Ausgabe 03|2013 - Sparkasse Holstein
Ausgabe 03|2013 - Sparkasse Holstein
Ausgabe 03|2013 - Sparkasse Holstein
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
<strong>Ausgabe</strong> <strong>03|2013</strong>126aus den Regionen<strong>Holstein</strong> undHamburgAktuelle ImmobilienMediterrane Neubauvilla in Ratekau>> Seite 28Einfamilienhaus in Lensahn>> Seite 30Mehrfamilienhaus in Süsel>> Seite 32
Baufinanzierung ab0,99% p.a.*Exklusiv bei uns:Cap-Darlehen!l Mit Zinsobergrenze und Zinssicherheit für die Zukunft.Made in <strong>Holstein</strong>.s <strong>Sparkasse</strong><strong>Holstein</strong>* Beispiel: Annuitätendarlehen 100.000 EURO, veränderlicher Sollzinssatz 0,99 % p.a., Zinsobergrenze 2,99 % p.a. für 8 Jahre, einmalige Cap-Prämie 4,04 %, bis 60 % desBeleihungswertes, effektiver Jahreszins 1,33 % p.a., anfängliche Tilgung 3,00 % p.a., monatliche Rate 346 EURO, Laufzeit des Kreditvertrags 30 Jahre, Angebot freibleibend,gültig für privaten Wohnungsbau, Änderungen vorbehalten (Stand August 2013).
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 3Liebe Leserin,lieber Leser,Matthias T. BernhardGeschäftsführer <strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>mbH & Co KG (SIG <strong>Holstein</strong>)nachdem wir ja nun doch noch einen schönen Sommer bekommen haben,werden die Tage ganz langsam wieder früher dunkel. Es beginnt vielleichtauch für Sie die Zeit, in der Sie wieder etwas häuslicher werden unddarüber nachdenken, wie Sie in den nächsten Jahren wohnen wollen.Vielleicht sind die Kinder auch schon aus dem Haus oder der Wohnraumist aus anderen Gründen für Ihre Zwecke nicht mehr optimal.Der demographische Wandel ist schon längst nicht mehr eine Feststellungvon Statistikern, sondern im Alltag von uns allen spürbar.Vor diesem Hintergrund haben wir uns etwas stärker dem Thema derVorsorge gewidmet. Wir glauben, dass es Sinn ergibt, sich frühzeitig mitdem Thema zu beschäftigen und Entscheidungen zu treffen, ohne dass wirunter Zeitdruck stehen oder womöglich gedrängt werden.Wenn Sie derzeit keinerlei Handlungsbedarf sehen, finden Sie sicher inunseren Angeboten andere sinnvolle Alternativen.Wir empfehlen allen Kaufinteressierten, mal auf unserer Internetseitenachzuschauen, ob es nicht eine Immobilie gibt, die Ihren Wünschen entspricht.Ob dies letztlich Objekte sind, die wir selbst als Bauträger bauenoder für Sie von Dritten vermitteln, ist zweitrangig, solange Sie sich inIhren künftigen Räumen wohlfühlen.Denn ist es nicht so, dass es jedem von uns gut tut, sich in seinen Wohnräumenbehaglich und geborgen zu fühlen? Auch wenn die Immobilienpreise eher auf einem höheren Niveau sind,so sind doch die Zukunftsperspektiven und das noch günstige Zinsniveau aus unserer Sicht vernünftige Gründe,sich für den Erwerb einer Immobilie zu entscheiden.Da wir zusammen mit der <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong> über umfassende Kenntnisse und Produkte für jede Lebenslage rundum die eigenen vier Wände verfügen, sollten Sie uns in Anspruch nehmen. Wir sind gerne für Sie da.Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen und wären froh, wenn wir Sie durch unsere Angebote zufrieden undauch ein wenig neugierig stimmen könnten.Wir freuen uns auf Sie.Matthias T. BernhardGeschäftsführer<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong> mbH & Co KGwww.sig-holstein.de
4Inhalt614Leben und Wohnen in St. PauliHaus „Glinn“ in Glinde6 Leben und Wohnen im Herzenvon Hamburg-St. Pauli32 Immobilien aus eutin, BadMalente und umgebung7 Immobilien aus derMetropolregion Hamburg8 Immobilien- undGeschäftskundenkompetenz14 Haus „Glinn“ in GlindeIm Alter in den eigenen vier Wänden16 Immobilien aus Ahrensburg und umgebung34 <strong>Sparkasse</strong>n-Baufinanzierung35 versicherung der <strong>Sparkasse</strong>n36 Immobilien aus Oldenburg,Grömitz und umgebung38 Immobilien aus Heringsdorf,Großenbrode und Insel fehmarn20 vermögensmanagement22 Immobilien aus Bad Oldesloe,Bargteheide und umgebung24 Unabhängigkeit im PflegefallDer direkte Weg zur <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>:0800 213 522 40 (kostenfrei)Internet: www.sig-holstein.dewww.sparkasse-holstein.de26 Immobilien aus Stockelsdorf,Bad Schwartau und umgebung28 Immobilien ausTimmendorfer Strand,Scharbeutz und umgebung30 Immobilien aus neustadt,Lensahn, Kellenhusen undumgebungHerausgeber<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>Hagenstraße 19 | 23843 Bad OldesloeKonzeption & LayoutImmonet GmbH, <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong> (Marketing)Bildnachweis<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>,shutterstock, istockphoto, FotoliadruckDruckerei Wagner GmbH | Siebenlehenwww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>01|2013 <strong>03|2013</strong>5SCHLESWIG HOLSTEIN 10-0000Foto: Günter MenzlMehr Informationen auf www.s-immo.deWohnfläche ca. 200 m² Grundstück ca. 900 m²4 Zimmer Baujahr 1952Kaufpreis 379.000 €ImmobilienCenterder <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>www.s-immo.deMit der Exposé-Nr. erhaltenSie noch mehr Informationen imInternet auf www.s-immo.de!AussuchenSuchen Sie sich aus unseren aktuellenImmobilienangeboten das passende aus.EingebenUnter www.s-immo.de im Suchfelddie Exposé-Nr. eingeben – es erscheintein ausführliches Exposé.BesichtigenJetzt brauchen Sie nur noch einenTermin zu vereinbaren.Das Team der SIG <strong>Holstein</strong> gemeinsam mit Dr. Martin Lüdiger,Vorstandsvorsitzender der <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>www.s-immo.dewww.sig-holstein.de
6Hamburg, das maritime Tor zur Welt!Eigentumswohnungen & Gewerbelofts im Herzen von St. PauliSind Sie auf der Suche nach einer sicherenund ren tablen Wohnimmobilie oder Kapitalanlage?Dann haben wir ganz exklusiv fürSie ein äu ßerst attraktives Neubauprojekt imAngebot!Sternenhöfe - Stilvolles Leben in St. Pauli.Ein neues Zuhause in einer Mischung aus altbewährtemCharme und innovativem Potential. Die Szenelage Sternschanzeliegt zwischen den Hamburger Stadtteilen St. Pauli,Altona-Altstadt, Eimsbüttel und Rotherbaum. Dieser Stadtbezirk hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtestenWohnlagen entwickelt. Das architektonische Bild ist voneinem hohen Anteil attraktiver Gründerzeitbauten, diversenNeubauten und Altbausanierungen geprägt. Diese Zentrumslagemit ihren unglaublich vielfältigen Angeboten ist soumfangreich, dass es manchmal schwer fällt, sich zu entscheiden.Attraktive Innenhoflage.In einem geschützten, ruhigen Innenhof zwischen NeuerPferdemarkt und Sternschanze entsteht eine attraktiveWohlfühloase in bester zentraler Citylage. Ein neuesZuhause für alle, die jetzt urbanes Wohnen in komfortablenEigentumswohnungen oder klassischen Wohn- undGewerbelofts verwirklichen wollen.Zeitlos schöne Architektur.Die Architekten von Störmer Murphy und Partner aus Hamburgplanten Wohn- und Lebensqualität in einer zeitlos schönenArchitektur. Geprägt von klaren Linien und kubischenFormen fügen sich die anspruchsvollen Neubauten behutsamin das traditionelle Industriedesign dieses Quartiers ein. Diespannungsvollen Wechsel zwischen hell verputzten Innenhöfenund kleinteiliger Backsteinoptik machen schon beimAnblick von außen neugierig auf die Gestaltung des Inneren.Es erwarten Sie sehr gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die alle selbstverständlich über Terrassen oderBalkone verfügen. Personenaufzüge und Stellplätze in derTiefgarage runden das Angebot ab.Individuelle Wohn- und Gewerbelofts.Neben den komfortablen Eigentumswohnungen entstehenweiterhin 17 Wohn-und Gewerbelofts, die wir Ihnen „ready todesign“ liefern, d.h. Anordnung und Ausstattung der Innenräumeerfolgen ganz nach Ihren individuellen Vorgaben.Es besteht die Möglichkeit, diese Arbeiten in Eigenleistungoder mit unseren beauftragten Ausbaugewerkenvorzunehmen.Ansprechpartner:<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft<strong>Holstein</strong> mbH & Co KGInfo-HotlineTelefon 04531 / 508-72713E-Mail info@sig-holstein.dewww.sig-holstein.de
8Immobilien- undGeschäftskundenkompetenz.Made in <strong>Holstein</strong>.Baufinanzierungab 0,99% p.a.!Immobilien- und Geschäftskundenkompetenz.Made in <strong>Holstein</strong>.Ihre Vorteile:l Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähel Schnelle Kreditentscheidungen vor Ortl Wohnungsbaufinanzierungen bis100% Beleihungsauslauf möglichl Klassische Finanzierung, Kontokorrentkrediteund Leasingl Liquiditäts- und Vorsorgestrategiel Vermögensaufbau - alles aus einer HandOliver Hackhe Annett Klimt Patrick GutermuthIndividuelle und persönliche Beratung vor Ort.Ab sofort bieten wir an 14 Standorten eine individuelleImmobilien- und Geschäftskundenberatung aus einerHand. Damit sind wir immer mit einem Ansprechpartnervor Ort und stellen Ihnen gern unser erweitertesAngebot in einem persönlichen Gespräch vor.Noch mehr Kompetenz vor Ort.Sie suchen ein neues Zuhause oder möchten Ihre Immobilieverkaufen? Dann finden Sie in Hauke Hansen denrichtigen Ansprechpartner. Den gelernten Immobilienkaufmannfinden Sie jetzt ebenfalls vor Ort in derFiliale Norderstedt, Langenhorner Chaussee 687/689.Ihre Ansprechpartner in NorderstedtAnnett KlimtBeraterin Immobilien- und GeschäftskundenE-Mail: annett.klimt@sparkasse-holstein.deTel.: 040 / 529095-75748Patrick GutermuthBerater Immobilien- und GeschäftskundenE-Mail: patrick.gutermuth@sparkasse-holstein.deTel.: 040 / 529095-75749Oliver HackheBerater Immobilien- und GeschäftskundenE-Mail: oliver.hackhe@sparkasse-holstein.deTel.: 040 / 529095-75742www.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 9 7OstseeIhr Ansprechpartner für die Objekte auf dieser Seite:Hauke Hansen<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>NorderstedtTelefon 040 / 529095 75747Fax 040 / 529095 795787E-Mailhansen@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückIhr neuer Makler vor Ort. Aus der Region für die Region.Mein Name ist Hauke Hansen und ich gehöre seit dem 15. Juni 2013 zu dem Team der <strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft<strong>Holstein</strong>. Meine Aufgabe ist es, Ihre Immobilie „groß raus“ zu bringen. Dafür nehme ich mir viel Zeit für Sie, um nach IhrenVorstellungen und Wünschen ein individuelles Konzept zur professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie zu erstellen. Sie wollenIhrer Zukunft ein neues Zuhause geben oder suchen eine inflationsgeschützte Geldanlage in Form eines Renditeobjektes?Dann nutzen Sie meine Kontakte. Ich begleite Sie gerne während aller Phasen des Immobilienkaufs, des Immobilienverkaufs,der Immobilienvermietung und darüber hinaus! Denn die enge Zusammenarbeit mit dem Vermögensmanagement, dem PrivateBanking, dem Firmenkundenbereich sowie den Finanzierungsspezialisten der <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong> ermöglicht mir, Ihnen das„Rundum-Sorglos-Paket“ anzubieten.Ich stamme aus der Region und unterstütze als Immobilienspezialist die Filialen der <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong> in Norderstedt undTangstedt. Besuchen Sie mich vor Ort oder kontaktieren Sie mich. Ich komme gerne auch zu Ihnen nach Hause. Lassen Sie unsgemeinsam über Ihre (neue) Immobilie sprechen.Ihr Hauke HansenHenStedt-UlzbUrg 13-1067Vermietete EigentumswohnungDie hier angebotene Eigentumswohnung liegt in dersiebten Etage eines zehnstöckigen Hochhauses. DieWohnung verfügt über 2,5 Zimmer. Die Einbaukücheaus dem Jahre 2003 ist in einem guten Zustand. InBadezimmer, Flur und Küche wurden helle Fliesenverlegt. In der restlichen Wohnung befindet sich einLaminatfußboden. Die Wohnung ist in einem gepflegtenZustand und gut vermietet.0Profitieren Sie vonmeinen Stärken.Ich bringe Ihr Haus groß raus.Wohnfläche: 68.05 m² Zimmer: 2.5Baujahr: 1969Kaufpreis: 88.500 €Ansprechpartner Hauke Hansen · Tel.: 040-529095 75747KayHUde 13-103500Neubau einer Lager- / ProduktionshalleDiese wärmegedämmte Neubau-Lager- / Produktionshallewird voraussichtlich im Oktober 2013 fertiggestellt.Im Eingangsbereich befinden sich ein ca. 9m² großes Büro sowie ein WC. Zwei Außenstellplätzesind in dem Mietpreis enthalten.Lagerfläche: 194 m² Baujahr: 2013Stellplätze: 2Mietpreis: 1.000 zzglAnsprechpartner Hauke Hansen · Tel.: 040-529095 75747„Ich begleite Sie in allen PhasenIhres Immobilienverkaufs und bieteIhnen neben meiner Kompetenz alsImmobilienkaufmann ein weitreichendesNetzwerk.“Ansprechpartner Hauke HansenTel.: 0www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
