Objektreport - Warema
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Art.-Nr. 996700.06.2005<br />
<strong>Objektreport</strong><br />
Optimaler<br />
Wärmeschutz<br />
Effektiver Blendschutz<br />
Komfortable Steuerung<br />
Bestes Raumklima<br />
mit der WAREMA<br />
LONWorks ® Steuerung<br />
UNIQA Tower Wien, Austria<br />
Sonne. Licht. WAREMA.
Objekt<br />
Der UNIQA Tower, die neue Konzernzentrale<br />
der größten österreichischen<br />
Versicherung, steht in Wien direkt an<br />
der Donau. Das Gebäude mit einer<br />
Pfosten-Riegelfassade wurde mit dem<br />
Ziel errichtet, die größtmögliche<br />
Energieeffizienz zu erreichen. Zu diesem<br />
Zweck erhielt das Gebäude eine<br />
zusätzliche zweite Außenschale.<br />
Der dahinterliegende Sonnenschutz<br />
besteht aus lichttechnisch optimierten<br />
Raffstoren.<br />
Bauherr<br />
Die UNIQA Immobilien-Projekterrichtungs<br />
GmbH, Wien hat hier modernste<br />
Arbeitsplätze für 1.100 Personen<br />
geschaffen. Auf 22 Geschossen bietet<br />
das Gebäude eine Bürofläche<br />
von 32.000 m 2 . Es wird ab dem<br />
ersten Obergeschoss ausschließlich<br />
von UNIQA Versicherungen AG<br />
genutzt. Im Sockelbereich wurde das<br />
"Platinum Vienna" , das für Eventveranstaltungen<br />
mit bis zu 1.000 Gästen<br />
genutzt werden kann sowie ein<br />
öffentliches Café/Bistro integriert.<br />
Das Gebäude wurde durch den<br />
Einsatz modernster Technik weitestgehend<br />
automatisiert. Konkret bedeutet<br />
das: Die Arbeitsplätze weisen<br />
standardisierte, optimale Bedingungen<br />
auf, bei denen jeder Mitarbeiter<br />
die Möglichkeit hat, "seinen Bereich"<br />
individuell zu verändern.<br />
Architekt<br />
Geplant und projektiert wurde das<br />
Gebäude, das als neues Wahrzeichen<br />
von Wien gilt, vom Sieger des international<br />
ausgeschriebenen Architektenwettbewerbs,<br />
Herrn Arch. Dipl.-Ing.<br />
Heinz Neumann, Architekturbüro<br />
Neumann & Partner, Wien.
Bautafel<br />
Gebäudenutzung: Büros, öffentliche Räume<br />
Arbeitsplätze: 1.100<br />
Gebäudehöhe: 75 m<br />
Geschosse: 22<br />
Untergeschosse: 5<br />
Bruttogeschossfläche: 38.500 m 2<br />
Bauzeit: 33 Monate<br />
Baukosten: 70,04 Millionen Euro<br />
Bildnachweis<br />
Fotos: Gerald Zugmann<br />
Technische Details<br />
Verglasung<br />
Außenschale: 12mm ESG<br />
Innenfassade: Wärmeschutzglas<br />
– Ug : 1,1 W/ m 2<br />
– g : 0,56<br />
Sonnenschutz-System<br />
– 1650 Lichtlenkjalousien E80 LBAB<br />
mit Hallsensor, Lamellen halbseitig<br />
perforiert.<br />
Blendschutz<br />
– 1597 Rollos, integriert in die Innenfassade,<br />
von unten nach oben laufend,<br />
Behang aus Blendschutzfolie<br />
LONWorkssteuerung<br />
– 850 LONMSE 230V zur Ansteuerung<br />
der Lichtlenkjalousien<br />
– 425 LONMSE 24VDC zur<br />
Ansteuerung der<br />
Blendschutzrollos<br />
– 1 LON Wetterstation<br />
– 20 Raumbedienelemente LONVCU<br />
– Manuelle Bedienung durch<br />
Web-Browser, pro Arbeitsplatz<br />
– Lamellennachführung<br />
– Jahresverschattungsdiagramm<br />
3
Sonnenschutz<br />
Tageslichtsysteme<br />
Die 1650 in die Doppelfassade integrierten<br />
Sonnenschutzsysteme mit Tageslichttechnik<br />
erfüllen in ihrer Funktion mehrere Aufgaben:<br />
– optimaler Sonnenschutz: durch die Anordnung<br />
in der Doppelfassade werden G-Werte von<br />
außenliegenden Systemen erreicht, wobei die<br />
Wetterunabhängigkeit gegeben ist. Die Kühllasten<br />
