Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_Anhang 3
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz – Anhang 3
Begründungen zur mitverarbeiteten Bausubstanz innerhalb der Leistungsphasen
4.3.5 Begründungen zur mitverarbeiteten Bausubstanz innerhalb der
Leistungsphasen
Zur Erkundung, Bewertung, Beurteilung und Mitberücksichtigung der vorhande-
nen Bausubstanz während des Planungsprozesses der Objektplanung sind die
Leistungen 1 in Teilgrundleistungen zu untergliedern. In nachfolgender Tabelle
sind § 15 HOAI – Gebäudeplanung und § 55 HOAI - Ingenieurbauwerke gegen-
übergestellt. Sie bieten dem Ingenieur Begründungen, wo und in welcher Form
vorhandene Bausubstanz mitverarbeitet werden muss. Auf der anderen Seite
stellt die Tabelle dem Auftraggeber eine Art Kontrollheft zur Verfügung, um die
vorgebrachten Honorarargumente entsprechend bewerten zu können. Dipl.-Ing.
Konrad Fischer hat sich eingehend mit der Thematik befasst und folgenden
Kommentar einleitend geschrieben:
Es finden sich von behördlichen HOAI-Minderungs-Spezialisten entwickelte Ar-
gumentationsmuster, dass die angemessene Berücksichtigung der anrechenba-
ren Kosten für die mitverarbeitete Bausubstanz eine Reduzierung um Leistungs-
phasen wegen darin nicht erfolgter Berücksichtigung begründen kann. Diesen
Standpunkt hat sich nun auch der BGH (Urteil 27.2.03) in gewisser Hinsicht zu
Eigen gemacht. Diese Minderung ist aber nicht nur HOAI-systemwidrig, sondern
im Falle HOAI-konformer Planungsleistung auch sachlich falsch. Die nachfolgen-
den Erläuterungen belegen dies unmissverständlich und können bei den Ver-
tragsverhandlungen bei leistungs- und ergebnisbezogenen Auftraggebern mit
eingebracht werden. Als Beispiel für die Gebäudeplanung gem. HOAI § 15 wer-
den die Leistungsanforderungen in den einzelnen Leistungsphasen angeführt.
Die Argumente lassen sich ebenfalls auf die sonstigen Ingenieurgrundleistungen
gem. HOAI §§ 55 (Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen), 64 (Tragwerkspla-
nung / Statik) und 73 (Technische Ausrüstung / Haustechnik) übertragen. 2
1 In Anlehnung an die Ausarbeitung von Dipl.-Ing. Univ. Konrad Fischer zum Thema „Die
mit verwendete Bausubstanz gem. HOAI § 10. 3a; Quelle: www.konrad-fischer-info.de
vom 08.09.2008
2 Zitat von Dipl.-Ing. Univ. Konrad Fischer zur Frage in welchen Leistungsphasen vorhandene
Bausubstanz berücksichtigt werden muss.
Seite 2 von 13