Leistungsbilanz 2011 - Leistungsbilanzportal

38
KGAL Leistungsbilanz 2011 - Die Performance - Operative Fonds - Immobilien International
Property Class Österreich 5
Titelbild des Fondsprospekts
Property Class Österreich 5
Die Fondsgesellschaft ist seit dem Jahr 2007 mittelbar durch eine Objektgesellschaft Eigentümer
einer Büroimmobilie in Wien. Die Fondsimmobilie ist vollständig an die Rail Cargo Austria AG,
Wien, eine 100 %ige Tochtergesellschaft der Österreichischen Bundesbahn-Holding, Wien, vermietet.
Die Entwicklung des Beteiligungsangebots verläuft positiv. Die kumulierten Ausschüttungen/
Entnahmen des Fonds liegen über der Prognose. Die Ausschüttungen/Entnahmen für das Geschäftsjahr
2011 erfolgten prognosegemäß i. H. v. 5,50 % p. a.
Das Management der Fondsgesellschaft geht davon aus, dass die Ausschüttung/Entnahme für
das Jahr 2012 ebenfalls in prognostizierter Höhe erfolgen kann.
fondsdaten im überblick
Initiator KGAL
Fondsgesellschaft KELASI Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG, Grünwald
Komplementär KELASI Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH, Grünwald
Fondsverwalter KGAL
Treuhandkommanditist TERTIA Beteiligungstreuhand GmbH
Platzierungsjahr(e) 2007/2008
Prognosezeitraum bis 2021
Anzahl der Investoren 1.485
Fondswährung EUR
Mindestbeteiligung 10.000
Steuerliche Einkunftsart Vermietung und Verpachtung
Bestandskräftig veranlagt bis 2006
Objektbeschreibung
Fondsobjekt
Art der Immobilie 1 Büroimmobilie
Standort Wien, Österreich
Adresse Erdberger Lände 40-48, A-1030 Wien
Mieter
Fläche in m2 Rail Cargo Austria AG 18.600
Mobilcom Austria
Aktiengesellschaft & Co KG1) -
Fläche, gesamt 18.600
Vermietungsstand 31. 12. 2011 100 %
1) Drei Mietverträge über Telekommunikationseinrichtungen (Antennen) mit geringer wirtschaftlicher Bedeutung.