werden erheblich reduziert.<br />
– durch die perforierten Lamellen bleibt der Sichtkontakt<br />
zur Außenwelt weitestgehend erhalten,<br />
ohne die thermische Funktion zu beeinträchtigen.<br />
– die LONWorks-Steuerung in Verbindung<br />
mit dem in die Jalousien integrierten<br />
Hall-Sensor sorgt dafür, dass die Lamellen<br />
zur jeweiligen Tageszeit im optimalen Winkel<br />
zur Sonne stehen. Dadurch erreicht man<br />
die größtmögliche Effizienz von Sonnenschutz<br />
und Tageslichtnutzung.<br />
Sonnenschutz und Kontakt zur Außenwelt<br />
Der aktivierte Sonnenschutz ermöglicht durch die<br />
mikroperforierten Lamellen die Sicht nach außen,<br />
ohne die Funktion des Sonnenschutzes zu beeinträchtigen.<br />
Diese Ausführung garantiert, dass die<br />
gesetzlichen Anforderungen an Bildschirmarbeitsplätzen<br />
erfüllt werden und so komfortable<br />
Arbeitsplätze entstehen.<br />
4<br />
Tageslicht-Optimierung<br />
Die Jalousien sind in 2 Bereiche<br />
unterteilt. Der obere Bereich<br />
sorgt für die Nutzung des natürlichen<br />
Tageslichtes, der untere<br />
Bereich schützt vor Sonneneinstrahlung.<br />
In Kombination mit<br />
der Steuerung wird hierdurch<br />
der größtmögliche Nutzen<br />
in Bezug auf Tageslichtnutzung<br />
und Sonnenschutz erreicht.
Blendschutz<br />
Blendschutz<br />
Der Blendschutz ist konstruktiv in die Fassadenelemente<br />
(Festverglasung und bewegliche Drehflügel)<br />
integriert. Dieses planerische Konzept sorgt dafür,<br />
dass der deaktivierte Blendschutz "fast unsichtbar"<br />
in der Fassade untertaucht.<br />
Dies verlangt natürlich nach technischen Sonderlösungen.<br />
Die erforderlichen Elemente wie Blenden,<br />
Führungsschienen, Abschlussprofile etc. wurden speziell<br />
auf die Fassadenprofile abgestimmt und farblich<br />
angepasst, so dass die Gesamtkonstruktion wie aus<br />
"einem Guss" erscheint.<br />
Effektiver Blendschutz<br />
Durch die Funktionsweise des Blendschutzes, der<br />
sich von unten nach oben bewegt, wird der optimale<br />
Blendschutz für Bildschirmarbeitsplätze erreicht.<br />
Die Tageslichtnutzung wird nicht beeinträchtigt.<br />
Der Behang besteht aus einer Blendschutz-Folie, die<br />
durch ihre hohe Transparenz für eine hervorragende<br />
Sichtverbindung nach außen garantiert.<br />
Der Antrieb erfolgt über einen 24VDC Wellenmotor,<br />
die Ansteuerung dezentral vom jeweiligen PC-<br />
Arbeitsplatz aus. Dadurch wird den individuellen<br />
Bedürfnissen der Mitarbeiter Rechnung getragen.<br />
5
Steuerung<br />
LONWORKS ®<br />
Planer und Bauherr forderten neben einer sehr hohen<br />
Funktionalität auch ein standardisiertes, schnelles<br />
und betriebssicheres System. Deshalb hat sich der<br />
Bauherr für die LONWORKS ® -Technologie entschieden.<br />
Besonderer Vorteil dieser Technologie ist die dezentrale<br />
Verarbeitung der Daten, die dieses System enorm<br />
leistungsfähig und störsicher macht.<br />
Die Steuerung besteht im Wesentlichen aus einer<br />
Wetterstation, den Motorsteuereinheiten, auch<br />
Aktoren genannt und, der manuellen Bedienung durch<br />
Web-Browser sowie Raumbedienelementen vom Typ<br />
WAREMA LONVCU.<br />
Die LON Sensoreinheit stellt den ersten Baustein dar,<br />
an den die Sensoren zur Messung der Außenhelligkeit<br />
und Außentemperatur angeschlossen werden. Die<br />
hier erfassten Messwerte sowie Datum, Uhrzeit und<br />
