Die »Gugge´ma! - Wohnbau Gießen GmbH

D a s G i e ß e n e r W o h n b a u M a g a z i n
»Gugge´ma!«
Ohne Auto einfach mobil
Carsharing schont Geldbeutel
und Umwelt
Seite 4 | 5
Endlich wieder da!
Das renommierte Dachcafé
feierte Ende August seine
Wiedereröffnung
Seite 6 | 7
Wenn lautes Fiepen
Leben rettet
Die Wohnbau stattet
alle Wohnungen mit
Rauchmeldern aus
Seite 8
In Gießen zuhause.
10 Jahre gugge’ma!
GEWINNSPIEL
Die Renovierung eines Kinder- oder Schlafzimmers
Ausgabe 3-2010
www.wohnbau-giessen.de

© makuba - Fotolia.com
2
Sie sind herzlich eingeladen …
…zu den Mieterratswahlen im Oktober und November!
Seit nunmehr 17 Jahren ist die Mieter -
mitbestimmung fester Be stand teil
der Unternehmens politik der Wohnbau.
In dieser Zeit haben sich die Bezirksund
Unter neh mens mieterräte eine
hohe Ak zep tanz sowohl bei der
Geschäfts führung als auch bei den
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern
erworben.
Liegt die Aufgabe der Bezirks mieterräte
(BMR) hauptsächlich in der
Vermittlung zwischen der Mieterschaft
und der Wohnbau, so ist der Unter -
nehmens mieterrat (UMR) in alle
Unternehmens ent schei dungen bezüglich
Sanie run gen, Neubau tätig -
keiten, Groß in stand setzung und
Wohn um feld ge staltungen eingebunden.
Sein Einfluss reicht bis hinein
in den Aufsichtsrat, in den zwei
„Wir sind für Sie da“
Ihre Ansprechpartner im Kundenservice:
Weststadt (Team 1)
Diana Bastian-Schön . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-135
diana.bastian@wohnbau-giessen.de
Bernd Runzheimer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-114
bernd.runzheimer@wohnbau-giessen.de
Michael Hoss . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-135
michael.hoss@wohnbau-giessen.de
Nordstadt I (Team 2)
Silke Schwestka-Wagner . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-131
silke.schwestka-wagner@wohnbau-giessen.de
Roland Schneider . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-116
roland.schneider@wohnbau-giessen.de
Andrzej Rakszawa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-131
andrzej.rakszawa@wohnbau-giessen.de
Nordstadt II (Team 3)
Bernd Hoffmann . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-132
bernd.hoffmann@wohnbau-giessen.de
Ricardo Garcia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-113
ricardo.garcia@wohnbau-giessen.de
Robert Faber . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-132
robert.faber@wohnbau-giessen.de
Wieseck u.a. (Team 4)
Manuela Isermann . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-134
manuela.isermann@wohnbau-giessen.de
Volker Schomber . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-117
volker.schomber@wohnbau-giessen.de
Burkhard Hofmann . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-134
burkhard.hofmann@wohnbau-giessen.de
Mitglieder des gewählten UMR entsandt
werden und in dem sie voll
stimmberechtigt sind. Selbstver -
ständlich gibt es in dem einen oder
anderen Entscheidungsprozess auch
mal Mei n ungs verschiedenheiten;
allerdings ist es bisher immer gelungen,
in konstruktiven Gesprächen
zwischen Geschäftsführung und
Mieter rat Kom promisse zu finden.
Die Gremien der Mietermitbe stimmung,
die fest im Gesell scha f ts vertrag verankert
sind, werden alle fünf Jahre
im Rhythmus der Kommunalwahlen
neu gewählt und geben der
Mieterschaft die Möglichkeit, sich
aktiv in die städtische Wohnbau einzubringen.
„Unser System der Mietermit -
bestimmung ist eines der weitest -
Notdienst außerhalb der
Geschäftszeiten sowie
an Samstagen und Sonn-
und Feiertagen
(Anrufbeantworter und Anrufweiterleitung)
reichenden in ganz Deutschland und
eine wertvolle demokratische
Errungenschaft für alle Menschen,
die in einer Wohnbau-Wohnung leben“,
ist der langjährige Vor sitzende des
UMR, Peter Sommer, überzeugt.
Die nächsten Wahlen zum BMR finden
im Oktober und November dieses
Jahres statt. In 13 definierten
Bezirken werden dann die Mieter -
räte mit Vorsitzendem/r, Stell ver -
treter und Beisitzer gewählt. Im
Frühjahr 2011 wird sich der neue
BMR konstituieren, die Delegierten
wählen anschließend den UMR. Wann
und wo in Ihrem Bezirk gewählt wird,
entnehmen Sie bitte der Tabelle.
Selbstverständlich be kommen Sie in
Kürze auch noch eine persönliche
Einladung zur Wahl zugestellt.
