3 - Wohnungsbaugenossenschaft Friedrichshain eG

Auf ein Wort
Inhaberschuldverschreibung
Was ist das? Das ist ein
Wertpapier, bei dem der
Käufer als Kapitalgeber fungiert
und im Gegenzug eine
Verzinsung erhält und das
verbriefte Recht auf Rückzahlung
zum definierten
Termin hat. Der Käufer erhält
eine Urkunde. Die Laufzeit
bei uns beträgt aktuell 2
Jahre. Die Zinsen werden
jährlich ausgezahlt.
Diese Form der Kapitalbeschaffung
ist in mehrfacher
Hinsicht von Vorteil. Das
Mitglied erhält einen guten
Zins, es stärkt die Innenfinanzierungskraft der Genossenschaft und
erhält damit natürlich auch seinen Wohnkomfort. Die Genossenschaft
als Investor spart einen Teil der Zinsen, die für Kredite bei Banken
zu zahlen wären. Damit wird der Gedanke der Selbsthilfe nicht nur
beim Bau bzw. der Instandhaltung und Modernisierung umgesetzt,
sondern klugerweise auch bei der Finanzierung solcher Maßnahmen
oder des schnelleren Schuldenabbaus. Zu den „inneren Vorteilen“
der Kapitalbeschaffung bei den Mitgliedern kommt noch der nicht
zu unterschätzende Effekt hinzu, dass wir die Banken erkennen
lassen: „Es geht auch anders.“
Inhaberschuldverschreibungen sind eine unbürokratische Form
der Kapitalbeschaffung für Wohnungs(bau)genossenschaften.
Seit der Herausgabe zum Tage der Vertreterversammlung 2007
haben eine Reihe von Mitgliedern unserer Genossenschaft von
dieser attraktiven Geldanlageform mit einer Verzinsung von 4,1 %
Bitte ausschneiden und mitbringen.
Beratungsgutschein
Inhaberschuldverschreibung
Attraktive Geldanlagen bei Ihrer Genossenschaft
Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin!
Ansprechpartner: Helmut Winckler 4 22 02-21
Sabine Bosselmann 4 22 02-170
Sibylle Sacher 4 22 02-163
Heft 3-2007
„ohne Kleingedrucktes oder für den Laien unüberschaubarer Besonderheiten“
Gebrauch gemacht. In den von mir selbst geführten
Gesprächen zu dieser Geldanlage habe ich erfahren müssen, dass
es trotzdem unter unseren Mitgliedern vor allem Unsicherheiten und
Ängste gibt, bei der Genossenschaft zu sparen. Banken erscheinen
da doch sicherer.
Ich möchte durch Informationen rund um die wirtschaftliche Situation
der WBG Friedrichshain ein Mehr an Vertrauen schaffen:
Was hat sich in den letzten zwei Jahren zum Positiven verändert?
Hatten wir im Jahre 2005 noch 77 % der Nettomieteinnahmen in
Form von Zinsen und Tilgung an die Banken zurück zu zahlen, waren
es 2006 nur noch 66 %. Der durchschnittliche Zinssatz (nominal) aller
Kredite war 2005 noch 5,07 %, im Jahre 2006 nur noch 4,65 %.
Dadurch erlangen wir mehr flüssige Mittel oder können mehr tilgen
und die Schulden schneller abbauen. Unsere Verwaltungskosten
liegen weit unter dem Durchschnitt vergleichbar großer Genossenschaften
(wir: 260 € / Wohnung bzw. Gewerbeeinheit, der Durchschnitt:
494 € / Wohnung bzw. Gewerbeeinheit).
Durch die bereits verwirklichten und noch geplanten Maßnahmen
der Umstrukturierung werden wir das Leistungsvermögen des Bereiches
Bestandsmanagement erhöhen und auch den Leerstand
weiter verringern. Seit Jahresbeginn konnten wir diesen von 5,1 auf
4,4 %, bezogen auf die Anzahl Wohnungen, absenken.
Auf Grund der positiven Entwicklung ist unsere Genossenschaft in
ihrem Bestehen nicht gefährdet. Wir werden den eingeschlagenen
Weg der Konsolidierung der Finanzkraft unserer Genossenschaft
konsequent weitergehen, um noch mehr Sicherheit für uns alle zu
schaffen. Ich bin davon überzeugt, dass unsere Inhaberschuldverschreibung
eine solide Sparform ist. Auch gerade deshalb habe ich
selbst davon Gebrauch gemacht. Nutzen Sie den Beratungsgutschein
dieser Ausgabe.
Ihr Gerhard Leopold
Vorstand
Frankfurter Allee 73 D
Wohnungsbaugenossenschaft
10247 Berlin
Friedrichshain eG
Sparen-mit-Zukunft
Inhaberschuldverschreibung
lfd. Nummer:
Betrag (in Zahlen):
Betrag (in Worten):
Laufzeit:
fällig am:
Muster
Verzinsung:
Berlin, den
1. Zinscoupon
zur Inhaberschuldverschreibung vom
über EUR
lfd. Nummer:
Zinssatz
Verzinsung in EUR:
fällig am:
Berlin, den
Gerhard Leopold Matthias Stawinoga
Vorstand Vorstand
Gerhard Leopold
Vorstand
Matthias Stawinoga
Vorstand
2. Zinscoupon
zur Inhaberschuldverschreibung vom
über EUR
lfd. Nummer:
Zinssatz
Verzinsung in EUR:
fällig am:
Berlin, den
Gerhard Leopold
Vorstand
Matthias Stawinoga
Vorstand
Inhaberschuldverschreibung_aktue1 1 11.04.2007 16:37:18