2410OstseeIhre Ansprechpartnerin für die Objekte auf dieser Seite:Brigitte Peschel<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>Hamburg-Sasel, Alstertal und WalddörferTelefon 040 / 710001 75767Fax 040 / 710001 795791E-Mailpeschel@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückSeevetal/Meckelfeld 13-0855Krisensicher - vermietete Pflegeappartementsim Speckgürtel von HamburgNeubau in zentraler Lage von Meckelfeld/Seevetal• Richtfest hat bereits stattgefunden• 1 Zi.-Appartement mit Duschbad / teilmöbliert• insgesamt 102 Appartments• Generalmietvertrag über 20 Jahre• regelmäßige mtl. Mietzahlungen• Kaufpreiszahlung erst vor Übergabe• ca. 5,2 % anfängliche Bruttorendite• keine zusätzliche KäufercourtageWohnfläche ca.: 46 m² Zimmer: 1Baujahr: 2014Kaufpreis: ab 133.163,- €Ansprechpartner Brigitte Peschel · Tel.: 040 / 710 00 17 57 67HaMburg – eilbek 13-1103ReserviertAttraktive 1 Zi.-Wohnung mit Balkon + TiefgarageWohnfläche ca.: 45,79 Zimmer: 1Baujahr: 1983Kaufpreis: 139.000,00 €Sehr interessant für eigennutzer oderkapitalanleger!Diese gut geschnittene 1 Zi.-Eigentumswohnungim 3. Obergeschoss präsentiert sich in einemneuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Äußerstbeliebte und ruhige Lage in Eilbek, U-Bahn Stationund Eilbekkanal sind bequem zu Fuß zu erreichen.• geschmackvolle Einbauküche aus 2011• modernes Duschbad aus 2011• Fußbodenheizung• Fahrstuhl• sonniger großer Balkon• TiefgaragenstellplatzAnsprechpartner Brigitte PeschelTel.: 040 / 710 00 17 57 67Pinneberg 13-0723Kapitalanlage oder Eigennutzung -Zweifamilienhaus mit großem GartenDas Rotklinkergebäude in Bullenkuhlen bei Pinnebergmit 2 Wohneinheiten wurde 1991 ohne Keller erbaut.Die ursprüngliche Immobilie wurde zurückgebaut undnur der Heizungsraum in das neue Haus integriert.Das EG ist zurzeit noch vermietet; das DG ist bereitsfrei. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt separatvon unterschiedlichen Hausseiten. Die Wohnung imEG hat 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Diele, Abstellraum,Heizungsraum und eine Terrasse. Das DG verfügtüber 4 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum,Diele und eine Süd-Loggia. Anschluss für KaminofenWohnfläche ca.: 260 Grundstück ca.: 1.206ist vorhanden. Eine Doppelgarage aus dem Jahr1999 sowie zwei Stellplätze stehen für die Pkw's zurZimmer: 7 Baujahr: 1991Verfügung.Kaufpreis: 275.000,00 €Ansprechpartner Brigitte Peschel · Tel.: 040 / 710 00 17 57 67HaMburg-SaSel 13-1041Sasel - Sonniges und ruhiges SüdwestgrundstückDas Baugrundstück liegt in der begehrten Südwestausrichtung,d.h. im ruhigen Garten den ganzen Tagdie Sonne genießen! Das Grundstück ist voll erschlossenund mit einem teilunterkellerten Einfamilienhausaus den 30er Jahren bebaut. Die Kosten für denRückbau des Einfamilienhauses sowie der Nebengebäude(Garage als Grenzbebauung zum Nachbarnlinks, Gartenhaus) gehen zu Lasten des neuen Eigentümers.Der Baustufenplan Sasel von 1955 weist aus:W 1 o sowie eine GRZ von 0,2. Die vordere Breite desGrundstücks beträgt ca. 17,4 m. Das Grundstück kannGrundstück: 916Baustufenplan: W 1 onur mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.GRZ: 0,2Kaufpreis: 395.000,- €Ansprechpartner Brigitte Peschel · Tel.: 040 / 710 00 17 57 67www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 11Made in <strong>Holstein</strong>.Auch Ihre Mutter würde es wollen.Die <strong>Sparkasse</strong>n-Altersvorsorge.Made in <strong>Holstein</strong>.s <strong>Sparkasse</strong><strong>Holstein</strong>OstholsteinStormarnNorderstedtHamburgwww.sig-holstein.de
17,51 m 28,28 m 2+14,57 5±0,00737TERRASSETERRASSETERRASSE12 621071712 61101B36B35B34719729B37FLUR739730FLUCHTTREPPETERRASSEMö lner Landstraße102HÖHENVERSATZ RH832731A15103TREPPE104836FLUR1099A16816837TERRASSE TERRASSE TERRASSE8331098Fläche optional!FLURFläche optional!A171095848TERRASSEA188491223850n o r d e n<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 139GLINDE13-0917-B34HAMBURG 13-1076TERRASSE64,57 m 2 BADSCHLAFEN3-ZIMMERWE 112,57 QMDIELEn o r d e nService-Wohnen in Glinde - zentral UND ruhig!Ansicht von SüdenDieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 37 Wohneinheitenentsteht auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück in zentralerLage von Glinde. Eine ansprechende Architektur, eine energiebewussteBauweise, eine hochwertige Ausstattung und viel Liebe zumDetail stehen hier im Vordergrund. In einer langen und zeitintensivenPlanungsphase ist es gelungen, ein Gebäudekonzept zu entwickeln,das auch wirklich hohen Ansprüchen genügt. Alle Wohnungen verfügenentweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse undsind entweder nach Süden oder nach Westen ausgerichtet. FunktionaleGrundrisse und helle, lichtdurchflutete Räume garantieren Ihnen eineangenehme Wohnatmosphäre.www.haus-glinn.den o r d e nReihenmittelhaus für HandwerkerWohnfläche: 100 m² Grundstück ca.: 160 m²Zimmer: 4 Baujahr: 1979Kaufpreis: 174.000 €Eine ideale Immobilie für Handwerker oder Erwerber,die dies noch werden wollen. 1979 wurdedieses Reihenmittelhaus in massiver Bauweiseerstellt. Eine klassische Aufteilung: Wohnzimmer(mit offenem Kamin), Küche und WC im Erdgeschoss- im OG befinden sich 3 weitere Räume undein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Durch dasFlachdach (2002 komplett erneuert) befinden sichim Obergeschoss keine Schrägen. UmfangreicheRenovierungsarbeiten (Küche, Bäder, Auslegeware,Türen, Zargen etc.) sind erforderlich.Wohnfläche: 112,57 m² Zimmer: 3Fertigstellung : 2015Kaufpreis: 349.000 €Ansprechpartner Martin Gruel · Tel.: 040 / 710001 - 75784Ansprechpartner Martin GruelTel.: 040 / 710001 - 75784GLINDE 13-1036REINBEK 13-0948Einfamilienhaus in zentraler LageBaujahr: 1952 komplett saniert: 1996Grundstück: 920 m² Wohnfläche: 143 m²Kaufpreis: 368.000 €Neuwertiges ReihenmittelhausDieses Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise mit Wärmedämmfassadeerrichtet. Die insgesamt 4 Zimmer, die hochwertigausgestattete Einbauküche, das Gäste-WC und das Vollbad verteilensich auf 2 Vollgeschosse (ohne Schrägen). Im DG befindet sich eineAusbaureserve - sämtliche Anschlüsse sind bereits bis unter das Dachgelegt, eine feste Treppe wurde ebenfalls schon eingebaut. Am besten,Sie gewinnen bei einer örtlichen Besichtigung einen persönlichenEindruck. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen auch im Vorwege einerBesichtigung gerne zur Verfügung.Dieses 1952 in massiver Bauweise errichteteEinfamilienhaus wurde 1996 komplett entkernt undumfangreich saniert (inkl. sämtlicher Leitungen,Fenster, Bäder, Küche, Türen, Zargen und und und).Die Gaszentralheizung (Brennwerttechnik inkl.Warmwasseraufbereitung) wurde 2007 erneuert.Im EG befinden sich das großzügige und Lichtdurchflutete Wohnzimmer (ursprünglich mal 2 Räume),die Küche, das Gäste-WC und das Vollbad mitWanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist komplettausgebaut - hier befindet sich derzeit ein Studio.Ursprünglich standen den Bewohnern hier 2 weitereZimmer und ein Bad zur Verfügung. AusreichendAbstellfläche gibt es im Teilkeller und in der Garage,die sich direkt neben dem Haus befindet.Wohnfläche: 101 m² Grundstück ca.: 167 m²Zimmer: 4 Baujahr: 2010Kaufpreis: 250.000 €Ansprechpartner Martin Gruel · Tel.: 040 / 710001 - 75784Ansprechpartner Martin GruelTel.: 040/ 710001-75784www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
14Haus „Glinn“ in GlindeBis ins hohe Alter selbstständig und selbstbestimmtin den eigenen vier Wändenwohnen und leben – das ist ein Ideal, welchessich immer mehr Ruheständler in Ihremdritten Lebensabschnitt erfüllen wollen.Auch das Angebot der Eigentumswohnungen im „HausGlinn“ richtet sich speziell an diese „jungen Senioren“, dieauf dauerhafte Hilfe anderer noch nicht angewiesen sind,aber die Vorteile einer modernen Neubauwohnung mitBetreuungsangebot in der Innenstadt zu schätzen wissen.Auf einem der letzten zentralen Grundstücke im Herzen vonGlinde errichtet die Senectus GmbH insgesamt 37 barrierefreieEigentumswohnungen mit einem umfangreichenServicekonzept.Das attraktive Bauvorhaben auf dem Neubaugelände an der„Alten Wache“ überzeugt mit einer ansprechend hellen undfreundlichen Architektur in energiebewusster Bauweiseund hochwertiger Ausstattung sowie viel Liebe zum Detail.Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind bequemund stufenlos über einen Aufzug erreichbar, verfügen alleüber Terrasse, Balkon oder Dachterrasse und sind nachSüden oder Westen ausgerichtet. Die funktionellen Grundrisseerstrecken sich auf Größen zwischen ca. 60 bis 113m² und die Kaufpreise liegen zwischen 188.000,- € bis349.000,-€ plus 4,5 % Käufercourtage.In den Kaufpreisen enthalten ist ebenfalls für jede Eigentumswohnungein Einkaufsgutschein für eine Einbaukücheim Wert von 3.500,- €, ein möblierter Gemeinschaftsraumfür Begegnungsmöglichkeiten und Veranstaltungen inklusiveTeeküche und großzügiger Außenterrasse sowie einBeratungsraum für die Hausdame.Glinde – die „junge Stadt im Grünen“ am Rande der MetropoleHamburg – ist als Kultur-, Freizeit-, Erholungs- undEinkaufsmittelpunkt im Süden des Kreises Stormarn bekannt.Das Haus „Glinn“ entsteht auf einem parkähnlichenGelände in der unmittelbaren Nachbarschaft des Zentrumsvon Glinde. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt,Ärzte und Apotheken sind also direkt und fußläufigerreichbar. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrs-www.sig-holstein.de
