(GWGL) Im Spreewald zu Hause #05 - HWG

Hamelner Wohnungsbau-Gesellschaft mbH
22 / Dezember 2011
Willkommen
zu Hause
Das Kundenmagazin der HWG
Projekt „Alte Feuerwache“
Buchvorstellung: „Marina“ von Carlos Zafon
Mieterfahrt 2012: Spargelhof und Steinhuder Meer

Inhalt Vorwort
07
08
10
20
Vorwort
SEITE 3
Rückblick Mieterfahrt
SEITE 4
Mieterfahrt im Mai 2012
SEITE 5
Unser „Azubi“ stellt sich vor
SEITE 6
Oh nein, das Geld reicht nicht aus
um die Miete zu zahlen SEITE 7
Wie wohnt es sich im neuen
HWG-Schmuckstück
SEITE 8/9
Das neue HWG-Projekt
„Alte Feuerwache“
SEITE 10/11
Schöner Wohnen in Hameln
SEITE 12
Wissenswertes zum Thema
Mieten und Wohnen
SEITE 13
Hannes Tagebuch
SEITE 14
Kinderrätsel
SEITE 15
Buchvorstellung / Gewinner des
HWG-Balkonwettbewerbes 2011
SEITE 16
Preisrätsel / Rätselgewinner
SEITE 17
Kochen mit Hannes
SEITE 18
Gesundes Raumklima durch
effi zientes Heizen und Lüften
SEITE 19
Events in Hameln
RÜCKSEITE
Der heiße Draht
Notruf (0172) 545 51 15
(Nur in Notfällen außerhalb der Geschäftszeiten wählen!)
Geschäftsleitung
Christian Mattern
Kaufm. Leiterin /
Assistentin der GL
Kathrin Zarbock 9310 - 18
Zentrale
Melanie Lücke 9310 - 0
Fax 9310 - 99
Internet www.hwg-hameln.de
E-Mail info@hwg-hameln.de
Empfang
Martina Pfl ughaupt 9310 - 34
Rechnungswesen
Anika Zarbock 9310 - 41
Lutz Frank 9310 - 42
Laura Schnadt 9310 - 43
Jennifer Schnurbusch 9310 - 51
Außendienst
Jürgen Stolte 9310 - 0
Technischer Service
Oliver Busch 9310 - 25
Uwe Bormann 9310 - 26
Melanie Lücke 9310 - 27
Objektmanagement
Claudia Membury 9310 - 30
Alexander Biock 9310 - 31
André Bronder 9310 - 32
Stefan Brinkmann 9310 - 33
Impressum
Herausgeber Hamelner Wohnungs-
bau-Gesellschaft mbH
Mertenplatz 1 A
31785 Hameln
Redaktion Anika Zarbock
V. i. S. d. P. G. Christian Mattern
Gestaltung netpr
Druck fl yeralarm.de
Bilder HWG (25), netpr (5),
Fotolia (10), Istock (5)
Christian Mattern
Liebe Mieterinnen,
liebe Mieter,
wie bereits in der letzten Ausgabe
unserer Mieterzeitung angekündigt,
haben wir die umfangreiche
Modernisierung unserer Immobilien
in der Fischbecker Straße
planmäßig fertiggestellt: Alle
41 Wohnungen konnten bereits
vor der Fertigstellung vermietet
werden! Dies bestätigt die Richtigkeit
unserer Vorgehensweise,
verstärkt in die Modernisierung
unserer Bestände zu investieren.
Ein Interview mit
unseren „Neu-Mietern“
Herrn Siepmann
und Herrn
Civi fi nden Sie auf
Seite 9.
Unser spektakulärstes Bauvorhaben
ist sicherlich die „Alte Feuerwache“
in Hamelns bester Lage.
Neben der Sanierung der denkmalgeschützten
„Alten Wache“
errichten wir einen modernen,
sich aber trotzdem in das Stadtbild
einfügenden Neubau sowie
eine Carport-Anlage und einen
begrünten Innenhof. Die Abrissarbeiten
konnten bereits Ende
Oktober beendet werden, im November
begannen die Bauarbeiten.
Einzelheiten zu diesem wunderbaren
Projekt entnehmen Sie
bitte den Seiten 10 und 11.
Selbstverständlich werden wir
weiterhin auch massiv in unseren
Bestand — also in die Gebäude
und Wohnungen der HWG — investieren,
um Ihnen auch zukünftig
ein angenehmes und zeitgemäßes
Wohnen bieten zu können.
Ich wünsche Ihnen eine zufriedene
und glückliche (Vor-)Weihnachtszeit.
Ihr Christian Mattern
3

Reisen
4
Unsere Mieterfahrt
in den Harz am 10. September 2011
Am Samstag, den 10.09.2011 sind
wir um 8.00 Uhr morgens bei noch
leicht bewölktem Himmel mit
dem Bus der Fa. Held-Reisen und unserem
lustigen Busfahrer Hans in Hameln
gestartet. Während einer Pause auf dem
Parkplatz Hildesheimer Börde stärkten
wir uns schon mal alle mit HWG-Kaffee
und Keksen für den Tag.
Nach unserer Ankunft am Okerstausee
betraten wir das Motorschiff „MS Aqua
Marin“ und unternahmen eine gemütliche
1-½-stündige Schiffsrundfahrt. Unterwegs
wurden wir mit einem leckeren
Mittagessen bewirtet.