der aktuelle Sonnenstand (Elevation und Azimut)<br />
werden allen Bus-Teilnehmern zur Verfügung gestellt.<br />
Die Ansteuerung der Sonnenschutzmotoren übernimmt<br />
die 2fach Motorsteuereinheit LONMSE 2M230I. Diese<br />
verarbeitet alle notwendigen Daten und steuert zwei<br />
Lichtlenkjalousien unabhängig voneinander. In Verbindung<br />
mit der Positionsrückmeldung (Hallsensor) ist bei<br />
der LONMSE 2M230I eine besonders exakte<br />
Positionsregelung möglich.<br />
6<br />
Merkmale der LONMSE<br />
– Dezentrale Verarbeitung der Daten<br />
– Schaltpunkte für Sonne, Uhr<br />
– Parametrierbare Szenen<br />
– Parametrierbare Automatikwiederkehr<br />
– Unterstützung von Heiz-/Kühlanforderungen<br />
– Jahresverschattungsdiagramm<br />
– Lamellennachführung<br />
– Sehr exakte Positionsregelung durch Verwendung<br />
des Hallsensoreingangs<br />
– Verarbeitung von Fensterkontakten<br />
– Anschluss von bis zu 2 Jalousietastern möglich.<br />
– Visualisierung der Wettermesswerte, Behangstellung<br />
und Fahrursachen über GLT möglich<br />
VCU LONMSE4M30I<br />
LONSE
Fensterkontakte<br />
Der größte Teil der raumseitigen Glasfronten sind als<br />
Drehfenster ausgeführt. Fensterkontakte, die an den<br />
Tastereingängen der LONMSE 4MDC angeschlossen<br />
sind, blockieren bei geöffnetem Fenster die Fahrbewegung<br />
der Rollos und melden gleichzeitig das<br />
geöffnete Fenster über eine Netzwerkvariable an den<br />
Einzelraumregler von Johnson Controls. Dadurch<br />
wird die Klimatisierung ausgeschaltet und Energie<br />
gespart.<br />
Heiz- / Kühlunterstützung<br />
Um Energie zu sparen, wird der Sonnenschutz in die<br />
Heiz- und Kühlanforderung der Einzelraumregelung<br />
mit einbezogen. Ein Präsenzmelder signalisiert der<br />
LONMSE, ob sich Menschen im Raum befinden.<br />
Bei Präsenz wird durch die Lamellennachführung<br />
für thermischen und visuellen Komfort gesorgt.<br />
Bei Abwesenheit und Kühlanforderung wird der<br />
Sonnenschutz abgefahren und komplett geschlossen.<br />
Während er bei Heizanforderung komplett hochgefahren<br />
wird, um unter Mitnutzung der Sonnenenergie<br />
die Räume aufzuheizen.<br />
Lamellennachführung<br />
Entsprechend der Sonnenlaufbahn werden die<br />
Lamellen nachgeführt. Dadurch kommt kein direkter<br />
Sonnenstrahl durch die Lamellen, während gleichzeitig<br />
ein Maximum an diffusem Tageslicht in den Raum<br />
gelangt. Von der Sensoreinheit erhält der Aktor den<br />
berechneten Sonnenstand. Er berechnet gemäß der<br />
parametrierten Grenzwerte und der Fassadenausrichtung<br />
die optimale Lamellenstellung und steuert den<br />
Jalousieantrieb entsprechend an.<br />
Jahresverschattung<br />
Ein wichtiger Baustein zur Optimierung des Sonnenschutzes<br />
und der Tageslichtlenkung am UNIQA Tower<br />
ist das Jahresverschattungsdiagramm. Das Gebäude<br />
und die Nachbarbebauung wird in einem CAD Programm<br />
dargestellt und für jede Lichtlenkjalousie ein<br />
Referenzpunkt definiert. Die speziell entwickelte<br />
WAREMA Software berechnet die tages- und jahreszeitlichen<br />
Schattenverläufe zu jedem Referenzpunkt.<br />
Diese Daten werden in den Motorsteuereinheiten<br />
hinterlegt und bewirken, dass die jeweilige Jalousie<br />
erst bei tatsächlicher Besonnung aktiviert wird.<br />
7
WAREMA Renkhoff Holding AG<br />
Hans-Wilhelm-Renkhoff-Straße 2 · 97828 Marktheidenfeld<br />
www.warema.com · e-mail:info@warema.com