Innenstadt (Team 5)
Nicole Teichner . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-133
nicole.teichner@wohnbau-giessen.de
Martin Walter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-112
martin.walter@wohnbau-giessen.de
Daniel Volk . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-133
daniel.volk@wohnbau-giessen.de
Süd (Team 6)
Alexander Jost . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-136
alexander.jost@wohnbau-giessen.de
Michael Schwab . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-137
michael.schwab@wohnbau-giessen.de
Alexander Lisiza . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-136
alexander.lisiza@wohnbau-giessen.de
Wohnungsvermittlung
Sabine Grumbach . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 77-141
wohnungssuche@wohnbau-giessen.de
Sprechzeiten in unserer Geschäftsstelle:
Montag und Mittwoch . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8:00 – 12:00 Uhr
Donnerstag . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14:00 – 18:00 Uhr
und nach telefonischer Vereinbarung
Wohnbau Gießen GmbH
Ludwigstraße 4 | 35390 Gießen
Telefon: (0641) 97 77-0
Telefax: (0641) 97 77-299
info@wohnbau-giessen.de
www.wohnbau-giessen.de

Die Wohnbau und die derzeitigen
Bezirks- und Unternehmensmieter -
räte laden hiermit alle Mieterinnen
und Mieter herzlich ein, sich in
der Mietermitbestimmung zu en -
ga gieren und ihre Möglichkeit zur
Mit ge staltung ihres Wohn- und
Lebens umfeldes zu ergreifen.
Wahlbezirke und Termine
Bezirk
1
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12
13
Veranstaltungsort
Altenraum
Herderweg 12
Nordstadtbüro
Reichenberger Str. 9
Wilh.-Liebknecht-Haus
Leimenkauter Weg 16
Pankratius Gemeinde
Georg-Schlosser-Str.7/EG
Nordstadtbüro
Reichenberger Str. 9
Nordstadtbüro
Reichenberger Str. 9
Thomasgemeinde
Röderring 30 A
ZIPP
Hannah-Arendt-Str. 8
Pankratius Gemeinde
Georg-Schlosser-Str.7/1.OG
Altenraum
Carl-Franz-Str. 32/34
Wohnbau Gießen GmbH
Ludwigstr. 6
Ev.Andreasgemeinde
Eichendorffring 127 a
Wilh.-Liebknecht Haus
Leimenkauter Weg 16
UMR-Mitglied
Herr Möll
Frau Garth
kein Vertreter
Herr Tiryaki
Herr Sommer
Frau Volkmann
Herr Volk
unbesetzt
Frau Grimm
Herr Fischer
Herr Turczyk
Herr Preuss
Frau Schreiner
BZMR
Vorsitzender/Stv./Beisitzer
Herr Möll
Frau Becker
Herr Schuh
Frau Spies
Herr Röskens
Frau Franz
Herr Tiryaki
Frau Schweitzer
Herr Sommer
Herr Schmidt
Frau Volkmann
Her Weinelt
Herr Cramer
Herr Zinnkann
Herr Volk
Herr Linn
Herr Miehrig
Frau Kimmel
Herr Kraus
Frau Kreiling
Herr Pazdzierny
Herr Wrede
Herr Fischer
Herr Turczyk
Herr Schroeder
Herr Preuss
Herr Martin
Herr Neubert
Herr Pitz
Frau Schreiner
Herr Schreiner
© Gina Sanders - Fotolia.com
Datum/Uhrzeit
12.10.2010
19:00 Uhr
14.10.2010
19:00 Uhr
19.10.2010
19:00 Uhr
21.10.2010
19:00 Uhr
26.10.2010
19:00 Uhr
28.10.2010
19:00 Uhr
02.11.2010
19:00 Uhr
04.11.2010
19:00 Uhr
09.11.2010
19:00 Uhr
16.11.2010
19:00 Uhr
23.11.2010
19:00 Uhr
30.11.2010
19:00 Uhr
02.12.2010
19:00 Uhr
Stand: 01.09.2010
»Gugge´ma!«
Liebe Leserinnen,
liebe Leser,
das seit langer Zeit angekündigte
Großereignis des Sommers 2010 ist
nun endlich Wirklichkeit geworden: die
Wiedereröffnung des traditionsreichen
Dachcafés. Emotional eine gefühlte
Ewigkeit und real zweieinhalb Jahre
war es geschlossen und wurde schmerzlich
vermisst. Wie sehr sich die Menschen
über die Wiedereröffnung des renommierten
Restaurants und Cafés freuen,
ist unschwer am enormen Gäste -
aufkommen abzulesen. Ganz Gießen
scheint sich hoch über den Dächern
der Stadt ein Stelldichein zu geben,
genießt das hochwertige gastronomische
Angebot oder einfach nur den
grandiosen Blick von der neuen
Dachterrasse bis weit in das Gießener
Umland (S. 6).
