Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Die vorhandene Bausubstanz nach § 10 Abs. 3a in der Kanalsanierung
6.7 Berechnung des anrechenbaren Wertes vorhandener
Bausubstanz
6.7.1 Empfehlung für die Bewertung der vorhandenen Bausubstanz des
Altrohres
Die Ausführungen der Abschnitte 6.1 bis 6.6 146 verdeutlichen, dass die Experten
und Rechnungsprüfungsämter nicht sehr weit auseinander liegen, wie die Formel
zur Berechnung des angemessenen Wertes der vorhandenen Bausubstanz aus-
zusehen hat.
Bei allen Ansätzen wird mit der verarbeiteten Menge, dem Wert, versehen mit
dem örtsüblichen funktionsbezogenen Preis, dem Minderungs- oder Wertreduzie-
rungsfaktor durch die vorhandenen Schäden an der Substanz sowie dem Leis-
tungsfaktor, der sich an den nachzuweisenden Ingenieurleistungen quer durch
alle Leistungsphasen orientiert, gerechnet.
Die Menge kann über die Kostenschätzung nach DIN 276 (Beispiel Anhang 6,
Seite 2) oder der Kostenberechnung nach DIN 276 (Beispiel Anhang 6, Seite 3
bis 5) ermittelt werden. Den ortsüblichen funktionsbezogenen Preis wird man
über vergleichbare Maßnahmen erhalten, wobei ein Mittelpreis der annehmbars-
ten Angebote aus räumlich und zeitlich zusammenhängenden Maßnahmen he-
rangezogen werden sollte. Der Wert der vorhandenen Bausubstanz ist durch die
in der Bedarfsplanung aufgelisteten Reparaturmaßnahmen, die den Kanal wieder
in den Soll-Zustand versetzen würden, zu reduzieren. Der Leistungsfaktor, der für
jedes Bauteil des Kanals, d.h. getrennt nach Rohr, Leitungszone, Hauptverfül-
lung und Oberbau, zu ermitteln ist, geht durch Multiplikation in die Formel ein.
In Anlehnung an die Ausarbeitung des Bayerischen Kommunalen Prüfungsamtes
wird die angemessene vorhandene Bausubstanz mit der Formel
berechnet.
A = M * W * WF * LF [EUR]
146 Insbesondere die Gegenüberstellung des Abschnittes 6.3.1
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