Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow
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BSM mbH <strong>Stadt</strong>umbau <strong>Rathenow</strong><br />
Grünentwicklung<br />
Hierbei handelt es sich, neben vorhandenen Grünanlagen, um Gebiete, die dauerhaft oder<br />
temporär (z.B. für die LAGA) als Grünflächen für private oder öffentliche Nutzungen entwickelt<br />
werden sollen. Zu unterscheiden sind dabei Bereiche, die jetzt schon „Grünzugcharakter“<br />
haben wie „Am <strong>Stadt</strong>kanal“ und solche, die erst nach Abriss von Gebäuden entwickelt<br />
werden können und sollen.<br />
Diese Kategorie hat Hinweischarakter auf eine bestimmte Art von Maßnahmen. Dies gilt<br />
insbesondere für den östlichen Teil von <strong>Rathenow</strong> Ost. Hier soll aus städtebaulichen und aus<br />
wohnungspolitischen Gründen ein weitgehender Rückbau stattfinden und eine neue eindeutige<br />
<strong>Stadt</strong>kante herausgebildet werden. Die Grünentwicklungskategorie soll klarstellen, dass<br />
weder an die Erhaltung der Gebäude noch an eine bauliche Nachnutzung gedacht ist.<br />
Dies trifft in gleicher Weise für den Bereich Brandenburger Straße/Bergstraße zu. Hier soll<br />
nach Abriss von Gebäuden ein öffentlicher Grünzug zur Verbindung der Grünanlagen Körgraben<br />
und Weinberg/<strong>Stadt</strong>hafen und gleichzeitig zum künftigen Bereich der Landesgartenschau<br />
entstehen.<br />
Abriss<br />
Da schon zu Beginn der Erarbeitung der <strong><strong>Stadt</strong>umbaukonzept</strong>ion klar war, dass in beachtlichem<br />
aber noch nicht genau zu quantifizierenden Umfang Wohnungsbestand abzureißen<br />
sein wird, wurden Bereiche markiert, in denen sich der Rückbau konzentriert sollte. Es handelt<br />
sich somit eher um einen Hinweis auf erste Handlungsschwerpunkte als um eine Gebietskategorie.<br />
Die ARGE <strong>Stadt</strong>umbau <strong>Rathenow</strong> hat sich dieses Leitbild frühzeitig (Sitzung am 07.03.2002)<br />
zu eigen gemacht (Plan 8, Band 3).<br />
2.2 Integrierte <strong>Stadt</strong>entwicklung<br />
Die Analyse der in Kapitel I beschriebenen Rahmenbedingungen aus Wirtschaft, Infrastruktur,<br />
demographischer Entwicklung und Wohnungsmarkt hat ergeben, dass die Ausgangslage<br />
für den <strong>Stadt</strong>umbau in <strong>Rathenow</strong> im Vergleich zu anderen Kommunen in Brandenburg ähnlich<br />
ist, da die strukturellen Probleme wie Bevölkerungsrückgang und Altersstruktur sowie<br />
Arbeitsplatzverlust und Einkommenssituation - mit Ausnahme der Entwicklung im sogenannten<br />
Speckgürtel von Berlin - flächendeckend auftreten. In <strong>Rathenow</strong> ist allerdings die Überalterung<br />
besonders stark ausgeprägt. Ab 2015 wird die natürliche Bevölkerungsentwicklung<br />
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