Bei allem – wie man auf neudeutsch
sagt – Hype um das Dachcafé, von dem
man selbstverständlich auch bei der
Wohnbau erfasst wurde, wollen wir aber
ein anderes, wenn auch kleineres
Jubiläum nicht aus den Augen verlieren.
Nicht ohne Stolz können wir vermelden:
Die Gugge’ma feiert in diesem
Jahr ihren 10. Geburtstag! Ehrlich
gesagt wollten wir es zunächst auch
nicht so recht glauben; aber ein Blick
auf die erste Ausgabe (Sie erinnern
sich an die Mauerguckerin mit Kittel -
schürze und Stützstrümpfen auf dem
Titelbild?) brachte die Gewissheit. Dass
sich die Gugge’ma inzwischen als
Informationsmedium etabliert hat,
haben wir nicht zuletzt unseren treuen
Leserinnen und Lesern zu verdanken.
Und deshalb haben wir uns für
diese auch etwas ganz besonderes ausgedacht.
Was es ist, erfahren Sie auf
Seite 10.
Auf mindestens 10 weitere
gemeinsame Jahre freut sich
Ihre Gugge’ma Redaktion.
3

4
Wer jemals ein Auto besessen hat, der weiß
eines ganz genau: Autofahren ist teuer.
Schließlich ist es mit der Anschaffung alleine
ja nicht getan. Das Auto muss versichert,
versteuert, getankt, gewartet und auch mehr
oder weniger häufig repariert werden. Doch
was ist die Alternative? Bahn und Bus fahren?
Das Fahrrad nehmen oder einfach laufen?
Bekanntermaßen eignen sich diese Lösungen
häufig nur bedingt.
Das Öffnen und Schließen der Fahrzeuge funktioniert nur mit Hilfe einer Chipkarte
Bereits Anfang der neunziger Jahre kamen daher ein paar einfallsreiche
Gießener auf die Idee, den Menschen, die sich kein eigenes Auto leisten
können oder wollen, eine weitere Alternative anzubieten: das Carsharing,
was wörtlich übersetzt soviel wie Autoteilen heißt. Es war die Geburtsstunde
des stattAuto-Vereins, der im Jahr 2004 schließlich in das Marburger
Unternehmen einfach mobil Carsharing GmbH überging.
„Wir wollen Mobilität als eine Dienstleistung anbieten, die sehr viele
Menschen wahrnehmen können“, sagt einfach mobil-Geschäftsführer
Tom Pfleiderer, und sein Kollege Thomas Großnann fügt hinzu: „Carsharing
ermöglicht es den Leuten, ein gutes Leben zu führen, ohne ein eigenes
Auto zu besitzen.“
Ohne Auto einfach mobil Carsharing
Seit zehn Jahren ein treuer und überzeugter Carsharing-Nutzer: Burkhard Schirmer.
Doch wo genau liegen die Vorteile dieses Modells? „Die Vorteile liegen
klar auf der Hand“, erläutert Gießens stellvertretender Stadtverordneten -
vorsteher Burkhard Schirmer. Seit rund zehn Jahren ist er überzeugter
Carsharing-Nutzer und will es nach eigenem Bekunden auch gar nicht
mehr anders haben: „Früher hatte ich ein eigenes Auto, habe es aber
kaum genutzt. Oft stand es wochenlang nur herum. Geld gekostet hat
es natürlich trotzdem.“ Schließlich habe er sich dazu entschieden sein
Auto abzuschaffen und Mitglied im Gießener Carsharing zu werden. „Ich
wohne nahe der Innenstadt und erreiche fast alles bequem mit dem
Fahrrad. Wenn ich dann für größere Einkäufe oder andere Erledigungen
doch mal ein Auto benötige, reserviere ich mir für die benötigte Zeit
ein einfach mobil-Fahrzeug telefonisch oder im Internet.“ Und da
einfach mobil Systempartnerschaften in ganz Deutschland unterhalte,
könne er problemlos nicht nur in Gießen, sondern auch in vielen anderen
deutschen Städten Carsharing-Fahrzeuge nutzen.
15 Autos stehen über ganz Gießen verteilt an verschiedenen Standorten.
Die verfügbaren Modelle reichen vom Kleinwagen über
Mittelklassewagen und Cabrio bis hin zum Transporter. Es ist
also für jeden Bedarf etwas dabei. Ein Vorteil, den Burkhard
Schirmer zu schätzen weiß, denn: „Wo hat man sonst schon
die Möglichkeit, immer genau auf das Fahrzeug
zugreifen zu können, das man gerade benötigt?“
Auch sei es ihm in den zehn Jahren noch nie passiert,
dass er zu dem gewünschten Zeitpunkt kein Auto
bekommen habe.
