. Weiteres hierzu siehe Abschnitt 3.4 dieses Kapitels/ Landesgartenschau.
Die Stadt hat die ihr gegenwärtig zur Verfügung stehenden Finanzmittel ausschließlich für
Aufwertungsmaßnahmen im öffentlichen Raum und an städtischen Gebäuden vorgesehen.
Kommunale Mitfinanzierungsanteile bei zu fördernden privaten baulichen Sanierungsmaßnahmen
und Wohnumfeldmaßnahmen wären somit nicht verfügbar. Von der vom Land angebotenen
Spitzenfinanzierung bei Altbauten in der Stadtumbaukulisse könnte beispielsweise
insofern kein Gebrauch gemacht werden. Die Hebelwirkung öffentlicher Unterstützung
würde entfallen.
Angesichts der insbesondere an die Wohnungsunternehmen gerichteten öffentlichen Appelle,
den Stadtumbau gemeinsam mit den Kommunen voranzutreiben, würde das Eintreten
einer solchen Situation das aufgelegte Stadtumbauprogramm konterkarieren.
In Bezug auf Rathenow könnte eine Entspannung durch die weitgehende Veräußerung der
erhaltenswerten innerstädtischen Altbauten erreicht werden.
Erfahrungsgemäß sanieren private Einzeleigentümer solche Objekte mit geringeren Förderungsbeträgen
oder sogar ohne direkte Förderung.
Des Weiteren muss Ziel sein, den kommunalen Mitfinanzierungsanteil vorübergehend durch
geänderte Förderungsbedingungen bzw. durch den Rückgriff auf Förderungsmittel der EU zu
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