32,7732,7832,8632,9233,10716933,9768706733,386633,31Bestand34,4133,7234,00Bestand34,0234,4833,96Baumgruppe A33,9833,5434,7434,0534,2133,916233,7734,93Bestand34,4634,1134,2133,8834,0334,0835,02616534,9735,1034,8734,376034,2635,1633,87646334,3934,28BAUFELD 134,4334,4034,6635,1135,0234,7133,8934,90-0,24 = 35,26 ü. HNH34,705935,0234,6234,6735,20Baumgruppe B5834,9734,5234,79Aufzugsüberfahrt-0,05 = 35,45 ü. HNH-0,24 = 35,26 ü. HNH35,0935,2435,8835,09634,8035,10535,3835,1835,12434,73D=34,61D=34,70D=34,6734,6634,7334,63D=34,7734,62 34,72575635,8835,303-0,24 = 35,26 ü. HNH35,11234,7035,13-0,05 = 35,45 ü. HNH-0,05 = 35,45 ü. HNH135,2035,24 35,1634,8034,9035,22545535,3734,76D=34,82-0,24 = 35,26 ü. HNH35,16-0,24 = 35,26 ü. HNH21 2022OKFF EG = ±0,00 = 35,50 ü. HNH35,345150-0,24 = 35,26 ü. HNHSickerschachtgeplant für RegenentwässerungD=34,8935,005235,28 5349 48Sickerschachtgeplant für RegenentwässerungAufzugsüberfahrt35,1035,3435,2134,9834,7934,99432335,23462419472535,1835,52184535,28-0,12 = 35,38 ü. HNH604235172635,32-0,02 = 35,48 ü. HNH4427D=35,053441-0,24 = 35,26 ü. HNH35,071.132,82 m 235,12D=34,9935,1534,9735,1535,09 35,111634,2735,1135,413335,136035,112935,2535,4632311535,1034,9635,2135,1935,28284035,4835,0530Baum C35,2935,41-0,24 = 35,26 ü. HNH-0,05 = 35,45 ü. HNH-0,12 = 35,38 ü. HNHOKFF EG = ±0,00 = 35,50 ü. HNH-0,24 = 35,26 ü. HNH34,2735,213935,1635,1013141235,1935,3738Mastleuchte35,2335,3135,2135,2235,2235,1935,0935,26-0,05 = 35,45 ü. HNH35,27-0,24 = 35,26 ü. HNH35,12111034,99-0,05 = 35,45 ü. HNH935,23-0,24 = 35,26 ü. HNH35,07-0,24 = 35,26 ü. HNH835,14735,2135,2435,14Sickerschachtgeplant für Regenentwässerung35,24-0,24 = 35,26 ü. HNH1 H = 4,89 mOriginal 2013-07-19Index:BaugrenzeGrundstücksgrenzeHöhe GeländeBestandHöhe GeländePlanungBaumbestandBaumfällungBaumplanungAbstandsflächen gem. §6 LBOAbstandsfläche 1 H = 10,225 m x 0,4 = 4,09 mAbstandsfläche 1 H = 12,205 m x 0,4 = 4,89 mAbstandsfläche 1 H = 13,30 m x 0,4 = 5,32 mAntrag auf BaugenehmigungBauherr:senectus GmbHChannel - Tower Karnapp 25 - 21079 HamburgFon +49(0)40 / 70382791 Fax - 79004860info@imeg-hamburg.de www.imeg-hamburg.deArchitekt:Übersichtspicto:Standort:Projekt:Planinhalt:Proj.-leiter:Bearbeiter:Zeichner:Datenablage:Datum:Änderungsgegenstand:architekten + stadtplaner I Stutz & WinterMecklenburgstraße 13 - 19053 SchwerinFon +49 (0) 385 / 7610 - 665 Fax - 735mail:office@assw.de http://www.assw.deHerr Dipl.-Ing. Architekt(FH) Henryk StutzHerr Dipl.-Ing. Architekt(FH) Henryk StutzGabel/StutzVeranlasser:Dieser Plan unterliegt dem Urheberrecht! Verwendung, Vervielfältigung undWeitergabe an Dritte nur mit Zustimmung des Planverfassers.LeistungsphaseArbeitsstufeFlurstücke mitFlurstücksnummernBaukörperKerVita (informativ)BaukörperHaus GlinnPlanfreigabe:Unterschrift ProjektleiterOrt: HamburgPlanfreigabe:Unterschrift ProjektleiterOrt: SchwerinBauteile:Maßstab:Plan-Nr.:Bl.Gr.:befestigte FlächenKerVita (informativ)befestigte FlächenHaus GlinnBetonverbundpflasterStellplätzeHaus GlinnRasengittersteineDatum:Datum:n o r d e nIndex:<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 15835HINWEISEAngaben zu Brand- und Schallschutz siehe Nachweise Genehmigungsplanung!717730719Möllner LandstraßeGeh- und Radweg832III + SGPultdach DN 5,81°Geh- und RadwegKerVitaPflegeheimBaugrenzeAufzugsüberfahrt836VordachHaupteingang816837833P1An der alten Wache1098109535,261095FlachdachDachte rasseBalkonGartenzugangPultdach DN 5°P10P11P2P3ZUFAHRTTe rasse729730Baugrenze B-PlanPARKANLAGE1099III + SGEingangAmbulante PflegePARKANLAGEP12P13P14P4P5P6P7Pflegeheim KerVita(gesonderter Bauantrag)P18P17P16P15P8P9P W12,50OK FF EG = 35,50 ü. HNH0,50 m über OK D Fahrbahn 35,00 ü. HNH (im Mittel)Gebäudeklasse 4: Gebäude bis 13 mGKL 4MastleuchteP W22,50Überschreitung Baugrenze,siehe Antrag auf Befreiungvon den Festsetzungen des B-Planes(genehmigt AZ VA 00873/2013-14)102101731TreppeBaugrenzeÖffentliche GrünflächeIII + SG103Pultdach DN 5°1527Balkon39,35 5DachterrasseAnlieferung / EntsorgungMü lplatzGrundstücksteilung forme l (informativ)1 H = 4,09 m1 H = 4,09 mBalkon 2.OGDachterrasse1 H = 4,89 mBalkon 2.OG15,89Satteldach DN 25°1096Dachterrasse Dachte rasseBaugrenze1 H = 5,32 mFlachdach1 H = 5,32 m1 H = 5,32 m1 H = 4,89 m 1 H = 4,89 mIII + SGFluchttreppe(Stahl) alsAußentreppe1 Ste l-platz3,50Freihaltzone 1.005,004,40Wendehammer/Ste lfläche Krankentransport/Ste lfläche MöbelwagenHaupteingangP W15FahrräderTe rasse4,402,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,503,50 2,50 2,50 2,50 2,504,40 602,50P W7Müllplatz2,50P W8P W16 P W17 P W18 P W19P W20 P W211 H = 4,09 m 1 H =4,09 m1 H = 4,09 mMastleuchteBepflanzungPARKANLAGE1 H = 5,32 mDachte rasse36 375 Ste lplätzeZUFAHRT6,004 Ste lplätzeP W221 H = 4,09 mP W9P W10P W233,755,50P W118 Ste lplätzeP W12P W131 H = 5,32 mP W246 Ste lplätzeP W146,00Dachte rasseDachte rasse5,50P W32,50P W42,002,50P W52,50 2,50P W64,40 601 H = 4,89 m 1 H = 4,89 m 1 H = 4,89 mFlachdachVordachMastleuchteÜberhang 60 cmMastleuchteFlachdach FlachdachBalkon 2.OGIII + SGÜberhang 60 cmMastleuchte MastleuchteÜberhang 60 cmZUFAHRTr 5,50/10,50 mfür Zufahrt FWBalkon 2.OGÜberhang 60 cmMastleuchteSchotterrasenf.FWr 5,50/10,50 mfür Zufahrt FW3,50BaugrenzeSatteldach DN 25°1 H = 5,32 mDachte rasse1 H 0 4,09 m1 H = 4,79 m1 H = 4,09 m1527Überschreitung Baugrenze,siehe Antrag auf Befreiungvon den Festsetzungen des B-Planes(genehmigt AZ VA 00873/2013-14)Öffentliche Grünfläche+/- 0,00 m = OK FFB EG = + 35,50 m ü. NHNGENEHMIGUNGSPLANUNGsenectusB-Plan Nr. 40 a der Stadt Glinde Baufeld 121509 Glinde - An der alten WacheNeubau "Haus Glinn" - Service WohnenWohnhaus (Altenwohnheim) mit 37 EinheitenLageplanBauherrBauleitungArchitektTragwerksplanungTA - HLS/ELTIng.-Bau/Verk.-anlg.RohbauAusbauBauOABT A+BLP 4Öffentliche Grünfläche1 : 200A.G. 0.1system der Hansestadt Hamburg (HVV) ist ebenfalls gegeben:Eine Bushaltestelle des HVV befindet sich in unmittelbarerNähe.Ein Neubauprojekt, das nicht nur für potentielle Selbstnutzerattraktiv ist, sondern aufgrund der nachhaltigenVermietungsmöglichkeiten auch für Kapitalanlegerinteressante Perspektiven bietet.Vertrieb und weitere Informationen zum Projekt erhaltenSie von der <strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong> inGlinde.Ansprechpartner:Herr Martin GruelImmobilienmakler der SIG-<strong>Holstein</strong>Telefon 040 / 710001 75784e-Mail gruel@sig-holstein.dewww.sig-holstein.de
1216OstseeIhr Ansprechpartner für die Objekte auf den folgenden Seiten:Jens Abel<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>AhrensburgTelefon 04102 / 80000 75757Fax 04102 / 80000 795789E-Mailabel@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückAhrensburg 13-07001-2 Familienhaus in WaldrandlageWohnfläche: 260 m² Grundstück ca.: 1096 m²Zimmer: 6 Baujahr: 1973Kaufpreis: 435.000 €Das voll unterkellerte Ein-/Zweifamilienhaus liegt aufeinem traumhaften Grundstück in ruhiger Lage undnetter Nachbarschaft. Im Erdgeschoss befinden sichdrei geräumige Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC,ein sehr großes Wohnzimmer mit gemauertem, offenemKamin und mit angeschlossenem Wintergartensowie eine große Einbauküche. Von der Eingangsdielegibt es einen direkten Zugang zur Garage. ImObergeschoss befinden sich eine sehr geräumigeWohnung mit großem Wohn-/ Schlafraum mit 2 Balkonen,ein Vollbad mit Wanne und Dusche, sep. WC,große Einbauküche und ein kleiner Abstellraum. DerSpitzboden wurde sehr gut abgedämmt und kann alszusätzlicher Lagerraum genutzt werden. Im Vollkeller,der beheizt ist, befinden sich neben der Sauna einHWR und ein großer Partykeller. Ein weiterer Raumwurde als Hobbyraum genutzt. Eine Kelleraußentreppeist vorhanden.Ansprechpartner Jens AbelTel.: 04102 / 80000 - 75757TriTTAu 13-0784Trittau - Luxuriöse Maisonette-Wohnung miteigenem WellnessbereichDie Wohnung liegt im 1. Ober- und Dachgeschoss einesgepflegten Mehrfamilienhauses (kleine Wohneinheit).Sie hat einen eigenen Hauseingang und einenca. 50 m² großen Keller. Über den Flur gelangt manim Obergeschoss in den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über einen Kamin undeinen sonnigen Balkon. Vom Flur gehen neben dermodernen, komfortablen Einbauküche das moderneBad mit Walk In - Dusche und das Gäste-WC sowiezwei Zimmer ab. Durch das Treppenhaus gelangtman in das hochwertig ausgebaute Dachgeschoss.Wohnfläche: 178 m² Zimmer: 4.5Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes exklusivesBad sowie eine gepflegte Sauna sind hier vorhanden.Baujahr: 1973Eine Garage kann angemietet werden.Kaufpreis: 210.000 €Ansprechpartner Jens Abel · Tel.: 04102 / 80000 - 75757hAmburg-bArmbek 13-0997Moderne 3-Zi.-Komfort-Eigentumswohnung inBarmbek SüdDie Wohnung liegt in der 1. Etage. Der Fußboden bestehtaus Eichenparkett und Fliesen. Eine Fußbodenheizungist in jedem Zimmer einzeln regulierbar. DasWohnzimmer ist schön hell und mit bodengleichen,abschließbaren Fenstern ausgestattet. Von hier gibtes einen Ausgang zum Balkon. Das Schlafzimmer unddas Kinderzimmer sind ebenfalls mit bodengleichenFenstern ausgestattet. Die moderne Einbaukücheverfügt über energiesparende Einbaugeräte undbietet auch genügend Platz für eine Essecke. DasBad ist hell und freundlich und mit hochwertigenWohnfläche: 180 m² Grundstück ca.:: 882 m²Sanitärobjekten ausgestattet. Jedes Zimmer hat TV-Radio-Telefonanschluss. Ein Fahrstuhl ermöglicht einZimmer: 5 Baujahr: 1968barrierefreies Erreichen der Wohnung.Kaufpreis: 449.000 €Ansprechpartner Jens Abel · Tel.: 04102 / 80000 - 75757TriTTAu 13-1027Geräumiges Mittelreihenhaus in ruhiger Lagevon TrittauDas voll unterkellerte Reihenhaus ist rot verklinkertund hat ein wohnlich ausgebautes Dachstudio miteinem zweiten Duschbad. Im Obergeschoss befindensich drei geräumige Zimmer und ein Vollbad mitDusche, Wanne und Fenster. Im Erdgeschoss befindensich die halb offene Einbauküche und das großeWohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten,sonnigen Terrasse. Im Eingangsbereich des Hausesbefinden sich ein Gäste-WC und die Garderobe. ImGarten stehen ein Gartenhaus und ein Doppelcarport.Wohnfläche: 135 m² Grundstück ca.:: 228 m²Zimmer: 5 Baujahr: 1988Kaufpreis: 219.000 €Ansprechpartner Jens Abel · Tel.: 04102 / 80000 - 75757www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 1713AHrenSburg 13-1135Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger LageWohnfläche: 115 m² Zimmer: 4Baujahr: 1987 Grundstück: 247 m²Kaufpreis: 279.000,00 €Die voll unterkellerte Haushälfte hat im Erdgeschosseinen hellen, großzügigen Wohn-Essbereich mit einer halb offenen Wohnküche. DieKüche hat einen eigenen Ausgang zur Terrasse.Über die Diele gelangt man in das Wohnzimmer mitKaminofen und Ausgang zur sonnigen Terrasse. EinGäste-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer undein modernes Vollbad mit Wanne und ebenerdigerDusche und Fenster. Eines der beiden Zimmerkann man teilen, falls zwei Kinderzimmer benötigtwerden. Im beheizten Keller befinden sich einGäste-Zimmer, ein Hobbyraum mit Bartresen undeine Waschküche. Das Erdgeschoss und das Vollbadim Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung.Am Haus befindet sich ein großer Carport.Der Garten ist sonnig und pflegeleicht angelegt.Ansprechpartner Jens AbelTel.: 04102 / 80000 - 75757groSSHAnSdorf 13-0990Neuwertige, gepflegte Doppelhaushälfte auftraumhaftem GrundstückDie angebotene Immobilie wurde in massiverBauweise erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich einemoderne, hochwertige Einbauküche mit Platz zum Essen,ein Gästebad mit WC und bodengleicher Duschesowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgangzur Terrasse. Von hier hat man einen herrlichenBlick in den schönen Garten. Im Obergeschoss sindneben dem sehr geräumigen Vollbad mit Fensterdrei weitere Zimmer vorhanden. Zusätzlich wurdedas Dachgeschoss zu einem Studiozimmer mit vielPlatz ausgebaut. Das Haus ist sehr gut ausgestattet,Wohnfläche: 129.6 m² Grundstück ca.: 425 m²neuwertig und gepflegt. Es ist ideal für vier bis fünfPersonen geeignet. Im Garten befindet sich ein großesGartenhaus für Fahrräder und Geräte.Zimmer: 5 Baujahr: 2004Kaufpreis: 368.000 €Ansprechpartner Jens Abel · Tel.: 04102 / 80000 - 75757HoiSdorf 13-1123Wohnfläche: 125 m² Grundstück ca.: 579 m²Zimmer: 4 Baujahr: 1975Kaufpreis: 185.000 €Ansprechpartner Jens Abel · Tel.: 04102 / 80000 - 75757Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus inschöner Lage von HoisdorfDas voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde massivgebaut und hat vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindensich ein Gäste-Bad, eine Einbauküche und einGästezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mitAusgang zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschosssind zwei Zimmer und ein Bad vorhanden. Der dekorativeZustand des Hauses entspricht großenteilsdem Baujahr.AHrenSburg 13-1063Gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlichemBauplatz in ruhiger LageDas teilunterkellerte 1-2-Familienhaus befindet sichin einem gepflegten Zustand. Im Obergeschoss isteine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkonvorhanden. Der dekorative Zustand der Wohnung istrenovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sicheine 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Ausgangin den Garten. Beheizter Vollkeller, Garage. Aufdem vorderen Teil des Grundstücks kann ein weiteresEinfamilienhaus gebaut werden.Wohnfläche: 186 m² Grundstück ca.: 893 m²Zimmer: 6 Baujahr: 1962Kaufpreis: 395.000 €Ansprechpartner Jens Abel · Tel.: 04102 / 80000 - 75757AHrenSburg 13-1093Großes, gepflegtes Mittelreihenhaus mitsonnigem GartenMassiv erbautes Haus mit teilw. ausgeb. Vollkeller.Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige,gepflegte Einbauküche, ein Gäste-WC sowie das geräumigeWohnzimmer mit Ausgang zur überdachten,sonnigen Holzterrasse. Im Obergeschoss befindensich neben dem großen Bad zwei große Zimmer. DasDachgeschoss ist ausgebaut. Dort gibt es zwei weiteregroßzügige Zimmer. Der Garten, mit dem großenGartenhaus für Fahrräder, ist sehr schön eingewachsen.Zum Haus gehört außerdem ein Carport.Wohnfläche: 146 m² Grundstück ca.: 177.5 m²Zimmer: 5 Baujahr: 1991Kaufpreis: 310.000 €Ansprechpartner Jens Abel · Tel.: 04102 / 80000 - 75757www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