Die wichtigsten Vorteile des Carsharing aber sind für
Burkhard Schirmer der finanzielle Vorteil und der Faktor
© adaszku - Fotolia.com

schont Geldbeutel und Umwelt
Umweltschutz. „Für ein Carsharing-Fahrzeug zahle ich weder
Anschaffungskosten, noch Versicherungen und Steuern und auch keine
Wartung oder Reparatur“, freut er sich. Bezahlen müsse er lediglich
einen monatlichen Grundpreis sowie einen Nutzungspreis der sich aus
Stundentarif und gefahrenen Kilometern zusammensetze.
Eine Studie des Bundesverbandes Carsharing belegt, dass jedes Carsharing-
Auto im Durchschnitt vier bis acht private PKW ersetzt. Außerdem würden
die Nutzer, die sich einen Wagen mit anderen teilten, überdurchschnittlich
oft den Öffentlichen Nahverkehr oder auch ihr Fahrrad nutzen.
Das kann auch Burkhard Schirmer bestätigen: „Seit ich kein eigenes
Auto mehr habe, organisiere ich meine notwendigen Autofahrten ganz
anders, so dass ich möglichst wenig Buchungen habe. Das spart natürlich
nicht nur Geld, sondern schont auch noch die Umwelt.“
Mehr Infos unter: www.einfach-mobil.de
© klickit - Fotolia.com
Klimaneutral
unterwegs
Die einfach mobil Carsharing GmbH
ist der erste und derzeit einzige
Carsharing-Anbieter, deren Autos
klimaneutral fahren. Sie zahlt einen
Cent pro gefahrenen Kilometer ihrer
Autos an die Stiftung mayclimate.
Diese Non-Profit-Organisation mit
Sitz in der Schweiz fördert Klima -
schutzprojekte in der ganzen Welt
und gleicht so die Kohlendioxid-
Emissionen der Fahrzeugflotte aus.
Ein Engagement, das auch das
Bundesumweltministerium anerkennt:
Es verlieh einfach mobil den
„Blauen Engel“. Damit wird honoriert,
dass das Unternehmen besonders
Kraftstoff sparende und leise Fahr -
zeuge einsetzt.
Das kostet mich
Carsharing bei einfach mobil
Anschaffung, Versicherung, Steuer, Wartung, Reparatur . . . 0,-- Euro
einmaliger Startpreis (Normaltarif) . . . . . . . . . . . . . . . . 79,-- Euro
einmaliger Startpreis (Studierende) . . . . . . . . . . . . . . . 39,-- Euro
Fahrpreis pro Stunde (je nach Fahrzeug-Modell) . . . .1,95 – 4,-- Euro
Fahrpreis pro Kilometer (je nach Fahrzeug-Modell) . .0,17 – 0,25 Euro
zzgl. Kraftstoffpreis (pauschal pro km)
Grundpreis pro Monat . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7,90 Euro
(wer eine RMV-Jahreskarte für Öffentliche Verkehrsmittel besitzt,
bezahlt nur einen Grundpreis von 49,00 Euro pro Jahr)
»Impressum«
Herausgeber
Wohnbau Gießen GmbH
Ludwigstraße 4 | 35390 Gießen
Tel.: (0641) 9777-0
info@wohnbau-giessen.de
www.wohnbau-giessen.de
V.i.S.d.P.: Wohnbau Gießen GmbH,
Volker Behnecke
Redaktion
Elke Bergsma, Tel.:
(0641) 201891
Jürgen Steiert,
Tel.: (0641) 9777-130
Ingrid Bepler,
Tel.: (0641) 9777-200
Volker Behnecke,
Tel.: (0641) 97 77-201
Michael Röhrich,
Tel.: (0641) 97 77-211
Titelbild
Dachcafe Gießen,
Pächter Ali Rashidi
Fotos
Wohnbau Gießen GmbH
Elke Bergsma
DIVIICE Advertising GmbH
Fotolia
Texte
Elke Bergsma
Layout und Design
DIVIICE Advertising GmbH
www.DIVIICE.de
Comic
Andreas Eikenroth
Druck
Druckkollektiv Gießen,
Auflage 8.000 Exemplare,
auf 100% Recyclingpapier
Für unverlangt und unverbindlich ein ge -
sandte Materialien wird nicht gehaftet
Wussten Sie
schon ...?
dass der Duft eines frischen
Apfels die Entspannung fördert
und beim Einschlafen
hilft? Darum:
Immer einen
frischen Apfel
neben das
Bett legen!
(Quelle: www.medizin.de)
©Alena Ozerova - Fotolia.com
5

6
Die Erleichterung über die positiven
Reaktionen seiner ersten Gäste war Ali Rashidi
unschwer anzumerken. Denn als er Ende
August das neue Dachcafé zum ersten Mal
öffnete, war der öffentliche Druck, der auf dem
neuen Pächter lastete, deutlich zu spüren.
Die neue Einrichtung
besticht durch ihre
Kombination aus
Tradition und Moderne.
