Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Die vorhandene Bausubstanz nach § 10 Abs. 3a in der Kanalsanierung
♦ Leistungsphasen 1 bis 4 39.944 €,
♦ Leistungsphasen 5 bis 9 26.873 €,
♦ Örtliche Bauüberwachung 20.506 € ermittelt.
6.7.2 Alternativer Ansatz nach VSB-Empfehlung Nr. 0.3
Wegen der Schwierigkeit und des teilweisen großen Aufwandes zur Ermittlung
der vorhandenen mitverarbeiteten Bausubstanz, wird in der VSB-Empfehlung Nr.
0.3 vorgeschlagen, den Ansatz eines „Erschwerniszuschlages“ auf das Tafelho-
norar zu vereinbaren. Diese Vorgehensweise ist nicht in der HOAI verordnet und
daher frei zu vereinbaren. Der Vorteil liegt darin, dass bei den sehr häufig vor-
kommenden Mischformen, sprich Kombinationen von Erweiterungen mit Umbau,
Modernisierungen und Instandsetzungen, die komplizierte Ermittlung des mitver-
arbeiteten Wertes sowie die daraus resultierenden Diskussionen und Meinungs-
verschiedenheiten über die Angemessenheit des Wertes entfällt.
In der VSB-Empfehlung Nr. 0.3 wird daher folgende vertragliche Formulierung,
die alle Einflüsse auf die Leistungen beim Planen und Bauen im Bestand zu-
sammenfasst, vorgeschlagen:
„Die Vertragspartner sind sich einig, dass die vom Auftragnehmer geschuldeten
Leistungen unter Berücksichtigung der bestehenden Anlagen Anforderungen
aufweisen, die nach den §§ 59 und 60 HOAI entsprechende Zuschläge auf das
Honorar und die Berücksichtigung des Wertes mitverarbeiteter Bau- bzw. Anla-
gensubstanz nach § 10 Abs. 3a HOAI erfordern. Unter Verzicht auf die hierfür
sehr schwierig zu führenden Einzelnachweise wird vereinbart, dass der Auftrag-
nehmer stattdessen die Honorare für die Leistungsphasen 1 bis „a“ mit einem
Zuschlag in Höhe von „X %“ und für die Leistungsphasen „b“ bis „c“ mit einem
Zuschlag in Höhe von „Y %“ erhöht.“ 151
151 Hinweis: Die Werte „X“ und „Y“ können entweder bereits nach der vorliegenden Be-
darfsplanung ermittelt oder nach Vorliegen der Kostenberechnung objektbezogen ver-
einbart werden. Die Ermittlung der Werte erfolgt unter Nutzung der Tabelle 6 (ent-
spricht Tab. 4, VSB Nr.0.3). Die jeweils geeignete Vorgehensweise ist in der Vertrags-
vereinbarung entsprechend zu ergänzen.
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