Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Die vorhandene Bausubstanz nach § 10 Abs. 3a in der Kanalsanierung
In Anhang 6, Seite 2 ist eine Kostenschätzung in Anlehnung an die DIN 276 aus-
gearbeitet, die als Grundlage für Berechnungsbeispiele der Wertermittlung der
vorhandenen Bausubstanz 141 dient.
6.4.2 Erfassung über die Kostenberechnung nach DIN 276
Ähnlich wie die Kostenschätzung wurde die Kostenberechnung nach DIN 276
ebenfalls für den Hochbau entwickelt. Für die Anwendung im Ingenieurbau ist die
Erfassung entsprechend des jeweiligen Falles zu modifizieren und auf die not-
wendigen Grundleistungen zu reduzieren.
Die Erfassung erfolgt durch Mengenermittlung nach Grobelementen (Erdaushub,
Verfüllung, Baugrubenverbau, Leitungszone, Rohrleitungen, Formstücke,
Schächte und Wasserhaltung). Die Methode eignet sich besonders für Teilberei-
che und erreicht eine relativ hohe Kostengenauigkeit.
In Anhang 6, Seite 3 bis 5 ist eine Kostenberechnung in Anlehnung an die DIN
276 ausgearbeitet, die als Grundlage für Berechnungsbeispiele der Wertermitt-
lung der vorhandenen Bausubstanz dient.
Ergänzend zu diesen beiden Methoden ist jedoch darauf hinzuweisen, dass bei
Mitverwendung vorhandener Bausubstanz vor allem im historischen Bereich mit
großen Wandstärken, historischen Konstruktionen und ähnlichem 142 nur die
Mengen anzusetzen sind, welche erforderlich wären, um heute einen Kanal mit
der geplanten Nutzung bauen zu können.
6.4.3 Erfassung über die Elementmethode
Detaillierte Einzelermittlung aller betroffenen Bauteile und Konstruktionsbestand-
teile bei ins Detail gehenden Renovierungen, die im Zusammenhang mit Instand-
setzung wertvoller Bausubstanz stehen. Maßstab der Mitverwendung ist die er-
forderliche Sorgfaltspflicht bei der Überprüfung der mitverarbeitenden Teile auf
141 Siehe Abschnitt 6.3
142 Im Kanalbau wird heute niemand mehr einen gemauerten Kanal aus Kanalklinkern
herstellen. Hier ist in Abwägung auf die Abwasserart z.B. ein Stahlbeton- oder Steinzeugkanal
vollkommen ausreichend und somit anstelle des heute nicht mehr bezahlbaren
Klinkerkanals anzusetzen.
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