Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Vertrags- und vergütungsrechtliche Grundlagen
4.2 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure
4.2.1 Die Entwicklung der HOAI
Die freiberuflichen Leistungen Beratender Ingenieure und Architekten bei Objekt-
planung und Objektausführung werden in Deutschland als geistig-schöpferische
Leistung für eine Aufgabe angesehen, deren Lösung sich erst durch diese Leis-
tungen entwickelt. Sie stellen daher keine marktgängige Ware dar. Sie sind also
nicht nach Maß, Zahl oder Gewicht zu beurteilen. Daher besteht weitgehend Ei-
nigkeit darüber, dass Beratende Ingenieure und Architekten untereinander nicht
in einem Preiswettbewerb, sondern in einem Leistungswettbewerb stehen. Der
Gegenstand dieses Wettbewerbes ist die ingenieurfachliche Denkleistung und
Berufserfahrung, die auf das geplante Investitionsvorhaben ausgerichtet ist, nicht
das für diese Leistungen zu zahlende Entgelt. Das Entgelt verordnete die Bun-
desregierung - unterstützt durch betriebswirtschaftlich-wissenschaftliche Unter-
suchungen - mit Zustimmung des Bundesrates erstmals 1975 in der "Honorar-
ordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) 44 " auf der Grundlage des "Geset-
zes zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen" vom 4. November
1971. Damit sollten die Bauherren sowohl vor Dumping-Angeboten mit den viel-
fältig bekannten negativen Folgen als auch vor überzogenen Entgeltforderungen
geschützt werden.
Die 1977 in Kraft getretene HOAI in ihrer ersten Fassung stellte eine Honorarre-
gelung für Architektenleistungen dar. Sie wurde für das „Planen und Bauen von
Neubauten“ entwickelt. In Umsetzung der BGH-Entscheidung vom 19.06.86 45
wurde die HOAI zum 01.April 1988 um den § 10 Abs. 3a und somit für das „Pla-
nen und Bauen im Bestand“ erweitert:
„Vorhandene Bausubstanz, die technisch oder gestalterisch mitverarbeitet wird,
ist bei den anrechenbaren Kosten angemessen zu berücksichtigen; der Umfang
der Anrechnung bedarf der schriftlichen Vereinbarung.“
44 In Kraft getreten am 1.1.1977
45 BGH-Urteil, VII ZR 260/84
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