Endlich wieder da. Die Köstlichkeiten von Konditormeister Dieter Koch
Es gab wohl
kaum einen Gießener,
der sich nicht fragte, ob das
neue Konzept und auch die neue
Einrichtung des renommierten Gießener
Gastronomiebetriebes die Vielzahl
der Erwartungen erfüllen könne. Ein
Restaurant und Café für alle Alters -
gruppen solle es werden, hatte Rashidi
bereits in der Planungsphase angekündigt,
und schon begannen die
Gießener zu spekulieren, wie er das
wohl verwirklichen würde.
Nach zwei Jahren Planung und
Umsetzung ist die Zeit des Wartens
nun endgültig vorbei – und die Gäste
Die Dachterrasse bietet einen unverstellten Blick bis
sind begeistert.
Vor allem ist es der grandiose
Blick durch die unverstellten
Fensterfronten, der die Besucher
in seinen Bann zieht. Dass sie diesen
nun auch noch an der frischen
Luft, nämlich von der 200 Quadratmeter
großen „Skybar“ aus, genießen können,
steigert das Hochgefühl nochmals.
Aber auch die Inneneinrichtung
kommt gut an. Fragt man die Besucher,
so bestimmen sie den Stil irgendwo
zwischen edel und rustikal. Und genau
das macht den Charme des neuen
Dachcafés aus. Irgendwie findet sich
hier geschmacklich jeder wieder, egal,
ob es der junge Erwachsene ist, der
im Barbereich seinen Cocktail schlürft
oder die Seniorin, die es sich auf den
gepolsterten Bänken nahe der Kuchen -

weit ins Umland hinein
Endlich wieder da!
Das renommierte Dachcafé feierte Ende August seine Wiedereröffnung
theke gemütlich macht und ihren
Nach mittagskaffee genießt.
Ist auch in optischer Hinsicht praktisch
nichts mehr wie es im ehemaligen
Dachcafé war, so setzt Ali
Rashidi beim kulinarischen Angebot
auf Bewährtes. So ist zur Freude der
Fraktion der „Süßen“ Konditormeister
Dieter Koch wieder mit an Bord, der
bereits 39 Jahre für die ehemaligen
Pächter Erika und Martin Bliedung
tätig gewesen war. Seine Milchreisoder
auch die Rüblitorte gehören zu
den unverwechselbaren Errungen -
schaften Gießens genauso wie die
Drei Schwätzer oder das Elefantenklo.
Für die frische Zubereitung aller
Speisen sorgt Koch Daniel Cornelius.
Er ist neu im Team, hat aber mit seinen
schmackhaften Kreationen die
Gäste bereits nach kurzer Zeit um
den Finger gewickelt.
Fragt man Ali Rashidi nach den
Strapazen der letzten Wochen und
Monate, die ihn nicht nur viele Nerven
sondern auch so manche Stunde Schlaf
gekostet haben dürften, dann schlägt
er nicht, wie es vermutlich viele tun
würden, mit einem leidenden
Gesichtsausdruck die Hände über dem
Kopf zusammen und beginnt zu lamentieren.
Nein, Ali Rashidi sagt ledig-
Reichenberger Straße 14-20 wird energetisch saniert
Daten & Fakten
Über deutlich sinkende Heizkosten ab dem kommenden
Winter können sich die Bewohner der
Reichenberger Straße 14-16 und 18-20 freuen.
Die Gebäudehüllen dieser zwei 1958 erbauten
Mehrfamilienhäuser werden zurzeit umfassend
saniert und „warm verpackt“.
„Unsere Zielsetzung ist es, bei diesen Häusern
die Vorgaben der Energieeinsparverordnung
2009, die an die energetische Sanierung sehr
hohe Maßstäbe setzt, nochmals um 30 Prozent
zu übertreffen“, erläutert Wohnbau-
Projektleiter Michael Röhrich.
Sowohl die Fassaden als auch die
Dachgeschosse erhielten mit
20-22 cm bzw. 30 cm Dämmung
einen sehr hohen Wärmeschutz.
lich: „Ja, es war ein langer Weg“
– und lächelt. Und nicht wenige von
denen, die den stets freundlichen
Gastronom in den vergangenen zwei
Jahren kennen lernen und mit ihm
zusammenarbeiten durften, werden
sich einig sein, dass es genau dieses
Lächeln ist, das die Sympathie
für das Dachcafé nochmals deutlich
steigern dürfte.
Die Wohnbau dankt Ali Rashidi für
die stets gute Zusammenarbeit
und wünscht ihm und dem Dachcafé
für die Zukunft alles Gute!
Zudem würden überall neue Fenster mit
Dreifachverglasung eingebaut.
