Handout - Urbanitas Berlin—Barcelona

Liegenschaftsfall: ehemaliger Güterbahnhof Berlin GrunewaldLiegenschaftspolitische Forderung:Entwicklung von Dialogstrukturen zur Einbeziehung der „Öffentlichkeit“, die über das gesetzlichgeregelte B-Planverfahren hinaus gehen. Ziel: Bürgerbeteiligung als integraler Bestandteil desBauleitverfahrens (insbesondere auch bei vorhabenbezogenen Bebauungsplänen)Bitte an SenStadtUm und den Runden Tisch:Kooperieren Sie mit dem Vorhaben „Charette(Verfahren) – Bürger planen ihre Stadt“ zurEntwicklung alternativer, stadtverträglicher Planungsideen für dieses für die Stadt so wertvolleGelände.Problemlage:Seit 2009 ist der Investor Kurt Krieger (Möbel Höffner) Eigentümer des ca. 12ha großen Geländesdes ehemaligen Güterbahnhofs Grunewald. Das Areal liegt zwischen S-und Fernbahn, neben derAVUS, umgeben von den Wohnvierteln Eichkamp und Grunewald. Das Gebiet ist imFlächennutzungsplan(FNP) als Außenbereich gekennzeichnet. Es besteht somit keinPlanungsrecht. Das Krieger-Unternehmen plant den Bau von zwei Möbelhäusern und einerGolfanlage. Eine Erschließung über eine neue Cordesstraße mit Tunnel ist vorgesehen. Weiterhinist an eine neue Autobahnabfahrt von der AVUS auf das Gelände gedacht. (aktuell: lt. K. Kriegerist bis auf weiteres keine Realisierung der Planungsansätze geplant. (Pressemitteilung,29.05.2013)Folgen aus Sicht der BI:Verkehrsinfarkt am Dreieck Funkturm, Weitreichende Schäden für Umwelt und Gesundheit ,Schwächung des innerstädtischen Einzelhandels (siehe dazu: SenStadtUm: Fachmarktkonzeption)Eigentümer: Kurt Krieger (Möbel Höffner)Angaben zur Lage, Größe, Beschaffenheit, ggf. Verkehrswert:Charlottenburg-Wilmersdorf, Adresse oder umliegende Straßen: Avus/Stadtring, S-BahnstationMesse-Süd/Westkreuz, Cordesstraße (westl.)/Werkstättenweg(östl.)Größe des Gebiets in Hektar und QM: 14,2 ha (140.000 qm)Vergabeverfahren: nicht bekannt, verkauft von Deutscher Bahn an Kurt KriegerEinreichung und Präsentation durchName :Klaus-H. KielOrganisation:Bürgerinitiative „Zwischen den Gleisen“Anschrift:Zikadenweg 42a, 14055 BerlinMail:info@bi-zwische-den-gleisen.deHomepage:www.bi-zwischen-den-gleisen.de4