1418OstseeIhre Ansprechpartnerin für die Objekte auf den folgenden Seiten:Christine Bischoff-Magos<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>AhrensburgTelefon 04102 / 80000 75755Fax 04102 / 80000 795789E-Mailbischoff-magos@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückAhrensburg, GroSShansdorf, Trittau und Ammersbek12-0634Hier könnte Ihr Immobilienangebot stehen!!Ahrensburg, Großhansdorf, Trittau und AmmersbekAhrensburg, Großhansdorf, Trittau und AmmersbekHier könnte Ihre Immobilie zu finden sein. Wir suchenfür unsere Kunden Einfamilienhäuser, Reihenhäuserund Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern gerneauch renovierungsbedürftig oder zum Abriss. LassenSie sich unverbindlich beraten. Wir schätzen auch IhreImmobilie ein.Hier könnte Ihre Immobilie zu finden sein.Wir suchen für unsere Kunden Einfamilienhäuser, Reihenhäuserund Eigentumswohnungen mit 3-4 Zimmern, gerne auch renovierungsbedürftigoder zum Abriss.Lassen Sie sich unverbindlich beraten.: :Wir schätzen auch Ihre Immobilie.::Ansprechpartner Christine Bischoff-Magos · Tel.: 04102 / 80000 - 75755Ahrensburg 13-0808Moderne Gewerbeimmobilie mit großzügigen Lager- und BüroflächenModernste Technik in 15 Büroräumen von unterschiedlichen Größen (von ca. 15 bis ca. 56 m²) und 8 Lagerräumenin Größen von ca. 29 bis ca 185 m². Weiterhin gibt es dort einen Schulungs- und Konferenzraum,einen Empfang und einen Aufenthaltsraum mit einer Küchenzeile. Eine andere Aufteilung ist durch einfacheUmbauarbeiten möglich, da die meisten Wände nicht tragend sind. Ein Rolltor für Gabelstapler ist vorhanden.Mehrere Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Gelände. Ahrensburg gehört zur Metropolregion Hamburg undgilt als wichtiger Wirtschaftsstandort. In Ahrensburg leben ca. 31.000 Einwohner. Viele Unternehmen schätzenan Ahrensburg die Verbindung von verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Metropolregion und hohem Imagefaktordes attraktiven Gewerbestandortes. Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Beimoor Nord. DasGewerbegebiet liegt nahe den Zubringerstraßen zur Autobahn A 1, so dass die Autobahn ohne Durchfahrt desStadtgebietes erreicht werden kann. Sehr gute Verkehrsverbindungen: Autobahnen A 1, A 20, A 21, A 24Bahn: Verbindung Hamburg - Lübeck mit Anbindung an den HVV.Gewerbefläche: 1.060 m² Grundstück: 2.145 m²Kaufpreis: 690.000 €Ansprechpartner Christine Bischoff-Magos · Tel.: 04102 / 80000 - 75755www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 1915Kuddewörde 13-0818Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit TerrasseDie Wohnung ist hell und gut geschnitten. Von allen Räumen schaut man ins Grüne. Die Fußböden im Wohnbereich,Schlafbereich und den beiden weiteren Zimmern sind mit Parkett ausgelegt. Küche, Flur, Bad undGäste-WC sind hell gefliest. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne Terrasse, die durch den darüberliegenden Balkon teilweise überdacht wird. Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche und hat zudem eineschöne große Fensterfront, die viel Licht garantiert. Das Bad ist innenliegend und mit Wanne und Dusche versehen.Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Alle Zimmer verfügen über Außenrollläden (Teilweise elektrisch). ZurWohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz. Im Keller ist ein Waschraum vorhanden, hier kannman seine Waschmaschine aufstellen (eigener Strom-Wasserzähler). Das Hausgeld beträgt mtl. 235,--€, darinsind sämtliche Nebenkosten, einschl. Heizung, enthalten. Nur die Grundsteuer und der Wohnungsstrom werdenextra gezahlt.Wohnfläche: 91 m² Zimmer: 4Baujahr: 1993Kaufpreis: 149.500 €Ansprechpartner Christine Bischoff-Magos · Tel.: 04102 / 80000 - 75755NorderStedt 12-05352 verbundene Einfamilienhäuser in gesuchter Wohnlage in Harksheide -ideal zur „Mehrgenerationennutzung“ (reserviert)Haus 1: Das Haus wurde 1996 an den bestehende Altbau angebaut. Es verfügt über 4 1/2 Zimmer, Einbaukücheund 2 Bäder. Haus 2: Dieses Haus stammt aus dem Jahr 1934 und wurde 1961 durch einen Anbau erweitert.Hier sind 3 Zimmer, Küche und Bad vorhanden. Der Garten ist ansprechend angelegt und fast uneinsehbar. DasObjekt befindet sich im Ortsteil Harksheide in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Es liegt in einer reinen Wohnstraße.Grundschule und ein Kinderhort sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (Parallelstraße). Die StadtNorderstedt gehört wegen Ihrer guten Infrastruktur und der grünen Umgebung zu den beliebten Wohnorten ims.g. „Hamburger Speckgürtel“. Norderstedt geht direkt in den nördlichen Stadtteil Langenhorn der HansestadtHamburg über. Durch Bus und U-Bahn haben Sie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Hamburg.Wohnfläche: 225 m² Grundstück ca.: 1092 m²Zimmer: 8 Baujahr: 1996Kaufpreis: 330.000 €Ansprechpartner Christine Bischoff-Magos · Tel.: 04102 / 80000 - 75755www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
20VermögensmanagementSich gut zu kennenist das Kapital,sich gut zu verstehenbringt die Rendite.Das Vermögensmanagement ist seit über einem Jahrzehntfester Bestandteil der gehobenen Kundenbetreuungbei der <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>. Profitieren Sie dabei von hohempersönlichem Engagement innerhalb einer großenBank, die auf ein weltweites Spektrum an Produkten undexklusiven Service zugreift. So nutzen wir für Sie produktiveBeziehungen zu renommierten Partnern.Wir betrachten Ihre Lebenssituation und Pläne von allenSeiten; erst dann entwickeln wir ein ganzheitliches Finanzkonzept,das ganz individuell auf Ihre Ziele abgestimmtist. Das Instrument hierfür heißt Vermögensstrukturierung.Hier legen Sie mit uns fest, welche Finanzinstrumentefür Ihr Geld und in Ihrem Sinne zum Einsatz kommensollen. Letztlich soll Ihr Portfolio so aussehen, dass IhrVermögen wächst, die Steuerbelastung sinkt, Ihre Altersvorsorgegesichert ist oder Sie sich einfach Ihren Traumerfüllen können.In unserer beliebten Veranstaltungsreihe informierenwir Sie regelmäßig über aktuelle Themen.Dazu laden wir stets kompetente und namhafteReferenten ein.Unsere Themen in diesem Jahr:● Kapitalmarktausblick - was erwartet uns?● Pflegevollmacht - die richtige Vorsorge fürmich und meine Angehörigen.Wir arbeiten zu Ihren Gunsten nur mit einem Netzwerkkompetenter Partner zusammen, die ihre Qualität auflange Sicht bewiesen haben. Profitieren Sie von Produkten,die sich bewährt haben und die Ihr Betreuerso zusammenstellt, dass Sie Ihre Ziele erreichen. DasChance-Risiko-Profil Ihres Portfolios legen wir individuellmit Ihnen fest, je nach Ihren Wünschen und Ihrer Anlagementalität.● Achtung Realzinsfalle - die heimlicheZwangsenteignung des Sparers.Neben dem strategischen Vermögensaufbau spielt dieRisikoabsicherung in unserem Vermögensmanagementeine bedeutende Rolle. Nach einem gründlichen Versicherungscheckerfolgt unsere individuelle Vorsorgestrategie.● Demografischer Wandel - die Gesellschaftverändert sich.Unsere Betreuerinnen und Betreuer ermitteln Ihrepersönlichen Vorteile und setzen sie in einer konsequentenStrategie um. Dabei passen sie ihre Beratung immerwieder neu an. Dies ist auch ein Grund, weshalb uns vielevermögende Kunden aus unserer Region treu bleiben.Das ist unser Vermögensmanagement. Made in <strong>Holstein</strong>.Dürfen wir auch Sie demnächst begrüßen?www.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong>Vermögensmanagement21„Wir wollen das Beste fürunsere Kunden erreichen,nicht für uns.“Heiko Westphalist Leiter des Bereiches Vermögensmanagement.In 13 VermögensmanagementCentern und Dependancenwerden die Kunden kompetent und exklusiv betreut.Herr Westphal, was ist das Besondere am Vermögensmanagementder <strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong>?Heiko Westphal: Bei uns stehen der Kunde und seineWünsche und Ziele im Vordergrund. Vermögensmanagementmuss individuell auf jeden Kunden zugeschnittensein. Das bedeutet, dass es bei uns keineLösungen von der Stange gibt, sondern alle Empfehlungenmaßgeschneidert nach den Vorstellungenunserer Kunden ausgerichtet sind.Als <strong>Sparkasse</strong> sind Sie doch sicherlich auf bestimmteProdukte fixiert?Westphal: Nein, da muss ich energisch widersprechen,weil das unserer Beratungsphilosophie total widersprechenwürde. Wir wollen das Beste für unsere Kundenerreichen, nicht für uns. Daher erhalten unsereBetreuerinnen und Betreuer auch keine Provisionen.Unsere Strategie baut darauf, dass uns zufriedeneKunden langfristig treu bleiben. Und der Erfolg gibtuns recht.Sie haben in diesem Jahr eine Reihe von Veranstaltungenmit interessanten Referenten angeboten. Wie war dieResonanz auf diese Informationsabende?Westphal: Unsere Erwartungen sind erfreulicherweiseweit übertroffen worden. Unsere Kunden, aber auchNichtkunden, haben mit ihrer Teilnahme ihr deutlichesInteresse an Informationen aus erster Hand gezeigt.Dann wird diese Veranstaltungsreihe bestimmt fortgeführt.Welche Themen sind für die nähere Zukunftgeplant?Westphal: Nach der großen Resonanz werden wir unsereInfo-Abende selbstverständlich auch im nächstenJahr fortsetzen. Derzeit ist unter anderem eineVeranstaltung zum Thema “Immobilien“ geplant. Beiden weiteren Schwerpunkten richten wir uns nach derAktualität. Da kommen ganz sicher wieder spannendeInhalte, mit denen wir uns beschäftigen werden.Auch oder gerade bei den Finanzen spielt die zunehmendeGlobalisierung eine große Rolle. Wie wird Ihr Haus diesengehobenen Ansprüchen gerecht?Westphal: Wir greifen auf ein internationales Netzwerkmit renommierten Partnern zurück. Daher könnenwir ein weltweites Spektrum an Produkten und einenexklusiven Service anbieten. So profitieren unsereKunden von der einzigartigen Kombination aus internationalerFinanzkompetenz und individueller Betreuungvor Ort.www.sig-holstein.de