Um den Wohnkomfort der Mieterinnen und Mieter
nochmals zu steigern, wurden die alten Balkone
entfernt und in Kürze durch neue und größere
ersetzt. Zurzeit werden darüber hinaus die Dächer
mit Photovoltaik eingedeckt. Im Anschluss an
die Sanierungsarbeiten erfolgt dann die Überarbeitung
der Außenanlagen.
Nicht ganz einfach haben es die Mieterinnen und
Mieter der zwei Häuser, gehen doch die Arbeiten
zwangsläufig mit Staub- und Lärmbelästigungen
einher. Die Wohnbau dankt ihnen herzlich für
ihre Geduld und ihr Verständnis.
»Gugge´ma!«
Pächter Ali Rashidi freut sich über eine
Bilddokumentation der Sanierungs -
arbeiten, die ihm von der Wohnbau zur
Einweihung überreicht wurde.
Folgende Maßnahmen
werden durchgeführt:
Erneuerung der
Dacheindeckung
Abbruch der ungenutzten
Kamine
Dämmung der
Gebäudehülle
Kellerdecken- und
Dachbodendämmung
Erneuerung der Fenster
Einbau neuer
Vorbaujalousien
Neuer
Fassadenanstrich
Neue Balkone
Neugestaltung der
Eingangsbereiche und
Kellerausgänge
7

8
Üben Sie das Verhalten im Ernstfall
Kinder und Jugendliche verursachen pro Tag über 20 Brände in
Deutschland. Mehr als die Hälfte davon entstehen durch Kinder unter
14 Jahren. Als Erwachsene sollten Sie Kinder darum spielerisch auf
das richtige Verhalten im Brandfall vorbereiten.
Bringen Sie Ihren Kindern bei niemals wegzulaufen oder sich zu verstecken.
Trainieren Sie Ihr Kind darauf, Hilfe zu rufen, also 112
wählen und deutlich zu sprechen. Dabei sollte das Kind zuerst seinen
Namen und Adresse nennen und dann mitteilen, wer in Gefahr ist,
was brennt, etc.
In Hessen müssen laut Gesetz alle Wohnungen bis zum
31. Dezember 2014 von den Eigentümern mit Rauchmeldern
ausgestattet werden. Für die Wohnbau, die in Gießen
über einen Bestand von mehr als 7000 Wohnungen
verfügt, ist die komplette Nachrüstung eine echte
Herkulesaufgabe.
Jeden Monat sterben in Deutschland rund 40 Menschen
bei Brandunglücken, die meisten von ihnen in den eigenen
vier Wänden. Über 95 Prozent aller Opfer sterben
nicht durch die Flammen, sondern an einer Rauchvergiftung
infolge der im Brandrauch befindlichen Atemgifte. Zwei
Drittel der Brandopfer werden nachts im Schlaf überrascht;
sie werden bewusstlos und ersticken. Ursache für
die Brände sind sehr oft technische Defekte. Ohne vorsorgende
Maßnahme, wie beispielsweise Rauchmelder, führen
diese schnell zur Katastrophe.
In Fachkreisen gelten Rauchmelder in der Wohnung inzwischen als
die besten Lebensretter in der Wohnung. Denn der laute Alarm warnt
die Bewohner auch im Schlaf rechtzeitig vor der Brandgefahr und gibt
ihnen damit die Möglichkeit sich in Sicherheit zu bringen und die Feuerwehr
zu alarmieren.
„Gesetzesvorgabe ist es, dass in allen Schlaf- und Kinderzimmern sowie
in allen Wohnungsfluren ein Rauchmelder installiert werden muss. Gehen
wir mal davon aus, dass jede Wohnbau-Wohnung im Durchschnitt drei
Rauchmelder bekommt, dann heißt das für uns, dass mehr als 21.000
Rauchmelder benötigt werden“, so die Feststellung vom Brandschutzbeauftragten
der Wohnbau, Robert Faber. Angesichts dieses enormen Umfangs hat die
Wohnbau bereits rechtzeitig mit der Umsetzung dieser Aufgabe begonnen.
