3 für 4 Sommer 2009 - WOBAU Bad Gandersheim

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Liebe Leserinnen und Leser, vor knapp zwölf Jahren bin ich zum Geschäftsführer der WOBAU Bad Gandersheim bestellt worden. Damals war die Gesellschaft in fünf Landkreisen aktiv und hat sich auf die Bewirtschaftung der eigenen 1.850 Wohnungen konzentriert. Heute ist die WOBAU Bad Gandersheim Tochtergesellschaft der Wohnbau Goslar, bewirtschaftet 300 eigene Wohnungen weniger und hat über die Jahre eine sehr intensive Zusammenarbeit zu zwei anderen Wohnungsunternehmen aufgebaut. Als neue Geschäftsfelder sind die Baulanderschließung und auch die Fremdverwaltung hinzugekommen. Die WOBAU verwaltet über 300 Wohnungen für fremde Eigentümer. Zu dem Konzern aus drei Unternehmen gehören mittlerweile 2.800 Wohnungen. Diese wenigen Daten spiegeln natürlich bei weitem nicht das wieder, was wir im Laufe der Jahre gemeinsam erst bei der WOBAU Bad Gandersheim und dann bei der Wohnbau Goslar und der Wohnbau Braunlage verändert haben. Gemeinsam heißt in unserem Fall, dass es sehr viele Beteiligte gegeben hat. Über 60 Gesellschafter der drei Unternehmen haben sich von Aufsichtsrat und Alles neu macht der Mai Natürlich ist Ihnen das neue Erscheinungsbild Ihrer DREI für VIER aufgefallen! Aber was steckt dahinter? Ist tatsächlich der Wonnemonat Mai schuld oder gibt es einen anderen Grund die Logos, die Farben und auch die Schriftzüge zu verändern? Das Zusammenwachsen der drei Unternehmen rund um die Wohnbau Goslar wird vor allem durch die Kundenzeitschrift DREI für VIER symbolisiert. Wer sich diese genau angesehen hat, hat auch erkannt, dass die drei Logos in der früheren Form nicht zusammen passen. Dies müssen sie aber, wenn die Unternehmen auch in Zukunft gemeinsam Seite an Seite auftreten wollen. 3für4 2 Geschäftsführung überzeugen lassen, dass die Zukunft der drei Unternehmen in einer Bündelung der Kräfte liegt. Nach dem Durcharbeiten der vielen Informationen und am Schluss umfangreicher Diskussionen haben wir bei allen erforderlichen Beschlüssen fast immer 100-prozentige Zustimmung erhalten. Die früheren Aufsichtsratsmitglieder der drei Unternehmen, immerhin rund 30 an der Zahl, haben über die Jahre durch intensive Beratung und permanente Unterstützung diesen Prozess überhaupt erst möglich gemacht. Gute Berater, wie der Verband der Wohnungswirtschaft Niedersachsen und Bremen, haben diesen Prozess mit ihrem Sachverstand begleitet. Über 20 fleißige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter waren bereit, Veränderungen anzunehmen und die Beschlüsse von Aufsichtsrat und Gesellschafter gemeinsam mit mir in das operative Geschäft zu übertragen. Die wichtigsten Beteiligten waren unsere Kundinnen und Kunden. Sie haben es uns nachgesehen, wenn anfangs an der einen oder anderen Stelle etwas nicht richtig rund lief. Sie hatten Geduld, wenn in der Übergangsphase Entscheidungen nicht so schnell gefällt worden sind, wie unsere Kunden das gewohnt waren. Am Beispiel unserer drei Wohnungsbaugesellschaften zeigt sich, dass Erfolg oft, aber vor allem bei uns, viele (Mütter) und Väter hat. Die Notwendigkeit zur Veränderung und die Bereitschaft von vielen Beteiligten zur notwendigen Veränderung sind für mich der wichtigste Antrieb gewesen. Am 30.06.2009 scheide ich aus unserem Konzern aus, um eine mir angebotene Chance in Hannover zu