Gut gestärkt ging es anschließend
weiter in die wunderschöne
Kaiserstadt Goslar. Bei
strahlendem Sonnenschein
wurden wir bereits auf dem
Parkplatz der Kaiserpfalz von
unserer Reiseführerin erwartet.
Wer mochte, konnte bei
einem Stadtrundgang allerlei
Wissenswertes über Goslar
und dessen bewegte Vergangenheit
erfahren. Wem dies
zu anstrengend war, genoss den
herrlichen Spätsommertag in einem
der zahlreichen verträumten
Straßencafés.
Danach ging es weiter auf eine Harzrundfahrt.
Unser netter Reiseleiter Alfred
erzählte uns viel Interessantes über die
Flora und Fauna sowie zur Geschichte
des Harzes.
Bevor wir unsere Rückfahrt antraten,
wurden wir noch im Sporthotel Schulenberg
mit Kaffee satt und wahlweise mit
einem Stück selbstgemachten Apfel- oder
Käsekuchen verwöhnt. Gegen 19.30 Uhr
erreichten wir dann schließlich wieder
unsere Heimatstadt Hameln und fanden,
dass dies ein besonders schöner Tag war,
der uns noch lange in Erinnerung bleiben
wird.
Uns HWG-Mitarbeitern hat dieser Ausfl
ug mit Ihnen viel Freude bereitet. Wir
hoffen, Sie bei einer unserer nächsten
Fahrten wieder begrüßen zu dürfen und
freuen uns, wenn es wieder heißt:
„Auf geht’s mit der HWG!“
Mieterfahrt im Mai 2012:
Spargelhof & Steinhuder
Meer
Liebe Mieterinnen und Mieter,
wir laden Sie ein, am Samstag, den
12. Mai 2012 von 9:30 Uhr bis ca. 18:30
Uhr an unserer Spargelfahrt teilzunehmen.
Dieses Mal besuchen wir den Spargelhof
Thiermann. Der Hof liegt inmitten
der Heidelandschaft „Kirchdorfer Heide“.
Hier werden außer Spargel noch
Erdbeeren, Heidelbeeren und Bohnen
angebaut. Bei einer geführten Betriebsbesichtigung
erfahren Sie Interessantes
über Spargel sowie über die vielen verschiedenen
Spargelsorten. Im Anschluss
gibt es „Spargel zum SATT ESSEN“ vom
Buffet mit Spargelsuppe, Spargel, Schinken,
Schnitzel, Rührei, Buttersauce,
Sauce Hollandaise, Kartoffeln und
Dessert.
Am Nachmittag fahren wir nach
Steinhude. Hier haben Sie Zeit
zum Bummeln am Meer und zum
Kaffeetrinken.
Hannes
Preisinformation:
Die Fahrt inklusive:
Reisebus, Besichtigung des Spargelhofes,
Mittagessen „Spargel satt“
(Getränke nicht im Preis inbegriffen) und
Fahrt zum Steinhuder Meer …
µ
… bieten wir Ihnen zu
einem Preis von 28,− Euro an.
(Mindestteilnehmerzahl 40 Personen, Höchst-
teilnehmerzahl 50 Personen)
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung!
Reisen
Mieterfahrt zum Spargelhof
& Steinhuder Meer
Mieterfahrt am 12. Mai 2012
Verbindliche Anmeldung
Bitte ausgefüllt bis zum 15.03.2012 zurücksenden!

Service Service
Melde dich hier für die Mieterfahrt an, trage deine
Lösungswörter für die Rätsel ein und gewinne tolle Preise!!!
Mieterfahrt
Anzahl Teilnehmer:
Rätsel
Lösungswort Preisrätsel:
Lösungswort Kinderrätsel:
Name:
Anschrift:
Telefon:
Datum / Unterschrift:
Bitte in Druckbuchstaben ausgefüllt zurücksenden!
Unser „Azubi“ stellt sich vor:
Liebe Mieterinnen und Mieter!
Ich heiße Carina Kriete, bin 18 Jahre alt und wohne in Hannover.
Im August dieses Jahres habe ich die Ausbildung zur
Immobilienkauffrau bei der HWG begonnen. Meine ersten
Eindrücke sind sehr positiv, ich wurde sehr freundlich von allen
Mitarbeitern aufgenommen und bin gespannt, was mich
in der Zukunft noch erwartet. Ich bin vor allen Dingen sehr
gespannt auf den Fortlauf des Projektes „Alte Feuerwache“.
Geld verdienen leicht gemacht.
Sie haben Freunde, Bekannte und Verwandte die auf Wohnungssuche sind? Dann nutzen
Sie Ihre Chance und stellen Sie uns die Person / den Interessenten doch einfach mal vor,
denn wir belohnen die Vermittlung mit einer saftigen Prämie.
Mieter werben Mieter
heißt unsere Aktion, welche bereits seit vielen Jahren erfolg-
reich läuft. Die Prämie in Höhe von 150,– ¤ zahlen wir aus, wenn der von Ihnen geworbene
Mieter drei Monate bei der HWG wohnt, das Mietverhältnis nicht gekündigt
ist und dieser allen vertraglichen Verpflichtungen nachgekommen ist.
Für Fragen steht Ihnen Ihr zuständiger Objektmanager gerne zur Verfügung.
