Vom Althaus zum Niedrigenergiehaus - Volders

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Abb 14 – 16 | Der städtischeWohnbau wird in fünf Abschnittensaniert.Eichhof:Städtischer Wohnbau vorbildlich saniertDer Eichhof im Innsbrucker Stadtteil Pradlist mit 400 Wohnungen die bisher größteWohnanlage in Tirol, die energietechnischvorbildlich saniert wurde. Die Dämmungder Fassaden der 1938 mit großzügigen Innenhöfenerrichteten Anlage erfolgte von2002 bis 2005. Insgesamt sind 34.000 m 2Außenwand mit 10 bis 12 cm Mineralwollegedämmt und mit neuen Holzfensternversehen worden. Der Großteil der altenEtagenheizungen wurde durch neue Gasthermenersetzt.In den nächsten Jahren sollen sowohl dieDächer als auch die Kellerdecken thermischsaniert werden. Zum Vorteil für die Bewohner,die bereits jetzt von großen Komfortsteigerungenund halbierten Heizkostensprechen.Energietechnisches Sanierungskonzept:• Wärmedämmung der Außenwände,der Dächer und der Kellerdecken• Holzfenster mit Wärmeschutzverglasungen• Einbau neuer Gasthermen• Energiesparlampen in den StiegenhäusernDämmung:Außenwände: 10 (bei den ersten Abschnitten),jetzt 12 cm Mineralwolle auf 38 cm Hohlziegelmauerwerk(U-Wert alt = 1,03 W/m 2 K,U-Wert neu = 0,24 – 0,27 W/m 2 K)Fenster: Holzfenster mit Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung(U g -Wert: 1,10 W/m 2 K)Heizung: Die alten Etagenheizungen wurdendurch neue Gasthermen ersetzt.12Abb 17 | Der Fassadendämmungund dem Fenstertausch folgt diethermische Sanierung von Dach,Boden und Keller.
SanierungskonzeptAuch wenn anfangs nur geringfügige Maßnahmen beabsichtigtsind – der kluge Bauherr plant die einzelnen Sanierungsschritteauf Grundlage eines umfassenden Sanierungskonzepts.Detaillierte Information und Planung im Vorfeldsind der beste Schutz vor Bauschäden und unangenehmenfinanziellen Überraschungen.13
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