Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Die vorhandene Bausubstanz nach § 10 Abs. 3a in der Kanalsanierung
Liste und der Ermittlung der anrechenbaren Kosten (ohne die vorhandene Bau-
substanz) ein Ergebnis erzielt wird, das in Anhang 7, Seite 9 und 10 ausgearbei-
tet ist. Die Baukosten wurden auf rd. 50% der Neubaukosten in offener Bauweise
geschätzt 153 . Die Vorgaben für die Berechnung sind anrechenbare Kosten von
netto 60.000 €. Aufgrund der Bewertungsmerkmale substanz- und systembezo-
gene Merkmale, nutzungsbedingte Merkmale und normativ bedingte Merkmale
ist eine objektbezogene Gesamteinflusszahl von 22 Punkten ermittelt worden.
Dies ergibt eine überdurchschnittliche Erschwernis (Punktzahl zw. 19 und 24), so
dass ein Umbau/Modernisierungszuschlag in Höhe von 50% im weiteren Re-
chenweg angesetzt werden kann. Bei einem Grundhonorar von 8.804 € (Hono-
rarzone IV, Mindestsatz), Vereinbarung von 95% der Leistungen nach LP 1 bis 9,
3,2% Kosten für die örtliche Bauüberwachung, 5% Zuschlag für Baunebenkos-
ten, errechnet sich eine Honorarsumme von brutto 17.992 €.
Die Berechnungsmethode nach Abschnitt 6.7.1 kommt unter dem Einfluss der
vorhandenen Bausubstanz in der Berechnung nach Anhang 7, Seite 7 und 8 zu
dem Ergebnis, dass das aus den drei Teilen „Leistungsphase 1 bis 4“, „Leis-
tungsphase 5 bis 9“ und „örtliche Bauüberwachung“ bestehende Gesamthonorar
17.105 € beträgt.
Die VSB-Variante ergibt somit ein rd. 5% höheres Honorar. Durch die nur grob
ermittelten Kosten der mitverarbeiteten vorhandenen Bausubstanz bedeutet dies,
dass beide Berechnungen ein annähernd gleiches Honorarergebnis liefern. Dies
wird durch zwei weitere Berechnungsbeispiele bestätigt, die zusammen mit dem
oben genannten Fall (Beispiel 1) in Tabelle 11 aufgeführt sind.
Das ermittelte Honorar 154 für eine Baumaßnahme mit einer Rohrleitung DN 300
(Beispiel 2) liegt nach Abschnitt 6.7.1 rd. 13% unter der alternativen Ermittlung.
Das Beispiel 3 mit Rohren DN 1200 ergibt nach VSB-Ermittlung ein rd. 7% nied-
rigeres Gesamthonorar.
153 Arbeitshilfen Abwasser, Tabelle A-6/A.4 Kosten, Netto-Kosten Sanierungsverfahren
für Kanäle/Haltungen/Leitungen im nicht begehbaren Bereich, Stand 09.05.2001
154 Nach Abschnitt 6.7.1 und 6.7.2 mit überschlägig festgelegten Eingangsdaten
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