Abfahrt Mertensplatz:
Abfahrt Berliner Platz:
HWG Hamelner
Wohnungsbau-Gesellschaft mbH
Mertensplatz 1 A
31785 Hameln
Bitte freimachen,
wenn Marke
zur Hand
„ OH NEIN,
„
das Geld reicht diesen Monat nicht
aus, um die Miete zu zahlen! "
Aber was mache ich nun? Ich versuche
die Sache selbstständig zu
regeln. Ich weiß zwar, dass ich den
Betrag nicht aufbringen kann, aber
es ist mir ja so unglaublich unangenehm,
bei meinem Vermieter
anzurufen. Mahnungen der HWG
lege ich erstmal beiseite, die Sache
wird sich sicherlich schon irgendwie
selbst klären …“
Es kann immer mal durch eine Verkettung
von unglücklichen Umständen
dazu kommen, dass man die
Miete nicht leisten kann. Doch leider
müssen wir feststellen, dass gerade
viele Mieter den oben genannten
Weg wählen, ohne sich über die
Konsequenzen im Klaren zu sein.
Manche Mieter vergessen, dass Sie
automatisch in Verzug geraten, sofern
die Miete nicht bis spätestens
zum dritten Werktag eines jeden
Monats an uns erstattet wird. Was
folgt sind Zahlungserinnerungen
und Mahnungen. Wir sind
nicht verpfl ichtet, unseren
Mietern Mahnschreiben zu
übersenden, jedoch möchten
wir auf den Rückstand
aufmerksam machen und
die Gelegenheit geben,
den Betrag innerhalb
einer gewissen Zeitspanne
an uns zu
erstatten oder sich
mit uns in Verbindung
zu setzen.
Sofern wir allerdings feststellen
müssen, dass unsere Mieter sich
nicht bemühen, ihren Verzug zu zahlen,
oder nicht mit uns in Kontakt
treten, sehen wir uns gezwungen,
den Vorgang unserem Rechtsbeistand
zu übergeben oder auch die
fristlose Kündigung des Mietverhältnisses
auszusprechen. Das bedeutet
Unannehmlichkeiten und hohe Kosten,
die vom Mieter zu tragen sind.
Das reicht von einer Zahlungsklage
beim Amtsgericht, einem Eintrag
ins deutsche Schuldnerverzeichnis,
einer Zwangsvollstreckung durch
den Gerichtsvollzieher bis hin zu
dem Verlust der eigenen Wohnung.
Doch alle diese Konsequenzen
müssen nicht sein!
Dies können Sie durch einen einfachen
Anruf oder Besuch in unserer
Geschäftsstelle eventuell vermeiden.
Wir, die Mitarbeiter der HWG,
stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat
zur Seite, denn auch uns ist viel
daran gelegen, Sie weiterhin als
zufriedenen Mieter der HWG begrüßen
zu dürfen. Bislang haben wir
für fast jede noch so aussichtslos
erscheinende Situation eine Lösung
gefunden. Voraussetzung ist jedoch
die Kooperation des Mieters. Selbstverständlich
wird Diskretion bei uns
großgeschrieben, denn vor Zahlungsengpässen
ist keiner gefeit.
Telefonnr.:
(05151) 93 10-51
7

Wohnen Wohnen
8
Wie wohnt es sich im neuen
HWG-Schmuckstück
Interviews mit Mietern der frisch sanierten Fischbecker Straße 13 – 19
Im April 2011 waren auch die letzten Feinarbeiten
an der Außenfassade abgeschlossen
und die neue Front erstrahlte in der
ausgewählten Farbgebung mit frischem Grün
und dezenten Grautönen. Bereits zum 01.
August 2011 konnte die Kinderkrippe der
Stadt Hameln ihre Pforten öffnen und den
»
Betrieb aufnehmen. Zum 01. Oktober 2011
waren alle Mietverträge unterzeichnet und
somit eine Vollvermietung zur geplanten
Fertigstellung erreicht. Unser Mitarbeiter
Herr Biock ist unterwegs gewesen und hat
zwei der neuen Mieter besucht, um nachzufragen,
wie es sich denn in der neuen Wohnung
anfühlt. Herr Siepmann (80) und Herr
Civi (22) waren so nett, uns ein paar Fragen
zur neuen Wohnung zu beantworten.
HWG: Herr Siepmann, wie sind Sie auf den
Umbau in der Fischbecker Straße aufmerksam
geworden?
Herr Siepmann: Einer meiner Söhne ist bereits
Mieter bei der HWG. Da ich in Duisburg
ganz allein war, musste eine Lösung her. Man
entschied sich, mich in die Nähe zu holen.
Da kam der Umbau des Hauses gerade zur
rechten Zeit.
Herr Civi und Herr Biock
HWG: Wie war das bei Ihnen, Herr Civi?
Herr Civi: Ich war auf der Suche nach der
ersten eigenen Wohnung in Hameln und stieß
dabei im Internet auf die ansprechenden Anzeigen
der HWG.
HWG: Wie war der Eindruck bei der ersten
Besichtigung?
Herr Siepmann: Durchweg positiv, vor allem
der Blick nach hintenraus in den Garten und
der Balkon haben mir sofort gefallen.
Herr Civi: Modernes Wohnen, hell und geräumiger
Schnitt. Besonders der Balkon und
das Bad haben sofort überzeugt.
HWG: Wie gefällt Ihnen die fertige Wohnung?
Sind Sie mit der Ausstattung zufrieden?
