Wer falsch denkt, wird gelenkt - Regional

®®Schweiz // Aargau7«Eebrunne» – sieben Terrassenhäuseran schönster Lage in HausenHartmann Keller Architekten AG, Windisch, mit dem aktuellsten Projekt an der AKB-Immo-MesseDer Bauboom in Hausen verlagert sichan den Sonnenhang: So soll nämlich ander Eebrunnestrasse ein neues Terrassenhausprojektrealisiert werden. Einentsprechendes Baugesuch befindetsich in Vorbereitung, bereits wurdenauch erste Gespräche mit der Gemeindeund dem Raumplaner geführt. DasInteresse an den sieben Terrassenhäusernvon 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern istenorm, mehr als die Hälfte der Wohnungensind schon reserviert.Samstag, 2. März 2013 Im Gebäude der Aarg. Kantonalbank10 – 16 Uhr Bahnhofstrasse 23 in BruggWir sind mit interessanten Liegenschaftenan der AKB IMMO-MESSE dabei!Brugg: Süd - POINT Eigentumswohnungen Nähe Bahnhof und Neumarktein äusserst attraktives Bauvorhaben Baugesuch wird eingereicht / Baubeginn Herbst 2013Weitere Objekte in der Region: Bauland in Habsburg Maisonette-Wohnung in Remigen 2-Fam. Bauernhaus in StilliAarestr. 6,5200 Brugg – UmikenTel. 056 442 23 71Fax 056 441 84 17www.faesslerbau.chten gehobenen Standards mit schönerAussicht in die Jurahügel», sagt ArchitektChristian Hartmann. Seine Idee, dassdie terrassierten Wohnungen die gegenseitigenPrivatsphären weitgehendrespektieren, wird unter anderemerreicht durch schrägwinklige, schlanke,nichtbegehbare Vordächer und weiteregestalterische Elemente in weissemBeton. So wird der Anspruch, eine transparenteund trotzdem dynamischeErscheinung der zwei Baureihen zuerzielen, erreicht.Die Erschliessung der einzelnen Wohnungenerfolgt durch einen grossensenkrechten Lift, und neben den üblichenAbstellräumen werden auch grosszügigbemessene Parkplätze in einerTiefgarage mit gemeinsamer Zufahrterstellt. Für die Besucher stehen vierLängsparkplätze an der Eebrunnestrassezur Verfügung. Zudem wird Wert aufeine sehr gepflegte Umgebungsgestaltunggelegt. Die beiden sich heute aufdem Grundstück befindlichen Gebäudewerden abgebrochen, ein entsprechendesRückbaugesuch wird demnächsteingereicht.Mehr zu diesem neuen Projekt erfahrenSie an der kommenden Immo-Messevom 2. März in der AKB Brugg.Windisch bei Brugg:Eigentumswohnungen am Ufer der Reuss.Auf dem KunzAreal in Windisch (www.kunzareal.ch) vereinen sich Wohn-, Arbeits- und Freizeiträumesowie Textilgeschichte auf gekonnte Art und Weise. Die Überbauung Stegbünt als Teildieses gelungenen Ensembles bettet sich harmonisch in die Natur ein und bietet Wohneigentumauf hohem Niveau. Die 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen verteilen sich auf dreiWohninseln. Zahlreiche verschiedene Wohnungstypen werden unterschiedlichsten Bedürfnissengerecht. Ob Sie sich für eine fertig ausgebaute Wohnung entscheiden oder lieber Ihren Innenausbauselber bestimmen, ist ganz Ihnen überlassen. Grosse, private Aussenflächen, eine attraktiveInnenhofgestaltung sowie die ökologische Bauweise runden die moderne Architektur dieses interessantenAngebots ab. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an den Individualverkehrbeschreibt ein weiteres Plus dieser idyllischen Wohnlage am Ufer der Reuss.Details über den nächsten Tag der offenen Türe finden Sie unter www.stegbuent.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontatkaufnahme.Kaufpreis:ab CHF 0.4 bis 0.9 Mio.Markstein AGStadtturmstrasse 10Postfach5401 BadenTel. +41 (0) 56 203 10 50Tel. +41 (0) 56 200 23 63 (direkt)Fax +41 (0) 56 221 62 72beatrice.kaufmann@markstein.chwww.markstein.chWiitblickStilvolles Leben im GrünenIn Würenlingen, an einemwunderschönen und ruhigenHang direkt am Wald,entstehen 4 1/2 und 5 1/2Zimmer Eigentumswohungenmit herrlichem Blick.Die Weite lädt zum Verweilenund Wohlfühlen und bietet vielPlatz im Einklang mit der Naturwww.wiitblick.chWürenlingenWürenlingenWiitblick«Wir realisieren mit diesen Terrassenhäusernam Rande der Bauzone, sozusagenin freier Natur, sieben Wohneinhei-EigentumswohnungenKaufpreise ab4 1/2 Zi. 665‘0005 1/2 Zi. 795‘000Bezug 1.10.2013Individueller