Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow

BSM mbH Stadtumbau Rathenow
Rathenow Nord
Die nach Osten und Westen eingeengte Stadt hat nach Norden hin weniger eingeschränkte
Erweiterungsmöglichkeiten.
Mit der Nordsiedlung wird zu Beginn des letzten Jahrhunderts ein zentrumnahes Siedlungsgebiet
unmittelbar nördlich der Curlandstraße systematisch erschlossen. Es handelt sich
zunächst hauptsächlich um Siedlungsdoppelhäuser. Die ebenfalls vor dem zweiten Weltkrieg
gegründeten Siedlungen wie die Waldsielung und die Siedlung nördlich des Bahnhofs Rathenow
Nord sind ohne direkte bauliche Verbindung mit der Kernstadt entstanden. Die sonstige
Siedlungstätigkeit entwickelt sich eher „naturwüchsig“ entlang der Semliner Straße bzw.
nördlich davon.
Auch der nördliche Stadtteil ist durchsetzt mit Industrieansiedlungen z.B. den Rathenower
optischen Werken und sonstigen gewerblichen Nutzungen. Eine Besonderheit stellt dabei
der Bereich östlich der Rhinower Straße mit dem Schlachthofgelände, der Kläranlage und
weiteren industriellen wie auch landwirtschaftlichen Betriebsanlagen dar, die zum größten
Teil heute nicht mehr genutzt werden.
Prägend für den Nordraum sind aber auch besonders die Kasernenstandorte in Verbindung
mit dem Heeresverpflegungsamt, die hier seit den dreißiger Jahren angelegt wurden.
Die Erweiterung der Kasernengelände für die Unterbringung der Soldaten der sowjetischen
Armee stellt die wesentliche bauliche Aktivität in der DDR in diesem Bereich dar.
Nach 1990 erfolgt eine deutliche Nachverdichtung des Bestandes im Einfamilienhausbereich
und in untergeordneter Größenordnung auch im Geschosswohnungsbau. Die riesigen Kasernengelände
liegen nach dem Abzug der russischen Armee brach und werden zu Konversionsstandorten.
Rathenow Süd
Durch die Eisenbahnlinie Berlin-Lehrte deutlich von der übrigen Stadt getrennt, war hier der
Schwerpunkt der Erweiterung im 19. Jahrhundert zunächst nahezu ausschließlich gewerblich
geprägt, was auf die Eisenbahnanbindung an die brandenburgische Städtebahn zurückzuführen
ist.
13