Stadtumbaukonzept - Stadt Rathenow

BSM mbH Stadtumbau Rathenow
4. Der problematischste Stadtteil ist Rathenow Ost. Die Einstellung vieler Bewohner zu ihrer
Siedlung ist negativ kritisch. Sie bemängeln insbesondere den baulichen Zustand
(schleppender Erneuerungsprozess), den Leerstand, die fehlenden Freizeitangebote und
nehmen darüber hinaus eine Verschlechterung des sozialen Umfelds und Klimas wahr.
Demzufolge ist die Identifikation am geringsten und die Auszugsneigung am stärksten
ausgeprägt. Die Haushalte, die in den letzten Jahren nach Rathenow Ost gezogen sind,
besitzen eine noch schlechtere sozialstrukturelle und insbesondere finanzielle Ausgangslage
als die Bestandsbevölkerung, so dass sich hier eine Abwärtsentwicklung feststellen
lässt.
7.4 Wohnungsmarktprognose 60
Um die Entwicklung der Wohnungsnachfrage in der Stadt Rathenow bis zum Jahr 2015
bestimmen zu können, werden zuerst die derzeit geltenden Rahmenbedingungen beschrieben,
anschließend die für eine Prognose notwendigen Annahmen dargelegt und die daraus
ermittelten Ergebnisse aufgezeigt.
7.4.1 Ausgangslage und Annahmen
Ausgangslage
1. Die Stadt Rathenow hat 26.511 Einwohner (Mitte 2001).
2. Die durchschnittliche Haushaltsgröße, ermittelt durch die Bürgerbefragung 2001 (TO-
POS), liegt bei 2,16 Personen pro Haushalt 61 . Daraus ergeben sich 12.275 Haushalte.
3. Bei 14.473 Wohnungen (Fortschreibung des LDS: Wohnungsbestand am 31.12.2000 auf
der Grundlage der GWZ 1995) und 12.275 belegten Wohnungen ist von einem aktuellen
Leerstand von rund 2.200 Wohnungen auszugehen.
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Die Prognose wurde von TOPOS in 2002 erstellt und ist mit der Arbeitsgemeinschaft Stadtumbau abgestimmt.
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Die Definition ‚Haushaltsgröße‘: Zahl der Personen, die in einer Wohnung zusammenleben. Damit sind Haushaltsgröße
und Wohnungsbelegung identisch.
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