Vademecum für die Pfarrei - Diözese Bozen-Brixen

7.6.Veräußerungen von Liegenschaften, die dem direkten Denkmalschutz unterworfensindBei Veräußerungen von Immobilien, die dem direkten Denkmalschutz unterworfensind, haben das Landesdenkmalamt bzw. die Autonome Provinz Bozen und die Gemeinde,in welcher sich die Immobilie befindet, das Vorkaufsrecht. Nach Abschluss desKaufvertrages muss an das Denkmalamt eine entsprechende Mitteilung (versehen miteiner Stempelmarke zu 10,33 Euro) zusammen mit einer Kopie des Kaufvertrages undeiner Kopie des Grundbuchsauszuges gesandt werden. Normalerweise wird dies vomNotar erledigt. Das Landesdenkmalamt gibt dann die 1. Genehmigung und leitet dasAnsuchen zur Genehmigung an den Landesausschuss weiter, der es dann nach Genehmigungan die Gemeinde weiterleitet. Ist auch die Gemeinde an einem Ankauf nichtinteressiert, so stellt das Landesdenkmalamt die Verzichtserklärung aus. Andernfallswird das Vorkaufsrecht von seiten des Landes oder Gemeinde geltend gemacht.7.7.VersicherungenVersicherungen werden abgeschlossen, um im Schadensfall, für den man verantwortlichist und deshalb haftbar gemacht werden kann, abgesichert zu sein, so dass die allfälligenStrafen durch die Versicherung übernommen werden. Hinsichtlich der Haftungenwird von Rechts wegen unterschieden zwischena) strafrechtlicher Haftung bei Straftaten, sofern die geschädigte Person innerhalbvon 90 Tagen eine Strafanzeige erstattet oder aber bei schwerwiegenderenStraftaten, die jederzeit angezeigt werden können.b) zivilrechtlicher Haftung bei Nichteinhaltung von Vereinbarungen oder wennz.B. bei einem Unfall ein Schaden zugefügt wird, der zu ersetzen ist.c) verwaltungsrechtlicher Haftung, wenn fahrlässig oder vorsätzlich etwas getanwird, was nicht hätte getan werden dürfen (Übertretungen von Gesetzen)7.7.1. Arten der VersicherungenIn den Pfarreien verpflichtend vorgeschrieben sind der Abschluss der 6Brandschutzversicherung: Genaue Bezeichnung der Gebäude und deren Inhalt,da nur das versichert ist, was in der Police angegeben ist.In die Garantie einbeziehen: Schäden, die durch Wassereinbruch verursachtwerden, Auffinden der Schadstelle, Schäden durch Unwetter oder sozialpolitischeEreignisse, elektrische Schäden und Schäden an elektronischen Geräten,Wiederherstellungskosten für Archive, grobe Fahrlässigkeit von Angestellten,Honorar für Gutachter, Überlastung mit Schnee usw.;Kriterien zur Wertfeststellung von Versicherungsgegenständen und Abweichungen,die im Schadensfall vorgesehen sind.Die meisten Versicherungen setzen die Versicherungssumme im Hinblick aufden Neu- bzw. Vollwert der Liegenschaft an, welcher nicht unter 90% des reellenWertes liegen dürfte und wobei der Schaden eben nur proportional übernommenwird. Einige Versicherungen wenden das sogenannte „Erste Risiko“ an,ohne Anwendung der Proportionalklausel gemäß Art. 1907 wobei im Schadensfalldie Summe bis zu diesem Betrag, aber nicht darüber hinaus, gedeckt undausbezahlt wird.6 siehe auch Amico del Clero 9/10 (2000) S. 689 ff.71