Herr Siepmann: Das Bad ist ein Gedicht, die
ebenerdige Dusche ist ganz toll. Auch die Bodenbeläge
und die Türen gefallen mir sehr
gut.
Herr Civi: Super! Man musste nur noch einziehen,
einrichten und seine eigenen Akzente
setzen. Die große Dusche und das Bad sind
toll. Auch die Multimedia-Vorbereitung in jedem
Raum fi nde ich klasse.
HWG: Wie beurteilen Sie die Lage?
Herr Siepmann: Mir kommt die direkte Anbindung
an die Innenstadt und der kurze Weg
zum Wochenmarkt sehr zugute. Man kann alles
wunderbar in kurzer Zeit erreichen. Auch
die Straße vorm Haus macht mir nichts aus.
Herr Civi: Die Lage ist sehr gut. Man hat Einkaufsmöglichkeiten
direkt in der Nähe und
braucht nur fünf Minuten bis in die City. Daher
kann ich auf einen PKW verzichten.
HWG: Haben Sie sich in der Hausgemeinschaft
schon gut eingelebt?
Herr Siepmann: Eine funktionierende Hausgemeinschaft
ist mir sehr wichtig. Ich fi nde
es gut, dass Alt und Jung im Haus vertreten
sind. Ich hatte auch schon einige kurze, aber
nette Begegnungen mit den Nachbarn im
Hausfl ur und auf dem Balkon.
Herr Civi: Schön, dass viele junge Leute im
Haus wohnen. Da ich berufl ich sehr eingebunden
bin, hat es aber bis auf einige kurze
Begegnungen im Hausfl ur noch nicht zu
viel mehr gereicht. Die waren allerdings alle
durchweg positiv.
HWG: Waren Sie mit der Beratung bei der
Anmietung zufrieden?
Herr Siepmann: Ja, da war ich sehr zufrieden,
sonst hätte ich mich schon gemeldet!
(lacht)
Herr Civi: Beratung und Engagement der
HWG-Mitarbeiter waren super! Immer erreichbar
und ansprechbereit. Es blieben keine
Fragen oder Wünsche offen.
HWG: Ok, letzte Frage: Wie beurteilen Sie
den Service der HWG z. B. Mieterselbstbestellung
oder die Mieterzeitung?
Herr Siepmann: Die Idee hinter der Mieterselbstbestellung
gefällt mir gut. Auch die
Mieterzeitung ist eine tolle Sache. Bin auf
die nächste Ausgabe gespannt! (schmunzelt)
Ich fände es auch toll, wenn man vielleicht
einmal im Monat eine Art Mietertreffen hier
in der Fischbecker Straße organisieren könnte,
damit man sich mit anderen Mietern austauschen
kann.
Herr Civi: Sehr gut. Der ausgehändigte Mieterordner
ist hilfreich, wenn man die erste
eigene Wohnung bezieht. Die Mieterselbstbestellung
ist eine feine Sache, weil man die
Termine mit den Handwerkern selbst abstimmen
kann. Ich bin auch auf die nächste Ausgabe
der Mieterzeitung gespannt. (lacht)
HWG: Vielen Dank Ihnen beiden für das nette
Gespräch u. alles Gute im neuen Zuhause!
Herr Siepmann: Danke, gern geschehen!
Herr Civi: Kein Problem, hab ich gern gemacht!
Herr Siepmann und Herr Biock
9

Bauen
Das neue HWG-Projekt
Eine Symbiose aus Vergangenheit
und Zukunft
Die Arbeiten beginnen
10
www.alte-feuerwache-hameln.de
Das Gesamtprojekt
Bisher wartete die „Alte Feuerwache“
am Ostertorwall und mit
ihr die Hamelner Bürger auf ein
neues Nutzungskonzept für den
historisch und architektonisch interessanten
Gebäudekomplex am
Rande der Altstadt.
Nun stemmt die HWG das Projekt
und wird auf dem Grundstück von
3.500 m² sowohl das Gebäude der „Alten
Feuerwache“ revitalisieren, als auch mit
einem „Townhouse“ und einer „Stadtvilla“
dem Quartier neues Leben einhauchen.
In einer Bauzeit von etwa 18 Monaten
ab dem dritten Quartal 2011 soll
eine grundlegende Neugestaltung realisiert
werden. Geplant sind dabei 30 moderne
und hochwertige Mietwohnungen
mit zwei bis fünf Zimmern und Wohnfl ächen
von 50 bis 166 m². Die attraktive
Wohnzimmer der Alten Wache Küche der Alten Wache
Küche des Townhouses Bad des Townhouses
Lage direkt an der historischen Altstadt
mit hervorragenden Nahversorgungsmöglichkeiten
und bester Verkehrsanbindung
bieten sowohl Familien mit Kindern
als auch Alleinstehenden oder älteren
Menschen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Auch innerhalb des Komplexes
wird im begrünten Innenhof generationsübergreifend
Freizeit und Entspannung
genossen. In der vorhandenen Carport-Anlage
und auf Stellplätzen parken
die Bewohner sicher und bequem. Das
Konzept der HWG ist in dieser Lage und
durch seinen sorgfältigen Umgang mit
dem historischen Ensemble in Hameln
einmalig. Unterstützt wird es zusätzlich
auf 440 m² durch Gewerbeeinheiten im
Erdgeschoss der „Alten Wache“.
