Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Vertrags- und vergütungsrechtliche Grundlagen
teten Bausubstanz in gegenüber Neubau erheblich erhöhtem Umfang erfassen.
Anstelle der Einholung von Kostenangeboten müssen zu den ermittelten Mengen
der vorhandenen anrechenbaren Bausubstanz ortsübliche Preise eingesetzt wer-
den, um eine angemessene Bewertung für die Anrechnung zu ermöglichen.
♦ Leistungsphase 8 – Objektüberwachung und örtliche Bauüberwachung:
Hier werden besondere Anforderungen im Bereich der Baustelleneinrichtung,
Begrenzung des Abbruchs sowie Erhaltung der Anbindeflächen und -punkte ge-
stellt. Oft wird hier auch die Besondere Leistung "Überwachen von Maßnahmen
zum Schutz vorhandener Substanz" (HOAI § 55 (5)) erforderlich, die gesondert
zu vereinbaren ist. Die tatsächlich verwendeten Baustoffe und -verfahren sind
ständig auf ihre Bestandseignung und Übereinstimmung mit dem Angebot zu
überprüfen, "kostensparender" Austausch gegen ungeeignete Baustoffe ist zu
verhindern. Gerade im Bereich der Liner und Harze sind sehr viele Produkte am
Markt, die zwar zunächst schnelles und damit kostengünstiges Arbeiten ermögli-
chen, sich aber für den nachhaltigen Einsatz (z.B. Korrosionsbeständigkeit) nicht
eignen. Die in der Branche wegen des Preisdrucks zu erwartenden “Sparversu-
che” hinsichtlich Ablieferung nicht vertragsgerechter Minderqualität - Ursache
vieler Baumängel und -schäden - erfordern erhebliche Baustellenkontrolle und
Materialprüfung.
♦ Leistungsphase 9 – Objektdokumentation:
In dieser Leistungsphase kann die durch die Renovierungstechnik gelungene
Mitverwendung vorhandener Bausubstanz für entsprechende Projektdokumenta-
tionen der Pflege des geographischen Informationssystems (GIS) des Netz-
betreibers bzw. die Zusammenstellung der baubegleitenden Nachträge der Be-
standsaufnahmen erforderlich werden. Zur Eignungsüberprüfung der angewen-
deten Baumethoden im Hinblick auf den Bestand können besondere Leistungen,
sinngemäß nach HOAI § 55 (5): "Wirkungskontrollen von Maßnahmen" erforder-
lich werden. Bei Auftreten von Mängeln und Schäden ist als Besondere Leistung
der Einfluss der mitverwendeten Bausubstanz sinngemäß nach HOAI § 55 (5):
"Ermitteln von Schadensursachen" zu klären, um aussichtslose Ansprüche zu
vermeiden. Bei der Erbringung von Wartungs- und Inspektionsleistungen (vgl.
Phase 5) ist gegebenenfalls mitzuwirken.
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