§ 4 Verhältnis zwischen dem Grundsatz der Wettbewerbsneutralität ...

153politisch unerwünschte Auswirkungen verhindert würden. Der Gemeindekönne keine gewerbepolitische Absicht - wie zum Beispiel der Schutz desortsansässigen Gewerbes - unterstellt werden, zumal im vorliegenden Fallsowohl im Ortskern als auch in den Wohn- und Geschäftszonen Verkaufsflächendes Detailhandels erstellt werden konnten. 208 RaumplanerischeÜberlegungen vermögen unter Umständen auch eine Höchstbegrenzung derzulässigen Verkaufsfläche in Einkaufszentren zu rechtfertigen. 209 Kürzlichstellte das Bundesgericht fest, dass auch mit der Verweigerung einerBaubewilligung für die Nutzungsänderung einer Dienstwohnung in der Industriezonein eine Abwartswohnung mit Kinderhort der ortsplanerischmotivierten Zonenordnung zum Durchbruch verholfen und nicht eine gewerblicheTätigkeit aus unzulässigen wirtschaftspolitischen Gründen verhindertwerde. 210264 In einem Entscheid vom 12. September 1994 211 erkannte das Bundesgerichtein aus Art. 24 octies BV folgendes öffentliches Interesse an der Diversifikationder Energieträger. In diesem Sinne statuierte das Baureglement der GemeindeMoosseedorf in Bauzonen eine Gasanschluss- und -bezugspflicht,mithin die Substitution von Erdöl durch Erdgas. Das Bundesgericht wies die189 E. 4b); vgl. auch VGE-AG v. 28. Oktober 1986 i.S. E. und G. c. Regierungsrat des Kt. Aargau,E. 4c.bb.ccc.bbbb (= ZBl 1988, 52 ff.).208 Vgl. BGE 110 Ia 167 ff. Vgl. auch BGE 109 Ia 264 ff.; 102 Ia 104 ff.209 Vgl. BGE 109 Ia 268 f. E. 4b: „Die besonderen geographischen, topographischen und witterungsmässigenVerhältnisse und die dünne, weit verstreute Besiedlung des Oberengadins vermögeneine gewisse Grössenbeschränkung der Einkaufszentren zu rechtfertigen. Werden beliebiggrosse Laden-Komplexe zugelassen, besteht die Gefahr, dass die Versorgung der Bevölkerung inden verschiedenen Teilgebieten und Tälern in Frage gestellt wird, weil dort die unter wenigerkostengünstigen Bedingungen arbeitenden Kleinbetriebe nicht mehr existieren könnten (...). DieseKonsequenz aber widerspräche den Geboten, die ausreichende Versorgungsbasis des Landes zusichern (Art. 1 Abs. 1 lit. d RPG) und die Siedlungen nach den Bedürfnissen der Bevölkerung zugestalten, insbesondere günstige Voraussetzungen für die Versorgung mit Gütern und Dienstleistungensicherzustellen (Art. 3 Abs. 3 lit. d RPG). Eine Höchstbegrenzung der erlaubten Verkaufsflächelässt sich zudem mit Argumenten verkehrstechnischer Art und solchen des Schutzesvor übermässigen Immissionen begründen (vgl. Art. 3 Abs. 3 lit. a und b, Abs. 4 lit. c RPG).“ Vgl.dagegen BGE v. 29. Oktober 1992 i.S. Coop-Ostschweiz c. Feuerschaugemeinde Appenzell, E. 4c(= 1P.290/1992; = ZBl 1993, 425).210 BGE v. 9. Juli 1997 i.S. E. c. Gemeinde Urdorf, E. 4 (= 1P.149/1997).