Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
56<br />
KGAL <strong>Leistungsbilanz</strong> <strong>2011</strong> - Die Performance - Operative Fonds - Immobilien International<br />
Property Class Portfolio 3<br />
Titelbild des Fondsprospekts<br />
Property Class Portfolio 3<br />
Bei der Fondsgesellschaft handelt es sich um einen geschlossenen Fonds, der mittelbar über drei<br />
Real Estate Private Equity-Zielfonds in Immobilien investiert. Der Investitionsschwerpunkt liegt<br />
in Europa.<br />
Die Fondsgesellschaft hat im Geschäftsjahr <strong>2011</strong> rund EUR 2,7 Mio. in die Zielfonds investiert.<br />
Insgesamt stieg die Investition in Zielfonds zum 31. 12. <strong>2011</strong> auf 82,1 % der Investmentzusagen<br />
an. Die Einnahmen aus dem Beteiligungsgeschäft betrugen im Berichtsjahr TEUR 580,7. Zusammen<br />
mit den Einnahmen aus dem Jahr 2010 war es der Fondsgesellschaft möglich, eine erste<br />
Ausschüttung i. H. v. TEUR 718,5 an die Investoren vorzunehmen. Dieser Betrag entspricht 4 % des<br />
Kommanditkapitals. Der TVPI beläuft sich auf Zielfondsebene zum Jahresende auf 76,5 % (Vorjahr<br />
72,6 %). Die Entwicklung der Fondsgesellschaft bleibt damit hauptsächlich bedingt durch die<br />
Finanz- und Wirtschaftskrise weiterhin deutlich hinter den Erwartungen zurück.<br />
Die Zielfonds werden voraussichtlich im Jahr 2012 ihre Investitionsphase beenden. Von da an<br />
erfolgt eine verstärkte Konzentration auf die Entwicklung und Vermarktung der Objekte. Die<br />
Fondsgesellschaft betreibt weiterhin ein konservatives Liquiditätsmanagement und wird Ausschüttungen<br />
an die Investoren vornehmen, sofern eine Deckung der off enen Beteiligungszusagen<br />
gegenüber den Zielfonds erfolgt ist. Aktuell kann keine Aussage dazu getroff en werden,<br />
wann und in welcher Höhe dies erfolgen wird.<br />
fondsdaten im überblick<br />
Initiator KGAL<br />
Fondsgesellschaft Property Class Portfolio 3 GmbH & Co. KG, Grünwald<br />
Komplementär Property Class Portfolio 3 Komplementär GmbH, Grünwald<br />
Fondsverwalter KGAL<br />
Treuhandkommanditist TERTIA Beteiligungstreuhand GmbH<br />
Platzierungsjahr(e) 2008/2009<br />
Laufzeit bis 2019<br />
Anzahl der Investoren 899<br />
Fondswährung EUR<br />
Mindestbeteiligung 10.000<br />
Steuerliche Einkunftsart Gewerbebetrieb<br />
Bestandskräftig veranlagt bis -<br />
Objektbeschreibung<br />
Fonds<br />
Art des Fonds Real Estate Private Equity<br />
Investition 3 Zielfonds<br />
Schwerpunkt Europa<br />
Zielfonds (P = Primärtransaktionen)<br />
European Property Investors<br />
P<br />
Special Opportunities Fund<br />
Peakside Real Estate Fund P<br />
RREEF European Value Added Fund I P
Change language