1822OstseeIhr Ansprechpartner für die Objekte auf den folgenden Seiten:Armin Baghai<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>Bad OldesloeTelefon 04531 / 508 75777Fax 04531 / 508 795786E-Mailbaghai@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückAhrensburg 11-3268-A 1schArbeutz 11-0252Exklusives Wohnen in AhrensburgWohnfläche: 73.5 m² Zimmer: 2.5Baujahr: 2013Kaufpreis: 268.275 €Stadtvillen, erbaut auf einem parkähnlichenAreal mit altem Baumbestand - so kann Ihr neuesZuhause aussehen. Die neu erstellten Wohnungenverfügen über eine hochwertige Ausstattung, z.B.Parkett, Fußbodenheizung, kontrollierte Be- undEntlüftung, durchdachte Grundrisse, Fahrstuhl undTiefgarage. Komplett mit Malerarbeiten, Bodenbelägenund Außenanlagen. Sehr gute Verkehrsanbindung.Meeresbrise inklusive.... „Strandgut-Scharbeutz“ - ExklusiveNeubau-EigentumswohnungenMeeresbrise inklusive. Durch die hochwertige Ausstattung, dietraumhafte Lage, die gut durchdachten Grundrisse, das barrierefreieWohnen, den Fahrstuhl und teilweise den Blick auf die Ostsee erfüllendiese Wohnungen den Wunsch vom exklusiven Wohnen.Ansprechpartner Armin BaghaiTel.: 04531 / 508 - 75777Wohnfläche: 64 m² Zimmer: 2Baujahr: 2013Kaufpreis: 256.000 €Ansprechpartner Armin Baghai · Tel.: 04531 / 508 - 75777bAd OldeslOe12-0465-A08Eigentumswohnungen in zentraler Lage vonBad OldesloeDer Baustart ist erfolgt! In zentraler Lage von BadOldesloe bieten wir 6 bzw. 4 Wohnungen mit 2 - 4Zimmern in 2 Häusern zum Verkauf an. Die zeitgemäßeArchitektur bietet eine hohe Wohnqualität zufairen Preisen. Die durchdachte Planung bietet Platzfür Individualität. Das Haus wird in KfW-Effizienzhaus-Bauweise (nach EnEV 2009) erstellt, somit ergebensich geringe Nebenkosten sowie ein angenehmesRaumklima.Wohnfläche: 72.85 m² Zimmer: 3Baujahr: 2013Kaufpreis: 171.197 €Ansprechpartner Armin Baghai · Tel.: 04531 / 508 - 75777www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 2319Lübeck 13-0802-028 Neubau-Eigentumswohnungen in bevorzugter Lage in TravemündeDas familiäre Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wird in zentraler, bevorzugter Lage von Travemündeerstellt. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einem Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautemDachgeschoss vor. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit 8 PKW-Stellplätzen. Alle Wohnungenverfügen über eine gehobene Ausstattung, sind durch einen Fahrstuhl erreichbar und barrierefrei konzipiert, sodass die Wohnungen bis ins hohe Alter als Dauerwohnsitz genutzt werden können.Wohnfläche: 51 m² Zimmer: 2Baujahr: 2014Kaufpreis: 200.000 €Ansprechpartner Armin Baghai · Tel.: 04531 / 508 - 75777RetHwiScH 13-1096ReinfeLd (HoLStein) 13-1022bad oLdeSLoe 13-0976Einfamilienhaus in idyllischer FeldrandlageWohnfläche: 134 m² Grundstück ca.: 843 m²Zimmer: 4 Baujahr: 1995Kaufpreis: 269.000 €Ein Haus mit viel Platz in herrlicher Lage. Der großzügigeWohn-Essbereich, die helle Einbauküche,das weiß gestaltete Gäste-WC und die 9 m² großeDiele prägen das Erdgeschoss. Im Obergeschossfinden Sie 3 Zimmer und das Badezimmer mit Duscheund Badewanne. Im Keller/Souterrain befindensich 2 weitere Zimmer mit Blick in den Garten. EinBad mit Dusche sowie eine komplette Einbaukücheim Vorratskeller vervollständigen diese Ebene. ZumHaus gehört ein großer Carport. Ein Gartenhausfügt sich wunderbar in den schönen Garten ein.Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger LageWohnfläche: 98 m² Grundstück ca.: 200 m²Zimmer: 3 Baujahr: 1992Kaufpreis: 159.000 €Ansprechpartner Armin BaghaiTel.: 04531 / 508 - 75777bad oLdeSLoe 13-1057Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger LageWohnfläche: 111 m² Grundstück ca.: 280 m²Zimmer: 3.5 Baujahr: 1987Kaufpreis: 189.000 €Ansprechpartner Armin BaghaiTel.: 04531 / 508 - 75777tRavenbRück | SüHLen 13-1129Bad Oldesloe - EFH auf großem GrundstückWohnfläche: 110 m² Grundstück ca.: 1165 m²Zimmer: 4 Baujahr: 1953Kaufpreis: 199.000 €Einfamilienhaus für IndividualistenWohnfläche: ca. 180 m² Grundstück ca.: ca. 934Zimmer: 5Kaufpreis: 139.000 €Ansprechpartner Armin BaghaiTel.: 04531 / 508 - 75777Ansprechpartner Armin BaghaiTel.: 04531 / 508 - 75777Ansprechpartner Armin BaghaiTel.: 04531 / 508 - 75777www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
24NEU – speziell für Sie:IDEAL PflegeRentekompaktschon ab 9,50 EUR mtl.Wir werden immer älter. Damit verbunden ist ist aber auch einedrastische Zunahme der Pflegefälle innerhalb der nächsten20 Jahre -- bis zum Jahr 2050 wird sich die Anzahl sogarfast verdreifachen. Zudem leiden bereits heute über eineMillion Menschen an Demenz. Auch deren Anzahl wird stetigsteigen.Damit Damit Sie Sie Ihr Ihr eigenes eigenes Vermögen Vermögen und und das das Ihrer Ihrer Kinder Kinderschützenschützenkönnen,können,ististeineeineprivateprivatePflegevorsorgePflegevorsorgeeineinMUSS.MUSS.Durchschnittliche Kosten für ein Pflegeheim bei Pflegestufe III1.550 €Leistungender PflegeversicherungAuch der neue staatlich geförderte Pflege-Bahr ist nur eineAuchweiterederTeilkaskoabsicherung,neue staatlich gefördertewie diePflege-Bahrgesetzlicheist nurPflegeversicherung.Hinzu kommt: Verbraucher, die heute eineneineweitere Teilkaskoabsicherung, wie die gesetzliche Pflegeversicherung.Hinzu kommt: Verbraucher, die heute einenPflege-Bahr abschließen, müssen in der Zukunft mit demRisiko hoher Prämiensteigerungen rechnen. Das liegt daran,Pflege-Bahr abschließen, müssen in der Zukunft mit demdass vor allem Personen den Pflege-Bahr abschließen, dieRisiko bisher hoher aufgrund Prämiensteigerungen ihrer mäßigen Gesundheit rechnen. von Das anderen liegt daran,dass Pflegeversicherungen vor allem Personen abgelehnt den Pflege-Bahr worden abschließen, sind. diebisher aufgrund ihrer mäßigen Gesundheit von anderenPflegeversicherungen Wenn also der Pflege-Bahr abgelehnt am Ende worden überwiegend sind. Menschenversichert, bei denen der Pflegefall relativ zeitnah eintritt,Wenn werden also die der Prämienzahlungen Pflege-Bahr am Ende explodieren. überwiegend Auch Menschen bei der gesetzlichenbei Pflegeversicherung denen der Pflegefall hat der relativ Gesetzgeber zeitnah eintritt, keinerleiversichert,werden Vorsorge die getroffen Prämienzahlungen gegen Belastungen explodieren. aus Auch den zu bei erwartendenPflegefällen. Pflegeversicherung hat der Gesetzgeber keinerleider gesetzlichenVorsorge getroffen gegen Belastungen aus den zu erwartendenDaher empfehlenPflegefällen.wir dringend eine private Pflegevorsorge.Einen guten Schutz bietet Ihnen die IDEAL PflegeRentekompakt.Daher empfehlen wir dringend eine private Pflegevorsorge.Beitragsbeispiel für die IDEAL PflegeRentekompakt:Einen guten Schutz bietet Ihnen die IDEAL PflegeRentekompakt.Absicherung der Pflegestufe III (Schwerstpflegebedürftigkeit)Garantierte Pflegerente 750 €Beitragsbeispiel inkl. nicht garantierter für die Überschüsse IDEAL PflegeRentekompakt: 975 €Absicherung der Pflegestufe III (Schwerstpflegebedürftigkeit)3.300 €1.750 €Differenz, die Siemonatlich tragen müsstenMonatlicher Beitragfür eine/n 50-jährige/n Versicherte/n 17,50 €Garantierte Pflegerente 750 €inkl. nicht garantierter Überschüsse 975 €Monatlicher Beitrag für eine/n60-jährige/n Versicherte/n 23,50 €Monatlicher Beitragfür Ihre eine/n Vorteile 50-jährige/n auf einen Versicherte/n Blick:17,50 €Monatlicher l Günstiger Beitrag Einstieg für in eine/n die Pflegeabsicherung60-jährige/n Versicherte/n 23,50 €l Eintrittsalter bis 75 JahreIhre Vorteile auf einen Blick:l PflegeRente mit 100% Rente bei Pflegestufe III••Günstiger Einstieg in die Pflegeabsicherung• l • Eintrittsalter Ohne Gesundheitsfragen bis 75 Jahre - es ist nur eine Erklärung abzugeben• l • PflegeRente Geringe monatliche mit 100% Beiträge Rente bei Pflegestufe III••Ohne Gesundheitsfragen - es ist nur eine Erklärungl Garantierter Beitrag für die gesamte Versicherungsdauerabzugeben• l • Geringe Pflegeplatzgarantie monatliche Beiträge innerhalb von 24 Stunden• l • Garantierter Kündigung mit Beitrag Kapitalauszahlungfür die gesamte Versicherungsdauer••Pflegeplatzgarantie innerhalb von 24 Stunden••Kündigung mit KapitalauszahlungVerbracherunversicDennder TadienstVon stliche P1995 hliche Pgenomum allalles WieEfür im die PFürEinGes(beLeisGesKosIhrePfle(duIhreSchmitwww.sig-holstein.deHorizonte 3_2013_Ideal_Rofallski.indd 1
226OstseeIhr Ansprechpartner für die Objekte auf den folgenden Seiten:Mario Simke<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>StockelsdorfTelefon 0451 / 40927 75740Fax 0451 / 40927 795785E-Mailsimke@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückAhrensbök 13-0693bAd schwArtAu 13-0842PAnsdorf 13-0885Bungalow mit Einliegerwohnung in DunkelsdorfWohnfläche: 247 m² Grundstück ca.: 1956 m²Zimmer: 8 Baujahr: 1980Kaufpreis: 249.000 €1-2 Familienhaus mit Büro-/Praxis-MöglichkeitWohnfläche: 140 m² Grundstück ca.: 340 m²Zimmer: 6 Baujahr: 1909Kaufpreis: 147.000 €Gepflegte Doppelhaushälfte mit SonnenterrasseWohnfläche: 121.9 m² Grundstück ca.: 665 m²Zimmer: 4 Baujahr: 1993Kaufpreis: 169.000 €Ansprechpartner Mario SimkeTel.: 0451 / 40927 - 75740Ansprechpartner Mario SimkeTel.: 0451 / 40927 - 75740Ansprechpartner Mario SimkeTel.: 0451 / 40927 - 75740bAd schwArtAu 13-0895Villa - Liebhaberstück zu verkaufen!Wohnfläche: 140.5 m² Grundstück ca.: 584 m²Zimmer: 8 Baujahr: 1908Kaufpreis: 395.000 €Ansprechpartner Mario SimkeTel.: 0451 / 40927 - 75740Ahrensbök 13-1019Komfortables Einfamilienhaus in ruhiger undidyllischer Lage, 23623 Ahrensbök-LebatzDieses gepflegte und hochwertig ausgestatte EFHsucht neue Eigentümer mit gehobenen Wohnansprüchen.Die komfortable Innenausstattung und diegelungene Aufteilung der Zimmer sind nur einige dervielen Highlights dieses Anwesens. Das lichtdurchfluteteWohnzimmer bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Von hier aus haben sie einen tollenBlick in den Garten und den Zugang zur Terrasse. Diemoderne Kochinsel verbindet Küche und Essbereich.Das Bad unterstreicht den Wohnkomfort des Hauses.Im DG erwarten sie zwei weitere Zimmer, ein modernesTageslichtbad mit Dusche und ein geräumigerWohnfläche: 159.04 m² Grundstück ca.: 1139 m²Abstellraum.Zimmer: 4 Baujahr: 1977Kaufpreis: 238.000 €Ansprechpartner Mario Simke · Tel.: 0451 / 40927 - 75740Lübeck 13-0958Wohnen auf der Altstadtinsel: MFH mit 8EigentumswohnungenViele alte Immobilien in Lübeck sind architektonischaußergewöhnlich und vermitteln ein einzigartigesFlair. Die IMMOBILIENREVITALISIERUNG eines Gebäudesin der Braunstraße 27 umfasst zielgenau erarbeiteteKonzepte zur Wiederherstellung des Gebäudesund die Sanierung selbst. Revitalisierung bedeutetauch Verwandlung: früher leerstehendes Cityobjekt,heute luxuriöses Wohnhaus. Der öffentliche Bereichan der Untertrave wird neu gestaltet, perfekt zumFlanieren und Wohnen an der Trave.Wohnfläche: 45 - 107 m² Zimmer: 1 - 3Kaufpreis: ab 143.000 €Ansprechpartner Mario Simke · Tel.: 0451 / 40927 - 75740www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|201323 2723StockelSdorf 13-1088Einfamilienhaus mit mit Halle für für Handwerker / /Gewerbebetrieb in in 23617 StockelsdorfDas Das 1983 1983 erbaute Einfamilienwohnhaus mit mit Halle Hallebefindet sich sich auf auf einem 2785 2785 m² m² großen Grundstückim im Stockelsdorfer Gewerbegebiet Nord. Nord. Ca. Ca. 141 141 m² m²Wohnfläche verteilen sich sich auf auf zwei zwei Ebenen. Der Der ca. ca. 84 84m² m² große Vollkeller des des Hauses bietet ein ein Gästezimmer,eine eine Waschküche und und zusätzlichen Stauraum.Eine Eine Erweiterung der der Gebäude ist ist auf auf dem dem Grundstücstückmöglich. Die Die Gewerbehalle hat hat eine eine Nutzflächevon von ca. ca. 108 108 m² m² und und verfügt über über eine eine Doppelgarage,zwei zwei Einzelgaragen mit mit Rolltoren für für LKWs LKWs und und einen einenmer,Kühlraum/Werkstatt. Die Die Deckenhöhe beträgt ca. ca. 5 m. 5 m.Wohnfläche: 140.88 m² m² Grundstück ca.: ca.: 2785 2785 m² m²Zimmer: 5 5 Baujahr: 1983 1983Kaufpreis: 368.000 € €Ansprechpartner Mario Simke · Tel.: · Tel.: 0451 / 40927 / - 75740 - Bad Bad ScHwartau 13-1122Gepflegter Bungalow in in bevorzugter Lage LageWohnfläche: 127.9 127.9 m² m² Grundstück ca.: ca.: 597 597 m² m²Zimmer: 6 6 Baujahr: 1972 1972Kaufpreis: 285.000 € €Ansprechpartner Mario SimkeTel.: Tel.: 0451 / 40927 / - 75740 - Bad Bad ScHwartau 13-1126Bad Bad ScHwartau 13-1045Vermietete Singlewohnung in in CleverbrückModernisierungsbedürftiges EinfamilienhausWohnfläche: 151,50 m² m² Grundstück ca.: ca.: 408 408 m² m²Zimmer: 6 6Kaufpreis: 139.000 € €Ansprechpartner Mario SimkeTel.: Tel.: 0451 / 40927 / - 75740 - Wohnfläche: 32.7 32.7 m² m² Zimmer: 1 1Baujahr: 1970 1970Kaufpreis: 35.000 € €Ansprechpartner Mario Simke · Tel.: · Tel.: 0451 / 40927 / - 75740 - Diese Diese vermietete Singlewohnung befindet sich sich im im 2. 