Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Vertrags- und vergütungsrechtliche Grundlagen
bzw. der Objektplanung nach HOAI. Die Vergütung erfolgt üblicherweise nach
BGB. Es wird ein Werkvertrag nach § 632 BGB geschlossen. Auch der Dienst-
vertrag nach § 612 BGB ist möglich, aber eher die Ausnahme. Es ist keine
Schriftform erforderlich.
Bedarfsplanungen stellen demnach eigenständige Leistungen dar. Die Leis-
tungsvergütung ist frei verhandelbar, da es sich um keine in der HOAI verordne-
ten Leistungen handelt. In einem Pflichtenheft sind die für das Planwerk erforder-
lichen und vom Auftraggeber gewünschten Ingenieurleistungen festzulegen. Die
Vergütung kann über Pauschalen, Einheitspreise oder Stundensätze erfolgen.
Da die vertraglich vereinbarten Leistungen außerhalb des HOAI-Rahmens fest-
legbar sind, spielen die anrechenbaren Kosten und somit die mitverarbeitete
Bausubstanz nach § 10 Abs. 3a HOAI für die Honorarermittlung keine Rolle.
4.2.8 Honorierung der ersetzenden Besonderen Leistungen und
Grundleistungen in der Objektplanung
Die Leistungsphasen 1 bis 5 der Objektplanung nach HOAI stellen ersetzende
Besondere Leistungen dar. Die Leistungsphasen 6 bis 9 entsprechen im Wesent-
lichen den Grundleistungen des § 55 HOAI.
Für die Objektplanung ist somit die HOAI als verordnetes Preisrecht in Deutsch-
land anzuwenden. Die Planung steht für eine klar umrissene Teilaufgabe. Sie
umfasst definierte Objekte, die aus Haltungen, Leistungen und/oder Schächten
bestehen können. Grundlage bzw. Basis der Objektplanung bilden in der Regel
die Ergebnisse der Bedarfsplanung. Die erforderlichen Ingenieurleistungen bei
der Kanalsanierung sind in Abschnitt 3. sowie in den VSB-Empfehlungen Nr. 0.1
und 0.2 dargestellt.
4.2.9 Bedeutung des § 10 Abs. 3a HOAI für die Honorarermittlung in der
Objektplanung
Grundlage bzw. wesentlicher Bestandteil zur Ermittlung des Nettohonorars sind
somit in der Objektplanung – im Gegensatz zur Bedarfsplanung - die anrechen-
baren Kosten, die den Herstellkosten des Objektes entsprechen. Die Bemessung
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