Alle wesentlichen Informationen
sind auch unter www.
alte-feuerwache-hameln.de
über das Internet abrufbar.
Das Townhouse
© Freibleibende Visualisierungen: Raum-Visionen
Bauen
11

Wohnen Wohnen
12
Schöner Wohnen in Hameln
Denken Sie an Mieter werben Mieter!
Sonnige Wohnung in Rotenberg-Ost
316,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK + MS
Herr Biock: 9310-31
Herr Brinkmann: 9310-33
2-Zi, Im Zwergengrund 8
∙ 67,19 m2 , EG
∙ Tageslichtbad mit Badewanne
∙ Terrasse mit Gartenstück
Großzügige Wohnung in Klein Berkel
369,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK + MS
Herr Bronder: 9310-32
2-Zi, Barchusen 6
∙ 78,38 m2 , DG
∙ Tageslichtbad mit Badewanne
Gemütliche Seniorenwohnug in Tündern
201,34 EUR
Kaltmiete zzgl. NK + MS
2-Zi, Degener Straße 1
∙ 43,77 m2 , 1. OG
∙ Treppen-Lifter vorhanden
Helle und gepfl egte Wohnung in der Nordstadt
351,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK + MS
Herr Biock: 9310-31
3-Zi, Heinestraße 27
∙ 74,69 m2 , 1. OG
∙ Tageslichtbad mit Badewanne
∙ Loggia
Modernisierte Wohnung in Zentrumsnähe
289,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK + MS
Herr Bronder: 9310-32
3-Zi, Schlachthofstraße 26
∙ 57,79 m 2 , DG
Single-Wohnung in der Nordstadt
244,00 EUR
Kaltmiete zzgl. NK + MS
Herr Biock: 9310-31
1-Zi, Im Zwergengrund 5
∙ 51,89 m2 , 1. OG
∙ Tageslichtbad mit Badewanne
∙ Balkon
Wissenswertes zum Thema
Mieten und Wohnen
Die Begriffe „Kaltmiete“ und „Warmmiete“
Der Begriff Kaltmiete mag so manchen
Mieter denken lassen, dass
es sich hier um den Teil der Miete handelt,
von dem lediglich die Heizkosten
abgezogen worden sind. Diese Annahme
ist so nicht richtig.
Die Wortbestandteile
„Kalt“ und
„Warm“ bei der
Miete haben
mit der Heizung
im Allgemeinen
nur wenig zu tun.
Als Kaltmiete im Sinne
der wohnungswirtschaftlichen
Defi nition
Für ein besseres Miteinander!
Jeder hat das Recht, in seiner Wohnung
ohne Beeinträchtigung durch
störende Geräusche zu leben. Andererseits
kann aber niemand seine Wohnung
völlig geräuschlos nutzen. Lärm, der sich
nicht vermeiden lässt und zum normalen
Leben gehört, sollte toleriert werden.
Wer eine Party gibt, sollte seine Nachbarn
vorher informieren − und sie vielleicht
einfach einladen. Eine kleine Aufmerksamkeit
davor oder nach der Feier
wirkt auch Wunder. Dass sich die Partygäste
keine langen, lauten Verabschiedungen
im Treppenhaus gönnen sollten,
versteht sich sowieso von selbst.
Je mehr die Nachbarn voneinander wissen,
desto größer ist dann auch das Ver-
wird nur der Teil der Miete bezeichnet,
den der Eigentümer für
die Überlassung der Mieträume
erhebt. Darin sind noch keinerlei
Nebenkosten enthalten.
Erst wenn man die Kaltmiete, die
anfallenden Betriebskosten und
die Heizkosten zusammenrechnet,
erhält man die sogenannte Warmmiete.
Als Warmmiete bezeichnet man
also die gesamten Kosten, die für
die Anmietung einer Wohnung an
den Vermieter zu entrichten sind.
ständnis: Wer sehr lange Arbeitszeiten
hat, kann eben oft nur noch abends die
Waschmaschine anwerfen. Wie in vielen
anderen Lebensbereichen gilt auch
in Mietshäusern: Kommunikation ist alles.
Dann glaubt der Nachbar auch nicht
mehr, alles würde absichtlich gemacht,
um ihn zu ärgern.
Akzeptieren Sie unwesentlicheBeeinträchtigungen
Ihrer
Nachbarn. Wenn
Sie in der Lage
sind, Ihre Nachbarn
zu tolerieren,
werden Ihre Nachbarn
bestimmt auch mal ein
Auge für Sie zudrücken.
Kaltmiete
+ Heizkosten
+ Betriebskosten
= Warmmiete
13

Familie Familie
Am Am Am Am Am 16. 16. 16. 16. September September September September September 2011 2011 2011 2011 2011 habe habe habe habe habe ich ich ich ich meinen meinen meinen meinen meinen 5. 5. 5. 5. GeGe- Ge- Ge- Geburtstagburtstag
burtstag burtstag burtstag im im im im kleinen kleinen kleinen kleinen kleinen Kreise Kreise Kreise Kreise Kreise gefeiert. gefeiert. gefeiert. gefeiert. gefeiert. Ich Ich Ich Ich habe habe habe habe habe viele viele viele viele viele
Geschenke Geschenke Geschenke erhalten erhalten erhalten und und hatte hatte hatte einen einen einen schönen schönen schönen Tag. Tag.