Faber: „Derzeit haben wir schon knapp die Hälfte der Wohnungen geschafft,
so dass wir sicher sein können, bis zum Ablauf der gesetzlichen Frist
mit allen Installationen fertig zu sein.“
Weitere Regeln für Ihre Kinder (und Sie) sind:
Wenn lautes F
Die Wohnbau stattet alle
Beim Verlassen der Wohnung alle Türen schließen, durch die
man läuft
Bei starkem Rauch ein - wenn möglich nasses - Tuch vor Mund
und Nase halten und am Boden kriechen
Wenn man die Wohnung nicht verlassen kann, in einem
Zimmer bleiben, die Tür schließen und am Fenster um Hilfe
rufen und warten
Niemals aus Angst aus dem Fenster springen
Quelle und mehr Infos unter www.rauchmelder-lebensretter.de
>>
© noticelj - Fotolia.com

Bevor mit
der Installation der kleinen
lebensrettenden Geräte begonnen werden konnte, galt es, sich für die
richtige Variante zu entscheiden. Denn Vorkommnisse aus der Vergangenheit
zeigten, dass augenscheinlich nicht jeder Bewohner die Bedeutung des
Rauchmelders ernst genommen hatte. „Nicht nur einmal ist es vorgekommen,
dass Batterien aus den Rauchmeldern entfernt wurden,
iepen Leben rettet
Wohnungen mit Rauchmeldern aus
um sie beispielsweise in der Fernbedienung für den Fernseher wieder
einzusetzen“, so die Erfahrung von Faber. Ein solch fahrlässiges
Verhalten sollte für die Zukunft natürlich nach Möglichkeit vermieden
werden. Und so entschied man sich bei der Wohnbau für den Einbau
von Rauchmeldern mit 10-Jahres-Batterie, die nicht gewechselt werden
kann: „Diese Modelle sind natürlich in der Anschaffung teurer,
haben aber auch eine deutlich höhere Lebenserwartung und außerdem
zehn Jahre Garantie. Die Mieter bekommen eine kurze Einweisung,
wie mit ihnen umzugehen ist, wenn sie zum Beispiel mal aus Versehen
anfangen zu fiepen.“ Allerdings löse beispielsweise Zigarettenrauch
bei hochwertigen Geräten keinen Alarm aus, solange die Zigarette nicht
direkt darunter gehalten werde.
„Mit der Installation der Rauchmelder schaffen wir für unsere
Mieterinnen und Mieter sowie unsere Gebäude ein deutliches Plus
an Sicherheit“, ist sich Robert Faber sicher und fügt hinzu:
„Aber dennoch hoffen wir natürlich, dass keines dieser Geräte jemals
zum Einsatz kommen muss.“
»Gugge´ma!«
Ziel ist eine
optimierte Planung
Die Erfassung der Energieverbräuche
dient ausschließlich dem Wohl der Mieter
Den Energieverbrauch betreffend gibt es im Wohnbau-Bestand von
Wohnung zu Wohnung erhebliche Unterschiede. Diese Unterschiede
haben die Wohnbau dazu veranlasst, den Ursachen auf den Grund zu
gehen und zu schauen, wo es gegebenenfalls Möglichkeiten gibt diese
zu reduzieren. Was ausschließlich zum Wohle der Mieterschaft gedacht
war und ist, ist allerdings nicht allenthalben auf Gegenliebe gestoßen.
In erster Linie kamen Zweifel auf, ob die Erhebung der Verbrauchsdaten
mit dem Datenschutz vereinbar ist.
„Unser Ziel war es nie zu erfahren, welcher Mieter im einzelnen
wann und womit wie viel Energie verbraucht“, sagt dazu Wohnbau-
Projektleiter Michael Röhrich. „Uns geht es bei der Erhebung der
Daten lediglich darum festzustellen, wo es hinsichtlich der energetischen
Standards eventuell bauliche Mängel gibt, die man dann
mit gezielten Sanierungsmaßnahmen beseitigen könnte.“ Für
diesen Zweck sei es vollkommen unerheblich, wer genau in einer
Wohnung lebe. Interessant seien für die Wohnbau lediglich die absoluten
Verbräuche. Dafür habe man Zugriff auf bestimmte Kennzahlen,
keineswegs aber auf detaillierte Daten, die Schlüsse auf den Verbraucher
zuließen.
Stutzig wurden die Planer der Wohnbau, als sie zu einem bestimmten
Mehrfamilienhaus die Verbrauchsdaten bekamen. Der Heizenergieverbrauch
einer bewohnten Wohnung war zu dem einer gleich großen bewohnten
Wohnung in demselben Gebäude rund achtmal so hoch. „Unsere
Maßnahme besteht dann darin zu analysieren, woher dieser enormer
Unterschied kommen könnte und ob er vielleicht auf bauliche
Mängel zurückzuführen ist.“, erläutert Wohnbau-Geschäftsführer
Volker Behnecke. „Sollte das der Fall sein, können wir entsprechende
Sanierungsmaßnahmen in Angriff nehmen und in der Folge die
Heizkosten des Mieters drastisch reduzieren. Ich denke, dass ein
solches Vorgehen ganz im Interesse des Mieters ist. Sträflich wäre
es doch allenfalls, diese Mängel zwar festzustellen aber nichts
dagegen zu unternehmen.“ Selbstverständlich sei es für ein solches
Vorgehen notwendig, die Verbrauchsdaten vor und nach der Sanierung
miteinander zu vergleichen um festzustellen, ob die Maßnahmen gegriffen
hätten. Alles andere mache doch gar keinen Sinn, weder für die
Wohnbau noch für den Mieter.
