Fachhochschule Kaiserslautern Technische Akademie Südwest e.V. ...

Linsmaier_ROC_Masterarbeit_26.Nov.2008
Johannes Linsmaier Honorierung der vorhandenen Bausubstanz
Die vorhandene Bausubstanz nach § 10 Abs. 3a in der Kanalsanierung
Gebäudesanierung) erfolgen die Ermittlungen auf Basis der Kubatur des Gebäu-
des. Aufwendige Gebäude werden bauteil- und mengenbezogen ermittelt. Für
die Berücksichtigung des Alters und des Zustandes gibt es für den Hochbau Lite-
ratur mit speziellen Tabellen.
Die Kanalsanierung kann sich ähnlicher Hilfsmittel aufgrund mangelnder Fälle
und entsprechender fachspezifischer Ausarbeitungen noch nicht bedienen. Ent-
sprechende Erfahrungswerte liegen noch nicht in ausreichender Form vor und
wurden vor Gericht auch noch nicht entschieden.
Die Bewertung wird jeweils vom Einzelfall abhängen. Es ist grundsätzlich zu un-
terscheiden, ob ein Einzugsgebiet in allen Bereichen saniert wird (Generalsanie-
rung, Modernisierung oder Instandsetzungen), oder ob nur Teilbereiche von die-
sen geplanten Maßnahmen betroffen sind.
Zur Erfassung der Menge bzw. Umfanges bieten sich grundsätzlich drei Metho-
den 139 , um die mitverarbeitete Bausubstanz festzustellen:
6.4.1 Erfassung über die Kostenschätzung nach DIN 276
Durch Ermittlung der Kubatur (Preis pro Meter, Preis pro Stück) mit der entspre-
chenden Reduzierung um die Schächte bzw. Haltungen, die ausgewechselt bzw.
nicht mit verarbeitet werden. Die Kostenschätzung nach DIN 276 140 wurde für
den Hochbau entwickelt. In der HOAI ist vorgeschrieben, dass die Baukosten als
Grundlage der Honorarermittlung nach den Regeln von DIN 276, Fassung vom
April 1981, aufzustellen sind. Die Regeln stellen zwar in der gültigen Fassung
den Stand der Technik dar, für die Anwendung im Ingenieurbau ist die Erfassung
entsprechend des jeweiligen Falles allerdings zu modifizieren und auf die not-
wendigen Grundleistungen, wie z.B. Rohrleitung pro Meter, Schachtbauwerke
pro Stück oder Hausanschlüsse pro Stück zu beschränken. Ebenso sollte entge-
gen der Kostenschätzung nach DIN 276 mit Netto-Preisen gerechnet werden um
direkt in die Wertermittlung einsteigen zu können.
139 GHV Heft 1, Seite 18 ff; Pfarr/Koopmann/Rüster: Ergebnisbericht zum Forschungsvorhaben
„Leistungsbeschreibung für das Planen und Bauen im Bestand in der
HOAI“, Berlin, März 1989
140 DIN 276, Fassung 1981
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