Außerdem Außerdem Außerdem Außerdem wurde wurde wurde wurde die die die neue neue neue neue Kinderkrippe Kinderkrippe Kinderkrippe Kinderkrippe in in in der der der
Fischbecker Fischbecker Fischbecker Fischbecker Fischbecker Straße Straße Straße Straße Straße eingeweiht. eingeweiht. eingeweiht. eingeweiht. eingeweiht. Hier Hier Hier Hier Hier habe habe habe habe habe ich ich ich ich mir mir mir mir
die die die die neuen neuen neuen neuen neuen Räume Räume Räume Räume Räume angesehen angesehen angesehen angesehen angesehen und und und und habe habe habe habe habe sogar sogar sogar sogar sogar die die die die
Oberbürgermeisterin Oberbürgermeisterin Oberbürgermeisterin Frau Frau Frau Lippmann Lippmann Lippmann getroffen. getroffen. getroffen.
Das Kinderrätsel der letzten Mieterzeitung hat
Christian gewonnen. Wie ihr auf dem nebenstehenden
Foto sehen könnt, hat er uns in der Geschäftsstelle
besucht und seinen Preis, einen Kinogutschein
für die ganze Familie (4 Personen) inkl. XXL-
Menü, abgeholt.
Für das diesmalige Rätsel drücke euch ganz fest
die Daumen!
Euer
14
Liebes Tagebuch,
in diesem Jahr habe ich wieder viel erlebt und
durfte an einigen Veranstaltungen teilnehmen.
Zum einen war ich auf dem Energie-Erlebnistag
der Stadtwerke Hameln, der aufgrund des 150jährigen
Gasjubiläums ausgerichtet wurde. Ich
hatte mit vielen Kindern an zahlreichen Attraktionen
eine Menge Spaß.
Des Des Des Des Weiteren Weiteren Weiteren Weiteren habe habe habe habe ich ich ich ich den den den den Tag Tag Tag Tag der der der der offenen offenen offenen offenen Tür Tür Tür Tür im im im im
Hannes Hannes Hannes Hofcafé Hofcafé Hofcafé in in in Tündern Tündern Tündern besucht. besucht. besucht. Bei Bei Bei einem einem einem
leckeren leckeren Stück Stück Kuchen Kuchen und und einer einer Tasse Tasse Kakao Kakao habe habe
ich ich ich ich ich bei bei bei bei bei vielen vielen vielen vielen vielen Gesprächen Gesprächen Gesprächen Gesprächen Gesprächen gelauscht gelauscht gelauscht gelauscht gelauscht und und und und und nur nur nur nur nur popopopopositivessitivessitives über über über das das das Café, Café, Café, welches welches welches auf auf auf meinen meinen meinen Namen Namen Namen
getauft getauft getauft getauft ist, ist, ist, ist, hören hören hören hören können. können. können. können. Selbstverständlich Selbstverständlich Selbstverständlich Selbstverständlich habe habe habe habe
ich ich ich ich ich mich mich mich mich mich darüber darüber darüber darüber darüber sehr sehr sehr sehr sehr gefreut. gefreut. gefreut. gefreut. gefreut. Danach Danach Danach Danach Danach habe habe habe habe habe ich ich ich ich ich
ein ein ein ein ein ein wenig wenig wenig wenig wenig wenig mit mit mit mit mit mit den den den den den den kleinen kleinen kleinen kleinen kleinen kleinen Besuchern Besuchern Besuchern Besuchern Besuchern Besuchern gespielt gespielt gespielt gespielt gespielt gespielt und und und und und und
schöne schöne schöne Fotos Fotos Fotos gemacht. gemacht. gemacht.
Das letzte Lösungswort war:„Brause“ „Brause“ und
Christian hat damit gewonnen! Sein Gewinn
wurde durch Frau Pflughaupt übergeben.
Findest du das Lösungswort?
Dann schreib es auf die Postkarte auf Seite 6, schicke es bis zum 15.02.2012 bei der HWG
ein und gewinne einen tollen Preis! Teilnahmeberechtigt sind alle Kinder bis 14 Jahre.
Zu Heiligabend gibt es endlich die … ?
Das Rentier mit der roten Nase heißt?
Am letzten Sonntag vor Heiligabend ist der 4. … ?
Zu Weihnachten schmückt man einen?
Mit was zählst du die Tage bis Weihnachten?
Zu Weihnachten backen die meisten Leute … ?
Zwischen Weihnachten und Silvester haben Kinder?
Wer verkündigte den Hirten Jesus Geburt?
Was hängst du an den Weihnachtsbaum,
damit er mehr glitzert?
Wie kommt der Weihnachtsmann
zu seinem Rentier?
In diesem Buchstaben-Wirrwarr haben sich zehn Weihnachtsbegriffe
versteckt. Kannst du sie fi nden? Sie können
waagerecht, senkrecht oder diagonal geschrieben sein.
A
D
H
W
U
L
A
D
V
E
N
T
Z G K R E Q N T Z U W E
J A O E S D Z Y I R Q S
B E I S R F E H M B N N
U N S C H Z E T T E L D
K S G E S H E B S S F K
P E T F N B D H T C D R
T B V O J G K A E H O T
Z R C A L O E F R E P K
U A P S D L T L N R L G
I T R P J L E A E U D H
R E N T I E R N O N B F
A N N E N B A U M G T G
P
C
H
J
L
M
L
D
P
S
K
J
15

Freizeit
Buchvorstellung:„Marina“ „Marina“ von Carlos Zafón
„
Wir alle haben im Dachgeschoss der
Seele ein Geheimnis unter Verschluss.
