Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Die vorhandene Bausubstanz nach § 10 Abs. 3a in der Kanalsanierung
maßnahmen im geplanten Umfang funktionsfähig integriert werden kann. Wenn
diese Voraussetzungen zutreffen, werden dem Auftraggeber Herstellungskosten
für Schächte, Haltungen und Leitungen in offener Bauweise mit Aufgrabungs-
und Wiederherstellungsarbeiten erspart.
Hierfür sind jedoch besondere, von den anfallenden Baukosten unabhängige
Planungsleistungen erforderlich, die durch die Einführung des § 10 Abs. 3a Be-
rücksichtigung finden.
Durch Einbeziehung der vorhandenen Bausubstanz als Honorarfaktor werden die
dafür erforderlichen Planungsleistungen gesondert vergütet. Es entsteht ein An-
reiz für den Ingenieur, da der Tendenz zum teuren und Honorar fördernden Bau-
en bei gegebenenfalls geringerem Planungsaufwand angemessen entgegenge-
wirkt wird.
Bei den einzelnen Kostenermittlungsarten ist die mitverarbeitete Bausubstanz
mengenmäßig zu erfassen und zu bewerten. Dabei gilt für die Honorarberech-
nung § 52 Abs. 2 HOAI, mit der Trennung nach Leistungsphasen 1 bis 4 (Kos-
tenberechnung) und 5 bis 9 (Kostenfeststellung).
Der Verordnungsgeber hat, wie in Kapitel 5. Rechtsprechung bereits ausgeführt,
keinen definierten Termin für die Vereinbarung vorgesehen. Meistens ist es nicht
möglich, zum Zeitpunkt der Auftragserteilung den Umfang der mit zu verarbeiten-
den Bausubstanz sowie deren Bewertung festzulegen. Erst wenn der Planer sich
intensiv mit dem Projekt befasst, also durch die Planungstätigkeiten des Ingeni-
eurs in den einzelnen Phasen, können genauere Werte und Zusammenhänge
ermittelt werden.
Je nach Schwierigkeit, Umständen oder Komplexität des Projektes kann das Er-
gebnis der Untersuchungen dazu führen, dass die Lösung, wie in Bild 4 darge-
stellt, von der Innensanierung zu einem Erneuerungsverfahren in offener Bau-
weise führt, soweit die internen und externen Entscheidungskriterien 123 diese
Möglichkeit geben. Das hat zur Konsequenz, dass die Leistungen des Ingenieurs
an der mitverarbeiteten Bausubstanz nicht durch alle Leistungsphasen gleich
sein müssen.
123 Siehe hierzu Abschnitt 3.5
- 78 -