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144 KGAL Leistungsbilanz 2011 - Die Performance - LeasingFonds - Immobilien · Medien · Mobilien
Immobilien-/Medien-/mobilienfonds
3 Aktive Immobilien-leasingfonds
Allgemeine Angaben zum Fonds Investition/Finanzierung
Fonds-
Nr.
Fondsgesellschaft Fonds objekt(e) Anzahl der Leasingnehmer/
Immobilien Mieter
Initiator Pla tzie rungsPrognose- Anzahl der
jah r(e) zeitraum bis Investoren
Investitionsvolumen
(Bar-)
Einlage
Eigenkapital
(ohne Agio)
Anteilsfi -
nanzierung
Fremddarlehen
- KALMUS KG Bankgebäude
Erfurt
1 Commerzbank ALCAS 1994 2014 251 24.653,7 14.137,2 - 10.516,5
12 Landesfunkhaus Mecklen -
burg-Vorpommern KG
Funkhaus 1 NDR ALCAS/DFH 1995 2017 274 56.784,1 24.673,3 16.230,1 15.880,7
- MERKUR KG City Carré
Berlin
1 Commerzbank KGAL 1993 2016 1.769 259.727,1 127.567,3 - 132.159,8
Summe 3 aktive Immobilien-
Leasingfonds
3 2.294 341.164,9 166.377,8 16.230,1 158.557,0
182.607,9
10 Aktive medien-leasingfonds
Allgemeine Angaben zum Fonds Investition/Finanzierung
Fonds-
Nr.
Fondsgesellschaft Filmproduktionen
Anzahl der
Filmprojekt(e)
160 MACRON KG3) Kinofi lme 2 New Line
Productions Inc.
152 MMDP 1 KG Kinofi lme 3 Global Film
Distributors B.V.
131 MFP NC HAM KG Kinofi lme 2 Global Film
Distributors B.V.
Lizenzneh mer Initiator Platzie rungsjahr(e)
Prognosezeitraum
bis
Anzahl der
Investoren
Investitionsvolumen
(Bar-)
Einlage
Eigenkapital
(ohne Agio)
Anteilsfi -
nanzierung
Fremddarlehen
ALCAS 2004 2015 804 61.082,1 29.750,0 20.250,0 11.082,1
ALCAS 2003 2019 1.886 116.291,0 75.634,3 38.789,7 1.867,0
ALCAS 2001/
2002
2014 537 138.871,0 73.207,3 26.802,7 38.861,0
125 MFP AZL KG Kinofi lme 3 Paramount Pictures Int. ALCAS 2000 2018 2.289 253.828,7 113.715,3 140.113,4 -
123 MFP GHS KG Kinofi lme 2 Paramount Pictures Int. ALCAS 2000 2018 1.736 161.590,2 73.038,8 88.551,4 -
106 MFP BTC KG Kinofi lm 1 Paramount Pictures Int. ALCAS 1999 2016 84 54.790,0 24.491,1 30.298,9 -
107 MFP MI 2 KG Kinofi lm 1 Paramount Pictures Int. ALCAS 1999 2016 1.676 139.710,5 66.781,6 72.928,9 -
105 MFP ROE KG Kinofi lm 1 Paramount Pictures Int. ALCAS 1999 2016 866 80.748,3 40.374,2 40.374,2 -
112 MFP Shaft KG Kinofi lm 1 Paramount Pictures Int. ALCAS 1999 2016 677 62.571,9 29.909,4 32.662,5 -
100 MFP I. KG Kinofi lme 2 Paramount Pictures Int. ALCAS 1998 2015 1.015 133.146,7 60.076,8 60.076,8 12.993,1
Summe 10 aktive Medien-
Leasingfonds
18 11.570 1.202.630,5 586.978,7 550.848,6 64.803,2
1.137.827,3
1 Aktiver mobilien-leasingfonds
Allgemeine Angaben zum Fonds Investition/Finanzierung
Fonds-
Nr.
Fondsgesellschaft
Fondsobjekt(e)
XVII MAGOT KG Kläranlage
Halle-Nord
Anzahl der
Fondsobjekt(e)
Leasingneh mer/
Mieter
1 Hallesche Wasserund
Abwasser
Initiator Platzie rungsjahr(e)
ALCAS/
DFH
Prognosezeitraum
bis
Anzahl der
Investoren
Investitionsvolumen
Eigenkapital
(ohne Agio)
1) Die Abweichung in der Anteilsfi nanzierung resultiert aus vorzeitig zurückgeführten Darlehen. Die betroff enen Investoren erhalten die für die Anteilsfi nanzierung
angefallenen Zinsen als zusätzliche freie Entnahme ausgeschüttet.
2) Neuaufnahme eines Darlehens im Jahr 1999 wegen Baukostenerhöhung i. H. v. EUR 1,8 Mio.
3) Siehe Text „Entwicklungen der Leasingfonds“.
4) Keine dem Initiator zuzurechnende Performance-Abweichung (siehe Text „Entwicklungen der Leasingfonds“).
5) Das Fremddarlehen beinhaltet die Finanzierung der Gewerbesteuer (§ 10a GewStG).
6) Die Restvaluten übersteigen die ursprünglichen Darlehensaufnahmen, da Zinsen/Tilgung teilweise endfällig sind.
7) Die Tilgung beinhaltet das zusätzliche Fremddarlehen der ALCAS GmbH & Co. KG i. H. v. TEUR 996, welches im Jahr 2010 zur Finanzierung des
Rechtsstreits gegen den Einlagensicherungsfonds des Bundesverbands deutscher Banken e. V. ausgereicht wurde.
(Bar-)
Einlage
Anteilsfi -
nanzierung
Fremddarlehen
1996 2014 578 84.910,9 28.021,9 13.801,8 43.087,3
Summe 1 aktiver Mobilien- 1 578 84.910,9 28.021,9 13.801,8 43.087,3
Leasingfonds 41.823,7