Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Vertrags- und vergütungsrechtliche Grundlagen
rungsbedürftig sind, erfordern sie eine sorgfältige Analyse, um mit der Ermittlung
der Honorarzone, der Festlegung des Honorarsatzes sowie den Umbau- bzw.
Instandsetzungszuschlägen rechtlich sicher umgehen zu können.
In der VSB-Empfehlung Nr. 0.3 57 [21] werden die wesentlichen Fragen geklärt
und konkrete Hinweise zur Honorarermittlung gegeben. Eine Reihe notwendiger
Regelungen weichen von den herkömmlichen Vergütungstatbeständen innerhalb
des § 55 HOAI ab.
Nach § 5 HOAI kann das Honorar in besonderen Fällen berechnet werden. In §5
Abs. 4 HOAI heißt es:
„Für Besondere Leistungen, die zu den Grundleistungen hinzutreten, darf ein
Honorar nur vereinbart werden, wenn die Leistungen im Verhältnis zu den Grund-
leistungen einen nicht unwesentlichen Arbeits- und Zeitaufwand verursachen und
das Honorar schriftlich vereinbart worden ist. Das Honorar ist angemessen im
Verhältnis zu dem Honorar für die Grundleistung zu berechnen, mit der die Be-
sondere Leistung nach Art und Umfang vergleichbar ist. Ist die Besondere Leis-
tung nicht mit der Grundleistung vergleichbar, so ist das Honorar als Zeithonorar
zu berechnen.“ 58
Um sich zum einen an die verordnete HOAI anzulehnen und andererseits aber
auch die erforderlichen Leistungen entsprechend honorieren zu können, wird
seitens der Gütestelle für Honorar- und Vergaberecht (GHV) 59 [22] vorgeschla-
gen, die Leistungsvereinbarung in drei Teile zu gliedern:
♦ Definition der Objektziele (Auftragsgegenstand und Beschaffenheit)
♦ Planungsmethodik (Ziele von Arbeitsschritten) nach HOAI und VSB-
Empfehlungen Nr. 0.1 [23], 0.2 [24] und 0.3
♦ Planungsqualitäten und –quantitäten
Die Honorarvereinbarung ist dann in zwei Bereiche zu unterteilen. Teil 1 umfasst
Besondere Leistungen nach Pauschalen (z.B. innerhalb der Bedarfsplanung,
Abschnitt 4.3.2), der 2. Teil beinhaltet die Grundleistungen nach HOAI (z.B. Ob-
jektplanung, Abschnitt 4.3.3).
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VSB Empfehlungen Nr. 0.3 – Honorierung von Ingenieurleistungen der Kanalsanierung,
April 2007
58
Auszug aus § 5 Abs. 4 HOAI
59
Gütestelle Honorar- und Vergaberecht e.V., Heft 1 der GHV Schriftenreihe, 21.08.2006:
Architekten- und Ingenieurhonorare beim Planen und Bauen im Bestand Schwerpunkt
Kanalsanierung
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