Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Vertrags- und vergütungsrechtliche Grundlagen
Tragwerk: Eignet sich das Altrohr für die beabsichtigte Instandsetzungsmaßnah-
me (§ 3 Nr. 10 HOAI) oder Modernisierungsmaßnahme (§ 3 Nr. 6 HOAI). Wel-
che Bestandsaufnahmen werden erforderlich, um die vorhandene Bausubstanz
technisch zutreffend beurteilen zu können?
Hydraulische Beurteilung: Wie weit können Versorgungsanschlüsse, Anlagenteile
und Leitungsnetze wieder verwendet werden? Ist die Kapazität ausreichend?
Welche Untersuchungen (z.B. Videobefahrung) und Auswertung der Grundlei-
tungen, sonstige Querschnittsuntersuchung der wasserführenden Leistungssys-
teme sind erforderlich?
Personen- und Gesundheitsschutz: Welche Schadstoffbelastungen (z.B. toxische
Harze, sonstige Staub- bzw. Schadstoffbelastung aus früher verwendeten Bau-
stoffen, unentdeckte Explosivkörper des 2. Weltkriegs, Asbest) sind möglicher-
weise im Bestand vorhanden, welche diesbezüglichen Untersuchungen sind er-
forderlich, welche zusätzlichen Sicherungs- und Entsorgungsleistungen leiten
sich daraus ab? Zu klären ist auch der Einfluss von gefährlichen Bauzuständen
aus geschädigten bzw. überbeanspruchten Bauteilen auf den erforderlichen Per-
sonenschutz (z.B. in begehbaren Kanälen und Schachtbauwerken). Die hier er-
forderlichen Analysen stehen auch im Zusammenhang mit der Tätigkeit der Si-
cherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination gem. Baustellenverordnung.
Sonstiger rechtlicher Regelungsbedarf für die Vertragswerke: Welche Ausnah-
men und Haftungsausschlüsse sind bei dem Abschluss der Verträge mit den
Planern, den Baufirmen und ggf. späteren Bauwerksnutzern vorzusehen, um
bestandszerstörende, technisch unangemessene und unwirtschaftliche Pla-
nungs- und Bauverfahren auszuschließen? Inwieweit wird hier zusätzliche
Rechtsberatung (Rechtsanwalt) erforderlich?
Vergabe: Welche mitverarbeitete Bausubstanz ist in der Leistungsbeschreibung
gem. VOB/A §9 zu beschreiben, um die darauf aufbauenden Leistungen weitest-
gehend nachtragssicher und ergebnisbezogen vergeben zu können? Welche
Form der technischen Bestandsaufnahme ist dafür erforderlich?
♦ Leistungsphase 2 – Projekt- und Planungsvorbereitung:
In diesem Stadium wird nach der Grundlagenermittlung zum ersten Mal skizzen-
haft bzw. in vorläufigen Maßnahmenbeschreibungen geklärt, in welchem Umfang
vorhandene Bausubstanz mitverarbeitet bzw. konstruktiv ertüchtigt werden kann.
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