Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow
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BSM mbH <strong>Stadt</strong>umbau <strong>Rathenow</strong><br />
Entwicklung des Wohnungsüberhangs<br />
6. Gemessen am Wohnungsbestand zum Ende des Jahres 2000 ergeben sich folgende<br />
Überhänge.<br />
Wohnungsüberhang 2015 -<br />
Wohnungen nach Zimmerzahl<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Rathenow</strong> 2015<br />
Variante A<br />
<strong>Stadt</strong> <strong>Rathenow</strong> 2015<br />
Variante B<br />
(%) (abs.) (%) (abs.)<br />
1 Zimmer 24,9 915 25,1 855<br />
1,5-2 Zimmer 40,3 1.480 36,6 1.245<br />
2,5-3 Zimmer 24,0 880 25,3 860<br />
3,5-4 Zimmer 7,2 265 8,4 285<br />
4,5 und mehr Zimmer 3,5 130 4,6 155<br />
100 3.670 100 3.400<br />
Abb. Angebotsüberhang von Wohnungen in <strong>Rathenow</strong> 2015<br />
1500<br />
1250<br />
1000<br />
750<br />
500<br />
250<br />
0<br />
855<br />
915<br />
1245<br />
1480<br />
860<br />
880<br />
285 265<br />
1-Zimmer 2-Zimmer 3-Zimmer 4-Zimmer 5 u.m. Zimmer<br />
Überhang bei einer Haushaltsgröße 2,05 Überhang bei einer Haushaltsgröße 2,1<br />
TOPOS <strong>Stadt</strong>forschung<br />
7. Bei einer erhöhten Leerstandsreserve von 7,5% würde sich die Gesamtzahl überzähliger<br />
Wohnungen um 1.085 reduzieren. Es ist aber dennoch mit einem Wohnungsüberhang<br />
von ca. 2.300 (Variante B) bis ca. 2.600 (Variante A) zu rechnen.<br />
Ergebnisse:<br />
8. Bei der Variante A verringert sich die Zahl der Haushalte gegenüber 2000 um 1.700 auf<br />
10.800, bei der Variante B auf 11.070.<br />
9. Gemessen am heutigen Wohnungsbestand wird es im Jahr 2015 rechnerisch ein Angebotsüberhang<br />
von 2.860 (Variante A) bzw. 2.390 Wohnungen (Variante B) geben.<br />
155<br />
130<br />
122
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