Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow

BSM mbH Stadtumbau Rathenow
Weitere Bestandserneuerungen sind zunächst nicht vorgesehen.
RWG
Die Erneuerung der Bestände erfolgt bereits weitgehend im Zusammenhang mit der Ersatzwohnraumversorgung.
Die Gebäude, bei denen Teilrückbauten vorgesehen sind, werden
ebenfalls vollständig saniert.
Sämtliche Erneuerungsmaßnahmen sollen auf der Basis der Modernisierungs- und Instandsetzungsrichtlinien
finanziert werden und weitgehend bis Ende 2006 abgeschlossen sein.
2.4 Umnutzung von Nichtwohngebäuden
Ziel ist, das Stadtbild prägenden Gebäuden wieder eine Funktion zu geben. Dabei kann es
sich auch um Wohnnutzungen handeln, die in der Regel jedoch Sonderwohnformen darstellen.
Exemplarisches Beispiel könnten die baulichen Anlagen ggf. mit baulichen Ergänzungen auf
dem Brauereigelände an der Brauhausstraße werden. Es existieren Planungen, hier u. a.
betreutes Wohnen für ältere Bewohner einzurichten.
Noch in einem sehr frühen Stadium befinden sich Überlegungen, das Gebäude der Rathenower
Optischen Werke, Bergstraße 17, zumindest in Teilen zu Loft-Wohnungen umzubauen.
Dieser zentralstädtische Standort dürfte nach dem Abbruch des gegenüberliegenden
Gebäudes Bergstraße 11 – 14 b und der Herstellung der dort geplanten öffentlichen Parkanlage
für eine solche Nutzung prädestiniert sein.
2.5 Neubauten bzw. Ergänzungsbauten
Einzelne Standorte innerhalb der zentralen Stadtstrukturen können trotz des generellen
Wohnungsüberhangs zur Deckung des wachsenden Bedarfs an etwa 60 m² großen Wohnungen
mit optimalem Grundriss und guter bis gehobener Ausstattung genutzt werden.
Nachfrager sind kleine jüngere aber auch ältere Haushalte, die aus unterschiedlichen Gründen
die zentrale Lage und deren Urbanität bevorzugen.
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