Ziel der Wohnbau ist es daher, für alle sanierten Wohnungen und Neu -
vermietungen eine Datenbank anzulegen, in der die Energieverbräuche
anonymisiert erfasst und analysiert werden können. Solche eine Datenbank
kann dann dazu dienen, bei künftigen Planungen statt mit geschätzten
mit reellen Verbrauchswerten zu rechnen und die Sanierungsmaß -
nahmen entsprechend anzupassen.
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Die »Gugge´ma!« wird 10 Jahre alt und sagt Danke!
Wir konnten es selbst kaum glauben. Aber als wir kürzlich in die Annalen
der Gugge’ma zurückblickten, mussten wir feststellen, dass sie in diesem
Jahr bereits ihren 10. Geburtstag feiert. Diese Ausgabe eingeschlossen
ist sie bereits zum 34. Mal erschienen, in den Jahren 2008 und 2009 gab
es zudem jeweils eine Sonderausgabe. Die Erstausgabe der Gugge’ma
erschien im Dezember 2000.
Auch wenn man es kaum fassen kann, wie schnell die Zeit vergeht, werden
wir das Jubiläum unserer lieb gewonnenen Mieterzeitung natürlich
nicht ignorieren. Wir wollen es gerne mit Ihnen gemeinsam feiern – denn
was wäre die Gugge’ma ohne ihre zahlreichen Leserinnen und Leser?
Zweifelsohne und im wahrsten Sinne des Wortes ein unbeschriebenes
Blatt. Denn ohne Sie hätten wir ihre Produktion schon längst eingestellt.
All unseren treuen Leserinnen und Lesern möchten wir auf diesem Wege
ein herzliches Dankeschön sagen. Wir hoffen, dass Sie unsere Gugge’ma
auch in Zukunft mit Interesse lesen werden und freuen uns über jede
Rückmeldung und konstruktive Kritik.
GEWINNSPIEL
In der Regel ist es ja so, dass das Geburtstagskind Geschenke bekommt. Diesmal aber wollen wir es umgekehrt
machen und einem/r von Ihnen etwas schenken. Und zwar:
Die Renovierung eines Kinder- oder Schlafzimmers
in Ihrer Wohnbau-Wohnung! Schicken Sie uns einfach eine Postkarte mit einem individuellen Geburtstagsgruß
für die Gugge’ma an folgende Adresse:
Wohnbau Gießen GmbH Redaktion „Gugge’ma“ Ludwigstraße 4 35390 Gießen
oder schicken Sie eine Glückwunsch-mail an: info@wohnbau-giessen.de.
Teilnahmeberechtigt sind alle Mieter der Wohnbau Gießen GmbH. Unter allen Einsendern
verlosen wir dann den Hauptpreis. Der/die Gewinner/in wird in der kommenden
Ausgabe der Gugge’ma vorgestellt. Die Renovierung eines Ihrer Schlaf- oder Kinderzimmer
umfasst das Tapezieren und Anstreichen der Zimmerwände, der Heizkörper und der
Zimmertür sowie einen neuen Bodenbelag mit bei der Wohnbau üblichen Materialien
nach Ihren Wünschen.
Die Gugge’ma-
Redaktion wünscht:
Viel Glück!
*Mitarbeiter/innen der Wohnbau Gießen GmbH und der DIVIICE Advertising GmbH
dürfen leider nicht teilnehmen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen. Einsendeschluss
ist der 31. Oktober 2010.
©mearicon ©Irina Fischer ©Galina Barskaya - Fotolia.com

Wir verlosen diesmal
vier Gutscheine im Wert
von je 25,- Euro für
das Blumen geschäft
Pusteblume am Ludwigs -
platz (Dachcafé-Gebäude)
Über einen 25-Euro-Frühstücks-
Gutschein vom Dachcafé freuten sich
die Gugge’ma-Leser Karin Knauf
(2.v.l.) und Peter Erichs (r.), über
einen 25-Euro-Gutschein der Podo -
log ischen Praxis am Ludwigsplatz
Christa Barkowski (l.) und Jürgen
Marschner, der zur Preisverleihung
leider verhindert war.
Die Gewinnzone:
Was sehen Sie auf dem Bild?
Senden Sie das Lösungswort
einfach per Mail an:
info@wohnbau-giessen.de
oder per Post an:
Wohnbau Gießen GmbH
Redaktion „Gugge’ma“
Ludwigstraße 4
35390 Gießen
Aus den Einsendungen werden vier
Gewinner/innen ausgelost und in der nächsten
„Gugge’ma“ vorgestellt. Mitarbeiter/innen
der Wohnbau Gießen GmbH und der Diviice
Advertising GmbH dürfen leider nicht teilnehmen.
Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Einsendeschluss ist der 31. Oktober 2010.
BILDERRÄTSEL
»Gugge´ma!«
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Mamasöhnchen:
»Ich bin endlich unabhängig.
Danke Wohnbau!«
www.wohnbau-giessen.de
In Gießen zuhause.
www.DIVIICE.de