Symbol für eine PDF-Datei - Landeshauptstadt Potsdam

Tab. 42: Leerstandsquoten 2007 - 2011JahrWEinsgesamtLeerstandinsgesamt(%)Unvermietbar leer(%)DavonVermietbar leer(%)2007 81.471 3,3 1,8 1,42008 81.843 2,4 1,3 1,12009 82.296 2,5 1,6 0,92010 84.223 2,5 1,1 1,42011 84.781 1,84 0,98 0,86Quelle: Bereich WohnenPer 31.12.2011 wurden von 84.781 Wohnungen lediglich insgesamt 1.560 Wohnungen allerEigentumsformen als Leerstand registriert. Dabei entfällt der überwiegende Teil der leer stehendenWohnungen auf private Vermieter.Über alle Eigentumsformen hinweg wurden 729 Wohnungen (0,86%) als vermietbar leer und831 Wohnungen (0,98 %) als unvermietbar leer stehend eingeschätzt.Durch den erneuten Rückgang der Leerstandsquote liegt die Zahl leer stehender Wohnungenin der Landeshauptstadt Potsdam erstmalig unterhalb von 2% und damit weit unter derFluktuationsreserve von ca. 3 Prozent, die eine normale Bewegung innerhalb eines Wohnungsmarktes(z.B. Wohnungswechsel) sicherstellen soll.Tab. 43: Wohnungsleerstand 2011 nach SozialräumenSozialraumWEinsgesamtLeerstandinsgesamt(%)unvermietbarleer(%)Davonvermietbarleer(%)1 Nördliche Ortsteile, Sacrow 4.960 1,06 0,00 1,062 Potsdam Nord 9.536 0,35 0,26 0,093 Potsdam West, Innenstadt,Nördliche Vorstädte20.836 4,23 2,94 1,294 Babelsberg, Zentrum Ost 15.565 2,61 1,19 1,435 Stern, Drewitz, Kirchsteigfeld 15.201 0,81 0,09 0,726 Schlaatz, Waldstadt I und II,Potsdam Süd18.683 0,77 0,30 0,47Insgesamt 84.781 1,84 0,98 0,86Quelle: Bereich Wohnen4.5 MietenentwicklungDie Frage, wie sich die Mieten in der Landeshauptstadt Potsdam entwickelt haben und wiedie aktuellen Mieten einzuordnen sind, ist nicht einfach zu beantworten. Am ehesten ist dieEntwicklung der Mieten in der Landeshauptstadt Potsdam an einem Vergleich der Mietspiegelmietenablesbar. Dabei ist jedoch zu beachten, dass Mieten für Ein- und Zweifamilien-32