2.Obergeschoss einer einer gepflegten Wohnanlage mit mit 27 27Wohneinheiten in in ruhiger Sackgassenlage. Ca. Ca. 33 33 m² m²Wohnfläche verteilen sich sich auf auf ein ein helles Wohnzimmermit mit Loggia, Küche mit mit Küchenzeile, ein ein Tageslichtbadund und einen einen Abstellraum. Von Von der der sonnigen Loggia habebenSie Sie einen einen schönen Blick Blick ins ins Grüne. Zur Zur Wohnunggehören ein ein abschließbarer Kellerraum und und eine eine Ge-Ge-hameinschaftswaschküche.Das Das monatliche Wohngeldbeträgt ca. ca. 67,- 67,- €. €. Die Die umlagefähigen Kosten für für den denMieter belaufen sich sich auf auf ca. ca. 40,- 40,- € p.m. € p.m. Die Die Wohnungist ist seit seit Dezember 2005 2005 vermietet. Die Die jährliche Nettomieteinnahmebeträgt 2880,- €. €.SelmSdorf Bei Bei lüBeck 13-1094-1a5dSelmSdorf Bei Bei lüBeck13-1090-1c2548 48 Eigentumswohnungen für für Kapitalanlegeraus aus ImmobilienfondsDie Die 48 48 Wohnungen befinden sich sich in in drei drei Wohnanlagenim im Selmsdorfer Tannenweg. Die Die 2 bis 2 bis 3 3Zimmer-Wohnungen sind sind aufgrund der der Lage Lage und und der derNähe Nähe zu zu Lübeck sehr sehr beliebt. Die Die Grundrissgestaltungist ist gut gut durchdacht. Die Die Wohnungen sind sind mit mittungEinbauküchen ausgestattet. Die Die hell hell gefliesten Bäderverfügen jeweils über über eine eine Badewanne und und einen einenWaschmaschinenanschluss. Alle Alle Wohneinheiten genießendie die Vorteile eines eines Balkons oder oder einer einer Terrasse.Kapitalanleger können die die bestehenden Mietverträgeübernehmen und und profitieren von von der der guten Vermiet-Wohnfläche: 47-93 m² m² Zimmer: 2-3 2-3gebarkeit.Die Die durchschnittlichen Mieteinnahmen liegenbei bei 5,11 5,11 €/m² €/m² bis bis 6,50 6,50 €/m². €/m².Baujahr: 1996 1996Kaufpreis: 3.191.000 € €Ansprechpartner Mario Simke · Tel.: · Tel.: 0451 / 40927 / - 75740 - SelmSdorf Bei Bei lüBeck13-1094-1c8 Eigentumswohnungen 8 für für Kapitalanlegeraus aus Immobilienfonds in in 23923 SelmsdorfDie Die 8 Wohnungen 8 befinden sich sich in einem Eingangeines eines Mehrfamilienhauses im im Selmsdorfer Tannenweg.Die Die 2 bis 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen 3 sind sind aufgrundder der Nähe Nähe zu zu Lübeck, der der durchdachten Raumaufteilunlungund und Ausstattung sehr sehr beliebt. Die Die Küchen mit mitweg.Einbauküchen sind sind teilweise als als offene Wohnküchengestaltet. Die Die hell hell gefliesten Bäder verfügen jeweilsüber über eine eine Badewanne und und einen einen Waschmaschinenanschluss.Alle Alle Wohneinheiten genießen die die Vorteileeines eines Balkons oder oder einer einer Terrasse. Kapitalanlegerkönnen die die bestehenden Mietverträge übernehmenWohnfläche: 53-93 m² m² Zimmer: 2-3 2-3und und profitieren von von der der guten Vermietbarkeit. Die Diedurchschnittlichen Mieteinnahmen liegen bei bei 5,11 5,11 €/ €/Baujahr: 1996/1997m² m² bis bis 6,50 6,50 €/m². €/m².Kaufpreis: 516.000 € €Ansprechpartner Mario Simke · Tel.: · Tel.: 0451 / 40927 / - 75740 - ETW ETW für für Kapitalanleger & Eigennutzer& Wohnfläche: 53.7 53.7 m² m² Zimmer: 2 2Baujahr: 1996 1996Kaufpreis: 52.500 € €Die Die gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung 2 mit mitBalkon besticht durch einen einen durchdachten Grundriss,eine eine moderne Ausstattung und und die die bevorzugteWohnlage. Die Die Wohnung ist ist mit mit einer einer Einbauküchcheausgestattet. Das Das hell hell geflieste Wannenbadverfügt über über einen einen Waschmaschinenanschluss. Zur Zurriss,Wohnung gehört ein ein PKW-Stellplatz. DiesesImmobilienangebot richtet sich sich an an Kapitalanlegerund und Eigennutzer. Kapitalanleger können den den bestehendenMietvertrag übernehmen und und profitierenvon von der der guten Vermietbarkeit. Eigennutzer wohnenhier hier in in direkter Nähe Nähe zu zu Lübeck und und in in netterNachbarschaft.Ansprechpartner Mario SimkeTel.: Tel.: 0451 / 40927 / - 75740 - www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
2628OstseeIhr Ansprechpartner für die Objekte auf den folgenden Seiten:Frank Hill<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>Timmendorfer StrandTelefon 04503 / 803 75791Fax 04503 / 803 795792E-Mailhill@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückRatekau 13-1071Mediterrane Neubauvilla!Diese mediterrane Neubauvilla befindet sich imwunderschönen Warnsdorf in ruhiger Lage inmitteneines guten Ensembles, umgeben von der Schönheitder <strong>Holstein</strong>ischen Natur. Weite Felder und Wiesen,der Blick auf einen verwunschenen Teich und dieunmittelbare Nähe zu den Ostseebädern TimmendorferStrand und Travemünde machen diesen Ort sobesonders. Worte können nicht beschreiben, um wasfür ein Juwel es sich bei dieser Villa handelt.Wohnfläche: 171 m² Grundstück ca.: 1472 m²Zimmer: 4 Baujahr: 2013Kaufpreis: 790.000 €Ansprechpartner Frank Hill · Tel.: 04503 / 803 - 75791SchaRbeutz 13-0932Mehrfamilienhaus mit 5 WohnungenNur ca. 2 km vom Ostseestrand befindet sich die "VillaVerve" in attraktiver, ruhiger Lage. Das gepflegte Hausmit Keller, Schwimmbad, Sauna, Garage, PKW-Stellpl.teilt sich wie folgt auf: Vier 2-Zi-Whg. zwischen 28-36m² mit Duschbad, Küchenpantry und Balkon. Alle 4Whg. sind fest vermietet. Nettomiete p.a. € 13.5605 Zi-Whg. mit ca. 162 m² Wohnfl. im EG und 161m²Wohn-Nutzfl. im Souterrain.Grundstück: 1.390 m² Zimmer: 13Baujahr: 1981Kaufpreis: 695.000 €Ansprechpartner Frank Hill · Tel.: 04503 / 803 - 75791OldenbuRg in hOlStein H-00707Direkt in der Fußgängerzone befindet sichdiese gut vermietete LadenpassageDirekt in der Fußgängerzone der Stadt Oldenburg istdieses Wohn-u. Geschäftshaus mit ca. 20 Parkplätzengelegen. Gewerbefläche insgesamt ca. 1.342 m²: 15Wohnungen von 2-4 Zimmer zwischen 40-140 m²,insgesamt ca. 957m² Wohnfläche, aktuelle Nettomieteinnahmeinsgesamt: p.a. € 100.000, erzielbareNettomiete bei Vollvermietung: p.a. € 150.000Gewerbefläche: 2.290 m² Grundstück ca.: 1.500 m²Baujahr ca.: 1960Kaufpreis: 899.000 €Ansprechpartner Frank Hill · Tel.: 04503 / 803 - 75791www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 2927Oldenburg in HOlStein H-00712BürogebäudeDirekt in der Fußgängerzone der Stadt Oldenburgist dieses moderne Bürogebäude gelegen. Hierbefinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte,die ein buntes Warensortiment bieten. Aber auchviele Cafe´s und Restaurants laden zum Verweilenein. Ca. 10 Parkplätze sind im rückwärtigen Bereichdes Gebäudes vorhanden. Gewerbefläche insgesamtca. 750 m²: Büroeinheit in Vollvermietung aktuelleNettomieteinnahme insgesamt: p.a. € 45.000. GuterZustand des gesamten Bürokomplexes.Gewerbefläche ca.: 750 Grundstück ca.: 1500 m²Baujahr: 1960Kaufpreis: 399.000 €Ansprechpartner Frank Hill · Tel.: 04503 / 803 - 75791timmendOrfer Strand 13-1058Exklusives Ladenlokal in TimmendorferStrand!Tolles Ladenlokal im Erdgeschoss mit schönerSchaufensterfront. Timmendorfer Strand gehört zuden TOP-Seebädern in der Lübecker Bucht. DiesesLadenlokal befindet sich fast im Herzen des Kurortes.Gute Lage mit hoher Kundenfrequenz, da sämtlicheBesucher des kostenfreien Großparkplatzes vomEissport- und Tenniszentrum Timmendorfer Strand,an der Ladenzeile vorbeigeführt werden. Zum Strandsind es nur 1 Minute und zum Zentrum von TimmendorferStrand nur ca. 5 Minuten Gehweg.Gewerbefläche ca.: 100 Baujahr: 1913Kaufpreis: 230.000 €Ansprechpartner Frank Hill · Tel.: 04503 / 803 - 75791timmendOrfer Strand 12-06153 Zimmer Wohnung mit Fernblick auf die Ostsee!Nur ca. 5 Gehminuten bis zum Ostseestrand! Diese große 3-4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG +DGinnerhalb eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die helle Wohnung auf 2 Ebenen liegtzur Seeseite und bietet u. a. 2 Bäder, 2 Küchen und 1 Balkon. Den Gästebereich im Dachgeschoss erreichenSie über eine massive Holztreppe. Auf der 2. Wohnebene sind 1 Zimmer, Bad und Küche gelegen. Durch denseparaten Eingang ist auch eine Vermietung dieses Wohnungsteils denkbar. Insgesamt ist einRenovierungsbedarf gegeben.Wohnfläche: 90 m² Zimmer: 3Baujahr: 1960Kaufpreis: 119.000 €Ansprechpartner Frank Hill · Tel.: 04503 / 803 - 75791www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
2830OstseeIhr Ansprechpartner für die Objekte auf den folgenden Seiten:Wolfram Dröse<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>NeustadtTelefon 04561 / 6108 75733Fax 04561 / 6108 795784E-Maildroese@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückNähe Grube/Dahme 11-3291SchöNwalDe a.b. 12-0037Nähe leNSahN 12-0044Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungWohnfläche: 176 m² Grundstück ca.: 1084 m²Zimmer: 6 Baujahr: 1999Kaufpreis: 229.500 €Großes Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungWohnfläche: 144 m² Grundstück ca.: 832 m²Zimmer: 7 Baujahr: 1976Kaufpreis: 149.500 €Für Handwerker: DoppelhaushälfteWohnfläche: 78 m² Grundstück ca.: 1032 m²Zimmer: 3 Baujahr: 1913Kaufpreis: 69.500 €Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733leNSahN 12-0143KelleNhuSeN (OStSee) 13-0825beScheNDOrf 13-0834Baugrundstück mit LandschaftsblickGrundstück ca.:: 630 m²Kaufpreis: 45.000 €Eigentumswohnung mit OstseeblickWohnfläche: 43 m² Zimmer: 2Baujahr: 1985Kaufpreis: 159.500 €Für Handwerker: DoppelhaushälfteWohnfläche: 101 m² Grundstück ca.: 1350 m²Zimmer: 5 Baujahr: 1952Kaufpreis: 87.500 €Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733leNSahN 13-1004Eigentumswohnung in zentaler LageWohnfläche: 72 m² Zimmer: 3Baujahr: 1984Kaufpreis: 87.500 €Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733leNSahN 13-1024Einzigartiges Reetdach-Einfamilienhaus mitgroßer reetgedeckter GarageDas repräsentative Reetdach-EFH besticht durcheine durchdachte und schöne Architektur. Im EG desWohnhauses befinden sich Diele, Gäste-WC, Bad mitWanne und WC, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofenund Zugang zur Südterrasse. Eine Holztreppeführt ins DG, das über Diele, 2 Zimmer, Elternbadmit Dusche, WC und Zugang zum Schlafbereich imausgebauten Spitzboden verfügt. Der teilweise unterkellerteBereich beinhaltet einen Heizungsraum, Vorratsraumsowie Hauswirtschaftsraum mit separatemAußenzugang. Die Bodenbeläge sind aus Pitchpine,Wohnfläche: 141 m² Grundstück ca.: 1246 m²Fliesen und Marmor. Auf dem pflegeleicht angelegtenGrundstück befinden sich weiter eine Garage, einZimmer: 4 Baujahr: 1936Gartenhaus und ein Nebengebäude.Kaufpreis: 390.000 €Ansprechpartner Wolfram Dröse · Tel.: 04561 / 6108 - 75733www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 3129NeuStadt iN HolSteiN 13-0973NeuStadt iN HolSteiN 13-1077ScHöNwalde a.B. H-02702Für Handwerker: EFH mit ehemaliger