Das hier ist das meine.“ So
beginnt Óscar Drai seine Erzählung. Óscar
sehnt sich danach, am Leben Barcelonas
teilzuhaben, und streift am liebsten durch
die verwunschenen Villenviertel der Stadt.
Eines Tages trifft er auf ein faszinierendes
Mädchen. Sie heißt Marina, und sie wird
sein Leben für immer verändern. Gemeinsam
werden die beiden in das düstere Geheimnis
um den ehemals reichsten Mann
Barcelonas gesogen. Schmerz und Trauer,
Wut und Größenwahn reißen sie mit sich,
eine höllische Verbindung von vernichtender
Kraft. Aber auch Marina umgibt ein Ge-
heimnis. Als Óscar dieses entdeckt,
ist seine Jugend zu Ende.
„Marina“ ist das erste Buch von
Carlos Zafón, welches jetzt auch
in Deutsch erschienen ist. Wieder
einmal hat der Autor Fantasie und
Fiktion wunderbar miteinander
verbunden, welche die Leser in
eine andere Zeit eintauchen lassen.
Dieses Buch ist sehr für die
düstere Jahreszeit
zu empfehlen, da
man es in einem
Rutsch durchle- durchlesen
kann.
Die Gewinner des
HWG-Balkonwettbewerbes 2011
Schöne Balkone gibt es eigentlich viele
im HWG-Bestand. Nur die Zeit, sich an
einem Wettbewerb zu beteiligen, fi nden
Hobbygärtner zunehmend weniger. So
war die Auslosung einfacher, als sonst.
Den 1. Preis, mit 120 Euro, erhielt Frau Helga
Röhr aus der Dr.-Winter-Straße.
Und den 2. Preis, mit 60 Euro, hat Ilse Nolte
aus der Pestalozzistraße erhalten.
Das HWG-Team möchte den Preisträgern
und den vielen anderen Gärtnern für ihre
fl eißige Arbeit danken.
16
Frau Nolte
HWG-Jubilare
Frau Röhr
Wir gratulieren dem Ehepaar Berg aus der
Lemkestraße recht herzlich zur
Goldenen Hochzeit!
Lösungswort herausgefunden?
Dann senden Sie es an: Hamelner Wohnungsbau-Gesellschaft mbH, Mertensplatz
1 A, 31785 Hameln oder per E-Mail an anika.zarbock@hwghameln.de.
Auf den Gewinner wartet ein Gutschein für ein Essen in
Höhe von 40 Euro Euro in einem Restaurant seiner Wahl in Hameln.
Einsendeschluss ist der 15. Februar 2012.
(Der Rechtsweg ist ausgeschlossen)
Das Lösungswort des letzten Rätsels war: Sonnenbrand
Freizeit
Viel Glück!Frau Bust freute sich über den von Frau
Zarbock (Kaufmännische Leiterin der
HWG) überreichten Ge winn.
Herzlichen
Glückwunsch!
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Kochen mit Hannes
Freizeit Wohnen
Glasierter Kassler mit verschiedenem Gemüse
und Sesamkartoffeln
Zutaten für 6 Personen :
knapp 2 kg Kassler mit Knochen
1,5 kg kleine Kartoffeln
7 gelbe Möhren
5 kleine Zucchini
1 kleiner Hokkaido-Kürbis
200 g Bohnen
2 Zwiebeln
5 EL Sesamkörner
1 EL Honig
1 EL mittelscharfer Senf
1 EL Tomatenmark
2 EL Butterschmalz
100 g Butter
2 El + 3 EL Rapsöl
1 EL Mehl
1 TL Brühpulver,
Salz, Pfeffer, Petersilie, Thymian
und Rosmarin
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Zubereitung:
1Zwei Möhren und die Zwiebeln
schälen. In einem Bräter 2 EL
Butterschmalz erhitzen. Den Kassler
auslösen und mit Knochen und
Gemüse kräftig anbraten. Die Kartoffeln
gründlich unter fl ießendem
Wasser abbürsten und abtrocknen.
2Das Brühpulver und das Tomatenmark
in ¼ l warmem
Wasser aufl ösen, in den Bräter geben
und aufkochen lassen. Senf und
Honig mischen, auf das Fleisch streichen
und ca. 75 min im Backofen
bei 175 °C Umluft (E-Herd: 200 °C)
schmoren.
3Ein Backblech mit Papier auslegen,
mit 2 EL Rapsöl bestreichen.
Die Kartoffeln halbieren und
mit der Schnittseite in Öl und dann
in die Sesamkörner tauchen. Mit Salz
und Pfeffer würzen. Das Blech für
40 min mit in den Ofen schieben.
Für die Zubereitung solltet
ihr ca. 2 h einplanen.
Guten Appetit!
4Das Gemüse waschen, putzen
und in Streifen schneiden. In
einem Topf die Butter schmelzen,
Thymian und Rosmarin zugeben und
jede Gemüseart darin dünsten. Jeweils
mit Salz würzen und bis zum
Anrichten warm stellen.
5Das Fleisch aus dem Bräter
nehmen. Den Fond abgießen
und mit Mehl binden, aufkochen
lassen und eventuell mit etwas Senf
abschmecken. Das Fleisch in Scheiben
schneiden und mit Kartoffeln
und Gemüse anrichten. Mit gehackter
Petersilie garnieren.
