Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow

BSM mbH Stadtumbau Rathenow
RWG Abrisspotential / Rückbaupotential der Phasen I und II
ABRISS
RÜCKBAU
Straße, Nr. Anzahl WE dav. 1-Zi-WE dav. 2-Zi-WE dav. 3-Zi-WE dav. 4-Zi-WE
Wohnfläche in
qm
Zeitraum
Brandenbuger Straße 14-17 32 32 1.773 bis 2009
Brandenbuger Straße 23-27 40 8 24 8 2.382 bis 2009
Bergstraße 18-18a 16 8 8 875 bis 2009
Bruno-Baum-Ring 21-25 50 46 4 2.959 bis 2009
Dr. Salvadore-Allende Straße 27-32 60 52 8 3.694 bis 2009
Klara-Zimmermann-Straße 8-13 60 4 52 4 3.564 bis 2009
Klara-Zimmermann-Straße14-20 80 15 60 5 4.406 bis 2009
Klara-Zimmermann-Straße 21-30 100 1 91 8 6.072 bis 2009
438 15 21 365 37 25.725
Bergstraße 11-14b 72 36 36 2.652 bis 2015
Bruno-Baum-Ring 71-79 90 45 40 5 4.916 bis 2015
Bruno-Baum-Ring 87-95 90 45 40 5 4.908 bis 2015
Potsdamer Straße 19 8 4 4 418 bis 2015
Spandauer Straße 3-5 24 12 12 1.252 bis 2015
284 36 142 96 10 14.146
Bruno-Baum-Ring 16-20 10 bis 2009
Bruno-Baum-Ring 57-65 18 bis 2009
Dr. Salvadore-Allende Straße 22-26 12 bis 2009
Dr. Salvadore-Allende Straße 33-38 15
55
bis 2009
777 51 163 461 47 39.871
Aus den in Quadratmetern angegebenen Wohnflächen errechnet sich ein Förderungsmittelbedarf
zur Durchführung von Abrissmaßnahmen in Höhe von 6.625.080 € (60 € x 110.418
m²).
Der Abriss der Gebäude Bergstraße 18 – 18 a und Brandenburger Straße 14 – 17 ist bereits
vollzogen.
Bei der Aufteilung in Wohnungsgrößenklassen sind halbe Zimmer als ganze Zimmer erfasst
worden, so dass tendenziell Wohnungen mit mehr als einem Zimmer um ein halbes Zimmer
kleiner einzustufen sind.
Von den zunächst identifizierten 2.017 Abrisswohnungen (ohne Rückbauwohnungen) befinden
sich 1.644, das sind knapp 82 %, in der Größenklasse zwischen 1,5 und 2,5 Zimmern,
die künftig bei einer Wohnfläche von 50 bis 60 m² verstärkt nachgefragt werden wird. Rein
rechnerisch wird sich aufgrund der Abrissmaßnahmen der prognostizierte Überhang bei diesen
Wohnungsgrößen deutlich verringern bzw. in eine Unterdeckung verwandeln.
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