GaststätteWohnfläche: 125 m² Grundstück ca.: 792 m²Zimmer: 4 Baujahr: 1939Kaufpreis: 119.500 €Gepflegte, ältere DoppelhaushälfteWohnfläche: 98 m² Grundstück ca.: 333 m²Zimmer: 3.5 Baujahr: 1912Kaufpreis: 112.500 €Mehrfamilienhaus mit 6 WohneinheitenWohnfläche: 444 m² Grundstück ca.: 1307 m²Baujahr: 1967Kaufpreis: 298.000 €Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733KelleNHuSeN (oStSee) 13-1099Top-ausgestattete EigentumswohnungWohnfläche: 60.17 m² Zimmer: 3Baujahr: 1996Kaufpreis: 175.000 €Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733leNSaHN 13-1116Einfamilienhaus mit Vollkeller am Ortsrandvon LensahnDas EFH mit Vollkeller verfügt im EG über Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereichsowie eine große Terrasse. Im DG befindensich ein Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einBad. Im KG sind Flur mit sep. Ausgang zur Garage,Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und 2 weitereKellerräume vorhanden. Die Bodenbeläge sind ausFliesen, Teppich und Laminat. Die Beheizung erfolgtüber eine Gaszentralheizungsanlage. Auf dem Grundstückbefinden sich eine Garage mit Zugang zumKeller und zum hinteren Grundstücksbereich sowieWohnfläche: 90 m² Grundstück ca.: 494 m²ein der Garage vorgelagerter Carport.Zimmer: 4 Baujahr: 1999Kaufpreis: 175.000 €Ansprechpartner Wolfram Dröse · Tel.: 04561 / 6108 - 75733leNSaHN 13-1039leNSaHN 13-1048NeuStadt iN HolSteiN 13-1133Mehrfamilienhaus mit 5 WohnungenWohnfläche: 241 m² Grundstück ca.: 1358 m²Zimmer: 11.5 Baujahr: 1962Kaufpreis: 195.000 €Das ca. 1962 errichtete MFH verfügt im Erdgeschossüber 3 x 2-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse undWohnflächen von ca. 49 m², ca. 37 m² und ca. 44m². Die 1 x 2,5 Zimmer- und 1 x 3-Zimmer-Wohnungenim Dachgeschoss verfügen über einen Balkonund Wohnflächen von ca. 49 m² und ca. 62 m².Einige Wohnungen wurden in den letzten Jahrenbereits renoviert. Die Heizungsanlage wurde in2008 erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff undisolierverglast. Auf dem Grundstück befinden sichweiter 5 Garagen und diverse Abstellräume.Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733Baugrundstück mit LandschaftsblickGrundstück ca.: 1339 m²Kaufpreis: 97.500 €Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733Doppelhaushälfte in WassernäheWohnfläche : 103 m² Grundstück : 1.196 m²Zimmer: 3 Baujahr ca.: 1936Kaufpreis: 165.000 €Ansprechpartner Wolfram DröseTel.: 04561 / 6108 - 75733NäHe NeuStadt / BujeNdorf 13-1049Reihenmittelhaus mit Grundstücksanteil undGarage in dörflicher Lage.Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus liegt indörflicher Lage in Süsel-Bujendorf, nur wenige Fahrminutenvon Neustadt, Eutin und den Stränden derOstsee entfernt. Das Reihenhaus verfügt im EG überFlur, Küche mit Einbauküche und Wohnzimmer mitZugang zur Südterrasse mit Sondernutzungsrecht amGrundstücksanteil. Im DG befinden sich ein Bad mitWC, ein kleines KInderzimmer und ein Schlafzimmer.Im KG sind Flur, ein Heizungs- und ein Hauswirtschaftsraumvorhanden. Die Beheizung erfolgt übereine Gastherme. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen,Wohnfläche: 55 m² Grundstück ca.: 200 m²Holzdielen und Teppich. Die Fenster sind aus Holzund isolierverglast.Zimmer: 2.5 Baujahr: 1962Kaufpreis: 79.500 €Ansprechpartner Wolfram Dröse · Tel.: 04561 / 6108 - 75733www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
32 32OstseeIhr Ansprechpartner für die Objekte auf den folgenden Seiten:Thorsten Drews<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>EutinTelefon 04521 / 85 75716Fax 04521 / 85 795782E-Maildrews@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückSüSel 12-0316BoSau 13-0769BoSau 13-0829„Alte Schule“ als MehrfamilienhausWohnfläche: 600 m² Grundstück ca.: 1250 m²Zimmer: 18Kaufpreis: 290.000 €Baugrundstück für ein EFH oder 2 DHHGrundstück ca.: 1000 m²Kaufpreis: 82.500 €EFH mit ELW und großem GrundstückWohnfläche: 125 m² Grundstück ca.: 750 m²Zimmer: 6 Baujahr: 1870Kaufpreis: 74.000 €Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716eutin 13-0840Malente 13-0861eutin 13-1029vermietetes MFH in verkehrsgünstiger LageWohnfläche: 225 m² Grundstück ca.: 561 m²Zimmer: 10 Baujahr: 1915Kaufpreis: 179.900 €großes Grundstück in direkter Lage zum KellerseeGrundstück ca.: 4982 m²Kaufpreis: 598.000 €ZFH mit großem GrundstückWohnfläche: 137 m² Grundstück ca.: 1230 m²Zimmer: 8 Baujahr: 1890Kaufpreis: 148.500 €Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716eutin 13-1030eutin 13-0936eutin 13-0941MFH mit 4 WE und großer NutzflächeWohnfläche: 295.5 m² Grundstück ca.: 1013 m²Zimmer: 11 Baujahr: 1936Kaufpreis: 215.000 €Baugrundstück in verkehrsgünstiger LageGrundstück ca.: 853 m²Kaufpreis: 112.000 €geräumige ETW mit StellplatzWohnfläche: 61 m² Zimmer: 3Baujahr: 1988Kaufpreis: 85.000 €Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 33 33Eutin 13-0944Eutin 13-0951Eutin 13-0952sehr gepflegtes MFH mit 4 WEWohnfläche: 329.5 m² Grundstück ca.: 860 m²Zimmer: 10 Baujahr: 1900Kaufpreis: 249.000 €Wohn- und Geschäftshaus in zentraler LageWohnfläche: 445.5 m² Grundstück ca.: 618 m²Zimmer: 14Kaufpreis: 850.000 €sehr große EG-Wohnung in ruhiger LageWohnfläche: 139.6 m² Zimmer: 5Kaufpreis: 198.000 €Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716BoSau 13-0955Eutin 13-0984MalEntE 11-0296AEFH jüngeren BaujahrsWohnfläche: 118.82 m² Grundstück ca.: 651 m²Zimmer: 5 Baujahr: 2001Kaufpreis: 162.000 €großzügige Villa in zentraler LageWohnfläche: 238 m² Grundstück ca.: 1044 m²Zimmer: 6 Baujahr: 1912Kaufpreis: 315.000 €ZFH mit großem GrundstückWohnfläche: 273.5 m² Grundstück ca.: 1500 m²Zimmer: 9 Baujahr: 1977Kaufpreis: 249.000 €Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Eutin 13-1043Eutin 13-1050lüBEck 13-1051Büro- und Lagerflächen in sehr guter LageKaufpreis: 320.000 €großzügige und helle ETW mit WintergartenWohnfläche: 86 m² Zimmer: 2.5Baujahr: 1979Kaufpreis: 124.500 €voll vermietetes MFH mit 5 GaragenWohnfläche: 165 m² Grundstück ca.: 525 m²Zimmer: 7.5Kaufpreis: 139.000 €Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Eutin 13-1053Eutin 13-1066MalEntE 13-1091sehr großes EFH in begehrter LageWohnfläche: 134.5 m² Grundstück ca.: 812 m²Zimmer: 6.5 Baujahr: 1968Kaufpreis: 243.000 €DHH mit viel Platz und großem GrundstückWohnfläche: 124 m² Grundstück ca.: 530 m²Zimmer: 5.5 Baujahr: 1940Kaufpreis: 79.000 €ETW in verkehrsgünstiger LageWohnfläche: 59 m² Zimmer: 2.5Kaufpreis: 35.400 €Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716Ansprechpartner Thorsten DrewsTel.: 04521 / 85 - 75716www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
34<strong>Sparkasse</strong>n-BaufinanzierungSparen Sieüber 26.000 Euro!30 Jahre Festzinsmit unserem Modell 15/15.Sie möchten kaufen oder bauen - und wollen eine sicherePerspektive, in 30 Jahren mit Ihrer Finanzierung „durch“zu sein? Ohne Sorgen um Zinsentwicklungen?Dann ist unser Modell 15/15 genau das Richtige für Sie!So könnte Ihre Finanzierung aussehen:● 30 Jahre feste Zins- und Planungssicherheit● Option als Modell 15/15 unter Einbindungeines LBS Bausparvertrags „Classic Perspektive“ *Finanzierungsmodell <strong>Sparkasse</strong> + LBS „Classic Perspektive“Gesamtlaufzeit30 Jahre / 1 Monat<strong>Sparkasse</strong>ndarlehen bis zur Zuteilung15 JahreBetrag 150.000,00 €Sollzinssatz 3,35%effektiver Jahreszins 3,40%mtl. Zinsen für das <strong>Sparkasse</strong>ndarlehen 418,75 €mtl. Ansparrate für den Bausparvertrag 335,00 €Gesamtleistung (Zins + Sparrate) Jahr 1 -15 753,75 €Feste Rate Bauspardarlehen(Zins und Tilgung) 16. - 30. Jahr 600,00 €Zahlungen gesamt 246.776,68 €* LBS Bausparvertrag mit 0,5% Guthabenzinsen, Sollzinssatz 3,25%,effektiver Jahreszins 3,44% und 1% einmalige Abschlussgebühr.Der durchschnittliche Zinssatz in den letzten 30Jahren betrug rund 6%.Sichern Sie sich daher jetzt den günstigen Festzinssatzüber 30 Jahre mit dem Modell 15/15 und sparen Sieso über 26.000 Euro gegenüber einer klassischenFinanzierung!Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Beraterunter der Rufnummer 0800 - 21352240 oder imInternet unterwww.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
Versicherung der <strong>Sparkasse</strong>n:Provinzial - Versicherung<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong>35Geringe Beiträge -hohe Absicherung.Ihr starker Schutzfürs Leben.Mit einer Risiko-Lebensversicherung sichern Sie IhrerFamilie die Miete bzw. die Finanzierungskosten und dieallgemeinen Lebenshaltungskosten. Eine Faustregeldabei: Die Versicherungssumme sollte dem drei- bisfünffachen Brutto-Jahreseinkommen des Hauptverdienersentsprechen. Die Laufzeit sollte nach dem Alter derKinder oder der Restdauer der Finanzierung gewähltwerden.Diese Fragen sollten Sie sich stellen:l Habe ich eine Familie, die es abzusichern gilt?l Habe ich laufende Verpflichtungen - z.B. durcheine Immobilienfinanzierung? Dann solltenSie Ihre Familie in jedem Fall absichern, dasonst bei dem Ableben der Verlust desWohneigentums droht.Die Summe der Kosten dieser Aspekte ergibt dieoptimale Versicherung.Haben Sie noch keine Familie zu versorgen?Junge Leute können sich schon heute einegünstige Prämie dauerhaft sichern!Beispiel 1:Familienvater, 35 Jahre, Versicherungssumme 140.909 Euro, Versicherungsdauer15 Jahre, monatlicher Beitrag 32,43 Euro (ab demzehnten Versicherungsjahr ist der Vertrag bis zum Ablauf beitragsfrei)Leistungen im Todesfallim ersten Monat140.909 Euro+ Todesfallleistung aus Überschussbeteiligung *) 169.091 Eurobei Tod insgesamt310.000 EuroBeispiel 2:Ledig, 25 Jahre, Versicherungssumme 45.455 Euro, Versicherungsdauer25 Jahre, monatlicher Beitrag 12,42 EuroLeistungen im Todesfall45.455 Euro+ Todesfallleistung aus Überschussbeteiligung *) 54.546 Eurobei Tod insgesamt100.001 EuroAb dem zweiten Monat fälltdie Versicherungssumme linear umder Todesfallschutz um783 Euro1.723 Euro*) Die zusätzliche Todesfallleistung beträgt derzeit 120 % der Versicherungssumme.*) Die zusätzliche Todesfallleistung beträgt derzeit 120 % der Versicherungssumme.www.sig-holstein.de