Tipp:
Dieser reife Reserva hat ein cremiges
Bouquet. Am Gaumen ist er kräftig,
gut strukturiert und zeichnet sich
durch ein volles Volumen aus. Zum
Kassler ist er der ideale Begleiter.
Gesundes Raumklima durch effi zientes
Heizen und Lüften
So können Sie es auch dem Schimmel ungemütlich machen
Tipps der Stadtwerke Hameln
Im Winter möchten wir es zu Hause
behaglich warm haben, ohne
dabei die Heizkosten unnötig in die
Höhe zu treiben. Ob ein Raum als
angenehm temperiert wahrgenommen
wird, hängt von der Raumluft-
und Oberfl ächentemperatur der
Wände, Böden, Decken und Fenster
ab. Temperaturen zwischen 19 und
22 Grad und eine Luftfeuchte von
35 bis 60 Prozent empfi nden wir als
angenehm. Doch oft ist die Raumluft
mit zu viel Flüssigkeit angereichert,
sodass Fensterscheiben von
innen beschlagen oder beispielsweise
Blumenerde von Zimmerpfl
anzen verschimmelt ist.
Täglich produziert beispielsweise
schon eine Person allein
im Haushalt 1,5 bis 2,5 Liter Wasser
— beim Kochen, Duschen, Schlafen
oder Wäschetrocknen. Gelangt
diese Feuchtigkeit nicht durch Lüften
nach draußen, kondensiert sie
an kalten Bauteilen wie Fenstern.
Schlimmstenfalls kann dies Schimmel
zur Folge haben!
Gerade im Herbst oder Frühjahr,
wenn die Außenluft selbst recht
feucht ist, erreichen die Stadtwerke
hierzu vielfach Nachfragen. Um ein
angenehmes Raumklima zu erreichen
und Schimmelbildung zu vermeiden,
empfehlen die Stadtwerke
einen bewussten Umgang mit Energie
sowie regelmäßiges Stoßlüften.
In regelmäßigen Veranstaltungen im
Energietreff der Stadtwerke Hameln
im Kundencenter in der Hafenstraße
14 geben Experten in interessanten
Vorträgen Tipps aus fachkundiger
Hand zu energierelevanten
Themen. Das neue Programm für
das 1. Halbjahr 2012 fi nden Sie in
Kürze online auf www.stadtwerkehameln.de.
Die Stadtwerke Hameln
freut sich auf Ihren Besuch!
Infomaterial zum Thema „Hilfe,
Schimmel im Haus — Ursachen,
Wirkungen, Abhilfe“ können Sie
gerne bei den Stadtwerken
Hameln per Telefon
unter (05151) 788
153 oder per E-Mail
an albrecht@gws.de
anfordern.
Frischluft rein:
Mehrmals am Tag einige Minuten
querlüften, d. h. Fenster und Türen
dabei ganz öffnen, Heizkörperventile
schließen. Je kälter es
ist, desto kürzer und häufi ger lüften.
Die Fenster nur „auf Kipp“
zu stellen, bringt wenig und führt
zu größerem Wärmeverlust, den
die Heizung durch ständiges Aufheizen
auszugleichen versucht.
Dampf rauslassen:
Nach dem Kochen, Duschen, Baden
oder Fußbodenwischen den
Wasserdampf gleich rauslüften.
Wäsche möglichst im Trockenkel-
ler oder –boden aufhängen,
wenn nicht gar
ein Wäschetrockner
vorhanden ist.
Lufträume lassen:
Die Wärmeabgabe von Heizkörpern
sollte nicht durch Verkleidungen,
Möbel oder Gardinen
eingeschränkt sein. Bei Schränken
und Regalen empfi ehlt sich,
diese fünf bis zehn Zentimeter
von Außenwänden abzurücken,
sodass sich kein Kondenswasser
an der Wand bilden kann.
Richtig Heizen:
Die Wohnungstemperatur sollte
nicht unter 18 °C liegen. In Wohnzimmer
und Küche genügen häufi g
20 °C, im Bad 21 °C. Nachts oder
auch tagsüber, wenn man außer
Haus ist, die Heizungstemperatur
absenken. Mit programmierbaren
Thermostatventilen
lassen sich Zeit und Temperatur
für jeden Heizkörper individuell
einstellen — je nach Tagesablauf
und eigenem Empfi nden.
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Fotos: Veranstalter
Events in Hameln
Atze Schröder:
„Schmerzfrei —
das Warm-up“
17.12.2011, 20 Uhr,
Rattenfänger Halle
Konzert mit
Angelika Milster
21.01.2012, 19 Uhr,
Münster St. Bonifazius
24. Internationaler
Ostereiermarkt
18.02. − 19.02.2012,
11 − 18 Uhr,
Rattenfänger Halle
Die Nacht der
Musicals
04.03.2012, 19 Uhr,
Rattenfänger Halle
Götz Alsmann
„Paris“
15.03.2012, 20 Uhr,
Theater Hameln
Martin Rütter
„Hund − Deutsch,
Deutsch − Hund“
21.03.2012, 20 Uhr,
Rattenfänger Halle
Musical „Hair“
05.05.2012, 20 Uhr,
Theater Hameln
Dieter Nuhr
„Nuhr unter uns“
11.05.2012, 20 Uhr,
Rattenfänger Halle