AusbauKomfortlüftungGrosse ged. BalkoneLiftanlageRollstuhlgängigAuskunft an derAKB Immo-Messe2. März 2013Livio Plüss+41 56 450 36 40Entspannen-Geniessen-WohlfühlenSTEFAN STÖCKLIIMMOBILIENTREUHANDAARAUERSTRASSE 52 · 5200 BRUGGWir sind am Start für Sie……anlässlich der AKB-Immo-Messe vom2. März 2013, von 10 –16 Uhr im Gebäudeder Aargauischen Kantonalbank in Bruggund präsen tieren Ihnen die Bauprojekte• Terrassenhäuser «Eebrunn»in Hausen• Günstiges Wohneigentum«Astra» in Hausen• Wohnüberbauung «Soor»in HausenAuf Ihren Besuch oder Anruf freuen wir uns!Tel. 056 461 70 80 · www.immostoeckli.chNeue Mietwohnungen und Terrassenhäuser in Brugg – im Zentrum von Natur undStadt gelegen.Intelligent bauen – clever wohnen«Hofacher» Brugg: im Grünen und doch im ZentrumBrugg wächst und wächst. Am Ostrandder Stadt, zwischen Zentrum, Wald undWasserschloss, entstehen vier moderneMehrfamilienhäuser mit 41 Mietwohnungenund vier darüber liegenden Terrassenhäusern,welche zum Verkaufangeboten werden. Die gesamte Überbauungwurde mit speziellem Augenmerkauf Familienfreundlichkeit geplant.So entstehen um die Mehrfamilien- undTerrassenhäuser grosse Grünflächen. DerZugang für Bewohner und Besuch istkonsequent von der Zufahrt für Motorfahrzeugegetrennt. Unter den Mietwohnungensind besonders auch grosszügige4,5- und 5,5-Zimmer-Familienwohnungenanzutreffen. Sämtliche Einheiten verfügenüber elegante Parkettböden, 2Nassräume sowie wohnungsinternWaschmaschine und Tumbler. Dank Minergie-Zertifizierungund Erdsonden-Wärmepumpenmit Wärmerückgewinnungwerden die Heizkosten gesenkt und dieUmwelt geschont.Die ersten 19 Mietwohnungen sind ab1. Juli 2013 bezugsbereit, die restlichen22 Wohnungen sowie die vier Terrassenhäuserwerden per 1. Oktober 2013fertiggestellt. Die Terrassenhäuser werdenzum Kauf angeboten und verfügenüber generöse Grundrisse. Der Ausbauin gehobenem Standard ist selbstverständlich.Bei der Materialisierung undder Gestaltung der Räume kann jederKäufer seine eigenen Wünsche einfliessenlassen.Für den Verkauf und die Vermietung istdie Aarbrugg AG, seit 25 Jahren ein verlässlicherPartner am Immobilienmarkt,verantwortlich. Die Nachfrage ist schonvor Fertigstellung gross – bereits sind einDrittel der Wohnungen vermietet, einTerrassenhaus ist verkauft. Ab sofortsteht eine vollständig ausgebauteMusterwohnung zur Verfügung. Interessiertekönnen sich jeden Mittwoch (erstmalsam 6. März 2013) zwischen 17 und18.30 Uhr vor Ort vom hohen Standardder Wohnungen überzeugen. EineAnmeldung ist nicht notwendig. MehrInfos an der AKB-Immo-Messe undunterwww.cleverwohnen-brugg.ch50 Lofts im EdelrohbauWindisch: einmaliges Wohnen in der ehemaligen Spinnerei IIINach über 10 Jahren Umnutzungsprozesshebt das Kunz-Areal nun so richtigab: In grosser Aufbruchsstimmungentsteht da ein neues, vibrierendesQuartier, wo das spannende Nebeneinandervon Wohnen und Arbeitenerlebbar wird – und welches nichtzuletzt den Geist einer grossen Industriegeschichteatmet.Mittendrin die mächtige Spinnerei III, dievon der Arealbesitzerin Hiag Immobilienauf ihre ursprünglichen Strukturen von1864 zurückgebaut wird. Mit dem Anbauin Richtung Reuss und dem Aufbau eineszusätzlichen Dachgeschosses präsentiertsich das Gebäude als ein markanter, fünfgeschossigerQuader, der frei im Zentrumdes ehemaligen Industrieareals steht,direkt an den neuen Quartierplatzangrenzt und nur ein paar Schritte vomschönen Reussufer entfernt liegt.Trendiges WohnenUnd in besagtem Quader eben entstehenderzeit 50 fantastische Lofts, zehndavon als zweistöckige Maisonettes ausgelegt,mit grosszügigen Grundrissenund fast vier Meter hohen Räumen. Dieangebotenen Wohnflächen reichen von90 Quadratmetern bis zu 250 Quadratmetern.Der coole Clou bei dieser angesagtenWohnform für Individualisten:Die Käufer übernehmen die Objekte imEdelrohbau (mit Fassadendämmung,Fenstern und Türen) und können ihrenWohn(t)raum dann selber gestalten.Mehr an der AKB-Immo-Messe oder unterwww.spinnerei-drei.chwww.kunzareal.chHiag Immobilien stellt den Raum im Edelrohbau (l.) bereit – und die Käufer wählen Material, Einrichtungen und Architekt.