36 36OstseeIhr Ansprechpartner für die Objekte auf den folgenden Seiten:Joachim Holz<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>OldenburgTelefon 04521 / 85 75735Fax 04521 / 85 795783E-Mailholz@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückOldenburg in HOlstein 12-0155göHl 12-0500grömitz 13-0794Wohn und Geschäftshaus in OldenburgWohnfläche: 180 m² Grundstück ca.: 250 m²Zimmer: 6 Baujahr: 1938Kaufpreis: 85.000 €Doppelhaushälfte auf großem GrundstückWohnfläche: 90 m² Grundstück ca.: 1000 m²Zimmer: 3 Baujahr: 1937Kaufpreis: 59.900 €Helle 2 Zimmer WohnungWohnfläche: 47 m² Zimmer: 2Baujahr: 1973Kaufpreis: 87.500 €Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735Oldenburg in HOlstein 13-0874grömitz 13-0890Im Erdgeschoss - Eigentumswohnung mitBalkon in 23758 Oldenburg im PlatanenhofDiese helle und gut aufgeteilte - kleine aber feine- ETW bietet Platz für zwei Leute. Sie ist wie folgtaufgeteilt: Helles großzügiges Wohnzimmer mit Essplatzund Zugang zum Balkon. Schlafzimmer, Küche,Abstellraum, Bad mit Wanne. Ein Stellplatz und auchein Kellerraum gehören zu dieser Wohnung. Die Lageist gut und zentrumsnah.Schönes Ladenlokal und kleine WohnungWohnfläche: 59 m² Zimmer: 2Baujahr: 1975Kaufpreis: 67.500 €Ansprechpartner Joachim Holz · Tel.: 04521 / 85 - 75735Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735Kaufpreis: 109.000 €grömitz 13-0926Rarität - Nähe Jachthafen - Doppelhaus (2Haushälften) in TOP Lage von GrömitzAbsolut selten, aber hier haben Sie die Möglichkeit,ein schönes Doppelhaus ( 2 Hälften ) unweit vomYachthafen in Grömitz zu erwerben. Dieses gepflegteHaus können Sie selbst bewohnen, dauerhaftvermieten oder auch in die Ferienvermietung geben.Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WCund ein Wohn/Esszimmer mit offener weißer Kücheund Durchgang zur Terrasse. Im Obergeschoss desHauses gibt es ein Bad mit Wanne und separaterDusche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.Diese Beschreibung bezieht sich auf die rechte HälfteWohnfläche: 135 m² Grundstück ca.: 500 m²der Immobilie. Die linke Hällfte wurde zum 30.06.13frei und ist ähnlich zugeschnitten.Zimmer: 6 Baujahr: 1985Kaufpreis: 489.000 €Ansprechpartner Joachim Holz · Tel.: 04521 / 85 - 75735KellenHusen (Ostsee) 13-1017Moderne 2-Zimmer-Wohnung in KellenhusenWohnfläche: 44 m² Zimmer: 1.5Baujahr: 1971Kaufpreis: 79.900 €Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 37 37Grömitz 13-1032OldenburG in HOlStein 13-0953Grömitz 13-0968Einfamilienhaus mit EckgrundstückWohnfläche: 120 m² Grundstück ca.: 682 m²Zimmer: 4 Baujahr: 1988Kaufpreis: 229.000 €Freistehendes EinfamilienhausWohnfläche: 140 m² Grundstück ca.: 602 m²Zimmer: 7 Baujahr: 1987Kaufpreis: 172.000 €Ruhig gelegene ErdgeschosswohnungWohnfläche: 57 m² Zimmer: 2.5Baujahr: 1975Kaufpreis: 125.000 €Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735OldenburG in HOlStein 13-1078Grömitz 13-1089lenSaHn 11-3092Freistehendes EinfamilienhausWohnfläche: 140 m² Grundstück ca.: 1100 m²Zimmer: 6 Baujahr: 1960Kaufpreis: 180.000 €Zwei Häuser ein Preis in Grömitz / OT CismarWohnfläche: 100 m² Grundstück ca.: 800 m²Zimmer: 7 Baujahr: 1950Kaufpreis: 151.000 €Doppelhaushälfte mit WintergartenWohnfläche: 140 m² Grundstück ca.: 2546 m²Zimmer: 5 Baujahr: 1904Kaufpreis: 129.900 €Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735daHme 13-1101In bester, direkter Standlage an der Promenadein Dahme - die MilchbarSie erwerben hier ein etabliertes Restaurant / Cafein absoluter Toplage an der Promenade direkt amStrand von Dahme. Die gesamte Gestaltung desObjekts ist als modern und einladend zu bezeichnen.Hier fühlen sich Ihre Gäste wohl. Der Gastraummit Außenterrasse hat ca. 220 Sitzplätze und bietetdurch die große Fensterfront einen tollen Blick aufdie Ostsee. Die Sitzplätze der Außenterrasse lassensich bei Bedarf mit einer Markise überdachen. DerWC-Bereich wurde im letzten Jahr neu gestaltet. ZumGewerbeobjekt gehört eine ca. 65qm große, moderneBetreiberwohnung mit Ostseeblick. Zusätzlich stehenfür die Saisonkräfte 7 Personalzimmer mit 12 Bettenzur Verfügung.Kaufpreis: 550.000 €Ansprechpartner Joachim Holz · Tel.: 04521 / 85 - 75735OldenburG in HOlStein 13-1107Wohnen auf einer EbeneWohnfläche: 100 m² Grundstück ca.: 677 m²Zimmer: 3 Baujahr: 1978Kaufpreis: 159.000 €Ansprechpartner Joachim HolzTel.: 04521 / 85 - 75735Grömitz 13-1061Ein-/Zweifamilienhaus in strandnaher Lage aufschönem EckgrundstückIn sehr ruhiger Lage und unweit der Strandpromenadebzw. der Ostsee bieten wir Ihnen diesesEinfamilienhaus zum Kauf an. Dieses Angebot istideal für eine Familie geeignet. Der Gesamtzustandist als durchschnittlich zu bezeichen. Die Bäder sindhell und freundlich. Das Haus bietet eine optimaleGröße mit den entsprechenden Zimmern und istauch für eine Vermietung geeignet. Im Erdgeschosswohnt zur Zeit der Eigentümer. Zusätzlich gibt es imErdgeschoss eine Ferienwohnung.Wohnfläche: 150 m² Grundstück ca.: 473 m²Zimmer: 6 Baujahr: 1962Kaufpreis: 229.000 €Ansprechpartner Joachim Holz · Tel.: 04521 / 85 - 75735www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
38 38OstseeIhr Ansprechpartner für die Objekte auf den folgenden Seiten:Hauke Hinz<strong>Holstein</strong> MITTEwww.s-imStockelsdorfLübeckBad Oldesloe<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft <strong>Holstein</strong>OldenburgTelefon 04361 / 492 75721Fax 04361 / 492 795781E-Mailhinz@sig-holstein.dewww.sig-holstein.deWohnungHausGrundstückFehmarn 12-0077Wohn-/Geschäftshaus in Petersdorf/FehmarnWohnfläche: 220 m² Grundstück ca.: 714 m²Zimmer: 8 Baujahr: 1920Kaufpreis: 129.000 €Ansprechpartner Hauke HinzTel.: 04361 / 492 - 75721heringsdorF 13-0803Traumhaftes Einfamilienhaus in ländlicherOstseenäheDieses schicke Einfamilienhaus wurde 1999 auf einemgroßen Hanggrundstück errichtet. Massiv gebaut, mitHolzverkleidung im Giebelbereich, verfügt das Hausüber insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindensich das große Wohnzimmer mit offener Küche undZugang zur Südterrasse, Hauswirtschaftsraum mitWaschmaschinen-/Trockneranschluss, Flüssigas-Zentralheizung und E-Hausanschluss, Flur/Eingang/Treppenhaus, Büro/Gästezimmer und Duschbad/WC.Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Kinderzimmer,kleines Zimmer, Büro 2 und Vollbad mitWohnfläche: 140 m² Grundstück ca.: 1410 m²großer Wanne + Dusche. Das Dachgeschoss wurdemit 400er Dämmung versehen. Die Fußböden sindZimmer: 6 Baujahr: 1999überwiegend mit Dielen belegt.Kaufpreis: 219.000 €Ansprechpartner Hauke Hinz · Tel.: 04361 / 492 - 75721grossenbrode 13-0841Fehmarn 13-0871Fehmarn 13-0872Baugrundstück im Ostseebad GroßenbrodeGrundstück ca.: 532 m²Kaufpreis: 45.220 €Exclusive Fewo - ca. 50 m bis zum WasserWohnfläche: 80 m² Zimmer: 2Baujahr: 2000Kaufpreis: 229.000 €Exclusive Fewo mit OstseeblickWohnfläche: 119 m² Zimmer: 3Baujahr: 2000Kaufpreis: 329.000 €Ansprechpartner Hauke HinzTel.: 04361 / 492 - 75721Ansprechpartner Hauke HinzTel.: 04361 / 492 - 75721Ansprechpartner Hauke HinzTel.: 04361 / 492 - 75721grossenbrode 13-0911Großzügige Eigentumswohnung in einmaligerStrand-/Promenadenlage mit Ostseeblick!Die Wohnung befindet sich auf einem gepflegtenGrundstück in erster Reihe zum Südstrand und inunmittelbarer Nähe zum Yachthafen. Es ist bebautmit einem kleinen Mehrfamilienhaus von nur siebenParteien, das in den letzten Jahren aufwendig saniertund umgebaut wurde. (Energieverbrauchswert136,6kw/h(m²a). Zur Wohnung gehören ein eigenerGartenanteil, ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Großzügigkeitund Helligkeit stehen im Vordergrund derWohnung. Gradlinigkeit und hohe Räume unterstreichenden Charme der Wohnung. OSTSEEBLICK!Wohnfläche: 115 m² Zimmer: 3Baujahr: 1938Kaufpreis: 220.000 €Ansprechpartner Hauke Hinz · Tel.: 04361 / 492 - 75721heringsdorF 13-1015Uriges Reetdach-Landhaus in OstseenäheWohnfläche: 200 m² Grundstück ca.: 1200 m²Zimmer: 7 Baujahr: 1907Kaufpreis: 189.000 €Ansprechpartner Hauke HinzTel.: 04361 / 492 - 75721www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
<strong>Sparkasse</strong> <strong>Holstein</strong><strong>03|2013</strong> 01|2013 39 39GremerSdorf 13-1028GroSSenbrode 13-0986Gepflegtes Zweifamilienhaus unweit vonOldenburgDas gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1960 massivgebaut und laufend renoviert und in Stand gehalten.Aufgeteilt in derzeit 2 Wohnungen, bietet diesesHaus Platz für die große Familie oder die Möglichkeitder Eigennutzung + Vermietung. Zum Haus gehörenneben dem großzügigen, gepflegten Garten nocheine Garage und eine Tiefgarage.Wohnfläche: 145 m² Grundstück ca.: 1000 m²Zimmer: 8 Baujahr: 1960Kaufpreis: 149.000 €Ansprechpartner Hauke Hinz · Tel.: 04361 / 492 - 75721Penthouse-Ferienwohnung im Haus OstseebriseWohnfläche: 46.52 m² Zimmer: 2Baujahr: 2014Kaufpreis: 155.000 €Ansprechpartner Hauke HinzTel.: 04361 / 492 - 75721neukircHen 12-0230HerinGSdorf 11-3130Bungalow mit 4 WE´sUnser großzügiger Bungalow liegt in der ländlichenOrtschaft Neukirchen, ca. 2,5 km vom Ostseestrandentfernt. Das Haus verfügt über 4 abgeschlosseneWohnungen, die derzeit voll vermietet sind. ZumHaus gehört ein schöner Garten mit Blick über dieFelder + 2 Garagen/2 Stellplätze. Mieteinnahme z. Zt.T€ 13,8 netto.Baugrundstücke in ruhiger SackgassenlageGrundstück ca.: 697 m²Wohnfläche: 293 m² Grundstück ca.: 964 m²Zimmer: 10 Baujahr: 1973Kaufpreis: 159.000 €Ansprechpartner Hauke Hinz · Tel.: 04361 / 492 - 75721Ansprechpartner Hauke HinzTel.: 04361 / 492 - 75721Kaufpreis: 31.365 €feHmarn 13-1097GroSSenbrode 13-1117Unverbaubarer Ostseeblick1 1/2 Zimmer Eigentumswohnung im ZentrumWohnfläche: 41.56 m² Zimmer: 1.5Baujahr: 1984Kaufpreis: 49.900 €Die kleine Wohnung befindet sich im EG eines12-Parteienhauses im Zentrum von Petersdorf aufFehmarn. Ein großer Wohnraum mit integrierterPantry, ein angrenzendes Schlafzimmer, sowieDuschbad/WC und kleiner Vorflur machen dieseWohnung als Singlewohnung oder als günstigesFeriendomizil sehr attraktiv. Zur Wohnung gehörtein Kfz-Stellplatz. Der Garten, Trocken- und Fahrradschuppenwerden durch die gesamte Eigentümergemeinschaftgenutzt.Ansprechpartner Hauke HinzTel.: 04361 / 492 - 75721Haus "Hamburg-Berlin" im Ostseebad Großenbrode,Baujahr ca. 1972, Wohn-Nutzfläche ca. 42 qm,Wohngeld ca. € 175 p.m inkl. Erbbauzins. Ausstattung:Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon.Ostseeblick. Separates Schlafzimmer, Küchenzeile,Duschbad, kleiner Flur mit Garderobe, separater Abstellraumaußerhalb der Wohnung. Großer Balkon inSüd-Westlage mit Blick auf die Ostsee und ein kleinerBalkon mit Blick Richtung Fehmarn/Sundbrücke. EinStellplatz ist am Haus vorhanden und gehört zu derWohnung. Die Wohnung ist in einem gepflegtenWohnfläche: 42 m² Zimmer: 1.5Zustand und kann sofort übernommen werden. DasInventar ist im Angebot enthalten.Baujahr: 1972Kaufpreis: 81.500 €Ansprechpartner Hauke Hinz · Tel.: 04361 / 492 - 75721GroSSenbrode 12-0588-1Ferienhaus mit emotionaler und monetärerRendite an der OstseeDas Holiday Vital Resort ist eine werthaltige Anlageformmit realistischer Aussicht auf eine gute Rendite,die darüber hinaus ein Maximum an Flexibilität bietet.Gestalten Sie (mit bis zu 8 Wochen) die Eigennutzungganz nach Ihren Vorstellungen und entscheiden Sieselbst, ob Sie sich mit einem Erwerb auf Erbpachtbasisoder einem Grundstücksanteil als Teileigentumnach WEG wohler fühlen. Die gemütlichen Holz-Ferienhäuser im skandinavischen Stil, gebaut von derFa. EBK-Haus, werden zur professionellen Vermietungschlüssel-/vermietungsfertig errichtet. Das Feriengebietunterteilt sich in zwei Abschnitte, die sich linksWohnfläche: 65.25 m² Grundstück ca.: 300 m²und rechts auf dem Weg zum Strand befinden. DerZimmer: 3 Baujahr: 2013Weg zum Strand beträgt etwa 150 bis 300 Meter.Kaufpreis: 157.500 €Ansprechpartner Hauke Hinz · Tel.: 04361 / 492 - 75721www.sparkasse-holstein.dewww.sig-holstein.de
Immobilienkompetenz.Made in <strong>Holstein</strong>.OldenburgEutinGrömitzNeustadtTimmendorferStrandStockelsdorfBad OldesloeNorderstedt<strong>Sparkasse</strong>n-Immobiliengesellschaft<strong>Holstein</strong> mbH & Co KGHagenstraße 19 | 23843 Bad OldesloeTelefon (kostenfrei) 0800 - 213 522 40Telefax (kostenfrei) 0800 - 045 218 50Internetwww.sig-holstein.deE-Mailinfo@sig-holstein.deSasel AhrensburgHamburgGlindeWandsbekHamburg-WandsbekWandsbeker Marktstraße 163-16522041 HamburgTel: 040 / 710001 75769Hamburg-SaselStadtbahnstraße 422393 HamburgTel: 040 / 710001 75767GlindeMarkt 621509 GlindeTel: 040 / 710001 75783NorderstedtLangenh. Chaussee 687/68922848 NorderstedtTel: 040 / 529 095 75747StockelsdorfAhrensböker Straße 323617 StockelsdorfTel: 0451 / 40927 75741NeustadtAm Markt 1123730 NeustadtTel: 04561 / 6108 75733EutinAm Rosengarten 323701 EutinTel: 04521 / 85 75716AhrensburgHamburger Straße 1022926 AhrensburgTel: 04102 / 80000 75754Bad OldesloeHagenstraße 1923843 Bad OldesloeTel: 04531 / 508 75761Timmendorfer StrandStrandallee 75 a23669 Timmend. StrandTel: 04503 / 803 75792GrömitzWicheldorfstraße 5223743 GrömitzTel: 04521 / 85 75735OldenburgSchuhstraße 3523758 OldenburgTel: 04361 / 492 75721www.sig-holstein.de
Change language