nutzen. Ganz leicht ist dieser Abschied nicht, denn ich bin stolz auf das, was wir alle gemeinsam hier erreicht haben! Ich danke allen Beteiligten und Wegbegleitern für das mir entgegengebrachte Vertrauen und die sehr gute Zusammenarbeit. Für die Zukunft wünsche ich Ihnen und unseren drei Wohnungsunternehmen alles Gute. Glück auf! Ihr Reiner Fulst Also mussten die Grafiker ran und die Logos der drei Unternehmen harmonisieren, denn drei Unternehmen bleiben es auch in Zukunft. Die Redaktion glaubt, dass sich das Ergebnis sehen lassen kann. Vor allem die Logos der WOBAU Bad Gandersheim und der Wohnbau Goslar sind deutlich modernisiert worden. Wenn die drei Unternehmen gemeinsam auftreten, dann aber nicht nur durch die gemeinsame Kundenzeitschrift, sondern auch durch einen gemeinsamen Internetauftritt. Der Name lautet: www.3fuer4.de. Selbstverständlich bleiben die früheren Namen der alten Homepages der drei Unternehmen auch erhalten und verweisen auf die neuen gemeinsamen Seiten. Sie sind herzlich eingeladen, unseren gemeinsamen Internetauftritt zu besuchen.
Sehr geehrte Leserinnen und Leser, Zeiten der Veränderungen werden oft mit einem lachenden und einem weinenden Auge zur Kenntnis genommen. Dies gilt auch für die in unserem kleinen „Konzern“ tätigen kommunalen Wohnungsbaugesellschaften, deren Kunden Sie, liebe Leserinnen und Leser, sind. Der Aufsichtsrat der Gesellschaft hat am Ende des vergangenen Jahres zur Kenntnis nehmen müssen, dass sich unser Geschäftsführer Reiner Fulst aufgrund eines Angebotes eines viel größeren Unternehmens verändern möchte. Wir haben dies mit dem weinenden Auge zur Kenntnis genommen, weil Herr Fulst in den mehr als zwölf Jahren seiner Tätigkeit in diesen Unternehmen eine vom Aufsichtsrat und den Gesellschaftern stets anerkannte hervorragende Arbeit geleistet hat. Unter seiner Regie wurden die drei Gesellschaften zu einem Konzern, einer Holding, zusammengeführt und können damit noch effizienter für die Mieterinnen und Mieter arbeiten. Viele von Ihnen, meine Damen und Herren, haben das auch bei den zahlreich durchgeführten Modernisierungs- oder Verschönerungsmaßnahmen erfahren können. An dieser Stelle können nicht alle Leistungen gewürdigt werden, die Herr Fulst an der Spitze seines Teams erbracht hat. Der Aufsichtsrat wird dies in der Gesellschafterversammlung Ende Juni 2009 ausführlich darstellen. Der Dank gilt Herrn Fulst aber schon jetzt und vor allem die Hoffnung, dass er sein neues Aufgabengebiet mit so viel Elan bewältigen kann wie sein bisheriges. Alles Gute, Herr Fulst! Und scheinbar hat sich unser Unternehmen in Fachkreisen in den letzten Jahren einen recht guten Ruf erworben, denn auf die Ausschreibungen für die Geschäftsführerstelle gingen mehr als sechs Dutzend Bewerbungen ein. Nach mehreren Sitzungen der zuständigen Gremien wählte der Aufsichtsrat Herrn Karsten Klaus aus dem Raum Hannover einstimmig zum neuen Geschäftsführer. Herr Klaus wird die neue Aufgabe am 15. Juli 2009 übernehmen und kommt mit einem lachenden Auge, da er bereits einmal für die Wohnbau Goslar tätig war und in Fachkreisen als versierte Kraft in der Wohnungswirtschaft gilt. Herzlich Willkommen, Herr Klaus! Horst Brennecke Vorsitzender des Aufsichtsrates Karsten Klaus ist ab 15. Juli neuer Geschäftsführer Aus drei wird eins, aus Alt wird Neu 3für4 3
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