Ausgabe 2/2013 - Altonaer Spar

AltonAer SpAr- und BAuverein| Neubau und ModernisierungSchäperstückReihenhäuser werden modernisiertDer Altonaer Spar- und Bauverein modernisiert die Fassaden von 15 Reihenhäusernin Alt-Osdorf. Die Bewohner erhalten nach Abschluss der Modernisierungsarbeitenein Kaufangebot für „ihr“ Reihenhaus.Der Altonaer Spar- und Bauverein bietet inseinem Bestand viele Wohnungen mit rund50 oder 60 Quadratmetern. Das erfüllte um1900 perfekt die Ansprüche einer vierköpfigenFamilie. Heute wünschen sich viele Mitgliedergrößere Wohnungen.Auf einer Informationsveranstaltung am 20.Februar hat der Altonaer Spar- und Bauvereindie Bewohner der Reihenhäuser in der WohnanlageSchäperstück über geplante Modernisierungsmaßnahmeninformiert.Die Reihenhäuser in Alt-Osdorf wurden in denJahren 1966/67 errichtet. Bei den 15 Reihenhäusernin Alt-Osdorf handelt es sich um dieeinzigen Einzelhäuser im Bestand der altoba.Die altoba plant unter anderem die Dämmungder Fassadenflächen, Dächer und Kellerdecken.Die Mieter der Reihenhäuser können infolgedessenmit einer Reduktion ihrer Energiekostenrechnen. Die im Mai beginnenden Arbeitensollen voraussichtlich im November 2013abgeschlossen werden.Darüber hinaus bietet die altoba den dortwohnenden Mitgliedern nach Abschlussder Modernisierungsarbeiten oder auch zueinem späteren Zeitpunkt an, das Reihenhauszu erwerben. Bei Beendigung eines Mietverhältnisseswird die Genossenschaft das Hausanderen Mitgliedern zum Kauf anbieten. Voraussetzungist, dass der Käufer das Hausselbst bewohnen wird. Spekulation wird durcheine Klausel im Kaufvertrag unterbunden, dieder Genossenschaft ein Wiederkaufsrecht einräumt.Mitglieder, die Interesse am Erwerb eines Reihenhauseshaben, finden ab Mitte Augustweitere Informationen zum Ablauf und zuden Rahmenbedingungen auf der Homepageder altoba unter www.altoba.de in der RubrikWohnen/Angebote/Kaufangebote.Wohnen unterm ausgebauten DachPilot-Projekt startet in der GrünebergstraßeRückwärtige Entwurfsansicht der Reihenhäuser amSchäperstück.NeubauOthmarscher Höfegeht voranFür die neue altoba-Wohnanlage in der Jürgen-Töpfer-Straße im Neubaugebiet OthmarscherHöfe konnten die Bohrpfahlarbeiten beendetwerden, und die Fundamente sind größtenteilsbetoniert. Aktuell wird die Sohle hergestellt.Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer2014 geplant.Die altoba baut an der Jürgen-Töpfer-Straße 43familiengerechte Wohnungen.Mit der Zertifizierung von Wohnungen und derZusammenlegung von Wohnungen zu größerenEinheiten hat die altoba im Altbaubestandbereits gute Erfahrungen gemacht. Mit demAusbau von Dachgeschossen begibt sich diealtoba auf ein neues Gebiet. Hierbei entstehenkeine zusätzlichen Wohnungen, sondernbestehende Wohnungen werden vergrößert,indem sie mit dem darüber liegenden Dachgeschosszusammengelegt werden. Für dieBaumaßnahmen werden die Dachböden leergeräumt, umgebaut und es werden für die Bestandsmietereinzelne abschließbare Dachbödengeschaffen.Kristina Wedekind3. ObergeschossDachgeschossGemeinsam mit dem ausführenden ArchitekturbüroAugustin und Sawallich haben dieTechniker der altoba im Jahr 2012 die Voraussetzungenfür diese Ausbauten in den Beständengeprüft. Erste Erfahrungen mit dem Umbauwerden in diesem Jahr in zwei Häusern inder Grünebergstraße 50 und 60 gesammeltwerden. Die Baumaßnahmen begannen hierfürbereits im April und dauern insgesamtetwa drei Monate.Die umgebauten Wohnungen bieten dann111 und 117 Quadratmeter.08