Bau- und Zonenreglement - Pfaffnau

Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Pfaffnau Seite 15Art. 33ZonenvorschriftenIn den einzelnen Zonen gelten folgende spezielle Vorschriften:1. Zweigeschossige Wohnzone W2Nutzung:Geschosszahl:Wohnbauten, nicht störende Geschäfts-und Gewerbebetriebehöchstens zwei VollgeschosseAusnützungsziffer: höchstens 0.35Firsthöhe:die Firsthöhe darf 10.00 m nichtübersteigenEmpfindlichkeitsstufe: II2. Zweigeschossige Wohnzone für verdichtete BauweiseW2dZweck:Nutzung:Geschosszahl:Das im Zonenreglement speziellbezeichnete Gebiet Grossacher istfür die verdichtete Bauweise imSinne von Art. 38 PBG bestimmt.Wohnbauten, nicht störende Geschäfts-und Gewerbebetriebegemäss GestaltungsplanAusnützungsziffer: maximal 0.50Firsthöhe:gemäss GestaltungsplanEmpfindlichkeitsstufe: II3. Zweieinhalbgeschossige Wohnzone W2½Nutzung:Geschosszahl / Gebäudehöhe:Wohnbauten, nicht störende Geschäfts-und Gewerbebetriebehöchstens 3 Vollgeschosse, davoneines als DachgeschossAusnützungsziffer: höchstens 0.45Firsthöhe:die Firsthöhe darf 11.00 m nichtübersteigenEmpfindlichkeitsstufe: II